グランノア　港北の丘　ってどうですか？

ここは駅までのアクセスも良いし、住環境もとても優れていると思います。
ここに詳しいですよ。
http://yjc-net3.seesaa.net/article/108010189.html

売りに出てますよ
専用庭付き専用駐車場付きプラン的に希少物件でしょう
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/190T3120/

ここで販売営業しないように。
余計にデメリット書かれて売れませんよ。

専用庭＆駐車場付ならセンター北にも徒歩3分で築1年物件ありまっせ

センター北の徒歩1分のマンションとは、環境が違いますよ。

高いよね、ここ。
中古でなんでこんなに高いんだろう。

高い、というか、10年くらいたっているのに値段が下がっていないらしい・・・
上がっているのもあるのかな???

中を見せてもらったのですが、そんなに魅力的には思えないのですが・・・

でも、徐々に売り物件が出てきて、下がってくるのでしょうか。
最近出た売り物件も、すぐ売れると不動産屋さんは強気でしたが、
まだ売れないし。

今、4300万ぐらいで売りにでてますね。
築10年ぐらいでこの価格で売れるなら資産価値高いともいえますね。
でも新築買えちゃう・・・・のが微妙。

築一年のアデニウムが500万以上下げて売り出しているのに、
ここは10年近くたっていても、ほとんど下げてないらしいですね。
グランノア近辺ではマンションも戸建ても手に入りにくいので、
子どもがどんどん増えている港北NTの中にあって、すでに子どもが減ってきているそうです。
将来が心配??な地域・・・
違うところを探そうかな・・・

よく考えた方が良いですよ。
築１０年の価値を。

もともといくらぐらいだったんですかね、ここ。
ふれあいの丘駅ができて、価値が上がったんでしょうけど。

この部屋じゃないかもしれませんが、最近売り出したものは、10年前の購入価格から300万円くらいしか
下げていないそうです。
築10年の価値・・・・この価格は適正でしょうか。
買いたい人がいるからこの値段がつくのでしょうね。

300万だけですか。
ほとんど当時と変わってないということですね、すごい。

それなら、隣のメゾン桜ヶ丘を2000万台で買ったほうがいいかなあ。

周辺の森のような雰囲気は素敵ですが、
とにかく虫が多いです。知人宅へ行ったら(1階)、蚊もすごかったです。
3000万なら前向きに考えます。

不動産屋の知人は、値上げして売り出した部屋もあると言ってました。

メゾンというところは、作りがかなりしっかりしていると聞きました。
広さがもっと欲しいので、残念ながらうちは買えないのですが、
お買い得な気がします。

>>14

メゾン桜ヶ丘は90平米越えも結構ありますよ。
確かにあそこは作りは頑丈そうですよね。
公団だから、修繕をマメにやってるみたいで、25年経ってるけど、実にきれい。
敷地も広いし。

広い部屋もあるんですか。
今売りに出ている部屋が、安いけれど、狭かったので、間取りは同じなのかと思ってました。
アデニウム中古がさらに100万下げました。
グランノアはまだ下げませんね。

メゾンは古いけど、広いよ。
ふれあいの丘に近くて、広くて安いという意味で、中古が出てもすぐ売れちゃう。

でも、やっぱりメゾン桜ヶ丘よりグランノア港北の丘だよね。
周辺住人から見たら格が違うって感じですけどね。

そーですかね。
グランノアは新しいけど、それだけのような。

ここって築10年くらい?
高く売れるうちに、と、そろそろ売り出す人が続出の予感。
家は近所だけどメゾンはなぜか人気があるよ。

管理人常駐で不審車はシャットアウト、住人はリモコンでゲートを開閉通過してる。
駐車場は地下2Ｆの機械式で欧州高級車が多くて国産車が逆に目立つ。
売り手市場のようでポストは不動産屋の「売ってください広告」で一日で満杯になり問題化してる。
近郊の豪邸売却して移り住んだ方も多くて、上品な方が多い。
「メゾン桜ヶ丘」とともに「グランノア」は独立した自治会なので揉め事が少ないようだ。