新百合ヶ丘を代表する高級住宅代・王禅寺西1丁目にできるマンションです。駅徒歩１１分。
新百合は「芸術のまち」として魅力は勿論のこと、
駅舎の改良や新百合山手の開発で商業施設などの充実も図られます。
また、複々線の完成で都心へのアクセスも一層の向上が見込まれています。
みなさん、このマンションどう思われますか？
所在地：神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1-2625-26(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩11分
[スレ作成日時]2007-04-22 11:55:00
考えてみれば、今みたいな社会情勢のときが後でなって、「買い時だった」てことに
なるかも知れない。
考え方ですね。
178〜182は業者でしょ…
》１８３さん
そうは言っても、１３００万円以上ＯＦＦは大きいと思う。
某マンションのモデルルームで値引き交渉しても５００万円が限度だったし
プライムの方が高い。
下げても売れないのは高いから。
プライムとは立地も規模もブランド力も違うから比較にならない…
新百合ヶ丘は北口と南口とどうちがうの？
一応、南口の方が高級住宅地
北口は小規規模なエリアに多摩センターや南大沢みたいな街があるって感じ
高級住宅地といえるのは、戸建てのエリアで、ここの立地はちょっと違うよね。
南口と北口の比較だと、駅前の商業施設の差かな？
８０㎡ ４９６０万→３６６０万円 安いんじゃないかなあ？
あと２戸だし、ここのところ在庫へってるよ。
本当にその値段、ローンの支払いの方が、同じ広さの賃貸より
安いような気がする。
正確な価格は覚えてないけど、平均坪単価が２５０万円くらいだったから、
売り出し時の価格は８０ｍ^2だと６０００万円くらいだったはず。３６６０
万円だったら２０００万円以上ダウン。こんなバーゲン価格なら速攻買い
ですね。
発表前の新価格？
やっぱり業者のカキコミってことか。
今日の折込チラシだと
6580万円→5270万円
5830万円→4960万円 でしたよ。
他にアスティアのマンションどこかに建ってますか？
ここのスレも内容あまり良いとはいえませんね。
ちょっと検索して調べてみましたが、こんなデータを見つけました。
サンデー毎日
「ニューリッチ(高所得世帯)集中エリアはここだ！」
2003/12/21号
内容は、国勢調査と住宅・土地統計調査を基にして、
年収１５００万円以上の世帯数などを、調べた結果です。
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年収１５００万以上の「世帯数」総合トップ２０
１位、横浜市戸塚区品濃町 404
２位、横浜市中区山手町 377
３位、川崎市麻生区王禅寺 327 ←アスティア建設地
４位、八王子市片倉町 316
５位、大田区田園調布１丁目304
６位、江戸川区清新町１丁目302
７位、相模原市上鶴間 300
８位、千葉市美浜区打瀬２丁目297
９位、世田谷区北沢１丁目 284
１０位、三鷹市下連雀３丁目282
１１位、港区高輪２丁目 281
１１位、横浜市青葉区桜台 281
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
