Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）

>>240
あなたは管理会社かインターネット接続業者の方ですか？
あなたを信じると現状より管理費削減して、マンションが維持できるのですか？

Ｌ棟購入した方で、フォレシス用のフラットの審査結果が既に
届いた方はいませんか？

L棟契約者の公庫の利率はいくつですか？
R棟は3.0くらいだったと思います

契約月で変わるでしょう。
私は昨年の12月でしたから、確か3，26？％位でした。
ローン期間を15年程度にした為、0.5％程度動いてもたいしたこと無いですね。

私は、状況をよく知っているデベ系の管理会社のままの継続管理を希望します。
何で業者を変更する必要があるのでしょう?
ただ、安いからといって、状況の判らない業者に変える事はとても危険です。
240さんのような発言に、賢明な住人は左右されません

半年前の古い情報ですが、nabeaureさんのブログで見かけて、フォレの高評価に嬉しくなり、下記にコピペさせて頂きます。nabeaureさん、勝手にすみません。

http://nabeaure.exblog.jp/m2006-01-01/

今週発売の週間ダイヤモンド(2006/1/21号)では、「失敗しない物件選び」という特集が組まれており、この中で「首都圏新築マンション70物件格付け」というランキングが掲載されています。
神奈川ではナビューレが1位、なおかつその得点86.0点は首都圏70物件の中でも最高得点になっています。
ちなみに、同時期発売のみなとみらい/横浜物件も総じて高評価です。神奈川部門のランキングは、

1. ナビューレ横浜タワーレジデンス: 86.0点
2. M.M.タワーズフォレシス(L棟): 83.0点
3. ラゾーナ川崎レジデンス: 81.5点
4. パークタワー横浜ステーションプレミア: 80.0点
4. ブリリアグランデみなとみらい: 80.0点
...
9. みなとみらいミッドスクエア・ザ・タワー・レジデンス: 78.0点

やっぱり世間の評価は、Ｎには負けてるのか‥　残念だが仕方ないな　客観的に見てＮはかっこいいですよね　たしかに‥

なんで、住んでもいないのに管理組合業者を変えることを考えるの? 変だよ

ありましたね、そんなランキング。
週間ダイヤモンドは提灯記事でないので参考になります。
フォレシスは高評価ですよ83ポイントはなかなかでません。

当然です

フォレシスは花火大会時の屋上開放ってありましたっけ？
普段屋上に行きたければ、スカイクラブを利用するしかないらしいですが、
花火大会のときはどうなるんでしょうか・・

美しいです。フォレちゃんの1F角が肌蹴ちゃっています。惚れ直しました。

http://airplay.cocolog-nifty.com/weblog1//media/file_20060714T01213995...

なお、上記はAirplayさんのブログからコピペしたものです。Airplayさん、お写真有り難う御座います。これからも楽しみにしています。

http://airplay.cocolog-nifty.com/weblog1/2006/07/index.html

Ｒ棟購入者です。
昨日、フォレシスカードが送られてきました。
これって、いつまで利用できるの？

一体何があった？

投稿間隔から想像すると、自滅したように思います。

契約者を装って荒らす手口や文章のクセからしても、バルコニーの喫煙やＢＢＱもこの人物だろうね。

削除された投稿は荒らしでは無かったのですね。管理規約に関する重要な情報であれば削除された事は残念に思います。

管理人の父親？

フォレシス管理業者は、三菱系のままでいいです。
変な業者に割安で頼んでも、管理が不安ですし、マンションの品格も下がってしまいます。
すばらしいマンションには伝統的な管理会社が絶対いいです

282さんは替える必要がないと言ってるだけですよ
私も替える必要はないと思う

管理会社からずれてすみません、質問させてください。
シューズインクローゼットやストレージには、
換気扇は付いていないように思ったのですが、
臭いは、脱臭剤を置くとして、湿気は困るほどあるでしょうか？
除湿器かエコカラットどちらか考えるべきでしょうか？

ありがとうございます。
トイレと同じくらいの大きさだから、なんだか心配で。
考えすぎかしら？

替える必要が生じたら替えれば良い。
今のところ替える必要があるとも無いとも判断できる状況じゃない。
よってこの話題終了。

明日は花火ですね
朝には飛鳥２の入港も見られます

286,288さんへ
日本の集合住宅の設計の至らないところで、このようなところの換気は未だ考えられていませんね。
濡れた靴など、乾かしても生乾きだった場合最悪カビだらけになりますね。納戸だって同じようになる危険性は十分にあります。
対策としては、臭気対策の他に除湿機が不可欠でしょう。コンセントのあるところは良いのですが、無いところは後工事で照明の電源から引くくらいでしょうか。

み・ん・な・さぁ、
集合住宅住まいをするんだろ。
いろんな自由がないなんて当然じゃないか。
庭すらも持てない住まいに対して
今更なに言ってんのさ。もう。

そうなんですよ。いくら高学歴だとか金持ちとか言っても所詮マンション暮らし！
大勢の家族が犇めき合って暮らすのが、共同住宅です！！！

BBQ

管理規約の問題指摘がまた強制削除されましたね。

また連投で自滅しましたねw。

久しぶりにフォレシス見てきました
塔屋もできてとても素敵でしたよ！
R+Lのツインフォルムになったら
MMTとの一体感も加わり
極めて壮観な景色になりそうで
今から楽しみです！

フォレシスカードですが、もう使えるんでしょうか？
先日ギャラリーで話を振ってみたら、まだ使えないようなことを言われたんですが。
どなたか使ってみた人いますか？

つなぐネットのホームページ。
貧弱すぎる・・・。ダメな感じありすぎ。こんな会社のはつかえないから、NTT東か。

http://www.tsunagunet.com/

眺望の良い部屋にすめる我々が羨ましい人が多いようですね。
優越感を感じながら、今日も、行き交う客船を眺めていますよ。

>>304さん
フォレシスのツインフォルムが
完成して高島中央公園や周辺の緑地と
連続するようになったら、
素晴らしい景観になりそうですね。

MMTだけの頃はよかったが
その後のこの建設ラッシュ。
犇めき合い過ぎ。
内側物件に資産価値なんぞない。

310は、買えなかった人ですかね。

買えなかった人ですね。きっと。

お可哀そうにね。

>305さん
もう使えますよ。ランドマークタワーの展望台、割引して貰いました。

フォレシスカードの有効期限は？無期限だと良いが・・・。

>310
MMT住民と見た。

これからできる店でも特典あるのでしょうか？

しかし、花火大会は素晴らしいが、ポイ捨てが凄過ぎる！
よく皆さん平気で道路や歩道にごみを捨てて行きますが、
どういう神経しているのか理解出来ません！！！

またMMTのローソン前では立ちションの臭いがしています。

周囲のゴミは、来年は、管理組合で決議し皆で拾いましょう。
こんだけ、正統派の多いマンション管理組合です。
美しく、ボランティア活動しましょう

＞320
MMTは敷地内にローソンなんか入れるから自業自得。

マンションにコンビにを入れるなんて非常識。

誰もが入れるからゴミだらけにされるだけ。

>>321
御苦労様です！宜しくお願いします！頑張って下さいね！

荒らしがこれだけ活性化しているところをみると、花火って大事なんだな。

>>322
来年はMMT-Fの敷地をぞろぞろゾロゾロ・・・・歩かしてもらいやすぅ！

ゴミぐらいなら、まだいいが、ゲロは困ります。

来年の花火
ＭＭＴＦ管理組合としては、皆できれいに片付けますよ。
周囲全て、皆同じ気持ちで町をきれいにしないとね

>>327

掃除スタッフ増員すればいいよ。金で解決しようよ。大規模マンションだし。

花火の開催時だけ臨時雇いをすればいいのでは？

花火見物散らかし後片付けは、ＭＭＴＦ管理組合でしっかりとやります。
こうした後片付けは、いいマンションを造るとの住民の姿勢と地域愛（ホスピタリティ）から行われた方がよいと思いませんか？
私は、率先して掃除行動しますので、皆さんも是非来年はご協力をお願いします。

また明日の朝にごっそり削除されてる予感w

国際花火大会に行ってきました。臨港パーク(国際会議場)から見て、どの位置に花火が上がるのかを確認するためです。
MMTFの営業の人が花火をMMTFから見るとベイブリッジ辺りに上がると言っていた事と、雑誌のTokyo Walkerには国際花火大会を臨港パークから見ると花火がベイブリッジ上空に上がるとの記載があった事で、期待して行ったのですが、実際は違っていました。
実際は臨港パーク(国際会議場)から見ると、花火は大桟橋上空で上がっていました。
今回の確認により、自分が契約した部屋から花火を見ようとするとEast棟の陰になり見えない事が判明しました。
営業や雑誌の通りベイブリッジ上空であれば自分の部屋から花火を見る事が出来たのに。残念！

>>314　さん
　情報ありがとうございます。今度行くときは使ってみます。

　今日の花火は臨港パークの手前から見たのですが、思ったより左手（海側）に見えました。
　私の部屋からも見えるかどうかは？です。

花火の時のごみ処理費用は、主催者に請求できないんですかね？
競馬場の近隣は、競馬場に請求できると聞いたことがあります。

>>332
国際花火大会は山下公園前、神奈川新聞花火大会がベイブリッジ上空です。
前者は６先発、後者が７先発。特に後者は二尺玉もあり花火通には
一番との評価です。こちらはこれからだったはず。
フォレシスからきっと良く見えますよ。

みなさまこんいちは
国際花火大会と臨港パーク、終了後のＭＭＴＦ，ＭＭＭ周辺の写真を掲載しています
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_special_top.htm
花火の写真は下手でいまいちなのですが臨港パークの夕暮れの風景などは
まあまあかなと思っています
よろしければお立ち寄りください
１日は臨港バーク前面が打ち上げ火点です
去年の例ではパークや国際展示場ベランダ部には夕刻以降は入場規制が
かかっていました。

Kurotenさん。お写真有り難う御座います。
上段の左から2枚目のお写真で、R棟の左半分が見えています。このR棟の左半分のお部屋から臨港パーク前面の花火が良く見える事が判ります。
L棟を想像すると、L棟も左半分がお部屋から臨港パーク前面の花火が良く見えるのではと思っています。
ところで、夕暮れのお写真や見物客の帰りのお写真などから、お使いのデジカメは高感度のカメラとお見受けします。今、私も高感度での画質が最も良いFinePix F30を購入しようと考えていたので、ちょっと気になって拝見させて戴きました。

>332 さん
誤解していますよ。
７/16の花火は大桟橋沖で、8/1の花火は臨海パークのすぐ前で行なわれます。
したがって、昨日のはフォレシスからは見えないでしょうが、8/1の、より
大掛かりで豪華な、神奈川新聞の花火は、部屋からベイブリッジが見えるの
であれば、フォレシスからでも見えますよ。

>330さん
花火大会の後のゴミ片付けは、清掃局の作業員がトラックを出して深夜から
浜辺を中心に清掃してくれています。 それでも、けさ臨海パークと赤レンガ
パークを歩いたら、さばききれないごみでいっぱいで、海面にボトルと空き缶
がたくさん浮いていました。

大多数の常識ある人たちは、買ったときのレジ袋に空き瓶やボトルを入れて、
ゴミ置き場近くに出してくれているので問題ないのです。

不心得者は１割ほどなのでしょうが、ラーメンのカップから、空き缶、ボトル、
ヤキソバから、ケチャップ、マヨネーズまで何でも、芝生に、道路に、ひどいの
は海に投げ捨てるのです。

財政難のせいか、ゴミ箱が少なく、清掃員も不足し、注意を呼びかける看板が
ＭＭ地区には１つもないのです。
市は「ゴミはゴミ捨てに捨てましょう」と書くのが恥ずかしいのでしょう。

ＭＭＴ のボランティアでは、まだ回りのゴミ掃除くらいしかできていないの
ですが、ご近所が増えたら皆さんご一緒に何とかしたいですね。