横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）」についてご紹介しています。
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Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）

匿名さん [更新日時] 2009-03-23 23:47:00
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１．MMタワーズOVALってどうですか？
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４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
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５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
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６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
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１０．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１０階）
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１1．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１１階）
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１３．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１3階）
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１４．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１4階）
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１５．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１5階）
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１６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１6階）
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１8．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１8階）
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１9．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１9階）

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9370/


所在地：R棟：県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1
　　　　　L棟：県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2
交通：R棟：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分
　　　　L棟：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-07-06 00:08:00

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  1. 62 匿名さん

  2. 63 匿名さん

    配管がコンクリの中でもあるまいに、直床が致命的とは思えませんが・・・。
    騒音的には、むしろ二重床が不利かと。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3238/

  3. 64 匿名さん

    >>59>>60
    二重床じゃなくても二重天井なんですよ。
    リフォームには問題ありません。
    もっとよく調べてくださいね。

  4. 65 匿名さん

  5. 66 匿名さん

  6. 67 匿名さん

  7. 68 匿名さん

    >>66
    だったらいいじゃん。
    何固執してるの？？

  8. 69 匿名さん

  9. 70 匿名さん

    MMTFは、共用施設を抑えているので管理費はお安いと錯覚していましたが、MMTFより共用施設が素晴らしい他の物件を見てみると、MMTFの管理費は逆に高めに設定されていると思い始めました。
    例を上げると、
    TTTの106.87平米が、管理費月額22,960円、修繕積立金月額8,020円。
    キャナルの62.69平米が、管理費月額12,600円、修繕積立金月額4,390円。
    http://www1.ttt58.com/ttt58/html/top.html
    http://www.shinonome-tower.com/index.html

    上記管理費をMMTFのほぼ同じ平米の部屋で比較してみると、それぞれ2,500円、2,800円、MMTFの方が高いです。これ以上は調べていませんが、他もそうだと思います。
    これは一体どういう事なのでしょうか。MMTFは共用施設が他のタワーマンションと比べ抑えられているので、逆にMMTFの方が2〜3千円安くても良いと思っているのですが。

    参考までに、「マンション管理費の"相場"をご存じですか？」を見てみると、20階建て以上のマンションで70平米換算16,416円との事です。これにしても、MMTFの方が700円程高い。
    http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20060613d3000d3.html

  10. 71 匿名さん

  12. 72 匿名さん

    >>69
    水周りだけ二重床じゃないの？

  13. 73 匿名さん

  14. 74 匿名さん

    相場価格との比較だけでは，管理費の適正価格を判断できないのではないでしょうか。管理の内容が違えば，価格も違ってきますよね。どこそこのマンションより高い!安い!というよりも，どのようなレベルの管理を望むか，管理の内容に応じた妥当な価格であるかどうか，ということが大切な気がします。

  15. 75 匿名さん

  16. 76 匿名さん

  17. 77 匿名さん

    ブリリアやMMMと比べても、
    フォレシスの管理費は安くなかったような気がします。
    共用施設がない分、安くなる事を期待したんですが...

  18. 78 匿名さん

    環境税の動きが今後予想されますが
    Casbee最高位のMMTFの場合
    税控除の恩典なども期待できるのでは？
    環境に優しい住まいで環境税も優しく
    まさに一石二鳥ではないかと
    思います

  19. 79 匿名さん

    都市計画税や固定資産税を大幅ＵＰしましょう！
    赤字の街に相当の税金をつぎ込んでいますから！

  20. 80 匿名さん

    >>79
    ご指摘の公租公課に加えてMMの居住者の方々は
    平均以上の所得税（→国）と住民税（→市）を
    確実にお支払いすることになるのです
    中途半端な事業者進出で法人税NILより遥かに
    優良市民だと思われませんか
    更にMMのブランド力が横浜全体のValueUpにも
    貢献することになります
    心は広くお持ちくださいね

  21. 81 匿名さん

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