CHIBA CENTRAL TOWER　part7

オーシャンテーブル、かなり前から有名ですが・・。何で今頃？？

答えは簡単。今頃行ったからですよ。

イタリアンはやっぱりタベルネッタでキマリアルヨ

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タベルナパッキア、遠かった。でも行く価値あり。

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例の中華屋さんは禁煙じゃないんだね…残念。

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しかし我々ってやっぱり飯の話になると協調性が生まれるな！しまっていこうぜ！

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マンションの東側の壁に落書きが！！

器物破損は犯罪です。理事長さん、何とかして下さい！

まったく、警備員は何やってるんだか。警備してる意味あるの？防犯カメラは？

ボンクラ警備員だもん。

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まず立地が悪いよね。
周辺は柄が悪い人ばかりだからね。

修理が行われるなら、修理代金はどこから出るんでしょう？

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管理費からだよ

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レンガに落書して、消せるのか？

修理して…いたちごっこにならないといいですけど…。

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マンション下の敷地内は住民以外の通行も可能だけど自転車駐輪場エレベーター前の小さい丘の上で、ダンスしてる人もみかけました。滑り混んだり、ステップ？みたいな事して足を芝生に擦ったりやめてほしい。芝生がハゲるしダンスを披露するステージじゃない。警備員ちゃんと巡回してほしいです。

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白い石のモニュメントの所はせめて、立ち入り禁止にするべきですよね。
よく、腰掛けてタバコを吸ってる奴を見かけます。

まだ見てないけど、何て書いてあるの？

いつもの変なマーク。
早く落とさないと、メディアバレーみたいにもっと増えるな。
白のカイエンターボ、ずっとそのままで張り紙無くなったけど、どうなったんだ？

そもそも、あの落書の意味って『マーキング』でしょ？

犬や猫と同じレベル。

他人のマンションに『マーキング』するなよ！

頭悪過ぎ！！

自衛団作って夜回りするしかないのでは？

せこいマンションだな

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そうかい？

人が住んでるマンションに落書きするほうが、頭おかしいだろう？

犯罪だろ。なんで、現状回復費用を被害者が負担しなけりゃいけないんだ？

外部から誰でも出入り自由なんて、高級マンションなら有り得ない。おまけに使えない警備員なんて要らないじゃん。

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都内の超一流マンションは、ゲートがしっかりあり、フェンスもアイアンで頑丈で、何ヵ所にも防犯カメラが設置。ですから管理費だけで10万はする。

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ここは千葉だよ。それに都内の超一流マンションションでは、管理費が10万で済むはずないよ。勉強不足を露呈して、恥かかないように。

１０万は、と言ってますよ。最低ってことでしょ。
世帯数が多いタワーマンションなら、管理費はそのくらいでしょう。

大崎のパークタワーグランスカイは管理費は３２０００円だよ。
高級じゃないか。

広尾ガーデンフォレストの管理費は５００００円。定期借地権だけど。

http://suumo.jp/mansion/JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz100035471z2...

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz100035471...

管理費、安いじゃん。

http://www.latour-daikanyama.jp/daikanyama/html/outline.html

すごい

http://mansion-db.com/kanto/13/area/1/5959/info/

１０万円超える管理費のマンション

何処のスポーツクラブに行ってますか？
やはり、ニューオータニ幕張の会員制ですか？

都心の超が付く高級マンションは、桁がちがうよ。
更に平米数もね。メイド部屋があるとこもあるよ。

超高級と高級には物凄～い差があるんだよ。

賃貸だって、月ウン百万なんてマンションも結構あるんだよ。

ここでそれを語っても意味無いし。
ここは普通のマンションですからね・・・

最近の普通のマンションは床暖と食洗機が付いてるよ。

そしてペアガラスですよ

あれ？
肉巻き、どこ行った？

竹田のステーキは安くて美味い。

安くはないでしょ？

マンションの総合保険、使えないのでしょうか？
管理組合で加入してますよね？

竹田、安いよ。
一人１００００円だもん

有栖川パークハウスの管理費は１３万円

　話は、かわりますが　ベランダのコンクリートにひび割れが３ヶ所も見つかりました。３〇階南側です。
　皆さま方のお家は、いかがですか？

ひび割れはあちこちにありますよ。躯体に問題が無ければ大丈夫

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ひびから、雨水の侵入、浸食が進み、階下への水漏れにつながりませんか？

そんな安普請なんですか？

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そこまで心配でしたら、ちゃんと見てもらったらいかがですか？

数年でヒビなんて、普通気になりますよ～

．コンクリートにひび割れを発見した時の基本的な対処

コンクリート構造物にひび割れを発見したときには、次のようにするのが寛容です。
a、当該ひび割れのために建物に、どのような悪い影響が、起きているか将来起きるかどうか調べる。
b、当該ひび割れがどのような原因で起きたかを調べる。
c、当該ひび割れの原因がどのような施行上・設計上の故意・過失でおきたかどうか調べる。

コンクリート躯体のひび割れは、共有部分に属しますので管理組合がその割れについて調査し、売り主に請求する理由があれば、請求しなければなりません。他の部屋も同様な割れがないかどうか管理組合の方でアンケート調査すべきでしょう。

「ひび」は、あまりナメナイ方がいいと思いますよ。

ひび割れが問題になるのは、
「漏水や鉄筋の腐食を引き起こすなど、建物の耐久性を損なうためである。」
　心配しないおばちゃん、平和じゃのー！