CHIBA CENTRAL TOWER　part7

今はもうそういう時代じゃないのさ。グローバルスタンダードというのがあってね。日本を基準にものを考えると不満だらけになるよ。

行かなきゃいい。ほっときゃ潰れる。

>>741みたいなコンプレックスの塊の日本人多いよね

コンプレックスの逆じゃないの？まぁあんまり難し話より、旨い物話のほうがわかり易くっていいね。

シダックスの向かいの小さなケーキ屋。
夜はパスタなど出るみたいだが、味はどうよ？
Ｃワンの五右衛門に良く行くんだけど、キボールのパスタ屋はどうですか？

カプリチョーザの「トマトとにんにくのパスタ」がおいしい
定番だけど。

五右衛門、カプリチョーザ懐かしいです。
高校生の時に、よく行きました。

カプリチョーザに彼女と初めて行ったとき、店員の忠告も聞かずパスタ２つ頼んで唖然としたことが懐かしい。普通サイズが出てから逆に行かなくなったなぁ。

ケーキ屋、ケーキは美味しかったけど、夜はなんか入りづらくて。どうなんでしょうか。

パスタなら、中志津のタベルナパッキア

711・745です。
千葉みなとですが、パスタの美味しいところを見つけました。
オーシャンテーブル
他の料理も美味しかったです。
量は少なめですが、お洒落な雰囲気を含めればリーズナブルでした。
先週の中華が酷かっただけに、救われました～。

オーシャンテーブル、かなり前から有名ですが・・。何で今頃？？

答えは簡単。今頃行ったからですよ。

イタリアンはやっぱりタベルネッタでキマリアルヨ

タベルナパッキア、遠かった。でも行く価値あり。

例の中華屋さんは禁煙じゃないんだね…残念。

しかし我々ってやっぱり飯の話になると協調性が生まれるな！しまっていこうぜ！

マンションの東側の壁に落書きが！！

器物破損は犯罪です。理事長さん、何とかして下さい！

まったく、警備員は何やってるんだか。警備してる意味あるの？防犯カメラは？

ボンクラ警備員だもん。

まず立地が悪いよね。
周辺は柄が悪い人ばかりだからね。

修理が行われるなら、修理代金はどこから出るんでしょう？

管理費からだよ

レンガに落書して、消せるのか？

修理して…いたちごっこにならないといいですけど…。

マンション下の敷地内は住民以外の通行も可能だけど自転車駐輪場エレベーター前の小さい丘の上で、ダンスしてる人もみかけました。滑り混んだり、ステップ？みたいな事して足を芝生に擦ったりやめてほしい。芝生がハゲるしダンスを披露するステージじゃない。警備員ちゃんと巡回してほしいです。

白い石のモニュメントの所はせめて、立ち入り禁止にするべきですよね。
よく、腰掛けてタバコを吸ってる奴を見かけます。

まだ見てないけど、何て書いてあるの？

いつもの変なマーク。
早く落とさないと、メディアバレーみたいにもっと増えるな。
白のカイエンターボ、ずっとそのままで張り紙無くなったけど、どうなったんだ？

そもそも、あの落書の意味って『マーキング』でしょ？

犬や猫と同じレベル。

他人のマンションに『マーキング』するなよ！

頭悪過ぎ！！

自衛団作って夜回りするしかないのでは？

せこいマンションだな

そうかい？

人が住んでるマンションに落書きするほうが、頭おかしいだろう？

犯罪だろ。なんで、現状回復費用を被害者が負担しなけりゃいけないんだ？

外部から誰でも出入り自由なんて、高級マンションなら有り得ない。おまけに使えない警備員なんて要らないじゃん。

都内の超一流マンションは、ゲートがしっかりあり、フェンスもアイアンで頑丈で、何ヵ所にも防犯カメラが設置。ですから管理費だけで10万はする。

ここは千葉だよ。それに都内の超一流マンションションでは、管理費が10万で済むはずないよ。勉強不足を露呈して、恥かかないように。

１０万は、と言ってますよ。最低ってことでしょ。
世帯数が多いタワーマンションなら、管理費はそのくらいでしょう。

大崎のパークタワーグランスカイは管理費は３２０００円だよ。
高級じゃないか。

広尾ガーデンフォレストの管理費は５００００円。定期借地権だけど。

http://suumo.jp/mansion/JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz100035471z2...

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz100035471...

管理費、安いじゃん。

http://www.latour-daikanyama.jp/daikanyama/html/outline.html

すごい

http://mansion-db.com/kanto/13/area/1/5959/info/

１０万円超える管理費のマンション

何処のスポーツクラブに行ってますか？
やはり、ニューオータニ幕張の会員制ですか？

都心の超が付く高級マンションは、桁がちがうよ。
更に平米数もね。メイド部屋があるとこもあるよ。

超高級と高級には物凄～い差があるんだよ。

賃貸だって、月ウン百万なんてマンションも結構あるんだよ。

ここでそれを語っても意味無いし。
ここは普通のマンションですからね・・・

最近の普通のマンションは床暖と食洗機が付いてるよ。

そしてペアガラスですよ

あれ？
肉巻き、どこ行った？

竹田のステーキは安くて美味い。

安くはないでしょ？

マンションの総合保険、使えないのでしょうか？
管理組合で加入してますよね？

竹田、安いよ。
一人１００００円だもん

有栖川パークハウスの管理費は１３万円

　話は、かわりますが　ベランダのコンクリートにひび割れが３ヶ所も見つかりました。３〇階南側です。
　皆さま方のお家は、いかがですか？

ひび割れはあちこちにありますよ。躯体に問題が無ければ大丈夫

ひびから、雨水の侵入、浸食が進み、階下への水漏れにつながりませんか？

そんな安普請なんですか？

そこまで心配でしたら、ちゃんと見てもらったらいかがですか？

数年でヒビなんて、普通気になりますよ～

．コンクリートにひび割れを発見した時の基本的な対処

コンクリート構造物にひび割れを発見したときには、次のようにするのが寛容です。
a、当該ひび割れのために建物に、どのような悪い影響が、起きているか将来起きるかどうか調べる。
b、当該ひび割れがどのような原因で起きたかを調べる。
c、当該ひび割れの原因がどのような施行上・設計上の故意・過失でおきたかどうか調べる。

コンクリート躯体のひび割れは、共有部分に属しますので管理組合がその割れについて調査し、売り主に請求する理由があれば、請求しなければなりません。他の部屋も同様な割れがないかどうか管理組合の方でアンケート調査すべきでしょう。

「ひび」は、あまりナメナイ方がいいと思いますよ。

ひび割れが問題になるのは、
「漏水や鉄筋の腐食を引き起こすなど、建物の耐久性を損なうためである。」
　心配しないおばちゃん、平和じゃのー！

　

　通常、ひび幅が０．２ミリ以下のような場合でも、引張り強度が高い樹脂による皮膜施工をしたり、水がかり部分のひびは、必ず早期に防水補修するでしょう。
　関心のない人の問題だけではないので・・・・

ベランダの外壁はマンションの共有部分ですよね。管理組合が責任持つ事案だと思いますが…

ウエクサの内装工事　随分、日にちかかりますね
まだできないの？

ウエクサ、美味しい中華だったら嬉しいな。
あれだけ内装に金かけて、客が入らなかったら悲惨。
例の中華屋、福来園やっぱり全然客が入ってないね。
その隣の２Ｆのカレー屋は、ナンは良かったけど、豆のカレーが
超ショッパかった。
その下のモツ鍋はどうよ？

中華は 龍園が美味しいよ

ウエクサ　
なんかちらっと小さいシャンデリアみたいなのが見えた
中華じゃないっぽいね...

もつ鍋屋さんは私好きですよ。一番おいしいのはにんにくが効いてるからちょい気になるけどね

まさか、キャバクラ？

厨房がありましたから料理店だとは思いますよ。
また、壁が赤かったので多分中華じゃないかなと。。。

看板出てたね。
外壁は黄色。
今度は、アルバイトにミス発注する中国人が
いなければ良いんだけど！

また中華ですか、ガッカリ

千葉中華街を目指してるんですかね？

だって中国人がたくさん住むようになるからね。

尖閣だけでなく、千葉も中国に占領されないよう充分気を付けよう！　森田健作アホだからなぁ。

中国人、不動産も買ってるし、ジワジワと増えてるよね。中国では全部国有の借地だけど、日本では土地も買えるからね。気が付いたら日本は中国の一部になってるかも…今の内に法律改正しないと、マジでヤバイ。

美浜区の団地は、中国人がほとんど

中国人は粗暴でセコイ、それに他人への迷惑関係なし、非文化人⇒平和ボケの日本人達よ気をつけろ！

>>805
シネマックスの通りの龍園は、駐車場になっていたけど、
どこの龍園？

龍園、つぶれたの？移転？

龍園は閉店されました

美味しかったのに～～～～～～

それなら大観苑まで行くしかないな・・・・

>>765
>>766
公開空地はマンションの私有地だけど、容積率を上げる換わりに、
誰でも自由に使っても良いという公園みたいなものだからしょうがないでしょ。
それを、警備員見廻れとか、立ち入り禁止にしろとか、どこまでわがままなんだよ。
当然、公開空地の固定資産税も、壊されたときの修理費も、犬の糞の始末も、
全てマンション住民が責任を負うけれど、容積率を上げてもらって安く買えた
わけだから、少しは我慢しろ！ｗ

荒れ放題になりそうな悪寒・・・・・

あれ？全然、荒れてない。。
どこかの花火大会で、公開空地に見物客が入ると芝生が剥げるからと、
フェンスを設けてしまって、近隣住民たちと揉めた時があったな。
まぁ、そこは建設反対などの問題があったんだろうけどね。
ただし「犬の散歩は禁止」の立て札ぐらいは可能らしいけど。
だから、少しぐらいのことは勘弁してやれよ。
公開空地は、君らの庭じゃないんだから。

ここも柵して

824
荒そうとしてる？

ちなみに、裏の２階部分も公開空地だからね。
もしも通行人が犬の散歩をさせていても、文句は言うなよ！

マンション内 犬歩かせて良いの？

下界の愚民どもが、また騒いでやがる。
せいぜい、地面で這いつくばって吠えてろ！

タワーMSの中にも同様な下劣な奴がいるぜ

タワマンの中は、格差社会の縮図のようなもの。

経済的格差が居住階に顕著に表れるからね。

ところで、830は高層階？低層階？

あ⁈

部外者だね。きっと。

ちょっと話戻るけど、千葉はもう韓国人がほとんどのビルを占拠してるよ。
栄町なんかはとくにだけど、日本人で買い戻す話も上がったけど、一回韓国人に流れると取り戻すのは難しいから頓挫したけど。

格差は単純に階数だけじゃなくて方角もある。
方角によっては下の階の方が上の階より高額であることもあるし。

都心のタワマンならいざしらず　千葉ってことで　既に格差基準から外れてますよ～

しょっぱいなぁ～

集合住宅じゃん

千葉ー風俗の隣で、格差なんて語るもんじゃないよ。

部外者は、ここにS.E.Cの3つのグレードが存在感する事を知らないのかな？
まぁ、大半はCだけどね。因みにCの中にも、部屋によっては倍近くの価格差が存在する。又、各グレード間の価格差も相当なもの。
住んでみれば解るよ。良くも悪くも明らかに毛色の違う人間が、混在してる。