【　Brillia Grande みなとみらい　】　その９

だったら買っちゃお。

眺望だけでは、価値は上がらないよ。
ブリリアは、耐震や設備、内装等が他のマンションに比べいまいち。

中古では耐震、設備、内装なんて考慮されないので大丈夫です。

さあ、販売も終盤（最終期１期となってます）に来ましたが、あと何戸残ってるかご存知の方いらっしゃいますか？

ブリリアのブランド力が有れば、中古でも高値で売買されるのではないでしょうか？

＞＞86
ブランドだって。東建って２流だよね。

技術的にも２流なので不安がある。

そこまで言うか？
その辺にしとけよ！

本物の契約者たちはこんなチッポケナ言い争いには興味ないっすよ（笑

時間をそんなことには使わず、自分みたくMMを満喫して人生を愉しもうと企む派が
大勢いる＾＾そんな素敵なブリリアにしていけたらいいっすよね！

比較対照が近くにたくさんあるから
この物件が貧相に思えちゃうんだよ

これからの日本の中古物件は
耐震強度と立地環境とで価値が決まるでしょうね

買えなかった人たちのガス抜きのスレは別にあるのにね…
でも出来上がった建物に悪さされるよりはマシか。

GWも終わり、これからどんどん伸びるぞ！楽しみ！

ブリの外壁は全部タイル張りですか？ＭＭＴＦはそうではなかった（梁や柱など一部は塗装）ので、
教えてください。お願いします。

全てタイルではありません。はじめからわかっていたので、フォレシスのスレのように議論にはなりませんね〜。

購入者の質が違いますね。

誰か、大和の賃貸のテナントに何が入るか知っている人いますか〜？

私は、ビデオレンタル店や花屋さんが出来るといいなと思います。
みなさんはどうですか？

そうですね！真下なら当日返したり頻繁に利用できますよね♪
けどレンタルはツタヤが確かMMMにできる？んだったような。
自分的には緑MOSができてくれたらウレシイですね＞ー＜

ドンキーが良いな！
あとはマツキヨか！

お隣はブリと同じように１階〜２階が店舗になるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

確か1階は店舗と聞いています。
ただ、１つ１つの敷地がせまいのであまり大きなお店は入らないようです。
やはりコンビニや、花屋さんが妥当でしょうか。24時間営業の薬局はいいですね。
うちは犬を飼っているのでペットショップや動物病院が出来ると最高！

キング軸として考えると、カフェ、お花屋さんあたりが
雰囲気があっていいと思いますが、
個人的には緑ＭＯＳだとてもとても嬉しいです。

キング軸とペデストリアンデッキ、それにセガの何かができると、
人の流れはどうなるんでしょうね。

ＭＭＴの経験から言うと、住んでみるときっと1階にはお店がない方が
いいと思うようになりますよ。
ペットショップや花屋、コンビニ、薬局などできたら遠くからも車で
人がたくさんやって来ます。敷地内に、マンション前の道路に、違法駐車
します。
観光シーズンや、花火のときなど、店があるがために敷地内はゴミだらけ、
食いカス、小便だらけになり、酔っ払いや不法侵入者が発生します。
キング軸沿いに、お店はお店でかたまってできるといいですね。

外から見た時に、MMTにはコンビニが１軒しか入っていないように見えたのですが、それでも
「敷地内はゴミだらけ、食いカス〜」ということが発生しているということですか？

花火のときは、無法地帯になるからショウガナイでしょ。だいたいコンビニは貧乏人が集まりやすいし、なぜＭＭＴに必要なのか全く理解不能。余計なもの作りやがってという感じ。

高級ベーカリーやケーキ屋さんなら、金がない奴が集まらないから風紀が保てるのに。安いものを売る店はだめだよ。

MM地区のタワーマンションが出来上がった後の
花火大会時の無法地帯がかなり怖いですね！

あと24時間のファミレスとか出来たら夜中、非行少年、少女が集まりそうですよね！

横浜港あたりの集合住宅を借金して買ってる奴等が他人を貧乏人呼ばわりとは片腹痛いわ。

ここは、ほとんどがキャッシュじゃないかな？

花火大会は年に２回だけだし、そこまで心配することもないのでは？
毎年臨港パークまで見に行ってますが、そんなにひどい酔っ払いなんて
見かけたことないです。
契約者のみなさんなら、海側のお部屋で食材持ち寄りの花火パーティー
ができると楽しいかもしれませんね。

週末の夜、爆音を立てる車が何十台も集まってくるのは注意が必要ですね。
夜中にあれだけたくさんの車が集まって大音量で音楽を流すのでうるさくてしょうがないです。
車を見せ合うのが目的なので、悪さはしないと思うけど。

ただ車を見せ合うなら大黒ふ頭とかに行ってくれたらいいのに。
みなとみらいもこの数年だんだん空き地が少なくなってきたから、何年か後には
車が集まれる場所もなくなるかな？

えーー。
多少高いケーキ屋とかパン屋なんて貧乏人でも来るよ。ｗ
一つ何万円もするわけじゃなし。
貧乏人ほど、単価の安い高級品を買いたがるんだってば。ね？貧乏人の人。

ＭＭＴＦの前やＭＭＴの前の道は中途半端に車の通りが少ないので絶好の駐車スポットになりそうで怖いです。

>>116
買えない人の憂さ晴らしは専用スレでどうぞ。

ケーキもパンも1個600円以上の値づけをすれば、低所得者は買わなくなるよ。コンビニやファーストフードに流れる。

住まいサーフィンの物件評価で、enter_sandman という会員が、
ブリリアを100点、フォレシスを20点と、悪意や偏見に満ちた採点をしている。

こういうネガティブキャンペーンは、常識が疑われるので止めたほうが良いと思う。
購入者かどうか知らない(違うことを祈る）が、呆れた行為だ。

住まいサーフィンの物件評価なんぞ鼻糞以下では？素人評価など気にしないことがよろしいかと。
住まいサーフィン自体スルー対象です。

ブリリアは実際、信用おけるサイトの間取り評価にて100点を取った部屋がある。これは事実。
フォレシスが20点ということはないが。マンションの総合評価ではフォレシスが上でしょう。
ただ、あの外観は好みの分かれる所。
まあ、そのenter_sandmanとやらは、ブリ購入者かフォレシスに振られた人間でしょう。

素人評価など気にしない

マンションの総合評価ではフォレシスが上なんですか？そうかなー。

フォレシスもとても良いと思うけど、ブリリアレベルのセキュリティーで十分だと思ったし、
免震か制震かはどちらもメリットデメリットあるわけだし、フォレシスの窓は
風景が緑っぽく見えるのは好きじゃなかったし（あれはモデルルームだからか？？）、
何よりもブリリアは周辺が開けていて日当たりが良い部屋が多いこと考えると、
総合評価としては、フォレシスと同じか、ブリリアの方が少し上じゃないか？？と思うけど。
「三菱地所」の名前にはなんとなく負けた気がするけど・・・。

フォレシスは、周辺を囲まれてる分、必要以上に建物に色々な物を盛り込んで、
アピールポイントを頑張って作りましたって気がしたなー。

素人評価は同じくどうでもいいけどね。

たまにここをのぞけば、相変わらずあっちがいいこっちが悪いとやってますなあ。所詮掲示板なんてこんなもんですわな。

免震か制震かはどちらもメリットデメリットあるわけ？
そんなわけないでしょ？

免震はメンテナンス費用が高くつく。

免震構造の方が優れているとは思うけど、「免震構造　デメリット」と
検索すれば、それなりに書いてありますよ。

免震はたてゆれに弱い
まだ新しいから本当に機能するのか不安
台風の時揺れる

好みの問題じゃないかな〜。
眺望重視ならブリリア，建物の性能重視ならフォレシス。

そうそう自分が気に入ればそれでよい！
比較すること無意味ってことに気づかねば。人は人。