【　Brillia Grande みなとみらい　】　その９

>高島中央公園、臨港パーク、水際公園
観光客、カップル、若者が押し寄せるかな？

やっぱりＭＭ地区の公園にも砂浜を造ってもらいたいですよ！

お台場ビーチみたいに
ＭＭビーチですか？

みなさまこんばんわ
TOWERSLOGを更新しました
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm
ＢＧＭは２階付近を工事中、高島中央公園は特に大きな変化は見られませんが
よく見ると測量用と思われる杭がうってありなんらかの工事の前触れかもしれません
（写真にはうつしてありません）
よろしければお立ち寄りください

>住民さん
>3年前、アザラシのタマちゃんが住みついたことで有名になった帷子川ですよ。
そうでしたね。2年前なのに既に記憶が...

暫く工事でご迷惑おかけしますが、1年半後は
ご近所としてよろしくお願いいたします。

Kurotenさん、ありがとうございます。

お隣の話で申し訳ありませんが、
それにしてもフォレシスは迫力満点ですね。
ＭＭＭのＭＲ付近から撮影された写真（最下段の真ん中）が
周辺や車のサイズと比較できて、その大きさが実感できました。

間違えました、「満天」。

書き込みついでに。
先程、ＷＢＳトレタマで、新網戸が紹介されていましたのでご参考に。
（「花粉」に引っかかってしまいました）
・雨は通さず、「花粉」、紫外線８０％カット
・価格は普通のものの２倍
だそうです。メーカー名は忘れてしまいました。
ちょっと黒っぽかったので、普通より暗くなってしまうのかも
しれません。
うちは初めは付けないことにしたのですが、花粉阻止に効果が
あるなら、花粉シーズン前に考えようかな。

>56さん
さっそくのレスありがとうございます
フォレシスは近くによると大迫力です
ブリリアのシャープなツインタワーも早く見たいものですね

>>57さん
ＷＢＳのタレタマからのコピペです。

商品名 フィルター網戸
特徴 帝人ネステックス社開発の高密度織物「クロスキャビン」
と防虫ネットを組み合わせた網戸。横なぐりの雨以外は 雨滴進
入を阻止。スギ花粉を80％以上、紫外線も80％以上カットする。
この網戸設置で、年間を通じて窓開けが可能。

価格 テラスタイプ（標準的なサイズ）２万2,600円
発売日 発売中
問い合わせ セイキ販売
03−5999−5820
ホームセンターなどで販売。

これいいですね！

訂正

タレタマ→トレタマ

私もブリリアのスレンダーでスタイリッシュなファサードを早く拝見したいものです！

>59さん
ありがとうございました。
ブラックだけど光の透過性は良いんですね。

mmrepoさん、brillialifeさん、taccolinさん
皆さんのページが更新されてますね。
感謝感謝です。

やっぱり臨港パーク気持ちよさそうですね。何だか画がとても綺麗。
夜景はいっぱい目にするのですが、夜明けの景色も新鮮ですね。
ジョギングしたい感じです（けど、そんな根性ありません）。

そしてtaccolinさんから、またまた新情報です。
臨港幹線道路がよく判りました。
あまり気にしていなかったのですが、５９街区前あたりが
地下との出入口でしょうか。
パシフィコの前を歩いてから８ヶ月くらいしか経っていないのですが、
花壇の記憶がなくなっていました...DS買おうかな。

ブリリアのデザインはＭＭ地区で一番センスが良いですよね！

>>64
え？！

みなとみらいの夜はやはり明るいでしょうか？
OCEAN棟の臨港道路街灯よりも高い階なのですが、夜明かりをつけずに
カーテン全開にすると純な色の月の光が入ってくるかな？と少し期待しています。
ＭＭＴの方など、もしご覧になっていたら教えてください＾＾

パーク契約者です。私も子供もサッカー大好きで、マリノス練習場のことを
楽しみにしています。臨港パークはボールを蹴るのはダメです（以前、注意
されました）。チャンピオンズリーグもよく見ています。
タワーマンションは、パーフェクトＴＶしっかり映るんでしょうかね？
ちょっと心配です。

>66さん
我が家もＯＣＥＡＮ棟契約者なのですが、７〜８階以上の海側のお部屋なら
部屋の中でも月明かりが感じられそうですね。
今は横浜駅側を向いたマンションに住んでいるのですが、夜も強い光が多くて
星空もほとんど見えず・・
いろいろ考えていると、１年半後の入居がいよいよ楽しみになってきました。

Kurotenさんより、
5/5の総帆展帆のSpecial Reportです。

とっても素敵！
まだまだ見るチャンスはあるようです。

> 帝蚕倉庫の海側に、オープンエアレストラン＆カフェが9月3日までの期間限定でＯＰＥＮ中です
こちらも是非一度行きたいですね。

リンク忘れました。
>Kurotenさんより、
>5/5の総帆展帆のSpecial Reportです。
>http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_special_top.htm

総帆展帆、どなたかレポートしていただけるのでは？と
何となく期待してしまっていたので、
Kurotenさんに感謝です。

>70 さん
日本丸の総帆展帆（29枚の帆をすべて広げる）の年内の残りの予定
は次の通りです。

5/28（日）、6/25（日）、7/17（祝）、8/6（日）、8/27（日）、
9/18（祝）、10/1（日）、10/22（日）、11/5（日）、11/26（日）

いずれも、10：30〜11：30 に帆を広げ、15：00〜16：00 にそれを
たたみます。訓練を受けたボランティアの人たち 100人あまりが
高いマストに登って行なう作業は壮観ですよ。
船内見学（有料）、マリンタイムミュージアム、フリーマーケット、
日本丸広場での吹奏楽演奏会などもあります。

>73さん
ありがとうございます。
人がマストに登っているところ見るのは、楽しそうですね。
天気のいい日を狙って、是非行ってみようと思います。
Kurotenさんのレポートにあるように風があると綺麗そうですね。

50街区のツインタワーの模型が無いけど、なぜだろうか？
かなりブリちゃんに隣接していますよね。だからかな？

それよりＭＭＴのブリちゃん側、すっかり囲まれていますね。
http://hamerrr.blog61.不適切なホームページの可能性が高いため伏せ字にしました

＞70さん
ご紹介ありがとうごいざいました！
実は今回マストに上がっている人も撮ろうかと思っていたのですが
寝坊したりして出遅れました
いずれ写真に収めたいと思っています
ＯＰＥＮカフェは夕景、夜景が綺麗そうですね

ぽんこつビルに囲まれたなら堪りませんが
ＭＭはいずれ劣らぬ清新マンション群
優れた景観美に囲まれてむしろＨａｐｐｙですよ

みなとみらい全体が一つの超大型マンション
その居住区に住まうのですから
当然に囲まれて良し
そう思います

本音で囲まれて良しと思う人の気が知れません。
私は海側のブリリアがベストだと思います。

海側も良し 内側も良し
夫々に一長一短はあるものですよ

横浜港が一望に見渡せる、MM地区で眺望が非常に素晴らしいマンションは、
「ＭＭＴ EastおよびSouth 棟、Brillia Ocean棟、大和の東棟」の海側中層階
以上に限定される。
希少価値があるため、今後、中古価格は買い取り価格の倍以上になるであろう。

だったら買っちゃお。

眺望だけでは、価値は上がらないよ。
ブリリアは、耐震や設備、内装等が他のマンションに比べいまいち。

中古では耐震、設備、内装なんて考慮されないので大丈夫です。

さあ、販売も終盤（最終期１期となってます）に来ましたが、あと何戸残ってるかご存知の方いらっしゃいますか？

ブリリアのブランド力が有れば、中古でも高値で売買されるのではないでしょうか？

＞＞86
ブランドだって。東建って２流だよね。

技術的にも２流なので不安がある。

そこまで言うか？
その辺にしとけよ！

本物の契約者たちはこんなチッポケナ言い争いには興味ないっすよ（笑

時間をそんなことには使わず、自分みたくMMを満喫して人生を愉しもうと企む派が
大勢いる＾＾そんな素敵なブリリアにしていけたらいいっすよね！

比較対照が近くにたくさんあるから
この物件が貧相に思えちゃうんだよ

これからの日本の中古物件は
耐震強度と立地環境とで価値が決まるでしょうね

買えなかった人たちのガス抜きのスレは別にあるのにね…
でも出来上がった建物に悪さされるよりはマシか。

GWも終わり、これからどんどん伸びるぞ！楽しみ！

ブリの外壁は全部タイル張りですか？ＭＭＴＦはそうではなかった（梁や柱など一部は塗装）ので、
教えてください。お願いします。

全てタイルではありません。はじめからわかっていたので、フォレシスのスレのように議論にはなりませんね〜。

購入者の質が違いますね。

誰か、大和の賃貸のテナントに何が入るか知っている人いますか〜？

私は、ビデオレンタル店や花屋さんが出来るといいなと思います。
みなさんはどうですか？

そうですね！真下なら当日返したり頻繁に利用できますよね♪
けどレンタルはツタヤが確かMMMにできる？んだったような。
自分的には緑MOSができてくれたらウレシイですね＞ー＜

ドンキーが良いな！
あとはマツキヨか！

お隣はブリと同じように１階〜２階が店舗になるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

確か1階は店舗と聞いています。
ただ、１つ１つの敷地がせまいのであまり大きなお店は入らないようです。
やはりコンビニや、花屋さんが妥当でしょうか。24時間営業の薬局はいいですね。
うちは犬を飼っているのでペットショップや動物病院が出来ると最高！

キング軸として考えると、カフェ、お花屋さんあたりが
雰囲気があっていいと思いますが、
個人的には緑ＭＯＳだとてもとても嬉しいです。

キング軸とペデストリアンデッキ、それにセガの何かができると、
人の流れはどうなるんでしょうね。

ＭＭＴの経験から言うと、住んでみるときっと1階にはお店がない方が
いいと思うようになりますよ。
ペットショップや花屋、コンビニ、薬局などできたら遠くからも車で
人がたくさんやって来ます。敷地内に、マンション前の道路に、違法駐車
します。
観光シーズンや、花火のときなど、店があるがために敷地内はゴミだらけ、
食いカス、小便だらけになり、酔っ払いや不法侵入者が発生します。
キング軸沿いに、お店はお店でかたまってできるといいですね。

外から見た時に、MMTにはコンビニが１軒しか入っていないように見えたのですが、それでも
「敷地内はゴミだらけ、食いカス〜」ということが発生しているということですか？

花火のときは、無法地帯になるからショウガナイでしょ。だいたいコンビニは貧乏人が集まりやすいし、なぜＭＭＴに必要なのか全く理解不能。余計なもの作りやがってという感じ。

高級ベーカリーやケーキ屋さんなら、金がない奴が集まらないから風紀が保てるのに。安いものを売る店はだめだよ。

MM地区のタワーマンションが出来上がった後の
花火大会時の無法地帯がかなり怖いですね！

あと24時間のファミレスとか出来たら夜中、非行少年、少女が集まりそうですよね！

横浜港あたりの集合住宅を借金して買ってる奴等が他人を貧乏人呼ばわりとは片腹痛いわ。

ここは、ほとんどがキャッシュじゃないかな？

花火大会は年に２回だけだし、そこまで心配することもないのでは？
毎年臨港パークまで見に行ってますが、そんなにひどい酔っ払いなんて
見かけたことないです。
契約者のみなさんなら、海側のお部屋で食材持ち寄りの花火パーティー
ができると楽しいかもしれませんね。

週末の夜、爆音を立てる車が何十台も集まってくるのは注意が必要ですね。
夜中にあれだけたくさんの車が集まって大音量で音楽を流すのでうるさくてしょうがないです。
車を見せ合うのが目的なので、悪さはしないと思うけど。

ただ車を見せ合うなら大黒ふ頭とかに行ってくれたらいいのに。
みなとみらいもこの数年だんだん空き地が少なくなってきたから、何年か後には
車が集まれる場所もなくなるかな？

えーー。
多少高いケーキ屋とかパン屋なんて貧乏人でも来るよ。ｗ
一つ何万円もするわけじゃなし。
貧乏人ほど、単価の安い高級品を買いたがるんだってば。ね？貧乏人の人。

ＭＭＴＦの前やＭＭＴの前の道は中途半端に車の通りが少ないので絶好の駐車スポットになりそうで怖いです。

>>116
買えない人の憂さ晴らしは専用スレでどうぞ。

ケーキもパンも1個600円以上の値づけをすれば、低所得者は買わなくなるよ。コンビニやファーストフードに流れる。

住まいサーフィンの物件評価で、enter_sandman という会員が、
ブリリアを100点、フォレシスを20点と、悪意や偏見に満ちた採点をしている。

こういうネガティブキャンペーンは、常識が疑われるので止めたほうが良いと思う。
購入者かどうか知らない(違うことを祈る）が、呆れた行為だ。

住まいサーフィンの物件評価なんぞ鼻糞以下では？素人評価など気にしないことがよろしいかと。
住まいサーフィン自体スルー対象です。

ブリリアは実際、信用おけるサイトの間取り評価にて100点を取った部屋がある。これは事実。
フォレシスが20点ということはないが。マンションの総合評価ではフォレシスが上でしょう。
ただ、あの外観は好みの分かれる所。
まあ、そのenter_sandmanとやらは、ブリ購入者かフォレシスに振られた人間でしょう。

素人評価など気にしない

マンションの総合評価ではフォレシスが上なんですか？そうかなー。

フォレシスもとても良いと思うけど、ブリリアレベルのセキュリティーで十分だと思ったし、
免震か制震かはどちらもメリットデメリットあるわけだし、フォレシスの窓は
風景が緑っぽく見えるのは好きじゃなかったし（あれはモデルルームだからか？？）、
何よりもブリリアは周辺が開けていて日当たりが良い部屋が多いこと考えると、
総合評価としては、フォレシスと同じか、ブリリアの方が少し上じゃないか？？と思うけど。
「三菱地所」の名前にはなんとなく負けた気がするけど・・・。

フォレシスは、周辺を囲まれてる分、必要以上に建物に色々な物を盛り込んで、
アピールポイントを頑張って作りましたって気がしたなー。

素人評価は同じくどうでもいいけどね。

たまにここをのぞけば、相変わらずあっちがいいこっちが悪いとやってますなあ。所詮掲示板なんてこんなもんですわな。

免震か制震かはどちらもメリットデメリットあるわけ？
そんなわけないでしょ？

免震はメンテナンス費用が高くつく。

免震構造の方が優れているとは思うけど、「免震構造　デメリット」と
検索すれば、それなりに書いてありますよ。

免震はたてゆれに弱い
まだ新しいから本当に機能するのか不安
台風の時揺れる

好みの問題じゃないかな〜。
眺望重視ならブリリア，建物の性能重視ならフォレシス。

そうそう自分が気に入ればそれでよい！
比較すること無意味ってことに気づかねば。人は人。

フォレシスは団地　ブリくんはロイホ

「ブリくんはロイホ」ってどういう意味？

ロイホってロイヤルホストの意味ですか？

ロイホ・・・ロイヤルホテル

花火の日「のみ」屋上開放について、購入者の皆さんどう思われます？
「安全上」とのことでしたが、自分的には日常的に利用できたらさらにシアワセなのに・・・と

私もロイヤルホストかと思った。
「ロイヤルホテル」っていうのもわからない・・・
どういう意味？

スーパーはどうなったのでしょうか？

ロイヤルホテル並みに超高級仕様と言うことかな〜？
本当ですか？

>136さん
そうなんですか？
当然行けると思っていたので、確認していませんでした。
うちは眺望がない低層階だけに、かなりショックです。
「安全上」って、そうかなという気もしますが、
例えば、申請式でもいいので、使えるようにしてほしいです。

屋上開放は傷みと危険性があります。それ故禁止が妥当でしょう。
限定開放なら専属ガードマンを有料で雇う必要があります。
花火は水平または見下ろすのは興味半減です。人込の中で見上げてこそ醍醐味があるのです。

ロイヤルホテルって超高級なわけ。
なんでフォレシスが団地なんですか。
団地の意味わかってるのかな。

>>132
ブリくんにロイホが出来るのですか？（スパーの替わり？）

ロイホ
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%ED%A5%A4%A5%DB

ロイヤルホスト（ロイホ）
http://royalhost.seesaa.net/

ロイホに居座り
http://www.asahi-net.or.jp/~MP9K-KTU/life/royalhost.html

＞136、140 さん
常識で考えたら明らかでしょう？
大人は足がすくみ、子供はしゃぎまわり、手すりはあっても非常に危険
です。5階や10階のデパートの屋上とは訳が違います。
屋上から砂袋や、子供さえ投げ落とすような犯罪が起こるこのごろです。
事故が起こったら誰が責任取るのですか？
ＭＭＴでは、花火のときだけガードマンを大量動員して周りを取り囲み、
抽選で少人数だけ有料で屋上見物を許可しています。
高層マンションやビルで屋上を開放しているところなど聞いたこと
ありません。

＞141さん
屋上でも花火は水平、ましてや見下ろすなんてことにはなりませんよ。

１４５さん花火を知らないね。花火には詳しいが打ち上げ角度が低い花火だと３０階からだと水平以下になりえるし、迫力も落ちるね。せめて１０階の屋上ぐらいじゃないと迫力がなくなるし、花火は打ち上げ地点そばで見上げてみた方がきれいにできている。

コールドストーンがランドマークにできましたね！
ヒルズでは荒川さんの人気も手伝って、すごい行列っぽかったから（並びたくない…）
みなとみらいに登場してうれしいです〜。食べた方います？おいしいの？

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>144さん・・・あなたの「常識」はヤケニ狭いのですねぇ；

有明のガレリアグランデは最高の屋上庭があり結構本気で検討してた！
【高所大好きな大人】も、【走らせない良識のある親の子】など日本には当然いますね。

屋上、ぜひ、日常的に利用できるようにしていただきたいです。