横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「【 Brillia Grande みなとみらい 】 その9」についてご紹介しています。
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  9. 【 Brillia Grande みなとみらい 】 その9
匿名さん [更新日時] 2009-03-26 15:44:00

海と公園を望む、全555邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その8
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/

仲良くやりましょう。

所在地:横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通:みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
    みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) Grande みなとみらいの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-04-25 00:30:00

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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判

  1. 342 匿名さん

    屋外監視カメラ4台、コンシェルジェ席のDVR、屋上専用の鍵受け取り返却時に録画。
    いいですね。
    この程度で、十分だよ。

  2. 343 匿名さん

    >340さん
    >私は今住んでいるMSで、「規則なのでご自分でお願いできますか」と同時に入ることを
    >遠慮願っています。
    これは守るべきですね。
    いい言い回しを教えていただきました。
    これなら失礼な感じにはならないかな。

  3. 344 匿名さん

    >339
    中低層階では死に切れない場合があり、やはり自殺志願者は屋上に上がると思います。そういった意味で、条件は一緒ではなく、屋上開放はリスクがより大きくなります。

  4. 345 匿名さん

    飛び降りについて議論するのも気が引けるのですが、
    2名以上を必須としてはいかがでしょうか?
    やり過ぎ感はありますが、2名以上必須とすれば、
    飛び降りの危険は減るように思います。

  5. 346 匿名さん

    >334
    ネガティブですが、遺族や未遂の場合本人に対して相当額の損害賠償を求められますよね。

  6. 347 匿名さん

    各部屋のベランダもリスクがあることには変わりはない。

  7. 348 匿名さん

    では、2名以上ということで。

  8. 349 匿名さん

    >339、344さん
    強化ガラスウォールを破壊する機材や乗り越える脚立はさすがに持ち込めないと思います(笑

    >345さん
    そうですね!2組以上予約のある時間のみ開放&監視カメラでほぼOKじゃないですか。

  9. 350 匿名さん

    >345
    その2名以上の入場を屋上の入り口で誰かが確認しなければいけませんよね。とにかく事故を防ぐには屋上に常時監視員をつけないと間に合わない。そんなことは現実的に不可能です。

  10. 351 匿名さん

    建ってからでは、前向きなアイデアも実現できなくなるので、いまからMRに相談したらどうでしょうか。
    途中の書込みにもありましたが棟上してからでは、改築のコストは倍に跳ね上がります。ガラスウォール等は住居用エレベータでは搬送でず、高層クレーンを使わなければなりません。カメラも防水を考えた配線をする必要があり、200mの配線が必要になるので、建築会社に相談しなければならないと思います。

  11. 352 匿名さん

    349さん OKでしょ!

  12. 353 匿名さん

    >350さん
    鍵渡し時に2名以上で受け取ることを条件にしては
    いかがでしょうか?

  13. 354 匿名さん

    >351さん
    うーん、確かに。
    どうしましょうか?

  14. 355 匿名さん

    常時監視員までつけなくても、これまで挙げられている対策・工夫で十分だよ。

  15. 356 匿名さん

    簡単に常駐監視員の追加を言っているけど、コスト掛かるよ。
    今のマンションで、共用施設に警備員を雇っているけど、1名24時間監視で約50k¥これを30日やると1.5M¥、1年間で18M¥、結構負担になりますよ。
    都合のいい時だけ頼める訳ではないので要注意です。

  16. 357 匿名さん

    >347
    ベランダもちろんリスクはあるが、10階以下のベランダよりは屋上からの方がはるかに危険。屋上開放は外部の人間が入るリスクもある。いくら、オートロックにしたとしても100パーセントはありえません。屋上開放にしなければそういったよけいな心配はしなくてすみます。

  17. 358 匿名さん

    デベ側としては販売で多忙な今、面倒極まりないことでしょう。
    担当が各契約者に調査をとったとしても、内部でもみ消されないとも限りませんよね。
    自分たちで何か行動できないでしょうか。。。有識者の方、お知恵をお願いします!

  18. 359 匿名さん

    >357さん
    確かにオートロックはだめですね。
    専用の鍵があるはずです。

  19. 360 匿名さん

    >356
    ビューラウンジに警備員が入ると担当から前に聞きました(無駄;)
    それを屋上に変更してもらっていいです!

  20. 361 匿名さん

    ビューラウンジの警備員ってなにするんでしょうね?

  21. 362 匿名さん

    360さん もしそうだとすると、その通りですね!

  22. 363 匿名さん

    >360さん
    ビューラウンジに警備員って、本当ですか?、そんな無駄な。
    是非止めてもらって、その費用を監視カメラ、柵、屋上の保護
    に回してもらいたいですが、どうすればいいのだろう。

  23. 364 匿名さん

    屋上の話とは別に、
    ビューラウンジに警備員は即廃止としたいです。
    そのようなところにお金を払うのは拒否します。

  24. 365 匿名さん

    監視員の配備は、自治会の決議で移動の決定はできると思います。ただ、ビューラウンジだけの警備員ではなくて、共用施設、駐車場等々を巡回しているので外せないと思います。

  25. 366 匿名さん

    すみません。巡回ならOKです。

  26. 367 匿名さん

    巡回計画を屋上利用時時を考慮して、
    賢くしてもらえれば、いいように思えます。

  27. 368 匿名さん

    ならば巡回場所に屋上を追加すればよいのではないでしょうか。で
    申し込み書誓約書、未成年禁止、ガラス柵、専用鍵、監視カメラ、巡回警備員。
    極論を言わなければ、これで大丈夫な気がします!

  28. 369 匿名さん

    368さん そう思います。

  29. 370 匿名さん

    >ならば巡回場所に屋上を追加すればよいのではないでしょうか。で
    >申し込み書誓約書、未成年禁止、ガラス柵、専用鍵、監視カメラ、巡回警備員。
    いろいろ出ている案、意見をどうまとめて、必要となった場合にどう具体的に
    進めていくかも決めていかないといけませんね。

  30. 371 匿名さん

    >368
    まあ、完璧ではないにしてもリスクは低減するとは思います。あとはそれにかかるコストが果たして皆さんに有益なのかどうかですね。はじめは珍しいので結構良くかもしれませんが、毎日利用する人はいないと思います。結局無駄だったって事は避けたいです。

  31. 372 匿名さん

    それでは、これを前提に売主、建設会社に相談しなければなりませんね。まずは、MR経由で相談を持ちかけてみればどうでしょうか。追加費用の発生は、MR経由で契約者に手紙を送ってもらって賛同を求める。費用を集めて建設中に反映させないと、完成後ではなにもできなくなってしまいます。
    いまなら設計変更も十分大丈夫だと思います。

  32. 373 匿名さん

    まずは、建築会社や売主を動かす必要があるので、どなたかMRに相談を持ちかけてみてはどうでしょうか。

  33. 374 匿名さん

    それでは372さんに音頭をとっていただき、我々は陰ながらバックアップするということで決まりですね。

  34. 375 匿名さん

    >372さん
    何の根拠もないのですが、数万円(1桁)程度なら同意します。
    >371さん
    自分も殆ど利用しないと思います。
    ですが、個人的感覚になりますが、客人に対しての楽しみの1つにでもなれば、
    数万円程度の投資は全く惜しくはないです。あくまで個人の意見です。

  35. 376 匿名さん

    372です。
    申し訳ありません。
    費用面では賛同しますが、音頭をとるのはかんべんしてください。
    オーシャンタワーの高層海側なので、積極的には使わないと思うので・・・。
    すみません。
    はじめに提案を持ちかけられた方はいかかでしょうか。

  36. 377 匿名さん

    >それでは372さんに音頭をとっていただき、我々は陰ながらバックアップするということで決まり
    >ですね。
    372さんではありませんが、結構勇気がいりますね。

  37. 378 匿名さん

    賛同します。

  38. 379 匿名さん

    それでは、屋上開放案はなしということで決まりですね。

  39. 380 匿名さん

    話を逸らしてしまうようなのですが、
    まずは皆でメールで要望を出すというのはいかがでしょうか?
    (当然契約者であることを明記して)

  40. 381 匿名さん

    >380さん
    とても良い案ですね!早速送ってみます!

  41. 382 匿名さん

    ガラスウォールをはめた場合、住宅用サッシの倍以上の厚みのある強化ガラスを入れると思うので、東西南北を囲おうと思うと結構高くつくよ。材料代だけど、2000万円ぐらい掛かる。1棟250軒で割ったとして最低50万円/軒の負担は必要。

  42. 383 匿名さん

    メールはどこに出すのですか?

  43. 384 匿名さん

    要望詳細はここでまとめて、賛成の方は出す。
    要望事項の1つとして、アンケートを実施してもらうようにする。
    などなど。
    積極的に出すのに抵抗がある方は、単に掲示板でやってたので、
    といった感じでだっせれば、少なくともある程度の賛成の
    意思表示にはなるのではと思います。

  44. 385 匿名さん

    >382さん
    ガラスウォールは見送りですかね。
    メッシュのフェンス、ということで。

  45. 386 匿名さん

    >383さん
    Brillia Clubの連絡先でいいのではと思います。
    出す内容を皆でもう少し纏めてからの方がいいかもしれませんね。

  46. 387 匿名さん

    >374、379
    反対の意見を持つ方がいることも大いに結構です!
    しかしMSに住もうとする我々は、堂々と建設的に意見交換をする良識が必要ですね。
    揚げ足を取るような「卑怯」でなく「勇気」を持ちましょうや!

  47. 388 匿名さん

    メッシュの方がよさそうですね。
    強化ガラスがどのくらいの重さがあるかわかりませんが、屋上の重量計算が狂って建物全体の鉄筋コンクリートが弱くなってもやだし。

  48. 389 匿名さん

    >強化ガラス
    確かに重そう。残念だな。

  49. 390 匿名さん

    善は急げですね。Brillia Clubに提案する内容をまとめましょう。
    完璧なものでなくてよいと思います。

  50. 391 匿名さん

    メールを送るにあたり、まず目的はスカイテラスの常時開放。
    常時開放のための条件、
    1.柵の仕様確認(高さ、材質等)・・・質問と提案
    2.監視カメラと録画用レコーダの設置 ・・・提案
    3.警備員の配置(巡回ルートに入れる) ・・・提案
    といったところでしょか。

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