【　Brillia Grande みなとみらい　】　その９

ブリリアは実際、信用おけるサイトの間取り評価にて100点を取った部屋がある。これは事実。
フォレシスが20点ということはないが。マンションの総合評価ではフォレシスが上でしょう。
ただ、あの外観は好みの分かれる所。
まあ、そのenter_sandmanとやらは、ブリ購入者かフォレシスに振られた人間でしょう。

素人評価など気にしない

マンションの総合評価ではフォレシスが上なんですか？そうかなー。

フォレシスもとても良いと思うけど、ブリリアレベルのセキュリティーで十分だと思ったし、
免震か制震かはどちらもメリットデメリットあるわけだし、フォレシスの窓は
風景が緑っぽく見えるのは好きじゃなかったし（あれはモデルルームだからか？？）、
何よりもブリリアは周辺が開けていて日当たりが良い部屋が多いこと考えると、
総合評価としては、フォレシスと同じか、ブリリアの方が少し上じゃないか？？と思うけど。
「三菱地所」の名前にはなんとなく負けた気がするけど・・・。

フォレシスは、周辺を囲まれてる分、必要以上に建物に色々な物を盛り込んで、
アピールポイントを頑張って作りましたって気がしたなー。

素人評価は同じくどうでもいいけどね。

たまにここをのぞけば、相変わらずあっちがいいこっちが悪いとやってますなあ。所詮掲示板なんてこんなもんですわな。

免震か制震かはどちらもメリットデメリットあるわけ？
そんなわけないでしょ？

免震はメンテナンス費用が高くつく。

免震構造の方が優れているとは思うけど、「免震構造　デメリット」と
検索すれば、それなりに書いてありますよ。

免震はたてゆれに弱い
まだ新しいから本当に機能するのか不安
台風の時揺れる

好みの問題じゃないかな〜。
眺望重視ならブリリア，建物の性能重視ならフォレシス。

そうそう自分が気に入ればそれでよい！
比較すること無意味ってことに気づかねば。人は人。

フォレシスは団地　ブリくんはロイホ

「ブリくんはロイホ」ってどういう意味？

ロイホってロイヤルホストの意味ですか？

ロイホ・・・ロイヤルホテル

花火の日「のみ」屋上開放について、購入者の皆さんどう思われます？
「安全上」とのことでしたが、自分的には日常的に利用できたらさらにシアワセなのに・・・と

私もロイヤルホストかと思った。
「ロイヤルホテル」っていうのもわからない・・・
どういう意味？

スーパーはどうなったのでしょうか？

ロイヤルホテル並みに超高級仕様と言うことかな〜？
本当ですか？

>136さん
そうなんですか？
当然行けると思っていたので、確認していませんでした。
うちは眺望がない低層階だけに、かなりショックです。
「安全上」って、そうかなという気もしますが、
例えば、申請式でもいいので、使えるようにしてほしいです。

屋上開放は傷みと危険性があります。それ故禁止が妥当でしょう。
限定開放なら専属ガードマンを有料で雇う必要があります。
花火は水平または見下ろすのは興味半減です。人込の中で見上げてこそ醍醐味があるのです。

ロイヤルホテルって超高級なわけ。
なんでフォレシスが団地なんですか。
団地の意味わかってるのかな。

>>132
ブリくんにロイホが出来るのですか？（スパーの替わり？）

ロイホ
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%ED%A5%A4%A5%DB

ロイヤルホスト（ロイホ）
http://royalhost.seesaa.net/

ロイホに居座り
http://www.asahi-net.or.jp/~MP9K-KTU/life/royalhost.html

＞136、140 さん
常識で考えたら明らかでしょう？
大人は足がすくみ、子供はしゃぎまわり、手すりはあっても非常に危険
です。5階や10階のデパートの屋上とは訳が違います。
屋上から砂袋や、子供さえ投げ落とすような犯罪が起こるこのごろです。
事故が起こったら誰が責任取るのですか？
ＭＭＴでは、花火のときだけガードマンを大量動員して周りを取り囲み、
抽選で少人数だけ有料で屋上見物を許可しています。
高層マンションやビルで屋上を開放しているところなど聞いたこと
ありません。

＞141さん
屋上でも花火は水平、ましてや見下ろすなんてことにはなりませんよ。

１４５さん花火を知らないね。花火には詳しいが打ち上げ角度が低い花火だと３０階からだと水平以下になりえるし、迫力も落ちるね。せめて１０階の屋上ぐらいじゃないと迫力がなくなるし、花火は打ち上げ地点そばで見上げてみた方がきれいにできている。

コールドストーンがランドマークにできましたね！
ヒルズでは荒川さんの人気も手伝って、すごい行列っぽかったから（並びたくない…）
みなとみらいに登場してうれしいです〜。食べた方います？おいしいの？

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https://www.sumai-surfin.com/search/re_info-3045.html

>144さん・・・あなたの「常識」はヤケニ狭いのですねぇ；

有明のガレリアグランデは最高の屋上庭があり結構本気で検討してた！
【高所大好きな大人】も、【走らせない良識のある親の子】など日本には当然いますね。

屋上、ぜひ、日常的に利用できるようにしていただきたいです。

>>150

あぶないと思うよ。普通に考えて。管理組合で決議をとれば否決されると思うけど。

>>149

本格的に屋上施設をつくりこんでいるマンションと比べられてもねえ。

スカイガーデンは日常的に使用できますよね
（でも、スカイガーデンでは壁に囲まれてしまっている）
ここで屋上と言ってるのはスカイテラスの方ですよね。
136さん、
スカイテラスの方も、同様に使用できれば、私もすごく嬉しいです。
そのように考える方も、結構多いのではないかと想像します。

そうですね！僕もその一人です＾＾
壁に囲まれている２９階は正直魅力をまだ感じられずにいます；
ダメもとなのでぜひ管理組合会議にかけてみたいですよね！

一票。

ブリリアの屋上は、子供たちが遊んでも安全なように作られて
いるのですか？

屋上見物が許されないからこそ、眺望のいい部屋は高価なのでは
ないですか？ 普段から屋上で海を眺められるのなら、わざわざ
高い部屋を買う人はいないでしょう。

>普段から屋上で海を眺められるのなら、わざわざ
>高い部屋を買う人はいないでしょう。

おいおい、それは筋ちがい。屋上の開放と眺めのいい部屋に住むこととは無関係だよ。
屋上の開放されようが、されまいが、眺めのいい部屋の価値は毀損しないだろ。
屋上の使用は安全第一だから、安易な開放は反対だし、安全確保のための壁や柵はあったほうがいいと思うが、変ないいがかりはつけないでくれ。屋上の使用は安全面に留意して、危険があるのであれば、その使用には慎重にあるべきだし、開放するなら、施設面での安全対策（柵の設置など）が必要です。

屋上開放と引き換えに、安全対策（柵の設置など）が必要になるので、屋上開放派の方々に、追加工事費用をご負担いただければよろしいかと思います。

屋上もの（？）盛り上がっていますね。

…もちろんあがれれば気持ちよかったりするとおもいますが、
そんなに屋上ってしょっちゅう利用するものでしょうか。風も強そうだし。
今決定してるいくつかの共用施設だって、毎日利用するとはおもえないし、
これから追加料金まで払って利用化にする必要はないのでは…

友人が品川に購入したマンションは屋上開放されていて、そりゃもう気持ちいいのなんのって！
ガラスの壁面で安全面も景観も、損なっていなかった。強風でもOKだった。
マンションの住人のキーで開くらしいので、外部からの対策も○。
友人は物書きなのでアイディア練るのに最適だと言っている。

せっかくのみなとみらい、屋上でぐるりと眺める景観を楽しみたいですな！
お金を出す価値はあると思うんだけどな。

１６０さんの私財を投げ打ってガラス壁面を建築してください。なにも文句はありませんよ。ご自由に。

共有部だから、ご自由にとはいかないか。謹んで訂正します。管理組合にかけて、男気がある160さんがみんなのために俺が金を出すといってくだされば、みんな従いますよ。ガラス壁面すばらしいじゃないですか、是非実現してください。ただし、管理組合結成後に、決議が必要ですがね。

スカイテラスは、他人数の利用が一度に想定される花火大会の時に開放されるくらいですから、
柵等の安全対策は既にされているのではないでしょうか。
花火大会の時に比べ少人数の利用が想定される日常の開放は、それほど問題はないのでは。
ぜひ、屋上からみなとみらいの開放的で気持ちいい景観を楽しみたいものです。

失礼、「多人数」でした

好いですね！ガラスの壁面！
皆さんでお金出し合えば、直ぐに集まっちゃうと思うよ。
ここは、パワークラスの人たちが多いから、大丈夫でしょ！

?「スカイテラス」ってありましたっけ？
「スカイラウンジ」は覚えてますけど…
花火のときスカイラウンジに希望者は応募して（応募多数になるから）
入るものだとばかり思っていました。
で、花火側の部屋の方はお部屋で…ってきいた記憶があるのですが。
勘違いか。屋上開放されるのは知りませんでした！

横浜ベイクォーターにきまりましたね。オープンの日も発表になりました。
エステやスパ、カルチャーなどができるそうで、またまた楽しみが増えそう！

「スカイテラス」ありますよ。HPにも絵があります。
http://www.mm555.jp/master/index.html
管理規約集のスカイテラス使用細則に、現在の使用細則が記載されてます。
利用すること前提（現在は花火大会時のみだけですが）に作られるので、
安全対策はもちろんされていると思いますよ（そうでなければ、花火大会の時も使用できない）。
何事も自己責任が基本だと思いますが。

>165さん
そうですね！希望者が出資して、その人たちだけが鍵を持つ！
マナーさえ忘れなければ問題なさそうですね！

現状の設備でも安全対策はされていると思いますので、
使用希望者だけが、使用申し込み書等で申し込みを行い、
いくらかの使用料を支払い、その人たちだけが鍵を持って、使用する
ということでもよさそうですね。
不安があり、もともと使用されたくない方は、鍵を持たず、
そのような使用料も支払わないで済むということになるかと思います。

横浜の空、海、緑を愉しむ。
Ｂ．Ｇ．Ｍの売り文句にも合致してるし、
シアワセと資産価値ＵＰも確実ですね☆