匿名さん
[更新日時] 2009-03-26 15:44:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
555戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
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162
161
共有部だから、ご自由にとはいかないか。謹んで訂正します。管理組合にかけて、男気がある160さんがみんなのために俺が金を出すといってくだされば、みんな従いますよ。ガラス壁面すばらしいじゃないですか、是非実現してください。ただし、管理組合結成後に、決議が必要ですがね。
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163
匿名さん
スカイテラスは、他人数の利用が一度に想定される花火大会の時に開放されるくらいですから、
柵等の安全対策は既にされているのではないでしょうか。
花火大会の時に比べ少人数の利用が想定される日常の開放は、それほど問題はないのでは。
ぜひ、屋上からみなとみらいの開放的で気持ちいい景観を楽しみたいものです。
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164
匿名さん
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165
匿名さん
好いですね!ガラスの壁面!
皆さんでお金出し合えば、直ぐに集まっちゃうと思うよ。
ここは、パワークラスの人たちが多いから、大丈夫でしょ!
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166
匿名さん
?「スカイテラス」ってありましたっけ?
「スカイラウンジ」は覚えてますけど…
花火のときスカイラウンジに希望者は応募して(応募多数になるから)
入るものだとばかり思っていました。
で、花火側の部屋の方はお部屋で…ってきいた記憶があるのですが。
勘違いか。屋上開放されるのは知りませんでした!
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167
匿名さん
横浜ベイクォーターにきまりましたね。オープンの日も発表になりました。
エステやスパ、カルチャーなどができるそうで、またまた楽しみが増えそう!
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168
匿名さん
「スカイテラス」ありますよ。HPにも絵があります。
http://www.mm555.jp/master/index.html
管理規約集のスカイテラス使用細則に、現在の使用細則が記載されてます。
利用すること前提(現在は花火大会時のみだけですが)に作られるので、
安全対策はもちろんされていると思いますよ(そうでなければ、花火大会の時も使用できない)。
何事も自己責任が基本だと思いますが。
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169
匿名さん
>165さん
そうですね!希望者が出資して、その人たちだけが鍵を持つ!
マナーさえ忘れなければ問題なさそうですね!
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170
匿名さん
現状の設備でも安全対策はされていると思いますので、
使用希望者だけが、使用申し込み書等で申し込みを行い、
いくらかの使用料を支払い、その人たちだけが鍵を持って、使用する
ということでもよさそうですね。
不安があり、もともと使用されたくない方は、鍵を持たず、
そのような使用料も支払わないで済むということになるかと思います。
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171
匿名さん
横浜の空、海、緑を愉しむ。
B.G.Mの売り文句にも合致してるし、
シアワセと資産価値UPも確実ですね☆
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172
匿名さん
使用申し込みや使用料支払いは都度ごとでも、一定期間でもどちらでも対応できるように柔軟な運営にすればよいと思います。またそれほど高額なものにする必要もないと思います。
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173
匿名さん
171さん そうですね。資産価値UPにもつながるように思います。
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174
匿名さん
共用部分の仕様変更は、管理組合総会での特別決議案。
管理組合総会が開催され、そこで議案として提出、
有効議決権総数の四分の三以上の賛成で可決。
単純計算で、議決権総数が555票と仮定した場合、
総会は過半数以上の出席or委任状提出が必要だから、
209〜417の票数が必要。
最大:555(全員出席)÷4×3≦417戸(=票?)
最小:278(過半数出席)÷4×3≦209戸(=票?)∵555÷2≦278
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175
匿名さん
現状の仕様で、管理規約集のスカイテラス使用細則のみを修正するような場合は、
管理組合総会での決議は、どのような決議で承認となりますか。
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176
匿名さん
自分たちはそんなに行きたいとは思いませんが、
知り合いが来た時は見せてあげたいです。
確かに大人数だと不安なので、抽選1日1、2組限定&時間制限
などで十分ではないかと思います。
転落などに繋がる危険なことをするとも思えませんが、
お子さんが心配な方は行かない、あるいは、年齢制限など
追加する。
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177
匿名さん
先日横浜駅前のビルの屋上から、コンクリートの塊を投げ捨てた高校生がいました。
またマンションの高層階から小学生を投げ落とした男がいました。
いずれも、通常はごく普通の人間だったそうです。
居住者はみんないい人と信じていますが、一人でも非常識な人が混じればこわい
ですね。
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178
匿名さん
ここは、良い方だと思いますよ。
それより、お隣が・・・・・・
プライバシーの問題で、覗いた、覗かれたと争いにならない事を祈ります。
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179
匿名さん
178さん
お見合いタワーマンションの場合、昼間は気にならないんですよ。
しかし夜は嫌でも気になる。というか視界に入っちゃいますよね。
部屋の明かりで浮き上がるような格好になるのです。
一度対面棟の部屋の人と目が会うと気になるものでしょうねぇ。
契約前に都内のホテルに泊まったりして再確認しました。
高層階でカーテン閉めっぱなしはあまりにも悲しすぎます。ブリは意外に免れそうです。
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180
匿名さん
大和の賃貸は近すぎだよ。
間違いなく中まで丸見えだよ。
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181
O棟契約者
北東面契約者です。わたしも大和は気になっているのですが、真正面で向き合わないので縦型ブラインドを使い、45度に開いた形にすると大和からは見えず、部屋からは海が見えるようになると考えてます。
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