パークホームズあべの筋ってどうですか？

えっ？
今日、見学に行きましたけど、価格表見ましたよ。

ここは安くなるだろうなぁ

価値無いもん

あの外観はひどい…

ここは完成して現物が見れるのはいいですね。
ただ、やはり筋沿いでは買いません。
今も住んでますが、排ガスがすごい！
阪南町は良かったなぁ～　買えないけど…

駅まで歩いてみましたがそう思ったほど問題な距離ではないかと
思いました
筋沿いって事も私はそう気にならなかったです
ばんばんスピード出して走れるような場所でもないので
大丈夫かなぁと思いますが
人それぞれですね

安っぽいんだけど。
内廊下もいずれ埃臭くなってくしゃみ出そうになるだろうし。ｸｼｬﾝ

竣工販売って言ってたけどパーク阪南町買えない人に買ってもらうマンションでしょう。この販売のタイミングは!!
単身者プランもあるし。

そうですね、私も駅までの道に色々とお店があったので
そう距離を感じず歩く事が出来ました
今は再開発で昔ながらの飲食店も閉めているお店も少しあるみたいですが
阿倍野も沢山美味しいお店があるので再開発が終わったら又さらに
楽しい街になるのではないかと期待してます
先日は友人から聞いた阿倍野筋のサンミに行ってきました
とても人気があるようでお昼のランチは並んでいました
http://www.sangmi.jp/abeno.html

>25番さん。

大通り沿いということで、騒音や排気ガスが気になっていたのですが、
やはりすごいみたいですね。；；

阪南町いいですよね～。
私も買えないけど・・・。買える方がうらやましいですね。＞＜

排ガスはすごいですよ。大阪で筋沿いは避けるべきです。
一日洗濯物を干しておくと黒くなりますね。今がそうです；；

天王寺までの距離が中途半端。アートアルテートやthe kitahamaや梅田towerとか、大阪でもっとも高額なﾀﾜﾏﾝはみんな筋沿い。排ガスじゃなくて要は立地。天王寺まで遠いのがネック。

昼間だったからでしょうか？
車の数すくなかったです
ガラガラでした
思ったほども交通量は少なくおもったのですが
平日のお昼時だったから少なかったのでしょうか？

たまたまでしょう。たまに偶然にも少ない時があるのでしょう。
基本は排ガスがすごくて洗濯物は室内干し。。。路面電車も意外に響きますよ。

阿倍野に行くたびに開発が進んでいるのを実感します
春にQガーデンがオープンするのが楽しみですね

路面電車も走っているので車もそうスピードを出して
走るれるような場所じゃないですけどね
決して車の台数が少ないとは言い切れませんが
ぴゅんぴゅんスピードを出して車が走っているイメージは
ありません
だからと言って排気ガスが少ないとはいえないです
市内に暮らせばどこもあんな感じじゃないでしょうか

昔住んでいたので分かりますが、幹線道路沿いであればカーテンや洗濯物は、すぐに真っ黒になります。
自分の肺もそうなってるのかと思うと怖い気がします。
市内はどこも同じみたいな言い方をする人がいますが、そんな筈はありません。
今住んでいるところは、幹線道路から2筋ほど中に入っていて、カーテンも洗濯物も白いままです。
騒音の差は言わずもがなです。
長生きしたければ、市内でも幹線道路沿いは避けるべきだと思います。

確かに駅まではとても微妙な距離だと思います
このあたりは、駐輪場もそんなに無いように思いますが
駅周辺に駐輪場はありましたっけ？
あったとしても自転車で行くほどの距離でもないですよね
でも、最近の阿倍野の開発の景色と価格とを比べたら
魅力ある物件です
徒歩6分はそんなに遠くないです
歩く方向まいろいろとお店もあるので買い物しながら帰宅
であったら距離も感じなさそうです
部屋の広さもファミリーで暮らすには十分な広さです
価格安いですね
騒音の問題は気にするほどでもないと思います

キューズガーデンの工事が阿倍野に行くたびに景色が変化してきていて
オープンが待ち遠しいです

アートアルテール(駅直結)がダントツで良いと思います。
次はグランスイート。
野村不動産の予定物件も気になります。

※夫婦2人なので利便性を重視しての思いです。

コスト面を考えなければ，話になりません．
上記3物件は，お高いですよ．
立地，費用，広さを考えれば，阿倍野筋？旭町？に建設中の物件が検討の余地ありでは？

ちょっと，離れるかな？ジェイグラン阿倍野　EASTは？

ここならＪグランの方がマシ。
筋沿いは絶対にやめた方がよい。洗濯物干せないよ。族もうるさいし。
ここは１１月から価格がかなり下がったから何かあるよね。

４７の人はよそでも同じ事を書いてますね。
よっぽど、近くに住んでいて、マンション建設が腹立たしいのですね。
気持ちはわからないでもないですが、決まった事は仕方が無いですよ

ホントだね。

ここは内廊下って聞きましたが、内廊下って良いんですか？
なんか換気がしづらいって聞きますし、ペットやゴミの臭いがこもるって聞きますが…。
あるマンションでは廊下のエアコンを経費削減の為、点けない様にしたら夏場の暑さが厳しいって聞いたんですが、大丈夫でしょうか？
検討物件の為、真実が知りたいです。。

内廊下って夏場はエアコンが無かったらかなりの暑さになると
別の掲示板で書いてありました
内廊下にエアコンを付けたらかなりの経費がかかるとも書いてあり
ました

廊下は通過地点なので、暑くても気にしないか
経費がかかっても快適なほうがよいかどちらかの選択ですね・・・

エネオスのガソリンスタンドですよ。
だから、ニッポが建ててるんだよね

こちらこんなに安いのですね。。

内廊下は換気のみでエアコンはなし。
でも建物の真ん中に内廊下がある構造なので、夏の暑さは
耐えられないものにはならないと思いたい。
各階ごみステーションではないので匂いは問題ないと思う。

見学してきました。
少し狭いめだったけれど、どの間取りも独立感がある角部屋で
なかなかよい印象でした。
内廊下はリビングくらいの広さしかなくて、
強制換気がずっと回って外気と入れ替えをしていたので、
臭いも夏の暑さも気にならないかなと思いました。
ただ、空調がないので冬場はちょっと寒いですかね。
ぜんぶで６つの部屋を見てきましたがどこがよいかは
ごっちゃになってしまったので、もういちど見に行きます。
思ったより売れているみたいです。
すでに完売しているタイプもありまし、案外残り少ないです。
何よりこの場所では安いので、真剣に考えています。

廊下ですよね廊下が多少寒くても
廊下で生活するわけじゃないし
大丈夫です

阿倍野は再開発で綺麗になってきているのでやっぱり
人気あるようですね

間取りも価格も気に入りました。営業さんもとても感じよいです。他社のマンションや営業を悪く言うところはどうかと思いますが、こちらはそういったこともなく好印象でした。ただ、路面電車や交通渋滞する道路沿いということと、内廊下の良し悪しが疑問で迷ってます…。

プレシアスコート文の里と検討中でしたが、こちらに決めるかもしれません。
プレシアスは、あびこ筋沿いと高速、ガソリンスタンド等が気になります。
ただ、こちらも阿倍野筋粗衣と、路面電車沿いで、気になる面があります。
かなり迷っています。
やはり、筋沿いは辞めるべきでしょうか・・・

路面電車があるので、交通量は少なめだと思いますよ
路面電車がある道路をわざわざ通ろうとは思わないです
この道路をあえて使ったとしてもスピードは出さないです

場所、間取り、仕様、会社、現物が見れる安心感・・・
いろいろ考えたら割安感あるし、売れ行きが良いのも納得。
隣の建物（どこかの寮？）とベタベタにくっついている
Ａタイプの下層階以外はほとんど値引き効かないよ。

Aタイプの下層階は、デメリットが多いのでしょうか？
間取りは、Aタイプが気にいっています。
見学に行かれた方！教えて下さい。
又、具体的に何階が残っていますか？

阿倍野やっぱり魅力ありますね
交通の便利も良いし、ほどよく生活感のある街ですしね
再開発でどんどん綺麗になって行くし
いいですねぇこのマンションも

キューズガーデンですが、平日でも混雑してます
人気のお店はやっぱり行列ありますね

たい焼きが買いたいけど並んでまではね・・・
でも美味しいみたいですよ

部屋の間取りがよくて結構早めに契約しました。
Ａタイプの下層階は、ベランダから隣の寮が見えるようなので、
自分の目で現物を見るのをお勧めします。

キューズができてとっても便利になった天王寺まで徒歩で行けるし、
近くには警察署もあり治安の面でも安心できるかと思います。

引っ越しするのが楽しみです！

NO67さん
有難うございます。
日を調整して見に行ってみます。
現物が、直ぐに見えるのは魅力ですね！

今聞いた情報だと、Ａは完売ですってよ。HPもＡの間取り見れなくなってたから、本当かもね。
案外売れてるんだね。

やっぱり阿倍野はいいってこと再確認されたね。
阿倍野区の人口爆発的に増えるのでは・・・

Ａじゃない、Ｂだった
間違えた