武蔵小杉地区の今後について・・・【24】

＞71
都内がリーマンのあおりで売られすぎ、かつ小杉が将来期待でバブってる今が、一番都内と小杉の価格差が縮まってると見るのが正しいと思うけどね。
ミクロでは案件ごとにタイミングのずれがあるとは思うけど、大づかみとしては多分それで合ってる。
まあ、２～３年すれば判ることだから、それぞれ自己責任で成功に向けて頑張りましょう。

77
早くレジデンス武蔵小杉を囲碁のように取り囲みたいです。

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東京機械跡地の再開発の話が具体化してきて、
セントラルの三角地帯の話も出てきたか・・・

本当かどうか分からないですが、常識的に考えてあのままってことはないだろうな。

容積率500%、高さ制限80mは近隣と同一なので仕方ないところでしょうか。

三角地帯の面積は、レジデンスより少し少ないぐらいで意外に広いですね。
地図でみる限り。

東京機械跡地と一体開発になってデッキで繋がると面白いですね。

少しはちょっとした公園、広場も欲しいけどね。新丸子東公園だったか、誰も使わない袋小路の小公園。パークの公開空き地とつなげれば多少マシになる(現在は柵で仕切られている)と思うが。。

昼間人口もある程度いたほうが商業施設の利益下支えにもなるんで三角地帯はオフィスビルがいいんだけどね。

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公園と融合したようなSCにならないかなぁ
パークやリエトにはそこそこ緑があるんだから、そういうところと
ある程度合わせられないものだろうか？
どこか、モデルになるようなところってないかな？
アパレル系や飲食店なんて、すぐに飽きるんだから、質の良い店を少しだけにして、
あまり、ゴミゴミした街にしないで欲しいね
まあ、そこで寝泊りしたり、屯す人が増えるのは厄介だけど

綱島街道が並木道になれば一変すると思うけど。SC自体は綱島側以外の3側面は樹木が並びますが、それ以上は屋上か壁面緑化が限界でしょうね。

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道が狭くて小さい建物が乱立するとゴミゴミした街になる。
武蔵小杉は道が広くて各物件がでかいからそうならない。

ミューザでは定期演奏会に加え、現在、毎週日本を代表するオーケストラによるサマーコンサートを行っています。
加えて毎月、お昼時にポップや軽音楽、映画音楽、ジャズ、室内楽などのランチコンサートをワンコイン
５００円で気軽に聞くことができて、午後のひと時をゆったりと過ごすことができます。
また、夜には上記のプログラム＋α　のナイトコンサートを１０００円で行っていますので、
勤め帰りに楽しむことができます。
小杉から電車でたったの１２分です。
お待ちしています。

電車で12分って結構あるよね。大崎まで8分だし。

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小杉って道も狭いしゴミゴミした街だよ。
なんか街全体が暗く薄汚くて、赤茶けた灰色のイメージ。

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>>92
そう、小杉は商業施設の整ったターミナル駅までは10分以上か掛かり、
電車も逆方向ではないので混んでおり、買い物に苦労する街なんです。

「混んでる電車で10分以上」、菊名などの神奈川の田舎に住んでた人には
なんでもないかもしれませんが、中目黒、三軒茶屋あたりに住んでた人に
とっては結構つらいものがあります。

おかげでうちは、休日は車で買い物に行くようになってしまいました。
港北ニュータウンやラゾーナが多いですね。

＞９３
どうでもいいけど、さすがに今その感想はセンス無さすぎでは？・・

>>76
二子玉川もそんなふうな言われ方をしてた時代もあったっけ。

>>93
再開発地域をみにいらっしゃい。
奇跡の未来都市のすさまじいまでの美しさにびびるよ。

家から小杉眺めているがマンションが墓石並みに見える。

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さながらお宅は墓石の周りの砂利といったところですか？

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>97
小杉の街は再開発地区だけじゃないぞ。
新住民は何か勘違いしてるんだよな。

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遠くから見ると墓石と卒塔婆が並んでる感じ

タワマン住民なんて地震で難民化して嘲笑されるだけ。
躯体に損傷あっても建て替えできず巨大な社会のゴミと化す。

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日本の不動産を買うのはまけ組。
日本の経済に確証もてるようになるまでは白金でも買っとけ。

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おいおい。
みんな必死やな。
何をそんなに焦ってる？
まー落ち着けって。

砂利に紛れてタバコの吸い殻とかも落ちてるみたいですね。よく見えないんですが。

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砂利でわございませんわ。城から眺めていますわ。

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吸い殻のこと城って呼んでるの？

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城にはゴミはございませんわ。墓石のお掃除してください。

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浜辺に落ちているゴミを貝だと勘違いしてひきづってるヤドカリを見たことがあるんですが、それの仲間？

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山の手ですのです。眺めがいいですわ。

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武蔵小杉って何があるんですか？

>>102
ねたみ、そねみもそこまで来ると哀しみのあまり声もでない。
はいはい、あなたの言うとおりでーす、イエーイ。
奇跡の街の奇跡のタワーからあなたの幸せを願わずにはいられない。

タワマンは地震でエレベーター止まると最悪。
重い水を持って階段を上るしかない。

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>111
フーディアムという庶民の味方のスーパーがあります。

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それに加えて、なんとあの大手コンビニのヤマザキデイリーストアが２つもあります。

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>>111
何もない。普通の街だ

バブリーコスギ。コスギは＊＊＊＊状態だわ。

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武蔵小杉住人から絶大な人気を誇るイタリアンのサイゼリアがあります。

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煽りまくりの釣り針だらけだなぁ〜。

敢えて無視してまともに答えると、
『電車網が充実してきた普通の街。だけど再開発の真っ最中という希望とリスクに満ちた街』
極めて中立的に表現してみた。

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重箱の隅しかつつけんつまらんネガばかりだが、書き込まれるほど注目されてる証拠っつうことですな。
さあ、まだまだ頑張れ。

数年ごに解答ですね。

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シネコン付き商業施設ができるという報道が出てからスレが加速しまくってますね。

川崎にはSHIPS、COACH、GAP、Banana Ripublic ZARAなどちょっとカジュアルでおしゃれなショップやおてごろ価格の無印、ユニクロ、g,uなどの店舗がそろっていて、ショッピングも楽しめます。
小杉から電車でたったの１２分です。
お待ちしています。

わざわざ川崎に行かなくても小杉にだってユニクロぐらいありますよ。知らないんですか？

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やはり小杉は最強ですね。

ユニクロの店舗の大きさと品ぞろえが違うんじゃない。

武蔵小杉ってかわいいね

くだらないヤツばっかだな。

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くだらない街だからな。

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SCネタで盛り上がるのは楽しいけれど、まだ数年先と思うとなんか随分先ですね。
具体的なテナント名が分かるのは二年後ぐらいでしょうかね？