武蔵小杉地区の今後について・・・【24】

中国小杉自治区だ。ワハワハワハです。

白人は結構見る。客観的な事実を否定して、インド人のほうがすごいとか川崎駅厨らしいコメントでほほえましいですね。

パークシティ豊洲の場合、ららぽーと開業直後も今も流通価格に違いはないみたいですね。

白人見たとか見ないとか田舎じゃないんだからさｗｗｗ

白人ね・・・。だったら中国人も韓国人も日本人も一括りに黄色人でいいじゃね？

ホント恥ずかしいから勘弁してほしいな。

今度できるSCには、住民の生活レベルに見合った、実利的な店が入って欲しいね
小杉は庶民の街（だと思う）なので、庶民感覚でニーズのある店を挙げてみると、

・シネコン
・大型家電量販店
・ホームセンター
・大型ドラッグストア
・ユニクロ、H&M、GAP系の服飾店
・ベビー用品店（アカ本、べビザラス）
・大型書店
・100円ショップ
・ちょっとした手土産が買える銘菓店
・TSUTAYA
・スタバ、タリーズなどのカフェ
・ファーストフード
・大型スポーツ店
・アフタヌーンティーなどの雑貨店
・少し小洒落たファミリー向けの飲食店

こんな感じだろうか？
タワマン住民としては、ドラッグストア、TSUTAYA、カフェは、
新駅近辺に早々に欲しいけど

あと、個人的には、代官山アドレスみたいに、室内プールなんかができると嬉しい
まあ、子持ちの身としては、本当は、店はそこそこで良いから、
緑が多く、交通量が少ない、ゆったりとした地域になって欲しいけどね

室内プールはコナミにありますよ。

川崎フロンティアプラン更新版発表は来月だっけ？

＞29
ほぼ全部、川崎にありますよ
しかも２店舗以上

むしろ川崎にある物を、同じように作ってもしょうがないから
代官山のような高級路線の方がいいと思うのだが。

子供を育てる環境としてはどうですか？？
小学校、中学校は急激な人口増であぶれていますか？

ラゾーナ、トレッサ、ららぽーと、港北、ノクティ、二子、横浜（みなとみらい）
この辺りは、車で行ける範囲ですから、用途に合わせて、ちょくちょく行きますけど、正直面倒くさい。
自分の欲しい物を買いに行く時は良いけど、義務的に行かなければいけない時はかなり面倒。
裏道あるといっても、渋滞は気にしないといけないし、例えば、ラゾーナの駐車場待ちとか最悪。
渋滞避けて、午前中に動いたりするけど、なんで朝から・・・と思う時もある。
（ちなみに、うちの場合、子連れ＆大荷物で電車はあり得ない）
それが、歩いて行けるようになれば、かなり便利ですね
平日に買い物が済ませられれば、別の予定に充てられるし。
多分、SCに使える店がたくさん入れば、車は手放すでしょうね
うちのライフスタイル的には、不要になると思います。

あと4年のガマンです。

長いね

大型ＳＣがこけたらかっこ悪。
もっとコンセプトしっかり考えたら。

失敗なら、ドンキにでも拾ってもらえばいいんじゃね。高さ百メートル級の絶叫マシンを周囲にぐるり巡らせた、超巨大ドンキホーテなんて胸が熱くなるな。ソフトオンデマンド直営店も入居って感じで。。。

赤ちゃん本舗、できないでほしい。外の地域からぎゃーぎゃーした集団が、ベビーカー押して集まるのは勘弁だ。しかも平日は、運転のドへたなママが車で来てパニック。港北ニュータウンがそうだった。

タワマン住人以外は貧乏人だから、ユニクロレベルの店を揃えないと売れない気がする。

再開発地域に交番欲しい。
夏休みのせいか夜中にガラが悪い若者が５～６人で
スケボー持って大騒ぎしている。
横須賀線の新駅近くとか、MSTの側に出没。

交番誘致には賛成。消防署隣の空き地か、ゴミ置き場と化している「新丸子東公園」を潰して交番にしてはどうかな。

おそらく東京機械がオープンする頃には、マルエツのとこと、北口の開発が着工済みか着工直前の段階まで来てるだろうな。

屋内、屋外のイベントスペースも欲しい。
ラゾーナの成功も有名なアーチストの無料ライブが一つの理由。
サンシャイン噴水広場のような屋内スペースも欲しい。

敷地面積がラゾーナの半分なのになんでもかんでもラゾーナみたいにするには無理があるよ。
中途半端なイベント会場ならなくていいよ。タレントだってろくなの来ないだろうし。

イベントスペースあると騒音が周りに広がるからね。
ラゾーナはそうならないように工夫されてる

デリドの入口横に小さな店舗用？空きスペースがあるから、そこに交番良いと思う。
署名運動とかしたら交番作ってくれないかな？

>>29
逆に、現在、それらの店が小杉にないのは、相当寂れた街だよ。

ラゾーナのシネコンには大画面と重低音のIMAXがあります。
ここ以外には日本に２か所しかないもので、他のシネコンにない迫力ある映像を楽しむことができます。
小杉から川崎までたったの１２分です。
お待ちしています。

あと4年の辛抱だよ。
それまではたっぷり夢も見てられるし。

夢で終わらないように

わかった、結局みんなラゾーナが欲しいんだな！！

>>29

まあ、大体、そんなところじゃないかな？
あと、個人的には、ハンズやロフト系の店が欲しいね

どのSCも不要な店が結構入っているから、頻繁に使う店だけで十分。
飯だけ食うなら、自由が丘、学芸、横浜辺りに行くし、真面目に服買うなら都内に出るし、
地元民が用を済ませられる内容だけあればOK
外から人を呼ぶ必要はないよ
イベントスペースとか、勘弁して欲しいな
周りが車と人で溢れかえるのは、正直、いやだ
住み難くなる

というかラゾーナのコンセプトを丸パクリするのが一番リスクが小さい。東横線沿線だから、ラゾーナのやや高め路線だろうな。

名前もパクってラゾーニョにしよう。

>>50

あれは本物のIMAXとは程遠いよ。なんちゃってIMAX。画面があまりに小さすぎ。
ググればわかると思うけど、本物のIMAX画面はビルの6階建てくらいの規模。天保山のがそう。
どうせ作るなら本物作ればよかったのにね。残念。

ampmの場所が最適ではないかと

>57
その本物とやらを東京機械跡地にもってこようよ。
こけら落としは、アバターとアリスインワンダーランドのオールナイトスペシャル上映で。

セントラルフィットネスがある三角地帯について、土地を証券化して再開発することに三者同意。１～４Ｆまで商業施設、高さ８０ｍのビルを建設する模様。
マンションかオフィスまだ最終決定していない模様。
幹事は野村不動産。

ソースはなしか

そういう話が出てくるときは、ま
〜火のないところに煙は的な・・
すごく詳細が気になりますね。
はたして本当なのかどうか・・・
ながいこと再開発が続くなか
いい話はいつでも嬉しいですね
だんだんと計画が明らかになり、
ロータリーも早く完成してほしい

シネコンは、チネチッタ＋シャンテ＋ル・シネマ＋ライズ＋恵比寿
みたいなラインアップだったら、最強だなぁ
都内に行かなくて良くなる
まあ、無理だから、チネチッタかららぽーとTOHOぐらいは欲しいところ

あと、ラー博みたいのできると個人的に嬉しい
小杉のラーメン屋は、貧弱すぎる

らー博ってあんまり評判よくないぞｗ

>>60さん

なるほど。小杉に本物が出来たらその集客力は半端ないかも。
ラゾーナの偽IMAXも立場無くなっちゃうね。

ただ、天保山の本物IMAXは今年一杯で閉鎖らしい。
どうも本物は日本では苦戦を強いられてるようだね。

品川で本物見たことあるけど、スクリーンに平行して絶壁のように座席が作られていて
まるでスクリーンの中で自分が宙を浮いて見ているようなんですよね。
前後の座席の高低差がありすぎて、高所恐怖症の人は後方の座席はやばいくらい。

とにかく高さが必要なスクリーンなので、スペースはものすごく使うんでしょうね。
そこが日本では採算が合わなくて閉鎖してしまう理由なのかもしれません。

ノーソース、ノー計画

小杉の地価下落の足音が聞こえる。日本の経済下降で打ってなし無策です。

川崎在住だけど小杉の商業施設に大いに期待してます。
小杉に立派なのが出来たら、川崎の混雑が少しはましになるのではないかと・・・

本当もっと人が分散してほしいわ。

川崎とコンセプトが違う物ができれば
小杉に行く楽しみも増えるし。

>69
あれ、おれには、地価上昇の天使の声が聞こえるけどね。
裁定取引ってことばがあるけど、
あまりにも東京と武蔵小杉との地価の差が激しすぎるので
かならず縮まっていくんだけど、
東京が下落し、武蔵小杉が上昇していく、というメカニズムになるだろう。
10年以内に坪350がまあ目標だろう。