クリーンリバーフィネス元町グランスクエアってどうですか？パート2

No,304ですが、私はここの入居者です。
しかし、朝から晩まで暖房はつけっぱなしです。エコマンションだなんてとんでもないです。
同じマンションなのにこんなに違いがあるものでしょうか？
NO,297さんのリビングは２６℃もあるそうですが、何か工夫しているのでしょうか？

イースト残り５！！
サウス残り２！！
ファイナルカウントダウン！！
フィネスが一番！！

>>306さん
>>297です。
部屋は南向きだからと思います。
陽も低く
リビング奥のキッチン近くまで
日光が入り込みます。
夏はその逆で全く入り込まずに
涼しかったですよ。
マンションの作りは理にかなってるんですね。
凄い技術です！！！

フィネスの技術はすごいな
　〃　　マンション欲しくなりました。

No.306さん暖かさの工夫はサウスコートに転居しましょう。

夏は陽が高く冬は低いのだから、どこのマンションもしくは、一軒家でも当たり前だろ!!
あほか。

>>No.306さん暖かさの工夫はサウスコートに転居しましょう。

なぜサウスコートがいいのでしょうか？
南向きの部屋は、イーストにもウエストにもありますが。

>>312
いちいち噛みつくな！！
南向きという利点もあるが
技術も少しは加味されてるだろうが。
ボロマンションでボロ屋だったら
南向きでも寒いだろ。
お前こそいい加減なこと言うな！！

ボロ？フェネスのことか？

でました、サイコパス！

>>315
>>316
貴様らが煽るから怒ってるだけだ！！
おかしな事言うんじゃないぞ。
話の流れをよく見て言え。
訳わからん汚い言葉を発してきたのはお前の方が先だろ。
言葉に気を付けろ！！

どっちもどっち。
いずれにしても、ＣＲはありえんな。

サイコパスは、自作自演する！

笑える。

そんな事よりフィネスが一番♪♪

サイコパス

>317
貴方が一番汚い言葉に見えますが… by通りすがり

↑このひとが、他人のふりするサイコパス！

そうだ。
そうだ。
アンソニー！！！
フィネスが人気あるので僻まないでよ。

317さんは、そんな感じじゃないけどなあ
それより、一番など書いてる方が、急に荒くなったりで、二重人格みたい。おまけにしつこく感じる。また、吠えてくるのでしょうけど。

今日も暖房無しでリビングは２６℃ありぽかぽかですか？

夜になるまで暖房はいらないですか？

エコマンションでしょうか？

凄い技術です　！！！

↑サイコパス

あつたかマンション！
フィネスが人気あるので僻まないでよ。

330
こんな入居者しかいないの？
恥ずかしいからやめて。

売れてますか？

入居して半年ですが、室内が負圧気味になると寝室の窓天井付近で振動音がする。
図面みたら排気ダクトが寝室天井にありました。
朝付帯設備のガスファンヒーターつけると、寝室で「ポンポンポンポン」と音がする。
他の方もそうですか？

それって欠陥住宅ってこと？

>334
設備の立て付けの問題でしょうかね？

とりあえず関係者さんはここの掲示板を確認しているみたいですし、直接相談してみては？

最悪。騙されて購入したという感じ。お金返せ！

何を！だまされたの？
あつたかマンションなのに。

337 事実なら、こんなところで文句言わずにデベに連絡すべき。結果報告お願いします。事実ならね。

真冬です夜になるまで暖房はいらないですか？
エコマンションで良かったですか？

ガス台、いがいとかかります。

1万５千円／月くらいですか？

ＣＲ団地はやめとけ。
造りが安いぞ。

サウスコート完売おめでとう！！！

ウエストコートももうじきですね！

サウスコートが完売したって、どうしてわかったのですか？
確認したのですか？

業者かしつこい奴か?

最近、元町近辺は、ル・ケレスやグランテなど
モデルルームが続々と登場してきて、にわかに活気づいてきましたね。
ライバルが多いですが負けないでガンバレ！

応援はいらない！

この大雪の中、せっせと除雪をされている管理人さんを目にするたび
頭が下がります。お掃除もいつも一生懸命にされていて、
本当に良くして下さっていると思います。ここに入居して良かったです。

管理人さんが除雪や掃除をするのは、仕事だからでは？

甘い顔をすると、だらける輩もいるかも…

私達は高い管理費を払っているのですから、管理人さんが働くのは当たり前、という気持ちでいた方が良いと思います

すみません、東区には興味ないです。
物騒でしょうがない。

興味ないのになんで書き込むの〜？
私もあんたにゃ〜興味ないわ

クソーンリバーへ

駐車場の雪どうにかしろ！！

ロードヒーティングしろ！！

↑ここで言ってどうすんの？？？

本当ですよね。ここに書かずに、直接、管理部へ連絡したら済む話ですよ。 本当ならねっ！

ロードヒーティングは今くらいでいいかなぁ〜
光熱費節約しましょ？
エコざんす

CRでないですが我が家の場合、管理人、管理会社、マンション分譲会社に直接言っても改善されません

管理人は腰痛が…っと抜かし除雪作業はエントランスの一部しかやらないし夏は植え込みに水やりしないしで酷いもんです

結局、一部の住民が協力しあって行ってます

管理会社もお手上げな管理人で不満山積状態ですよー
管理組合で管理人の解任ができればいいのですが困難なようです

>359

委託管理ですよね？
管理人は管理会社に雇われているのですよね？
管理組合と管理会社の間で話し合って改善すべきことかと思います
マンション分譲会社（デベ）は関係ないでしょう
管理組合がやるべきことをやっていないからではないかと思いますが

それMMSじゃない？
昔チュリスシリーズ買った時そんな感じだった

管理人毎日な〜んもしないから、駐車場の除雪くらいやれと直接言いに行った
一件につき２万とりますって言われてオイラ大激怒
ソッコーで売りました

管理会社は分譲会社の子会社なんでハンパなくクレームを分譲会社へ申告すると親が子の尻を叩きなんとか動いたということが過去３年で数回ありました

人材の部分はどうにもならないそうですよ

管理会社に不満がつのった時は、皆で話し合って管理費払うのやめません？

黙ってお金だけ払っているから、問題を放置されるのではないかしら

ちなみに管理組合はかなりコミュニケーションをとっていろいろな活動を積極的に行ってます

管理組合としてクレーム申告してますし

他マンションよりも管理組合活動や住民との連携は活発だと思います
町内会活動やサークル活動も活発です
（マンション＝町内会でもあるんです戸数多いので）

デベがダメなら子会社の管理会社もダメですね。

やっぱりマンションはブランドで選びましょう。

ブランドで購入し建物は大正解でした

ただ、日常管理は会社というより人が行うのでハズレを引いたみたいです

トータルな満足はなかなか得られないもんですね

>人材の部分はどうにもならないそうですよ

まともな会社ならそんなことはないでしょう。

そう言うと「ただいるだけ」の管理人しか置かないような管理会社が悪いみたいですが
そもそも委託費が安すぎるせいかもしれませんしね。

たとえ安かろう悪かろうでも安いほうがいいなら
自分たちで除雪したり植え込みに水やりするのもしょうがないかもしれません。

↑管理のスレで話したら？このスレで話すのは違うのでは！

住民版のご利用をオススメします。

もっとまち　ひねもすフィネス　のたりかな

↑　翻訳お願いします。

皆さんおはようございます！
今日も素敵なお部屋でさわやかなお目覚め♪

ここ買って良かったです

ここは南側のリビングの日当たりはどうなんでしょうか？バルコニーがガラスパネルじゃないですが日の入り方はどうなのか、気になります。

陽の入りはバッチグー！！！
実況中継してましたよ！！

次にできるウエストは南側に郵便局が建ってるのでサウス、イーストとは違って影になるのかなあ？５階くらいになると視界にはいらないのかしら・・・

ガラスパネルだと見た目明るい感じがしますよね。光の入ってくる度合いなどはガラスパネルでないのと差があるのでしょうか？詳しく分かる方教えてください。

特に冬は差はあります、ガラスパネルがお勧めです。

そうなんですか、ウエストを購入しようと思ってたので残念です。ありがとうございました。

ガラスパネルだと外から丸見えですよ。
真下は道路だし！！
信号待ちの車が良くこちらを見てます。
ガラスパネルだと
暖かいときにバルコニーで晩酌は出来ない。
その点フィネスのバルコニーは
プライバシーが配慮されて良い！！
日差しもうまい具合に入るし
いいけどね！！

成るほどプライバシー配慮バルコニーで家族で晩酌＋バーベキュゥ
いいＭＳで完成の１０月が楽しみです。

バルコニーでバーベキューは禁止ですよ～

実際ガラスパネルの方が高級ですしね。

>バルコニーでバーベキューは禁止
火気厳禁でしょうか？
であれば喫煙もだめですか？
ホタル族ですが。

ウエストを検討してます。サウスに入居の方に聞きたいのですが、南側道路は交通量は多いですか？窓を開けると排ガスのにおいとか感じますか？

朝の８時位は少し多い時があるけど
そんなに気になりませんよ。
排ガスも自分はあまり気にならない。
南と北に両面バルコニーだから
夏の暑い時なんて
両面のサッシを開放したら
風が吹き抜けて最高に気持ちがいいですよ！！

風通しが良く良いﾏﾝｼｮﾝです。

ホント、買って良かったです
今朝も幸せに目覚めました
一生大切に住みたいです

>>今朝も幸せに目覚めました

具体的にどんなところが「幸せな目覚め」なのですか？
フィネス元町の入居者にしか得られないものですか？

フィネス元町の入居者だから…ってわけでもないかな
でも、最近のフィネスシリーズの内装のお洒落度は、ピカイチだと思ってる

自分の場合は、まず、好きな間取りの好きな階の部屋を買えたこと

オプションに対して満足してること

職場に近いこと

部屋のデザインが素敵なこと

が、満足ポインツかな

あと、陽当たりも良いし、床暖房だけで十分部屋が暖かい
だから天気がいい日は、幸せな目覚めとなります

フィネスが一番！！！！！！！

笑える

うける♪

フィネスがピカイチ！！

吹き出しそう

妬みはやめて！
ここ買って良かったもん♪

バルコニーの内側はタイル貼りでないのね。残念。

入居して気がついたのですか？

今日も爽やかなお目覚め♪
陽当たり良し♪
モーニングコーヒーが良い香り♪♪

＞バルコニーの内側はタイル貼りでないのね


バルコニーの内側にタイルを張っているのは昔のデザインでいかにもださい。
（ライオンズやダイアパレスの独特のタイル色の昭和の時代）

バルコニーの内側のタイルったって金額にしたら5万程度だろ。
メンテにしたって長期修繕計画みたって変わらないし

いまどき総タイル張りなんて宣伝しているのは、ダイアやグランデのい営業マンくらいだろｗ

デザイン重視でいいんじゃないの。

>いまどき総タイル張りなんて宣伝しているのは、ダイアやグランデのい営業マンくらいだろｗ

グランデの謳い文句は、総タイル張の他に

・インポールではなくアウトフレーム
・植栽にも手を抜かない
・カラーサッシ
・豪華なエントランス

でも自分はこれに賛同し、この条件で物件探しをしています。

グランデのエントランスって、豪華ですか？
私は趣味悪いな～って思ってます。
個人の感覚ですけどね。

噴水にあこがれます。

＊＊＊。
噴水って(笑)田舎くさ～。

安賃貸マンの様なエントランスより豪華の方が趣味悪くてもマシです。
噴水は要りません。