クリーンリバーフィネス元町グランスクエアってどうですか？パート2

ＢＢＱだ一番だなど、検討違いの発言が多く、
検討に必要な設備の質問にも素直に答えて
くれない。
おそらく住民でしょうが、こんな人達ばかり
入居しているのでしょうか。
さびしくなります。
むなしささえも感じます。

買うつもりも無く、嫌がらせの為の
質問に答えるわけ無いだろ！
住むつもりも無いのに、
なぜ虚しくなるのか疑問だ！

なぜ建具の質問が嫌がらせなのかわからん。

本当にあった話さん、いいかげんにしたらどうですか！

きちがいが一人いるのでしょうか？

そーなんです。
嘘ばかり言って、指摘すると
違う名前でレスする奴が！

私は本当あった話さんではありません。

ほら、デベさん、窓のメーカーくらい答えてあげたら。
それで終わるのだから。

>207　違うという事は、知っているのですね！

意味不明。違うから違うと言っただけ。何を知ってるというんだ？

嘘ばかりレスしていた事さ！

嘘って何だ？
一度、通しで拝見したが、一番やら鍵やらと、
住民と検討者等でいろいろと言い合いをしている
ようだな。
しかし、そんなことに私
を巻き込まないでほしい。

ご苦労さん！

↑いつも文末に「！」付けるやつ。誰にでも噛み付いて頭おかしいんちゃうか？ここの関係者か住民か知らんが被害妄想でおかしくなってるとしか思えん。

人の文面を真似するあたり、他人を装っているが、ついにでてきたな。

うわさの元町

最悪だね

最高です！良い物件です。

貴方も一軒いかがですか！

まだ、諸問題、解決してないんでしょ？

最悪なら誰も買わん 売れ残るだけだ 自分のマンションうれないからってひがむな 見苦しいぞ



なんだ？諸問題って。 ただＣＲのマンションは問題ばっかりだと言わんばかりだな

そんなに問題あるなら言ってみろ。 聞いちゃるから。 最悪呼ばわりしてる奴が最悪だぞ。 器ちぃせぇにもほどがあるぞ そんなにＣＲけなしたいならここじゃなくほかでやれ。

そうだ！！
そうだ！！

悪いこともいいことも、自由闊達に意見を交わそう。

最近モデルルームを拝見させてもらったが、内装は暗いイメージが先行しますな。CRはシックに作り上げたつもりなのか、イマイチ暗すぎる。壁紙やダウンライトのオプションもいかんな。間取りにいたっては原型をとどめない無神経なコーディネート。どっかの田舎者インテリア会社を使ったせいか、あまりのオプションとセンス無しにはガッカリだな。帰りに先行して完成しているイーストコートを見学したが、エントランスの天井は低すぎて圧迫感がある。外回りはバルコニーの内側はタイルを張らず吹き付け仕上げで建築費をダウンさせている。よくマンションは完成した物を見れば、その会社の姿勢やコンセプトが掴めると言うが、まさにCRの姿勢はローコスト感でパスじゃな。これでは入居している人は満足できんじゃろな。

入居の皆さん満足しています、ＭＲはアフィックさんです落ち着いていて良いですね。

買ったからってかばう必要はないぞ。普通に見てローコストにじゃ。

↑買えないから僻まなくていいよ。

というより、買わん。

↑僻まない。僻まない。

住民板見たら値引き600万円はいけそうですね！
それなら我が家にもチャンスあり。
土日行って交渉してみます！

大セール中だよ。

そう簡単に値引きするわけないでしょう。釣りですよ。
ここに書き込みしている人の言うことをいちいち真に受けてはいけません。

２割は大げさでしょう。うちは１割でしたよ。

７００くらいだよ。

いや～叩き売りたね

かまってやれよ～

15％引きくらいありそうじゃない？
ろくな場所余ってないらしい。

そんなに引かないでしょ。７００とか絶対ないし。

７００ありでしょ

サウスさんイーストコートさん

床暖入れましたか？
しっかり暖まりますか？
気持ちいいですか？

はあ この時期に床暖はないでしょ

床暖あったかいですよ
気持ちいいです

もう床暖いれなきゃいけないんですか。
寒いのかな。

：床暖気持ちいい：
フィネスの設備良いですね
床の素材と床暖が合っているのですね。

今日なんか暖房入れなくても２７℃近くありますよ。
夜も暖房なんか入れなくてもいいけど寝る前に贅沢して床暖を最小にして
背中にぬくもりを感じ眠りに入りそうになったらすぐに床暖消して
布団にレッツゴー！！
床暖が子守歌になってますよ。

ありえない

　我が家も西日の当たる所に温度計を置いているので午後には今でも３０度を超えます
　ただ日が当たってる時間帯だけで日が沈んだ途端にヒンヤリします
　“床暖を子守歌変わりに”　我が家はリビングのみの床暖だけどマンションに
よっては全室床暖つきなんだろうか？
　それともリビングが寝室なのかな

サウスとイーストで西日当たる部屋って、意外と少ないような気がしますが。

西日当たらないと、やはり寒いですよ。

新築でしたらまだ床暖房は不要ですよね

我が家はリビング南東で寝室は西ですが夜に暑くて窓を開けることもしばしば

西日の恩恵あっていいですね。
うちはどの部屋も西日当たらないです。

床暖付けるほどでないけど
あえて床暖つけてるのよ。
背中に暖背負ってクリ○ハンガー見てたよ。
雪山は寒そうだけど
ここは天国だよ。
極楽極楽！！

普通は付けないだろ。

新築マンションは光熱費はどうなんでしょう？
安いのですか？

床暖付けてぬくもりを感じながらするのも最高だね。

こんな時期には付けない。うちはもっと後。マンションだぜ。

そんなのはわかってるよ。
でもあえてつけるのが満足するんだ。

貧乏くさ

わからん奴だな。
無駄に暖房を使うんだから
ゆとりの生活だよ。

暖房入れてない家庭はあるんかい！
FACT故障でしょうか？

流れをよく見れよ。
床暖のことを言ってるんだ。
他の暖房は全部ＯＦＦだぜ。
それでも部屋の中は熱いけど
背中にぬくもりを感じる床暖が気持ちいいから
床暖だけ付けているよ。
夜寝る前に！！

っていうか。
今現在暖房なしで部屋の中２６℃ありますよ。（１１：１０）
外気温は６℃です。外は雪景色で冬将軍到来ですね！！
暖房は太陽が出てきた７時に止めてますから４時間経ってますよ。
この状態で夜も付けないで寝る前に床暖だけ付けます。（１時間位）
それでも日中の太陽の恵みで熱がこもって２３℃近くあるのだ。
さすがに起床したときはリビングにある暖房を少し入れます。
夜の間で室温も少し下がるからね。

近くでグランフアーレ元町が発売されるみたいです。日本グランデさんのマンションは設備や共用施設が充実していますから、クリーンもうかうかできないでしょう。検討者にとっては、お互い張り合ってもらいたいと願っています。

三愛地所も元町で販売するよ。しかしここは最初から中身的には検討外だけど　笑

いつも温度中継してる方は、高層階なんですかね。

エコに逆行してる気が
でもほんわか暖かいと熟睡できますよね

我が家は他デベマンションですがいま暖房等つけたらサウナ状態になって暑くて眠れないです

来月中くらいから朝と晩つける感じになると思います

↑凄い！！
元町も色々なデベのマンションがあるんですね。
グランファーレも進出ですか！！
共用部の設備が豪華なんですよね。
東郵便局の反対側に住友の広告も出てますが
後４邸で完売される見たいですし
ここは残りいくつ何だろう。

共用設備が豪華だと維持費は大変なんですか。
カラオケやフィットネスルーム、ナイトクラブなんかもあるといいけどね。

セントラルのスレが目ざわり

イーストコートが５！！
サウスコートが３！！
完売までカウントダウンに入りました。
フィネスが一番！！

↑　じゃあ、見に来なければいいじゃん。
なんでわざわざ見てるの？気になるからじゃないの？
素直になれば～♪

そうだ！！
そうだ！！
フィネス馬鹿売れです。

やじうまみたいなもの

スーモでは
イースト残り５！！
サウス残り２！！
ファイナルカウントダウン！！
フィネスが一番！！

他のスレをめざわりと言って自分達が言われるとキレるって…。
どんだけお子ちゃまだよ～

自社の大通東に客取られて大変です(;^_^A

>>280さん
嬉しい悲鳴ですね。
他のフィネスさんも馬鹿売れですものね。
まあ売れないマンションよりいいですよ。
売れると言うことは
人気があるのだから！！

戦略性がないってことだろ。

フィネスが一番！！

しつこい！！

それぐらい凄いのさ！！

購入者がしつこすぎて気持ち悪い

↑お前もな！！

こんな入居者ばかりなのかしら？

今月中に完売しちゃうんじゃない。

以前のカギ問題は、デベから何か説明がありましたか？

↑あんた、マジでウザいわ。
なんなの？一体。

ＣＲさん、12月のボーナスに向けて、調子はどうですか？

ここ、マンション前の道は結構通り激しいんでしょうか？
気になります・・・

駅への近道に最適です

ラストスパート！！
イースト残り４
サウス残り２
フィネスが一番！！

昨日、近道してるおじさんが、ガムをぺっして、車につけてました。
笑わせてもらえました。

今日はまばゆい陽気で
朝の７：００から暖房止めて
１２：００で外気温３．５℃
リビングは２６℃もありぽかぽかです。
日が入れば恐らく真冬でも
夜になるまで暖房はいらないんじゃないかな。
エコマンションで良かったよ！！

コンクリートが厚いマンションなら27度になりますね。

具体的にどこのマンションですか？

ゴミくさっ！！

１５：００
太陽も西側で沈みかけ雲もかかっているためか
室温２３℃。
外気温４．５℃
７：００から一度も暖房はつけてません。
大満足！！！
フィネス！！
合格！！

うらやましいです、
ウエストはまだ有りますか。

298は、質問に答えられないようですね。何故答えられないようなこと投稿するのでしょう？

温度計が壊れているのではないでしょうか？
そんなに暖かいだなんて信じられません。

信じるか、信じないかは、あなた次第です！

No,304ですが、私はここの入居者です。
しかし、朝から晩まで暖房はつけっぱなしです。エコマンションだなんてとんでもないです。
同じマンションなのにこんなに違いがあるものでしょうか？
NO,297さんのリビングは２６℃もあるそうですが、何か工夫しているのでしょうか？

イースト残り５！！
サウス残り２！！
ファイナルカウントダウン！！
フィネスが一番！！

>>306さん
>>297です。
部屋は南向きだからと思います。
陽も低く
リビング奥のキッチン近くまで
日光が入り込みます。
夏はその逆で全く入り込まずに
涼しかったですよ。
マンションの作りは理にかなってるんですね。
凄い技術です！！！

フィネスの技術はすごいな
　〃　　マンション欲しくなりました。

No.306さん暖かさの工夫はサウスコートに転居しましょう。

夏は陽が高く冬は低いのだから、どこのマンションもしくは、一軒家でも当たり前だろ!!
あほか。

>>No.306さん暖かさの工夫はサウスコートに転居しましょう。

なぜサウスコートがいいのでしょうか？
南向きの部屋は、イーストにもウエストにもありますが。

>>312
いちいち噛みつくな！！
南向きという利点もあるが
技術も少しは加味されてるだろうが。
ボロマンションでボロ屋だったら
南向きでも寒いだろ。
お前こそいい加減なこと言うな！！

ボロ？フェネスのことか？

でました、サイコパス！

>>315
>>316
貴様らが煽るから怒ってるだけだ！！
おかしな事言うんじゃないぞ。
話の流れをよく見て言え。
訳わからん汚い言葉を発してきたのはお前の方が先だろ。
言葉に気を付けろ！！

どっちもどっち。
いずれにしても、ＣＲはありえんな。

サイコパスは、自作自演する！

笑える。

そんな事よりフィネスが一番♪♪

サイコパス

>317
貴方が一番汚い言葉に見えますが… by通りすがり

↑このひとが、他人のふりするサイコパス！

そうだ。
そうだ。
アンソニー！！！
フィネスが人気あるので僻まないでよ。

317さんは、そんな感じじゃないけどなあ
それより、一番など書いてる方が、急に荒くなったりで、二重人格みたい。おまけにしつこく感じる。また、吠えてくるのでしょうけど。

今日も暖房無しでリビングは２６℃ありぽかぽかですか？

夜になるまで暖房はいらないですか？

エコマンションでしょうか？

凄い技術です　！！！

↑サイコパス

あつたかマンション！
フィネスが人気あるので僻まないでよ。

330
こんな入居者しかいないの？
恥ずかしいからやめて。

売れてますか？

入居して半年ですが、室内が負圧気味になると寝室の窓天井付近で振動音がする。
図面みたら排気ダクトが寝室天井にありました。
朝付帯設備のガスファンヒーターつけると、寝室で「ポンポンポンポン」と音がする。
他の方もそうですか？

それって欠陥住宅ってこと？

>334
設備の立て付けの問題でしょうかね？

とりあえず関係者さんはここの掲示板を確認しているみたいですし、直接相談してみては？

最悪。騙されて購入したという感じ。お金返せ！

何を！だまされたの？
あつたかマンションなのに。

337 事実なら、こんなところで文句言わずにデベに連絡すべき。結果報告お願いします。事実ならね。

真冬です夜になるまで暖房はいらないですか？
エコマンションで良かったですか？

ガス台、いがいとかかります。

1万５千円／月くらいですか？

ＣＲ団地はやめとけ。
造りが安いぞ。

サウスコート完売おめでとう！！！

ウエストコートももうじきですね！

サウスコートが完売したって、どうしてわかったのですか？
確認したのですか？

業者かしつこい奴か?

最近、元町近辺は、ル・ケレスやグランテなど
モデルルームが続々と登場してきて、にわかに活気づいてきましたね。
ライバルが多いですが負けないでガンバレ！

応援はいらない！

この大雪の中、せっせと除雪をされている管理人さんを目にするたび
頭が下がります。お掃除もいつも一生懸命にされていて、
本当に良くして下さっていると思います。ここに入居して良かったです。

管理人さんが除雪や掃除をするのは、仕事だからでは？

甘い顔をすると、だらける輩もいるかも…

私達は高い管理費を払っているのですから、管理人さんが働くのは当たり前、という気持ちでいた方が良いと思います

すみません、東区には興味ないです。
物騒でしょうがない。

興味ないのになんで書き込むの〜？
私もあんたにゃ〜興味ないわ

クソーンリバーへ

駐車場の雪どうにかしろ！！

ロードヒーティングしろ！！

↑ここで言ってどうすんの？？？

本当ですよね。ここに書かずに、直接、管理部へ連絡したら済む話ですよ。 本当ならねっ！

ロードヒーティングは今くらいでいいかなぁ〜
光熱費節約しましょ？
エコざんす

CRでないですが我が家の場合、管理人、管理会社、マンション分譲会社に直接言っても改善されません

管理人は腰痛が…っと抜かし除雪作業はエントランスの一部しかやらないし夏は植え込みに水やりしないしで酷いもんです

結局、一部の住民が協力しあって行ってます

管理会社もお手上げな管理人で不満山積状態ですよー
管理組合で管理人の解任ができればいいのですが困難なようです

>359

委託管理ですよね？
管理人は管理会社に雇われているのですよね？
管理組合と管理会社の間で話し合って改善すべきことかと思います
マンション分譲会社（デベ）は関係ないでしょう
管理組合がやるべきことをやっていないからではないかと思いますが

それMMSじゃない？
昔チュリスシリーズ買った時そんな感じだった

管理人毎日な〜んもしないから、駐車場の除雪くらいやれと直接言いに行った
一件につき２万とりますって言われてオイラ大激怒
ソッコーで売りました

管理会社は分譲会社の子会社なんでハンパなくクレームを分譲会社へ申告すると親が子の尻を叩きなんとか動いたということが過去３年で数回ありました

人材の部分はどうにもならないそうですよ

管理会社に不満がつのった時は、皆で話し合って管理費払うのやめません？

黙ってお金だけ払っているから、問題を放置されるのではないかしら

ちなみに管理組合はかなりコミュニケーションをとっていろいろな活動を積極的に行ってます

管理組合としてクレーム申告してますし

他マンションよりも管理組合活動や住民との連携は活発だと思います
町内会活動やサークル活動も活発です
（マンション＝町内会でもあるんです戸数多いので）

デベがダメなら子会社の管理会社もダメですね。

やっぱりマンションはブランドで選びましょう。

ブランドで購入し建物は大正解でした

ただ、日常管理は会社というより人が行うのでハズレを引いたみたいです

トータルな満足はなかなか得られないもんですね

>人材の部分はどうにもならないそうですよ

まともな会社ならそんなことはないでしょう。

そう言うと「ただいるだけ」の管理人しか置かないような管理会社が悪いみたいですが
そもそも委託費が安すぎるせいかもしれませんしね。

たとえ安かろう悪かろうでも安いほうがいいなら
自分たちで除雪したり植え込みに水やりするのもしょうがないかもしれません。

↑管理のスレで話したら？このスレで話すのは違うのでは！

住民版のご利用をオススメします。

もっとまち　ひねもすフィネス　のたりかな

↑　翻訳お願いします。

皆さんおはようございます！
今日も素敵なお部屋でさわやかなお目覚め♪

ここ買って良かったです

ここは南側のリビングの日当たりはどうなんでしょうか？バルコニーがガラスパネルじゃないですが日の入り方はどうなのか、気になります。

陽の入りはバッチグー！！！
実況中継してましたよ！！

次にできるウエストは南側に郵便局が建ってるのでサウス、イーストとは違って影になるのかなあ？５階くらいになると視界にはいらないのかしら・・・

ガラスパネルだと見た目明るい感じがしますよね。光の入ってくる度合いなどはガラスパネルでないのと差があるのでしょうか？詳しく分かる方教えてください。

特に冬は差はあります、ガラスパネルがお勧めです。

そうなんですか、ウエストを購入しようと思ってたので残念です。ありがとうございました。

ガラスパネルだと外から丸見えですよ。
真下は道路だし！！
信号待ちの車が良くこちらを見てます。
ガラスパネルだと
暖かいときにバルコニーで晩酌は出来ない。
その点フィネスのバルコニーは
プライバシーが配慮されて良い！！
日差しもうまい具合に入るし
いいけどね！！

成るほどプライバシー配慮バルコニーで家族で晩酌＋バーベキュゥ
いいＭＳで完成の１０月が楽しみです。

バルコニーでバーベキューは禁止ですよ～

実際ガラスパネルの方が高級ですしね。

>バルコニーでバーベキューは禁止
火気厳禁でしょうか？
であれば喫煙もだめですか？
ホタル族ですが。

ウエストを検討してます。サウスに入居の方に聞きたいのですが、南側道路は交通量は多いですか？窓を開けると排ガスのにおいとか感じますか？

朝の８時位は少し多い時があるけど
そんなに気になりませんよ。
排ガスも自分はあまり気にならない。
南と北に両面バルコニーだから
夏の暑い時なんて
両面のサッシを開放したら
風が吹き抜けて最高に気持ちがいいですよ！！

風通しが良く良いﾏﾝｼｮﾝです。

ホント、買って良かったです
今朝も幸せに目覚めました
一生大切に住みたいです

>>今朝も幸せに目覚めました

具体的にどんなところが「幸せな目覚め」なのですか？
フィネス元町の入居者にしか得られないものですか？

フィネス元町の入居者だから…ってわけでもないかな
でも、最近のフィネスシリーズの内装のお洒落度は、ピカイチだと思ってる

自分の場合は、まず、好きな間取りの好きな階の部屋を買えたこと

オプションに対して満足してること

職場に近いこと

部屋のデザインが素敵なこと

が、満足ポインツかな

あと、陽当たりも良いし、床暖房だけで十分部屋が暖かい
だから天気がいい日は、幸せな目覚めとなります

フィネスが一番！！！！！！！

笑える

うける♪

フィネスがピカイチ！！

吹き出しそう

妬みはやめて！
ここ買って良かったもん♪

バルコニーの内側はタイル貼りでないのね。残念。

入居して気がついたのですか？

今日も爽やかなお目覚め♪
陽当たり良し♪
モーニングコーヒーが良い香り♪♪

＞バルコニーの内側はタイル貼りでないのね


バルコニーの内側にタイルを張っているのは昔のデザインでいかにもださい。
（ライオンズやダイアパレスの独特のタイル色の昭和の時代）

バルコニーの内側のタイルったって金額にしたら5万程度だろ。
メンテにしたって長期修繕計画みたって変わらないし

いまどき総タイル張りなんて宣伝しているのは、ダイアやグランデのい営業マンくらいだろｗ

デザイン重視でいいんじゃないの。