リバーガーデンこのはなはどうですか？

当マンションの南側に総研の高層マンション建設予定って看板がありました
って高層！？日当たり大丈夫？展望は？
っていうかマンションの２階の部屋って電車から丸見えだし…
当マンションの西側も工事が始まりましたね
何が出来るんでしょうか？スーパー？
駅の南側に伊藤ショウのマンションも建設予定だし
全部が完成したら今と違ってにぎやかになるでしょうね

一期分譲の西側はリバーの二期、三期が建設されますよ。
三期敷地内には、スーパーとクリニックが入居予定らしいですよ。
また一期東側にもマンションが建設されるかも。

>>701
全部とは言わないが、過去レスを少しは読み返してからレスしなさい。

>701
文章がめちゃくちゃ。（ひょっとして頭悪い？）

ここ買ったら　小学校の通学は電車通学になるの？
ちょっと距離があるようだけど。
南向きの部屋だと抽選倍率いくらぐらいですか？

小学校はそんなに遠くないよ(^0^)
おっきい道路渡らないといけないのが難点やけど・・・

マンションの場所は、現在島屋６丁目辺りだと思うのですが、登録を済ませる事によって
島屋６丁目がなくなり、新しい名前の住所になったりするのですか？

最近カキコ少ないねぇ(´・ω・｀）

１９日の現地見学に、参加する方多いでしょうか？

多いでしょうね。素人目では所詮わからない事だと思いますが、とりあえずは見ておきたいですよね。
でも６０人以上の場合、抽選？落とされた人は見たくても見せてもらえないなんて
そんなの、納得いかないですよね。理解できません。

仕方ないでしょうー。リフトで上まであがって見れるそうですけど、リフトの定員もあるし
難しいでしょう。納得いかないとか理解できないとかひどいですね。
私も希望してて見たいですけど、実際に現場説明会まで開いてくれることに感謝してますよ。

希望者が定員オーバーなら、何日かに分けて開催するのが当然だと思いますけど。

711さんはリバーの営業の人ですか？

見たいのはヤマヤマですよね・・・。でもよく考えるとまだ決済前だから私たちのものでもなく、ゼネコンさんのものですのものね。

>>714
引渡し前（×決済前）はデベ（×ゼネコン）のものね。

713さんへ、購入者です。私も疑問に思ったので担当の方に聞いたんですよ。
そうしたら全員にみてもらいたいけど、理由を聞いて納得したから私の意見を書き込みました。
すぐに営業の方ですか？とかはやめてもらいたいです。

716と同じ意見ですね。この掲示板でちょっとリバーよりのレスをすると
営業の方？とか多いですよね。疑わしいのであればここでレスするより
直接、それこそ営業に尋ねてみればどうでしょうか。
ちなみに私も購入者です。念のため・・・

あまり物事を深くまで考えない人が多いのか？幸せでいいね〜〜

MR解体後、公園ができるとか？何年後の話？？

ついでに線路の向こうのマンション真正面の空き地も公園にして欲しい。

希望者が定員オーバーなら、何日かに分けて開催するのが当然だと思いますけど。
現地見学会って日曜日にしか出来ませんよね。
平日すると、作業日程が狂いますから。
で、見学会の説明をされる方はたぶん休日出勤をされることになるわけです。
２〜３週続けて、休日出勤て気の毒すぎません？

↑一行目　７１２をコピーしたつもりなんですが、色が変わらなかった。
私はそう思わないってこと、言いたかったので。
そこんとこ宜しく。しょうむない突っ込み入れないでね。

７２２が、しょうもない

>723
いちいち突っ込むなぁ。
暇人！

722さんへおも
久しぶりにレスを見ましたが、712さんの意見が正当性があると

722さんへ
久しぶりにレスを見ましたが、712さんの意見の方が正当性があると思いますよ。
あと、721さんの休日出勤の件は交代で休めばいい話ですから問題ないと思います。

定員オーバーならそうして欲しいですね。
今のところ調整してもらってるみたいで、
大丈夫な回が有るようですが。
こんな機会はまず無いと思い参加希望してます。
参加できたら皆さんよろしく。

皆さんこんばんは。現地見学会に参加希望の方が多いようですね。
私は最初希望しようと思っていましたが、未完成の１５階で足場も悪そうだし
寒いし、危なそうなので止めました。担当の方に聞きましたが、
当日ビデオ撮影したものを見せて下さるそうなので、これで充分かと・・・
まぁ一番の理由は代表者が高所恐怖症なもんで

現地見学会の抽選結果の連絡はきましたか？
私はまだです。

私は昨日、担当者から連絡がきました☆

USJの周辺は、外国みたいでいやされますね。
この辺りから海遊館に向かって、無料の渡し船が出ているのをご存知ですか？
自転車も一緒に乗船OKです。

連絡きていませんよ。今日中には連絡欲しいのですが・・・。
水曜日に連絡もらってる人もいるんですね・・・ウチはなぜ遅い？もしや落とされたのかも？！
７３１さん無料の渡し船、私も知ってますよー大阪市の船ですよね。リバーガーデンの場所からだと自転車で梅町の
渡し場までは１５分弱で行けると思います。歩いて行くのはちょっとキツイかもしれませんね。
話変わりますが、蒲生に大型マンションができるそうですね。
３棟、合計1000戸数あるし　なんだかリバーこのはなと似たような感じで気になります。悪い意味じゃなくて。
体育館や、田んぼがあるのにはビックリしました。

>731
天保山渡船の対岸は大阪港だけど、クイーンエリザベスⅡ世や、
日本丸が来ることもありますよ。

a

現地見学会に行った方、どうでしたか？

あ

住宅ローン、やっぱりソニー銀行はだめでした。三井住友や東京三菱とかもだめもとで
確認してみます。金利が上がってきたので、少しでも納得できるところを探しています。
　現地見学会に行きました。１回あたり４５分程度だし、現場内は危険であるためあっちこっち
見回ることができないし、なんせ素人なのでよく見てもわかりませんでした。ただ、滅多にない
機会だったので参加してよかったと思ってます。

三井住友、ダメでしたよ〜。
提携ないと保留地は厳しいですよね。
金利上がってきているので、公庫も考えます。なにせ３５年ローンですから。

　今のところ４つの銀行があるらしいですが、みずほ、りそな、近畿労金とあと
1つはどこですかね。

>739
但馬銀行だったような、なかったような。

そうそう、ありましたね但馬。

労金かなり頑張ってますよね！

>738
金利、上がってきていますか？　

三井住友、ソニー銀行、新生銀行は審査が厳しいですよね。
特に三井住友は物件の土地とかに厳しいみたいです。
東京三菱UFJはそうでもないですよ。

＞７４３
りそなの２年固定は2.2％今月なりましたよね。2.1％になったのもこの間ですし、じわりじわりと上がってますね。
公庫も微増微減をしている状況ですけど、申し込み時に金利確定なので、とりあえず返済する最高額が決定しますから、安心します。
短気で組むと、今は金利が安いけど、先々の利率上昇が気になります。
量的緩和解除と、政権交代でどうなるんでしょうねぇ。

すみません、745短気でなく短期です。

UFJはだめでした。合併前でしたけど。

新生もアッサリ、バッサリ断られました。

近畿労金は当初、固定金利1.2％優遇で３年特約の場合0.95％、１０年2.2％、２０年2.6％です。
以後３年、５年特約を選択した場合0.7％１０年、２０年を選択したら0.4％優遇されます。
提携ローンのみずほやりそなよりも労金のほうがいいのかなと思ってますが、実際はそうですか？
ローン申し込み会のときに、みずほから全く説明がなかったので。
また、三菱東京ＵＦＪやＪＡでＯ．Ｋ．もらえた方いらっしゃいますか？

荒らしはやめましょう！
それから、４５０件超えたら、新スレね。

新スレ立てましたので移民お願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583/