まだ完売していないということなので、パート9へ参ります。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-08-09 22:35:00
時代が時代なだけに仕方ないよ。
売れ行きが悪いとはいってもまだ竣工後１年もたってないんでしょ？
数十年間住むうちのまだ最初の１年目。
５年もたてばさすがに経済も回復するだろうし、そんなに気にする必要ないと思うよ。
ネガは必要以上に不安を煽りすぎだね。
5年間でマンションいっぱい建っちゃうよぉ。
ローン組めない人が多くなるよぉ。
若年人口減るよぉ。
大丈夫ぅ？
ここはフラット３５Ｓ適用外の古い仕様です
>5年間でマンションいっぱい建っちゃうよぉ。
その分、今売り出してるマンションも減っていくんだから同じ。
>ローン組めない人が多くなるよぉ。
理由が不明。
むしろ、経済回復→年収UP→ローン組める人が増える、じゃないの？
>若年人口減るよぉ。
それにあわせてマンションの供給戸数も減ってくると思うけど？
>大丈夫ぅ？
はい。
さすがに見てて痛々しいな。
↑追加。ここのネガのことです。
アデニウムタワー梅田イーストスクエア、いよいよ発売開始ですね。
今日チラシが入っていました。天六駅徒歩４分。よさげですね～。
↑
いらね～チビッコタワー
↑巨大ゴーストタワーより全然マシですから～
アデニウム梅田の価格が手ごろだったら、このマンション、もう死亡ですね。
世間は倹約志向一色。駅近でお手ごろ価格となれば、一斉にこっちに流れますからね。
辺鄙な立地に豪華建物で値段を吊り上げたこのマンションを選ぶ人はほとんどいないでしょう。
それにこのマンション、ガラスウォール以外の仕様は意外と平凡なんですよね。
しかもこのガラスウォール、この暑さで逆効果になってるみたいですし。
住み心地、最高！
本当に最高と思っている人は、わざわざ「！」マークまでつけて主張はせんわな。
黙ってニヤニヤするでしょう。
確かにアデニウムの立地には勝てません…
何とか建物で勝負します。
灼熱のガラスウォール。熱中症に気をつけて。
窓辺でうたた寝厳禁！即死につながります。
残４００
結果がすべてのマンション業界。
東京じゃ竣工前に億ションが飛ぶように売れているので言い訳できませんね。
残４００
何で売れないのか誰か説明を・・・。
住み心地、最高。
せつないのぉ～
住み心地、最高！！
それでも、住み心地、最高！！！
すでに買ってしまった人が可哀想。
こんなぼったくりマンション買わされて
ぼったくり？
こんなに安いのに？
まぁ、ローンとかで買う方はそう感じるかもね。
10000円しかもってないときの1000円と、4億円所持のときの100万って感じか。
建物に欠陥があるわけじゃないんやから、問題ないよ。
たとえ、相場よりたかくてもね。
建物自体は気に入ったのですが、営業が気に入らなくてやめました。
その後、思わぬ形で良いマンションに巡り合えて契約しました。
結果的にはCT天満の営業担当者に感謝してます。
20年後、売れ残ってたら（結構ありえる？）、セカンドで買いますので（笑）
マンションは立地がすべて。
土地取得代に見合った価格をつけないと。しかもこれだけ戸数が多いんだからそれを価格に反映させないと。
いくら上物に化粧して、立地条件の悪さをごまかしてもダメ。消費者はそんなにバカじゃない。
その証拠に賢い消費者はこのマンションを華麗にスルー。
立地、上物、価格のバランスがいびつなマンションは絶対に売れない。
ターゲットは大阪人とは限らない。大阪をよく知らない転入族がカモ。
なんか、ヒッシだね。
住み心地、最高！
↑お前がな～、住み心地最高さんよ～
わざわざ「！」マークをつけて強調せなあかんってことは、
必ずしも「最高」ではないんやな、と私は解釈しました。
卑屈。
住み心地、最高〜
住友は大阪発祥なんだけど、、
三井、三菱は大阪ではヤル気なしにみえるね。
南千里丘はちょいやってみよかくらい。
は？
三菱はマンション事業は撤退してますよ。
948
へー知らなかった。
じゃあパークハウス千里中央てどこのデベなんですか？
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
