大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大阪天満  パート9」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2010-09-17 21:29:26

まだ完売していないということなので、パート9へ参ります。

所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番)
交通:
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.02平米~98.49平米
売主:住友不動産 関西支店
施工会社:大林組
管理会社:住友不動産サービス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-08-09 22:35:00

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シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判

  1. 646 匿名

    販売実績は芳しくない それなのに更に執拗に叩きにかかる その意味は?

  2. 647 匿名さん

    想像で売れてないと言うネガもだが、想像で売れてるって言うポジも、どっちもどっちw

  3. 648 匿名さん

    >>646
    よほど住友不動産か住民が嫌いなのか
    買いたくても買えない鬱憤を晴らしているのか
    まー非生産的な行為ですよね。

  4. 649 匿名

    至上空前の不人気マンションの行方がどうなるのか楽しんでるじゃない?
    このままう売れ残り続けたらどうなるのかを。

  5. 650 匿名さん

    周辺マンションには完敗とか、電気がほとんどついていないと
    ネガさんは言ってますけど、私の家から見えるセントプレイスの
    19階全戸南向き約200戸も
    竣工半年以上たってますけど、毎日2割ぐらいしか電気ついてません。
    値引きを派手にしたら売れるでしょうけど、この時期は仕方ないでしょう。

  6. 651 匿名さん

    我慢の時ですな。
    んでも見極めが遅れると
    かえってひどい(後で大幅な値下げを余儀なくされる)なことになるかも

  7. 652 匿名さん

    しかし、今のマンション営業のやり方って
    こういう掲示板ができて少し変わりましたね。

    私が営業やってたときは
    売れないときは、なんとか飛び込み電話をしたり
    自作のチラシを作ってポスティングしたり
    必死でしたけど、それでも売れずに上司から
    深夜の追い込み会議で徹底的に絞られたものです。

    今は客が来ずに暇なときは、こういう掲示板で競合の物件を貶したり
    自分の物件をポジったりできるんですもんね。
    ひょっとしたら、ポスティングより影響あるかもしれないですね。
    しかし、やっぱり直接自分の成果に結びつかないこのやり方は
    非効率ですよ。営業さん!

  8. 653 匿名さん

    パート9まで、さんざん書かれてるのに、まだ、値引きを言う人がいるとは信じられん。
    住友は値引きしないよ。

  9. 654 匿名さん

    >652

    営業でケツ割った奴がえらそうにぬかすなw

  10. 655 匿名

    >652さん

    やっぱりあなたのような元営業マンがネガで張り付いてるのね。
    良くわかりましたわ。

  11. 656 匿名さん

    買うのにこれ参考にしている人はどれだけいるのやら。圧倒的に買わない人間の方が
    多いんじゃないの?ここは売れてないとの事だけど住友不動産だから値引きなんて
    きっとしないよ。

  12. 657 匿名

    結局、ここに書いてあることが真実か否かはどうでも良いわけ。
    このマンションを検討している人が、この掲示板を見てどんな印象を受けるかという事。
    ネガの書いた悪いイメージは、ポジがどんなに打ち消しても心に残る。
    決断を迷ってこの掲示板を覗いた人にはダメージ大きいでしょうね。
    そして迷っている人ほどこういう掲示板の影響を受けやすい。

  13. 658 匿名さん

    ここの情報を参考にしてません、書き込みを楽しんでます。

  14. 659 匿名さん

    電気代の一件でのチョンボ、ラブホの色の一件でのチョンボ、不発弾の一件でのチョンボ
    冷静にスレシリーズを読めば、どちら側が無理なことを言おうとして(見事に失敗して)いるかは明らか。
    アンチ完全敗北ですよ。

  15. 660 匿名さん

    >ネガの書いた悪いイメージは、ポジがどんなに打ち消しても心に残る。
    百聞は一見にしかず。自分で足を運びましょう。
    貶し派の言うことを信じて早々に検討対象から外したら馬鹿を見ます。

  16. 661 匿名さん

    同じことばかり連呼してるところを見ると、ポジは特定の数名が張り付いてるだけっぽいけど、
    ネガは不特定多数なんだから、チョンボとかどうでもいいんじゃない。

  17. 662 匿名

    >659

    だからぁ~、勝ち負けの問題じゃないんだって。ネガが書いたことを仮に論理で打ち負かしたって、
    検討者の心にはネガが書いたデメリットが心に染み付いて気になりだす。それが購入するしないに
    微妙に影響してくるの。
    買ったか負けたかは売り上げが物語ってる。この掲示板でネガを打ち負かしてもポジの勝利とはならないよ。

  18. 663 匿名さん

    実際は、論理でも打ち負かされているのはポジなんだし、ほんとどうでもいいw

  19. 664 匿名

    662 ネガが書いたことを仮に論理で打ち負かしたって、 検討者の心にはネガが書いたデメリットが心に染み付いて気になりだす。それが購入するしないに 微妙に影響してくるの。
    →それってすなわち正確ではなかったり中傷めいた内容で検討者を遠ざけている事ですよね。あきらかに営業妨害、公正取引違反ですよね。怖い…
    売れてないのはネガ、アンチ派のせいって事ですね。さらに怖い…

    アンチの方、もう静かにそっとしておいてください。

  20. 665 匿名

    ネガが書いてることが事実と違う場合はね。
    たとえばラブホが気になる気にならない論争。気になる人もいるということで事実。
    たとえば駅から近い、遠い論争。遠いと感じる人もいるということで事実。
    その他もろもろありますが、それが営業妨害と立証できればね。
    でもそれを言い出したら、この掲示板全体の存在意義もなくなりますが。

  21. 666 匿名

    駅から全然近いやん
    ラブホテルなんて全く気にならへん
    高速入口も気にならんし、かえって便利
    やっぱり最高やわ

    個人の主観ですから決して批判しないようにね

  22. 667 匿名

    駅からめっちゃ遠いやん
    ラブホテルめっちゃ目の前やん
    高速入口も排気ガス・騒音めっちゃ気になるし
    やっぱ最低やわ

    個人の主観ですから決して批判しないようにね

  23. 668 匿名

    〉564さん

    契約率は聞かなかったです。
    人それぞれの基準がありますし、自分の判断が大事だと思ったので。

    なぜ『なりすまし』なのかは分かりませんが…

    軽い気持ちで投稿しましたが、もう止めておきます。

  24. 669 匿名さん

    事実は666に限りなく近し。
    私は公平な第三者です。
    ウソや計略が大嫌いな人間です。

  25. 670 匿名さん

    アンチの崩壊

  26. 671 匿名

    >657

    お子様じゃあるまいし、ちょっと見ればネガの書き込みは空想が多いし、ただ、貶したいだけってわかるやん。
    652なんて、その最たるものでしょ。

  27. 672 匿名さん

    >650
    見えているグランドコンフォルトはすでに完売ですね。
    となりのプレミオは現在販売中です。
    センプレ購入しましたが、ここも見に行きました。
    拘置所が云々といわれていますがその欠点を補う小学校の校区のよさと
    駅近でセンプレにしました。

    ここは、夜の灯りの少なさにくわえ、昼間見に行くとカーテン全開の角部屋はもちろん
    建物の中心付近の空き部屋も豪快に見えますので、どちらも見た結果、かなり空いてます。
    年初に200弱だったのでまだ300戸も超えていないと思います。

  28. 673 匿名さん

    >672

    なりすまし 乙

  29. 674 匿名さん

    >669
    うそが大嫌いなのに嘘つくなや。
    ラブホは夜になるとかなり目立ちます。
    なんか色のことで何度も同じレスがありますが、色なんて同でもいいです。
    ラブホ自体ありえん距離にある。

  30. 675 匿名

    >652 を見たら解るやん。

    ここでネガレスしてるのは、住友やその他の大手に相手にされない人生の落伍者ばかりなのでしょう。

  31. 676 匿名さん

    >671
    空想?(笑)
    横に光り輝くアンジェロベーゼって建物はなんですか??

  32. 677 匿名さん

    ↑共有施設なんじゃない

  33. 678 匿名さん

    阪急タワーができるって知って後悔してる契約者も多い。

  34. 679 匿名さん

    そこに触れてはいけません。
    下手したら引越しする金持ちがいるので。

  35. 680 匿名

    この入居率じゃ、多少損しても引越しありですね。

  36. 681 匿名さん

    民族大移動が起こるのか?天満短命だな。まぁ、さらなる貧乏人が買うと思うが。。。

  37. 682 匿名さん

    >>674
    >ラブホ自体ありえん距離にある。
    >>676
    >横に光り輝くアンジェロベーゼって建物はなんですか??

    そういう言い方が極度の誇張だちゅーの。
    実際に現場にいってみ。ほとんど気にならないから。
    広大な公園を挟んでいるから、通常の場合の4~5軒の距離はある。

  38. 683 匿名さん

    いいマンションや。
    朝、昼、晩と実際に現地に行くことをおすすめします。

  39. 684 匿名

    あれで広大な公園つーほうが誇張。

  40. 687 匿名はん

    >678 みたいなんが空想やって言ってるんやw

    契約者や住民に聞いたんかいなw

  41. 688 匿名

    このマンション買って、「ラブホの横に住んでる」ってバカにされるのやだな~。
    南向きの部屋で10階までの人なんてもろ真向かい。向こうの窓からいやらしいシルエットとか
    見えたら子供の教育上良くない。

  42. 689 匿名

    普通にファミリーマンションの横にラブホテルなんて有り得ない。

  43. 690 匿名

    あの公開空地、住民以外も出入り自由だから、たちんぼとかが夜にうろつくかもね。横はすぐラブホテルだから
    商売しやすいし。絶好のたちんぼスポットになりそう。

  44. 691 匿名

    689
    そうだね。だから購入層が限られると思うの。

  45. 692 匿名さん

    ラブホテルが水平距離50~100メートルで建物横にあっても
    何ら問題ないよ。すごい離れているし、
    仮に離れていなかったとしても、教育上は何ら問題ない。
    大好きな「大人の」男の人と女の人が時間を過ごす場所。それで全部解決。
    ぜんぜんネガティブ要素にならんよ。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  46. 693 匿名さん

    池田町なんか、ローレルハイツ水平距離50メートルくらいで東洋ショー劇場があるけど、
    ぜ~んぜん問題ない。アホの貶し野郎共、ラブホくらいしか、欠点を指摘できんのか。
    もっと痛~い点をつかないと全然迫力ないわ。

    あ、実は、スレを盛んに上げるために、わざとネガティブレスしているんか。
    それなら理解できるわ。痛くもかゆくもない点ばかり指摘するのは。

  47. 694 匿名

    >もっと痛~い点をつかないと全然迫力ないわ。

    全640戸中、400戸近くが売れ残っている件。ちなみに販売開始から約2年、竣工後約9ヶ月、
    あと約3ヶ月で中古扱いになる件。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  48. by 管理担当

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