物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
649戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判
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798
匿名さん
スミフの営業マンに聞いた話。
「うちは値下げは一切しません。モデルルーム使用住戸を割引したり、長期売れ残りで○○万円分のオプションプレゼントぐらいはあるかもしれませんが、値下げというものはしない主義です。資産価値の低下につながるからです。ただ、過去に一度だけ値下げをしたことがあります。それはリーマンショックの時です。ただその時は、先に契約済みのお客様についても販売した価格と値下げ後の価格の差額を全契約者に返金しました。」
こういう話を聞いたことある人いますか?
この唯一値下げしたスミフのマンションってどこの事なんだろう??
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799
匿名さん
私はスミフに値下げを提示されたことはあります。
四天王寺の長期売れ残り物件ですが。
800万ぐらいの値引き提示でした。
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800
匿名さん
大阪福島とかでも普通に値引き提示ありますよね。
聞きかじった情報だけで、「スミフは値引きをしない!!」とか言っちゃってるナイーブな人を見ると、
笑けてきます。
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801
匿名さん
スミフが絶対に値下げをしないというのは、竣工前の話かな?
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802
匿名
すみふは値下げ幅が小さくない?
一割超えて値引きて聞いたことない。
天満とかマンモスタワーは別かもしらんけど。
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803
匿名
797 半額が妥当って?どんな市場感覚してるんだ?
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804
匿名
値下げ販売(MR住戸は除く)を仮にすると先の契約者は裁判で勝つ事は出来るのですか?
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805
匿名さん
>804
不動産って言っても交渉で値段が決まって売買されるものなので違法でもなんでもない。
騙したりなどでなければ判例でも値下げは認められてるしね。
絶対に他の部屋を下げないなど書面で交わしてたら知らんけど。
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806
匿名
できねーよ
倒産マンションやレジデンス梅田なんてヒデー広告だろ
出来たら裁判だらけだよ
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807
匿名さん
竣工後半年くらいまでならわかりますが、値下げしなくても何年かけても売れればいいという考えは、買った人のこと全く考えていないですね。儲けしか見てないようだ。
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808
匿名はん
パート1で、世紀の失敗物件になる等予想されていた方達の彗眼には驚かされます。
今後もその方達の意見に従おうと思います。何卒宜しくお願いします。
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809
匿名
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810
匿名
値引きっていうのは一旦値段を公開した部屋の値段を下げることでしょ?
ここは第何期販売とか小分けに値付けして、虫喰いだらけの価格表だったから、
まだ値付けされてない部屋に当初予定していた価格より低い値段をつけるのは
問題ないのでは?
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811
匿名
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815
匿名さん
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816
匿名さん
建ててしまえば、後は売れ残ろうが、しっかり支払ってもらえるからな。丸投げしてるからボロもうけ。
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817
匿名さん
今年は熱中症の患者が大量ですね。例年にない猛暑です。
空き室、ダイレクトビューの部屋って陽射しで色あせしないんですか?
喚起など誰かやってるのですか?
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818
匿名さん
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819
匿名
結局値引きしてるのな。言い値で契約した人は気の毒だね。
やっぱり3割くらい値引きしてるのかな?
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820
匿名
ホームページもやる気ゼロ。ブログも一ヶ月以上更新されてないし。
このデベはお客の事はちっとも考えてないね。
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