川崎駅西口マンション生活情報交換スレです。

ライトウイング＝朝日をあびる家
どうっすか？

>>206
いくらカタカナになっても、ＬとＲの音の区別（light/ right）が付か
ない日本人的発想なので没。

>>205
住宅コロセウムで地震に詳しい人の書き込みがあったけど、
その記事は鵜呑みにしないほうがいいみたいだよ。

192 202 204 207
却下ばかりしてないで自分の意見をお願いします。
新しい案がないようでしたら「朝日をあびる家」に決定となりますが？

ＲＷ南東購入者ですが、「朝日をあびる家」に一票！

朝日をあびる家、ちょっと長いので「あさあび」
これじゃ意味わからなさすぎですか？

「朝日ハウス」
じゃ、どこかの不動産屋みたいですか？

だね

西口のマンション建設は現在、駅近はラゾーナ、ブリリア、モリモト。駅から離れると
アクアリーナ、ファインフィールズとあると思うんですが、今後西口界隈（幸区）で
建設予定のマンションって何かありますか？新川崎の方はまだまだ建つみたいですけど・・・

じゃ、提案しまーす

「ひなた」はどうですか？

ひなた　の由来を教えていただきたく。

２１２さん
朝日ホームなんてのはいかが？

216さんへ

朝日が入る⇒日向ぼっこ^^;

日向・・・ひなた

なんて安易に思っちゃいました^^;

ひなた　と　朝日ホーム　の一騎打ちですね。

私は以外にも？朝日ホームに１票！

ちびっこに対抗するなら「おでぶさん」でいいかも。タワーは「のっぽさん」です。
もしくは、３棟あわせて、ブー・フー・ウーでお願いします。

タワーが「のっぽさん」なら、ＲＷは「ゴン太くん」でしょ。

★年の功で221様のちびっこ＆おでぶさん＆のっぽさんに決定でーす★

あっ、ブー・フー・ウーは却下ね。

ラゾーナ板に決定された名称を報告してきまーす！

>>222さん
>>224さん
221です。そんなに年配というわけでもないんですが。。。まぁ、皆さんよりは年配かも。
「ちびっこ、おでぶさん、のっぽさん」採用ありがとうございました。光栄です。
ちなみに、私、はずかしながら、タワー棟購入者です（汗

えー、お次は後輩のブリリアタワー川崎のあだ名を公募してみたいと思います。

ぶりっこ　なんてのはどうでしょうか？

ブリちゃん

ブリカワ　河豚皮みたいで今ひとつだが。

エルカワ　どうでしょ？

あのー、これいつまで続くんですか・・。
川崎駅西口マンション生活情報交換スレでしょ？ここ
新しいスレ立ち上げてやってくださいよ。

はいはい。では、>>214さんの

>駅近はラゾーナ、ブリリア、モリモト。駅から離れるとアクアリーナ、ファインフィールズ…
>今後西口界隈（幸区）で建設予定のマンションって何かありますか？

というネタを行ってみますか？　確かモリモトの近くにオリックスのタワーもできるんだよね。

ブリブリ　はいかが？

オリックスタワーの情報を整理してみました。

平成２０年着工。平成２２年春竣工。
３０階建の制震タワーマンション。
オール電化。駐車場平置き中心。

以外に川崎界隈では広めの部屋が少ないことから
８０平方〜１００平方超を多く配置する予定のようです。
かなりのハイクラス仕様を目指すらしい‥（川崎市民にマッチされるかどうか！？）

オリックスはモリモトよりも１年後ですね。
時間の経過で相場は上昇するでしょうが、
オリックスは制震タワーなので、
免震でコストがかかったモリモトと比べて
結論的に坪単価同等の線が予想されます。
また、土地の収用費用もわりと低価で抑え
られたようですし。

川崎、格差が広がるばかり...

どんどん良い街になっていくと解釈しましょうよ！

でも１００平方超ということは億ション目白押しですな。

オリックスはモリモト以上に高級感を出してくるでしょうね。

ザ・ステイタス・タワー・オリックス！

>>234
落ち目のアイドルみたいだなぁ

タワマンはオリックスの他にはブリリア南西にできる病院の上層階ぐらいでしょうか。
高層オフィスビルはブリリアのＭＲの位置、ミューザ南側の変電所のあたり、ミューザ北側の
ラゾーナ業務棟、キャノン柳町に出来るビルぐらいかな。
これだけ挙げていくと将来は川崎駅西口周辺は高層ビルだらけの印象ですね。

オリックスは施工はどこの会社なのでしょう？

241さん
ブリリア南西の病院上は分譲でなく賃貸です。

２４２様
株式会社嘉環境建築設計を軸に、施工会社関連の設計部門が担当する
予定です。つまり、まだ未定というわけですね。

施工がどこになるかも重要だよね。

オリックスだと鹿島や大成じゃなさそうですよね・・

オリックスはやっぱりペンシルタワーなのですかっ？

ビリヤード屋が立ち退いてないから変な建て方になりそうですよね。

ビリヤード場の数軒も立ち退き話まとまりましたよ。

それは良かった！手前の２棟の中層マンションがあることを考えるとＬの字になるのかな？

オリックスタワーの情報です。

２５０様
いいえ、ほぼ正方形のマンションになります。
東西均等に公開空地が設けられる感じです。

どちらにしても、地上げ代がそのまま価格に引被りそうなので、高いことは間違いないね。

土地の収用費用はわりと低価で抑えられましたので、
モリモトと比較すると坪単価同等の線になると思います。

赤札堂はどこにあるの？　川崎初心者でも川崎の新築マンションに興味があるのでなもので、失礼してうかがいます。

２５６さんへ。駅から見て、河原町団地の反対側です。遠藤町？だったかな。ボウリング場とか入ってて、駐車場は屋上。スーパーとしては結構大きいですよ。駅徒歩15分強かな。河原町団地は１４階くらいあったから、眺望とかは微妙かも。

そうです。遠藤町です。もともと全部ボーリング場（Ａボール）でした。
河原町団地は建っている向きが南北ではなく東西方向だから、日当たりや
眺望が全然ダメってことはなさそうです。目の前に河原町保育園があります。
隣の隣？あたりに６階か７階建ての割りと新しいマンションがありましたかね。

河原町団地だって駅から遠いのに、その先の赤札堂の場所では・・・というのが
正直な感想

256です。皆さん親切に教えていただいてありがとうございました。徒歩派にとっては
ちょっと遠いのが残念ですね。

赤札堂跡地、ちょっと駅から遠いけど、価格的には庶民的かもしれませんよ。
ただ、今からだと、いつ完成〜？タワーじゃなければ、すぐ建つのかなぁ〜というのが
私の感想です。

高さはせいぜい７階建レベルですよ。来夏には住めるのでは？

赤札堂はラゾーナが出来る前からヤバかったけど、ラゾーナ開業が致命的だったのかな。
ラゾーナの影響で店仕舞しそうな店舗って他にある？

ミューザ１階のスーパーはヤバくね？！

あそこは２４時間営業だから生きる道があるでしょ！

ショップ99が近くにできないかな？

>>189
ラゾーナのLWは14階以上ならタワーの影響はほとんどありませんよ。
さすがに一番タワーよりとその隣の住居は多少影響受けますが、反対側の2部屋は問題ありません。
それとプラザの影響は10階以上なら全く問題ないですね。
逆にRWの南側の住居のほうがタワーの影響大きいです。南西にタワーが位置するため、日照時間が
かなり減ってしまいます。

私もショップ９９希望します。
東口は市電通り沿いにありますが、西口ってありましたっけ？

ショップ９９とよく似た商品構成のローソンストアー１００はあるけど。

あぁ、あそこね。
あの並びにある女性が経営してる某不動産屋
超悪徳だったよ！ゴリ押しが強くて参った！

ニコニコ通り商店街などラゾーナが出来てからどーなんだろ。
なかなかレトロな雰囲気で私は好きなんだが。

ニコニコはちょっと影響受けまくってますね・・・
個人的には私も好きな雰囲気なので、なんとか
頑張って欲しいですが・・・。
でも、なんか商店の人がバラバラな感じが
しますので、一致団結してもらって活気を
取り戻して欲しいと思います。

ニコニコってどこ？何の店があるんですか

>>273
わかるかな？
http://www.e-saiwai.net/map/nikoniko/index.html

ラゾーナプラザで完結してしまうので、その周辺まで足を運んでくれないのが問題だな。
何かインパクトのある店でも出来れば面白いのだが。

ニコニコ通りにおしゃれな雑貨屋や洋服屋ができればいいのに。
カフェもできて欲しいな。ニコニコ通りまでいかなくても、ラゾーナの対面には
そういうおしゃれなお店が増えれば変わると思うんだけど。

ニコニコは自営業の方が多いのでなかなか変貌しないでしょう

西口のマンションで「こういうのは買うな」というのはありますか？
私の知人は「京急川崎界隈のホテルが見える部屋はNG」と言っています。確かに。
他に何かあればアドバイスお願いします。

>>277
むしろ「四方がビルに囲まれていて眺望が悪いマンションは買うな」かな？
別に西口に限りませんが…
西口側から京急川崎まで見渡せるのであれば眺望良しでしょう。
ラブホに特別いやな思いがある方はＮＧでしょうが。

>>278
で、京急川崎とホテルが丸見えで見渡せるラゾーナはどうですか？
四方ビルのブリリアよりマシ？

ラゾーナでもホテルが見えない位置の部屋を買えば最強なわけで。

ホテルが見えない西と北が最強ね・・・。

ラゾーナタワー高層なら、南もホテルはみえないよ

>>282
そう、高層階だと居室での視線がはるか遠くになってしまいますので、バルコニーから覗き込む姿勢でもしないと、近所（下方）にあるものが見えなくなります。

ラゾーナの未入居品を売る人はほんとにいるのかな。どんな部屋が出てくるか楽しみ。
でも投資目的で購入してる場合は、低層の北向かなぁ

>>277
はい、私、ラゾーナのウィング棟ですから、ばっちりラブホ見えますねえ。でもそれ以上のメリットがありますからね。たいして気になりませんよ。だって、マンション出入りするとき万人が必ず見えるものですからね。
それより、タワーがどうしても気に入らなかったのと、家族構成を鑑みウィング棟にしました。
あと３週間ほどで入居ですから楽しみです。

>>284
こんなのありますよ。
http://www.arise-yokohama.com/user/bukken_details.php?id=397

何故にラブホが見えるとNGなんでしょうか？
だめな理由が想像できません。
目の前がラブホだったら問題かもしれませんが、西口から京急川崎の距離があれば、ネオンが綺麗なだけでは？

>>286
北向き賃貸ね

>>287
ラブホが見えるのと見えないの、どちらがいい？と聞かれたら、普通は「見えない方が
いい」と言うでしょう。
「だめな理由が想像できない」とは幸せかも

>>287さんは恐らく子供がいないのでしょう。家族が出来れば不具合がわかるはず。
「ねぇママ！あのパリって書いてあるやつなぁに？？」
みたいに。それか上手く説明できる自身のある人かな？

つまり、ラゾーナの欠点はパリだけってことか。
投資家達にはたまらんな。

287です。

子持ちです。
西口からだと東口のラブホのネオンの字は読めないのかと思ったので。
読めるようなところには住みたくはないですね。

そういえば、東口タワーの話ってどうなったんでしょう？
再開発でラブホ潰して作るのかな？

２８５です。
あのー。そりゃその手のホテル等が見えないことに越したことありませんが、駅前の繁華街に近いところに住むのであれば、そんなことに拘るのは論外と思うんですが。だったら少し離れた住宅地で物件を探せばよいのでは。
まあ見えないところを探して、あれば良いんですけど物件が制限されてきますしね。とにかく、各個人判断基準が違いますから、９９良い所があっても、唯一つホテルが見えるからダメという方もいれば、その逆もいますから一概には言えませんね。

川崎というだけでよくないイメージを持つ人もいるので、そんな友達を、ラブホが見える
我が家に連れてきたら白い目で見られますよ。

>>293　東口タワーの件

川崎駅周辺の再開発区域はこのようになっているようです。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/nisiguti/itizuke/itizuke.h...

市の東口再開発計画に何か載っていたかな？

>>295
そんなことで白い目で見る人は友達ではないですよ。^^

>>297さん
いやぁ、友達だからこそ、その辺怖かったりして。。。
いずれにしても、ラゾーナは眺望シミレーションして購入してるのですから、
ホテルが見える部屋を買われた方は、自分は気にならないということでいいとは思います。
でも昼より夜のネオンがすごいんですよね。それと知り合いを招く時には気をつけようね。

一昨年ぐらいまで川崎って言うと、良いイメージなかった
ようですが、ラゾーナが出来てから、見方変わった人
多いですよ^^
それにラブホなんて大きな駅前に住めばあって当然
だし、それで白い目する人はまず田舎ものｗって感じ
ですよ。

必死でラゾーナのあら探しをしている人がいますね。
西口の現在建設中のマンション関係者でラゾーナをライバル視している人でしょうか。
それとも、川崎自体にライバル心を持っている隣接市の人　でしょうか。

＞それとも、川崎自体にライバル心を持っている隣接市の人でしょうか。

それはないな。横浜と東京に失礼だわ。２２９さんの意見が尤もという感じがするが。

>300さん
当初ラゾーナを見送って、現物見てから、欲しくなってキャンセル待ちをしている
人も多いみたい。だから、ネガキャン狙った書き込みもあるのでは??

３０１です。
２２９さんではなくて２９９さんへの意見でした。間違えてごめん！