予定価格：未定
占有面積：69.56平米〜91.69平米
間取り：3LDK/4LDK
交通：東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩7分
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目８−３３（地番）
総戸数：26戸
マンション購入を検討している初心者です。
これだけの好条件ですごく良い物件にような気が
するのですが…色々と教えて下さい。
因みにスレッド作成者はお隣の駅藤が丘住みです。
[スレ作成日時]2008-03-19 21:39:00
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-
67 匿名
あの施設隣の保育園より低くそんなに目立たないですね。
高齢者向けのケアプラザとしての機能と障害者地域活動ホームとしての機能があるようです。その他、地域に開放して赤ちゃんのおもちゃ文庫を行ったりするようです。
地域住民にとってもメリットある施設になるといいですね。 -
68 近所をよく知る人
以前出ていた4690万の中古物件は売れたみたいですね
情報をぱたりと見なくなりました…
地域ケアプラザ効果！？
私も気になって見てきましたが目立たないつくりに
なってて景観を壊してなくて良い感じですね。
来月からオープン（語弊あり？）みたいです。 -
69 匿名さん
もう一件の中古も売れたみたいですね…
周りの新築で、条件が良いとこが無かった人が
築浅の中古に流れてきたかな？
この物件だと、どの部屋からも眺望がそれなりで
駅にも近いからそこが強みですよね。
中古がまた出たら検討したいな…と思いましたが
まだ暫くでないかな… -
70 匿名さん
青葉台駅の上りホームの
三井の広告ポスターでこの物件が出てましたね。
自信作なのかな -
71 匿名さん
70さん＞
今朝の日経の、広告特集で三井不動産レジデンシャルのが
ありましたが、この物件が載ってましたね。
デザイン的にはそれなりに気合が入ってる物件のようで。
新聞広告になるぐらいで。
ちょっと興味持ちました。 -
72 匿名さん
この物件のデザイン、テレビにも出たみたいですね
-
73 購入検討中さん
中古が出てるものの強気な価格で。
でも、確かに青葉台の一等地みたいな場所なんだよなぁ
値段下げろ～… -
74 匿名さん
色んなところで三井さん、この物件の
エントランス載せてますね↓
http://www.31sumai.com/promo/parkhomes/?cid=listing
https://www.jj-navi.com/jj/guide/shosai/JJ081FD002/?ar=030&hp=1199... -
75 匿名さん
なんだよ、中古じゃねーか。
ここは新築の板だよ。
-
76 匿名
外面が良くてもいわくつきの土地だよ。
-
-
77 匿名さん
処刑場？
-
78 匿名さん
「いわくつき」ってのは、中古市場では影響しないのかなー？
-
79 匿名
地元の人は知ってますが、結局多くの世帯が住んでおり、保育園やケアプラザができてきたわけだから問題ないでしょう。
誰も住んでない仏山に一件だけあるマンションだったらだいぶ怖いですがねで -
80 匿名さん
地域ケアプラザが3月1日オープンですね。
散歩していてこのケアプラザの並びにこのマンションを発見したもので…
なかなか静かな環境が保たれてる場所でいいですね。
子供向けの施設も色々あるようなので
子供を連れて行ってみたいと思います。
-
81 入居済み住民さん
初めまして。
この物件の居住者です。
広告の効果か地域ケアプラザオープンの効果かわかりませんが、
不動産屋からの売却願のチラシが1月頃から急に増えました。
最近では電話が直接かかってくるようになり、ちょっと戸惑い気味？です。
中古が出ても高値で売られているようですし、
流石、三井のマンション！と思い書き込みさせて頂きました。 -
82 匿名さん
このマンションは今は中古は出てるんですかね？
地域ケアプラザの内覧の際、ちょっと気になったもので。
わかる人情報お願いします！ -
83 匿名
たしか先週末7000万円近い金額でチラシに出てましたが、すごいですね。
最上階の角部屋かな。 -
84 匿名さん
83さん＞
うわっ、何てバブリーな価格（苦笑）
とにかく情報ありがとうございました…
いくらあの施設が出来たとしても
このエリア周辺でそこまで出せる方は今時いないような…
分譲時の価格より下手したら上乗せしてるんじゃ？
4000台の中古が出るまで待ってみます。 -
85 匿名さん
新築のマンションで良い部屋が残っていなかったので
周辺の築浅中古を探していたところこちらに辿り着きました
予算的に4000後半までが限界なのですが
中古で出る予定とかないですかね、こちらの物件
共働きなもので、すぐ隣と隣に子供を預けられる
施設があるのに魅力を感じてます -
86 匿名さん
ここは分譲時ものすごく高かったので、分譲価格から上乗せはしていないと思います。
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