パークスクエア二子多摩川 【 2パーク】

うちも入居する前は音が気になっていましたが、今のところ他の部屋からの音は全く気にならないです。

下からや左右の部屋からの音は殆ど聞こえてきません。
上からは多少足音や物を動かす音（？）が聞こえる事がありますが
個人的には気にならない程度です。
修繕費は確かに安くはないかもしれませんが、逆に修繕計画が
しっかりしているのだと納得させています。（いざとなって、
修繕費用不足で追加徴収、なんて事になるよりはましかと・・・。）

スカイパークの音が７階の部屋に響くのは意外でしたね・・・

購入を検討している者です。昨日モデルを見ました。ガーデンアクアスと比較してもこちらの方がいいと思い、とても気に入りました。気になったのは、南側道路の排気ガスで洗濯物が臭くなったりしないかなぁということと、来場者用の駐車場がなかったようですが、既にお住まいの方々はどの様に対応されているのでしょうか？是非教えてください。

洗濯物の事は前スレッドの、ＮＯ．５１２、ＮＯ．５６９に書かれていますが
臭いまではどうですかね？
来客用の駐車場は、機械式ですが２台分あり、使用細則があります。
以下大まかです。
　予約は出来ません、１０：００〜先着順、１戸月１回連続使用２４時間まで
　使用料
　１０：００〜２２：００　　¥３００／時間
　２２：００〜１０：００　　¥１００／時間

ガス代云々は別にして、浴室乾燥もありますしね。

南側住人です。
毎日洗濯物をベランダに干していますが、黒くなったり臭くなるということはありません。ちゃんとお日様の臭いがしますよ。

来客用の駐車場がもし満車や大型車だったら、
ちょっと歩きますが、コインパーキングもありますよ。
客の車が大きすぎて入らなかったときに、
そっちへ停めてもらったことがありました(^^;)

情報、有難う御座います。

なにか周囲で注目のスポット見つけました？教えてください！！
高津スポーツセンターいったことある人？？
あとおいしい店も教えて下さい。

ラウンドワンの手前の中華屋さん。おいしいですよ！
お酒の好きな人と辛いのが好きな人にはぴったり。
夜でも定食があるのもいい感じです！

お部屋のドアの汚れ。
皆さんは何でお掃除されてます？

油分が飛んでしまったんですが、なかなか落とせずに困ってます。。。

わたしは普段、家具・住居用のスプレーで拭いていますよ。
あまりひどい油汚れなら『LION レンジまわりのルック』などは
どうでしょうか？　でも必ず目立たない所で色落ちなどしないか
確かめてからにしてくださいね。くれぐれも慎重に…。

それもいいかも

ありがとうございます！
まさに''レンジまわりのルック''を使っちゃったのですが、
色落ちと言いますか、汚れは落ちたものの、回りとは明らかに違うんですよ．．．．．。
スプレー使ってみます。
主婦失格ですか・・・

NO.36さんへ
No.34です。なかなか難しいようですね。
力になれずにごめんなさい。
一度、『住友不動産カスタマーセンター』に相談してみては
いかがでしょうか？？
何か良いアドバイスがいただけるかもしれませんよ！

No.37さんへ
No.36です。いえいえ、そんなこと全くないですよ。
くだらない質問にお答えいただきまして、感謝です！
カスタマーセンターにも相談してみますね。
どうもありがとうございます！（＾−＾）

年内に完売しそうですね。

あと２戸ですかね。早く旗が無くなることを願ってます。
ところでこの近くにディスカウントショップやホームセンターは
あるのでしょうか？

ホームセンターは以外にもないんですよねー。。

近くはないですが、梶ヶ谷にロイヤル？があります。

ありがとうございます。
やっぱり近くは無いんですね・・・。
自転車しかないのでちょっときついです。
車がないとここで暮らすのは大変ですね(;。;)

高島屋の車庫は込みすぎだ

ここからなら車で行くことないのでは？お散歩にはちょうどいいですよ＾＾

二子玉は自転車で近いですもんね。
しかし向かいのJAの工事ちょっとうるさいですね(*。*)

JAの建設で、道路の拡幅工事に弾みがついてくれるとうれしいです。

ほんとに歩くの怖いです。もう古い家だらけなので早く拡幅ならないかなあ。。。
二子新地の駐輪場は駅の工事が終わったら駐輪台数増やしてくれるのかなあ。。。
2月に申し込んだが2年待ちと言われました。。。
高津駅の駐輪場も混んでいるのかなあ。。。

とうとう残り1戸になったようです。
完売近づきましたね。
安売りしているだろうけど早く売れるといいな。

ここは、安売りしないと言っていましたよ。
もうすぐ1年くらい経つから少しくらいいいと思うんですが、そういうポリシーだそうです。

ちょうど川向かいの二子玉川園跡地の再開発が始まるみたいですが、
それに合わせて、宮内〜野毛の橋の建設がスムーズにいけばなぁと期待。
スーッと自由が丘や目黒方面にも近くなりますねヽ(´▽｀*)

そんな橋の建設計画があったんですね??
出来るといいなあ。
話は変わりますがパークスクエア二子多摩川にお住まいの方、レースのカーテンは付けていますでしょうか?
この時期初めてでして日差しが低く目一杯入るので床が焼けないか心配です。

>宮内〜野毛の橋の建設
ライフの先の交差点で道が拡幅されてますから、
あそこから目黒通りの等々力不動〜玉堤通りの
拡幅した道路につながるみたいですよ。
橋の完成は結構かかりそうですね。
そうすると、建物前の府中街道の混雑も緩和されるのか、
更に混雑するのか？

No.53さんへ
ウチはレースのカーテン付けています。
説明書を読むと直射日光は床に良くないようですよ〜。

№５５さんありがとうございます。
早速カーテンファクトリーでレースを買わなくては。
この近くにお酒のディスカウントショップはないですかね？

何より、マンション前の府中街道拡幅を早くやってほしい。。。幹線道路で、歩道がないなんて！！北見方周辺だけなんですよね〜出来てないの。

南西側の側溝を小学校の通学路にするかもしれないって話はどうなっているのでしょうかね。

他にも川崎の道路は歩道がまともにない所が多過ぎる。
東京から越してきて驚いた点の一つ。
それから宮内〜野毛の橋はずーーーっと先の話になりますよ。
話がなくなってはいませんがろくに進んでもいないので。

>58
道が細く途中視界が悪くなることから，かえって危険だということで，計画はなくなったそうです。

売り渋り　値下げなし販売

完売したのですか？
住友不動産販売の、新築物件から消えています。

マンション前の旗とかも最近ないみたい・・・

完売御礼の張り紙が掲示板にありました。
なぜかほっとします。

本日付けで完売のようです。
関係者の皆様，お疲れさまでした。
おめでとうございます。

ようやく完売。良かったです。
ところで、駐車場はまだ空きがある様に見受けられますが
どのくらいの稼働率（？）なんでしょうね。
あまり空きが多いと、駐車場のメンテ代が不足しそうで
ちょっと心配です。

入居当初は駐車場の空きがかなりあり2台も借りられますよ、
なんて営業の人も言っていましたが結構空いてるのですかね?
実際私も車は所有しておりません。

完売までちょうど一年ですね。

マンションで地震保険は入った方が良いのでしょうか?

地震で発生した火事などは、火災保険ではカバーされないからねえ。。。