東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「オーベル葛西べイパークス 【住民専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-10-07 06:58:08

完売間近ですね。入居後もこちらでいろいろ情報交換しましょう。
皆さん、よろしくお願いします。

検討用:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49464/
所在地:東京都江戸川区南葛西5丁目2-2(地番)
交通:京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩13分
   東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス15分 「コーシャハイム南葛西」バス停から 徒歩1分
   京葉線 「舞浜」駅 徒歩18分
売主:有楽土地
施工:長谷工コーポレーション

[スレ作成日時]2010-08-09 17:11:32

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オーベル葛西ベイパークス口コミ掲示板・評判

  1. 223 マンション住民さん

    落下物は無かったです
    ガスは止まっているようです

  2. 224 マンション住民さん

    223さん 221です
    ガスは復帰できますよ!
    外に元栓がありますので、点滅しているやつを復帰させてください。
    やり方はガス屋さんが開始時に説明してくれましたし、紙がぶら下がっているので見れば分かりますよ。
    うちは問題なく使っています。ただ、やるときはガスのにおいがしないか確認してくださいね。する場合はガス屋に連絡を!

  3. 225 住民

    すみません。。停電時の保安灯が全室の廊下についてるみたいなんですが…わが家は付いてないです(;_;)みなさんの廊下には付いてますか?

  4. 227 マンション住民さん

    225さん

    うちも廊下に付いていないことを発見し、長谷工さんに伝えて持ってきてもらいましたよ。
    予備がなかったので、1週間ほどかかりましたが、今心配ですし、予備があるかもしれないので、すぐに聞いてみてはいかがでしょうか。

  5. 228 匿名

    227さん
    ありがとうございます
    長谷工さんには今日・明日は連絡つかないですよねぇ(;_;)

  6. 229 マンション住民さん

    221さん
    できました!ありがとあございます

  7. 230 マンション住民さん

    またよくわからない業者が入ってきているようです
    気をつけてください

  8. 231 入居予定さん

    この辺りって外食できる所ないのでしょうか?歩いて行けそうなのはロイヤルホスト位?

  9. 232 マンション住民さん

    なかなか余震がおさまりませんね。

    この近所のレストラン
    ・正門を出て左に行ったところにある「美食村」という中華料理やさん
     中国人の人がやっていておいしいですよ。
     最近あいていないのかな。
    ・バーミアン

    宅配BOX
     佐川急便が宅配BOXに入れてくれてなかったので聞いてみると、
     郵便受けに表札が出ていないと住んでることが確認できないので
     BOXに入れてくれないらしいです。
     表札って案外大事なんですね。

  10. 233 匿名さん

    ロイホまで歩くならついでに同じ並びに「なか卯」や「梟」というラーメン屋がありますよ。
    やはり、環七の外れに入ってしまうと、特にこのあたりはと不便さを感じますね。

    自転車や車があれば特に不便ではありませんが、
    今こんな状況で車も出せないですしね・・・。

  11. 234 マンション住民さん

    ドコモに電話して、宅配BOXに荷物が来てもメールが届かない旨連絡したら、確かに宅配Boxだけシステムが作動していなかったようで、アイホン(インターホン)と一緒に原因を調査してくれてるそうです。システムが直れば、メールにもインターホンにも案内が来るようになるそうですよ。

  12. 235 入居済みさん

    >234さん

    ありがとうございます!
    そうですよね、やっぱり宅配BOXへの着荷通知がなかったら意味ないですもんね。
    安心しました。

  13. 236 入居予定さん

    232さん、233さん、外食店情報有難うございます。やはり車で移動した方が色々選べていいかもしれませんね。

    ところで今回の地震でこの建物は何の損傷もなかった様で安心しました。でもこの辺りは東京湾に津波が来て川の堤防が決壊するともうどうする事も出来ないですよね、きっと。まあ海、川の近くに家を買った時点でそういうリスクは覚悟しないといけないのですが。

  14. 237 入居済みさん

    >236さん

    たぶんこのマンションに住んでいらっしゃる方の多くは(うちも含め)
    新浦安の物件も比較検討したと思います。

    確かに津波に対してのリスクは海の近さから変わらないと思うけど、
    液状化のリスクは大きくなくて本当に良かったと思います。

    江戸川挟んで数百メートルしか離れていないのに断水・下水道制限・ガス不通・・

    この先、どうなるかなんて分からないけど、現時点ではこちらの物件にして
    良かったです。

  15. 238 入居予定さん

    237さん、236です。

    私も新浦安、豊洲など湾岸沿いの物件をいくつも検討していました。今回の地震で液状化のリスクは計り知れないものだと知りました。

    他のマンション口コミ掲示板を見てたのですが、まだ完成して誰もも入居していない空の建物と地震による衝撃がより強く建物に出るとか。ここは既に半数以上の方が住んでいるのが功を奏したのかもしれません。

    とはいえ、私も素人目で見て目立つ亀裂など見当たらないと思っていますが、実際のところは専門家に調べてもらわないと分からないですよね。長谷工の方が調べて下さってるそうですが、売主側のチェックだけで大丈夫なものでしょうか?やはり外部の専門家に私達買主側が依頼して特に共用部分など詳しく見てもらった方がいいと思うのですが。でもまだ住民による管理組合も発足しているのかどうか分からないし難しいのでしょうか?

  16. 239 マンション住民さん

    238さん

    そうですよね、やっぱり一度は外部の業者にも見てもらいたいところですよね。

    ところで今日、ドコモから連絡があり宅配ボックスのメール&インターホンへの通知機能が直ったそうです。

  17. 240 入居予定さん

    このマンションの建ってる土地は埋立地なのでしょうか?モデルルームを見学に行った時、営業の方は地図を見せながら、この辺りは埋め立てじゃないって言ってたのですが、先日長谷工の方からここは埋め立て地だって言われました。区役所とかに聞けば分かるのでしょうが、どなたかご存知ですか?

  18. 241 入居予定さん

    240です。連投失礼します。
    先ほどウィキペディアで調べたところ、南葛西は埋立地ではなく江戸時代から開発された土地みたいですね。少し安心しました。それにしても今回の地震で湾岸エリアが住むには危険だという意識が定着しそうで悲しいです。このマンションがほぼ無傷だったことが救いです。

  19. 242 マンション住民さん

    埋立地と言えば埋立地ですし微妙な土地です。
    昔は湿地帯でした。

  20. 243 入居済みさん

    結露対策ってどのようにされてますでしょうか。
    24時間換気を使ってないせいか、各部屋の結露がひどく。。。

  21. 244 マンション住民さん

    http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf113-6/p785-801.pdf
    これだと江戸初期から明治あたり?
    構造説明会で液状化対策とか話してましたよね。
    webサイトにも残っていたと記憶してます。

  22. 245 マンション住民さん

    >>243さん

    我が家も、北側の各部屋にエコカラットを取り付けましたが結露します(泣

    壁の1面にしか付けてないのですが、あまり意味ないのでしょうかね…。

    今は東京にも微量ですが放射線物質が空気中から検出されているので
    子供がいる我が家では24時間換気をしていません。

    この事態さえ好転すれば、24時間換気したいのですが・・・。

  23. 246 マンション住民さん

    242さん、244さん、土地に関する情報有難うございます。埋め立てられたのもかなり昔の事だから土の状態が良かったのでしょうか。この辺りは液状化はほとんど見られませんよね。ただ今後売却したり賃貸に出したりする時にこの場所建物がどう評価されるか心配ではあります。

    結露ですが、我が家は各部屋の通風孔?をほんの少しだけ開けて24時間換気をしていますが、今のところ結露はしていません。でも小さい子供がいるので放射線物質の拡散を考えると止めた方がいいのでしょうか?主人は色々調べ、今位の量なら神経質にならなくても大丈夫というのですが、急に不安になってきました。

    水についてはオプションでつけた浄水器にチャコールフィルターの役目があり、多少は除去されるそうですね。でも不安なのでミネラルウォーターを定期的に取ることにしました。本当にこんな状態、いつまで続くのでしょうね。

  24. 247 マンション住民さん

    皆さん、ちょっと神経質になりすぎではないでしょうか?
    放射性物質は確かに検出されてますが、今のところ人体の影響は全くありません。もちろん子供にも。ニュースや新聞を見ればわかるはずです。
    そもそも家の中で24時間換気をしなかったとしても、外に出た瞬間空気が入りアウトなのではないでしょうか?

    それでも換気するのが不安なら、結露防止シートを貼るか、こまめにふき取るかすれば良いのでは?




  25. 248 マンション住民さん


    ニュースや政府の発表だけを信じれば、対健康に関して問題はないという解釈で良いと思います。

    ただ、このご時世いくらでも自分で情報を収集する術があります。
    何を信じるかは各々の自由、
    子供の健康に関してピリピリ神経質になるのも、無神経になるのも、
    それぞれの勝手で宜しいのではないでしょうか。

    ただ、247さんの言う通り
    換気をしないようにしていても外に出ないということは難しいですよね。
    きっと毎日何らかの理由で外には出る家が大多数だと思いますし。

    家の中にいるときくらいは外の空気を入れずに…という人も、
    少なくとも甲状腺への蓄積量が変わって来ますから
    極々微量の差でしょうけど、意味がないことではないと思います。

    ・・・どちらにせよ、被災地の人達も不安だと思いますし早く原発問題落ち着いて欲しいですね。

  26. 249 入居予定さん

    放射線汚染、小さいお子さんがいるお宅は神経質になっても仕方ないですよね。我が家もそうですが、解決までは長期戦になりそうだからほどほどにしておこうと思います。

    ところで皆さんのお宅へは地震後の点検は長谷工から来てましたか?以前ベランダやバルコニーの共用部分は見にくる様な事がエレベーター内に掲示してあったと思ったのですが。

  27. 250 匿名さん

    日本政府はもっと詳しい放射性粒子の分散気象状況を持ってますが、公表を止めているようです。
    ドイツのサイトです。予想ですので正確ではないかも知れませんが、6日7日は24時間換気システムは止めて成るべく長時間、外に出ない方が良いかもしてませんね。あまり神経質に成ってもどうにもならない事ですが・・。
    http://www.dwd.de./

  28. 251 マンション住民さん

    匿名となってしまいましたが、住民です。↑

  29. 252 マンション住民さん

    訂正です。昨日の放射性粒子の分散では東京は7日飛散する予測でしたが7日は大丈夫そうですね。
    毎日予測更新しているので、気になる方や小さなお子さんが居る方は見ておくと良いですよ。

  30. 253 マンション住民さん

    244さんの資料を読むと、新川より南に2kmより先は
    埋め立て地ってことですね・・・

    このあたりは被害のひどかった浦安と清新町に
    挟まれてるし、今回液状化が出なかったのは
    ただラッキーだったのでは・・・

    なんて心配してももう仕方ないですが・・・

  31. 254 マンション住民さん

    地盤に対してはなにもできないですし、気にしてもストレスたまるだけですよ
    なる様になるだけです

  32. 255 入居前さん

    葛西は、それなりに液状化でてます。

  33. 256 マンション住民さん

    >>255さん

    どの辺りですか?

  34. 257 入居予定さん

    256さん、
    255さんではありませんが、葛西地区の液状化は主に清新町周辺だったみたいです。Yahooやグーグルで「清新町 液状化」で検索してみてください。画像が色々見れます。ここから数キロしか離れてないのにかなり液状化していて驚きます。もっとも数日で修復されたみたいですが。

    ここも同じ埋立て地だとして何故こんなに無傷なのか不思議です。やはり埋立て前の状態、地質などが関係しているのでしょうか。運が良かったですね。

    今回の地震で湾岸地域イコール危険というイメージが定着してしまいましたね。我が家は以前液状化とは無縁の内陸に住んでましたが、都心の喧騒があまりに間近で疲れてしまい、海好きなこともあってここを選びました。今も気に入ってるし後悔はしてないです。以前住んでた所は道路も狭く住宅も密集していたので地震で火災が起こると逃げ場がない様な所でしたから住宅選び、何に重点をおくかで変わってきますよね。

  35. 258 入居予定さん

    すみません、257by入居予定となっていますが、マンション住民です。

  36. 259 マンション住民さん

    上の階の人の足音がうるさいです。ずっとドタドタ聞こえます。
    ここのマンションはあまり音が響きませんが、気になるくらいだから相当ひどいのかな。
    この掲示板を見ている皆さんも気を付けてください。
    しばらく様子見ますが、収まらなければ管理人さんに報告します。

  37. 260 マンション住民さん

    >>259

    我が家にも幼い子供がいて、口酸っぱく注意していますが
    ちょっと時間が経つとまた走りだしたりして…

    この間は一日に10回くらい家の中を走るなと注意し、最後には怒鳴ってしまい、
    それでも時間がたって忘れたころに
    走りだそうとした時にはさすがにおしりをひっ叩いてしまいました…。

    我が家がそんな状況ですので
    もしかしたらうちかも…と不安になってしまいました。

    ラグを敷いたり、夜は早めに寝かせるようにするなどはしていますが
    うちの子供が家の中を走ったりしまうことは事実です。

    259さんの書き込みを見て、
    今後はさらに厳しく注意していかないといけないと改めて感じました。

    私は、もしも下の階に人に騒音でご迷惑をおかけしてしまっているのであれば
    素直に心から謝罪したいので
    気づいたらすぐに直接注意しに来てくださると有難いです。

  38. 261 マンション住民さん

    ああ、やっぱり音は響くのですね。我が家も小さい子供がいてどんなに注意してもどうしても走り回るので下の階の方に何度か謝ったりしたのですが、何も聞こえないと仰ってて、最近のマンションの防音効果は凄いなあって思ってたのですが…きっと気を遣ってたのですね(汗)。

    気になる様なら管理人さんを通して言って頂いても構わないです。直接は言いにくいかもしれないですし。そうすれば我が家も更に気をつけ、子供をもっと早く寝かしつけたり防音効果の高いラグを敷いたりします。

  39. 262 住民

    学校が近くてすごーく便利なマンションですが最近、ベランダや玄関のポーチの砂ぼこりが思っていた以上にすごくて…(汗)
    下の階だからですかねぇ?

  40. 263 入居済みさん

    >>262さん

    我が家も玄関の新聞受けのところに砂ぼこりがたくさん。。。
    真ん中あたりの階です。
    今年は車にビッシリと黄色い花粉がついていたので、それもあるかもですかねー

  41. 264 マンション住民さん

    砂埃は浦安や清新町からの液状化の砂だと思います。
    黄色の粉も花粉にしてはサラサラなので、砂なのかもしれません。
    昔からこのエリアに住んでいますが、粉が付くほどの花粉の飛来は
    今まではありませんでした。

  42. 266 住民

    263 264さん
    ありがとうございます
    液状化の影響もあるのでしょうかね。小まめに拭いたりして防ぐしかないですね

  43. 267 マンション住民さん

    キッズルーム、使用可能になるのはGW頃で合ってますか?
    余震も続くこの頃、子供とお出かけも出来ず家で引き込もってます。
    早くキッズルーム開かないかなぁ。

  44. 268 マンション住民さん

    一階の共用施設、GW頃には使えると以前お知らせがありましたよね。でもこの地震の影響で遅れる気がします。もしこれ以上遅れたら契約違反にならないのでしょうか?共益費を無駄に多く収めてる気がします。

  45. 269 入居済みさん

    節電について。各家庭では無駄な電力を使わないよう心掛けていることかと思いますが、共用部の節電についてはみなさんはどのようにお考えでしょうか?
    自分の職場ではエアコン使用禁止。廊下は真っ暗。室内の蛍光灯も1本でも多く外している中で、夜に帰宅すると玄関ロビーや共用通路の照明が気になってしまいます。入居し始めの際は夜中に消えてしまうことでこの板でも心配する意見があったかと思うので、全部消すことは良くないと思いますが、少しでも電力消費を減らせるものは減らせたらいいなと思います。
    余震も続いていて他の発電所がいつ使えなくなるかわからないような状況ですし、夏場に向けて供給不足で計画停電にならないためにも今からできることをやっていきたいです。
    皆さんのご意見を聞かせてもらえませんか?

  46. 270 マンション住民さん

    節電の件、ご指摘のとおりと思います。

    夜間の電力は今のところ余裕があるはずですが、
    夏になれば逼迫するのは目に見えていますので、
    不要な電力消費は避けるべきと思います。

    そもそも、夜の照明が明るすぎるように思います。
    防犯や安全の観点から、相応の明るさは必要ですが、現状は過剰かと。
    加えて、エントランスの暖房が強すぎます。
    普段だれも居ないところに過剰なエネルギーを使うのは全く無駄です。

    電気代が抑えられれば、その分はプールすれば言い訳で、節電のデメリットはないはずです。

  47. 271 マンション住民さん

    廊下の電気ですが、一つ間をあけて消す事は出来ないのでしょうかね?エントランスの暖房は確かに無駄なのかもしれないですね。

  48. 272 マンション住民さん

    夜間の照明については防犯上の問題もあるし、電力が足りない状況にならない限り現状のままで良いと思う。当初の照明デザインを変更するとなると管理組合の決定が必要ですね。ロビーのエアコン温度は確かに高いような気がするけど。

  49. 273 マンション住民さん

    269です。
    皆さんいろいろご意見ありがとうございました。やはり共用部分は共用であって、ひとつの方向性を決めるのは大変そうですね。夏までは少し時間があるのでゆっくりみんなで考えていけたらと思います。このマンションだけでなく周りの建物も同じような状況なのでこれから良い方向になればいいなって感じです。

  50. 274 入居済みさん

    津波が怖いです。
    東京湾で地震起きたらくるんでしょうか。

  51. 275 マンション住民さん

    不安ですよね。
    関東直下型大地震が起こっても、東京湾の津波はないとどこかのテレビニュースで言ってました。

  52. 276 マンション住民さん

    大津波は大丈夫でしょうが、多少の津波による川の増水で浸水は有るかもしれませんね。南葛西に限らずですが。周辺の小学校や中学校の校庭が高くなっているのは、そう言う事です。

  53. 277 マンション住民さん

    エントランスの外に並べて置いてある植木、水はあげているようで
    いつも受け皿に水は溜まっていますが、なんだか枯れてしまって
    見た目にもあまり良くないですね(´∀`;)

    駐輪場入口横の木もすっかりかれてしまっていて…。
    うまく根付かなかったんですね。

    でも、駐車場側の通り沿いに植えてあるサツキ(ツツジの小さい版のような花)
    が綺麗に咲いていて、とても素敵ですね!

  54. 278 マンション住民さん

    もしも根が付かず枯れたら、保証で植え替えてくれるのかな?外観の植木も保証の対象だと思ったけど?

  55. 279 マンション住民さん

    エレベーター内が汚いし、臭いがする。ちゃんと清掃されてるのだろうか。

  56. 280 マンション住民

    確かに…廊下の砂ぼこりも【あっ!綺麗になった!】って思った事ないし…‥外は掃除してるの見かけた事があるのですが…‥知らないだけなのかしら?

  57. 281 マンション住民さん

    廊下の掃除は何度か水拭きしているのを見かけたことがあります。その直後はとても綺麗になっているのですがちょっと風が吹くと向かいのグラウンドの砂埃が運ばれ廊下もあっという間に砂だらけになってしまってます。風の強い日にグラウンドの前を通ると目も開けていられない位の時がありますよね。都心の学校でたまに見かけますがグラウンド、芝生にしてくれないかな…。

    私は共用部分のお掃除をされてる姿をよく見かけるので清掃は定期的にしていると思ってますが、玄関前の枯れた植木といい、気になるなら理事会や管理会社に聞くといいかもしれませんね。理事会って発足してるのかな?

  58. 282 マンション住民さん

    子供に体を動かす習い事をさせたいのですが近くにありますか?
    水泳とかバレエ等。ちなみに3才半です。
    区外から引越してきたので情報お願いします!

  59. 284 マンション住民さん

    >>282さん

    西葛西に コナミスポーツクラブ がありますよ。

    水泳、体操教室、テニスなど

    色んなスポーツを習えます。

    このあたりから通っている子も多そうですよ。
    送迎バスも出ていて、このオーベルの前にも停車します。


  60. 285 マンション住民さん

    玄関前の枯れ木はあまりに見苦しいので、撤去させましょう。

  61. 286 マンション住民さん

    285さんに賛成です。替えてもらえないならない方がましです。

  62. 287 マンション住民さん

     283さん

     近所の洗車場だと、ここが一番近いと思いますよ~
     http://www.nissen-p.com/homepage/sensyajyo/kasai.html

      

     上の階に住んでる方の騒音を注意しに行った方っていますか??

     我が家の上の階の方は、お子さんと犬がいるようなんですが。。。

     夕方から21時前まで、スゴイです…

     犬が走る音、イスを引く音??あとは、本当にガタッゴトンッって音…

     周りの環境が静かだから、よく聞こえるんでしょうけど。。

     
     伺うボーダーラインがわからなくて、悩んでます




     

  63. 288 匿名

    >>287
    283です。情報、ご親切に有難うございます。

  64. 289 契約済みさん

    287さん

    もし上の階の方の音が気になるのなら管理人さんを通して伝えるべきだと思いますよ。

    マンションですのである程度の「音」は仕方がないとは思いますがお互いのために早めに伝えるべきですし、そのなかで「妥協点」を見つけていくのが一番いいのではないでしょうか。

  65. 290 マンション住民さん

    不動産取得税は10月頃らしいですが、いくら位ですかね?

  66. 291 入居済みさん

    20~30万位は考えておかないと駄目ですかね?

  67. 292 入居済みさん

    291さん

    マイナス1,200万円があるので、そこまではいかないんではないでしょうか。たぶん多くて10万円前後ではないでしょうか。

  68. 293 マンション住民さん

    入居した当時から感じていたのですが
    エレベーターの「とじる」ボタンの反応悪くないですか?

    それとも事故防止かなんかで、そういう仕様なんでしょうか?

  69. 294 マンション住民さん

    エレベータから自動ドア(エレベータに近い側)を出て、ゴミ捨て場に行く途中にある上の照明が割れてますね。

  70. 295 マンション住民さん

    そうなんですか。では、管理人さんに報告されてはどうでしょう。

  71. 296 マンション住民さん

    廊下、雑巾みたいな臭いがするんですが、皆さんのところはいかがですか?
    一度管理人さんに申し入れたんですが、変化なく。。

  72. 297 マンション住民さん

    臭いに関しては特に気になりませんが。
    相談先は管理人さんではなく施工会社なのでは?
    直接ご自分で連絡されるか、管理人さんを通して連絡してもらうのはどうでしょう?
    管理人さんだけじゃ何もできないと思います。

  73. 298 マンション住民さん

    >>296

    します。臭いです。

  74. 299 マンション住民さん

    廊下側の部屋の窓から、煙草の匂いが入ってきます。
    恐らく部屋の中の換気扇の近くで吸ってるのだと思いますが、当方、家族に煙草を吸う人がいないので、非常に辛いです。

    他のマンションでもよく問題になるようですが、自治会を通じてマンション住民に伝えるのがよいのでしょうか…。

  75. 300 マンション住民さん

    >>296

    致し方ない。
    乾くまで我慢するか都度新品雑巾利用してもらうよう要請する?

  76. 301 マンション住民さん

    梅雨時だから雑菌繁殖はしょうがない。どうしても気になるのであれば、アルコールスプレーか、無香料の除菌消臭スプレーでも自宅の前にスプレーしてみてはどうでしょうか?食中毒も流行っている様ですので皆さんも気を付けましょうね。

  77. 302 マンション住民さん

    299さん

    伝えてどうするのでしょうか。
    あなたの家族のために禁煙してくださいってことですか?

    ベランダでの喫煙禁止、マンションにも喫煙所はなく、
    換気扇の下とはいえ家の中で吸っているだけなのに、それすら文句言われなくちゃいけないんですか?

  78. 303 マンション住民さん

    吸わない人にとっては切実な問題なんだと思います。私も吸うので、心苦しいとは思いますが、自宅での喫煙は許して欲しいと思います。

  79. 304 マンション住民さん

    喫煙NGの場所での喫煙を目撃、または煙や灰が自分の家(ベランダ含む)に入ってくる場合は注意するべきですが、匂いだけというのは責められないかと。吸っている場所も大丈夫なようですし。
    部屋の中にリセッシュなどをして、違う匂いに変えるのはどうでしょう?効果ないですかね。

  80. 305 マンション住民さん

    施工会社に臭いの相談をしてどーすんのよ。管理会社が掃除してんのに。

  81. 306 マンション住民さん

    305さん、言い方に気を付けてください。

  82. 307 マンション住民さん

    ☆お願い☆
    この掲示板は誰でも投稿可能です。しかし、2ちゃんねるのような掲示板ではありません。
    あくまでも同じマンションに住んでいる方同士の語り合い・情報交換の場です。
    最低限のマナーは守りましょう。

  83. 308 マンション住民

    私の家にもベランダ側からタバコの匂いが入ってきます。
    ちょうど小さな赤ちゃんの寝る部屋にあたるので、
    受動喫煙になるのではないかと気になっていました。

    禁煙をしてほしいとは、もちろん言えませんが、
    換気扇の下や窓際ではなく、せめてご自分の部屋で窓を閉めて吸っていただければ、
    近隣住民とのトラブルもなくて済むのではないかと思います。

    せっかく雰囲気の良いマンションなので、この掲示板が住民の喧嘩の場ではなく、
    普段なかなか話し合えないことを話し合う意見交換の場として活用されることを願っています。

  84. 309 マンション住民さん

    換気扇の下が管理規約でNG、とは書いていないので
    自宅内での喫煙場所まで他人が指定するのは かなり無理がある話だと思います…。

    例えばの話ですけど、
    「赤ちゃんが寝ている部屋での夜泣きがうるさく
    夜は外も静かで泣き声が聞こえるので迷惑です、眠れなくて翌日の仕事にも支障が出るので
    違う部屋で赤ちゃんを寝かせてもらえませんか」

    と近隣の人に言われたらどうしますか?

    もう部屋の割り振りをして各部屋に家具を配置してベストな状態で生活が始まっているでしょうし
    「はい、そうですか」と 簡単に出来ることではありませんよね。

    あくまでも例えばの話で、次元も違う例ですので
    比較にならないかもしれませんが…。

    換気扇の排気口が廊下側やベランダである時点で私は諦めてます。

    私も煙草の匂いが嫌いですし、
    煙草以外にも色々不快な匂い(私は焼き魚やにんにくの匂い等で吐き気がします)に遭遇する時があります。
    でも何とも思わないし、私個人の思いでしかないので とやかく言うつもりもありません。

    屋上が排出先ならよかったですね。

    でも、そうではないのを承知でこのマンションを購入したので
    文句を言うつもりもありません。

    文句ばかり言っていると何事も上手く回りませんし・・・。

    皆さんとてもいい住人さんばかりで嬉しく思っているので
    掲示板が荒れるのは避けたいところですね。

  85. 310 マンション住民さん

    タバコ臭か~
    確かに臭いけど、それはみんな少しずつガマンするしかないような気がするなぁ

    駐車場を利用していますが、あの黄色いチェーンって必要だと思いますか?
    いつも疑問に感じています。まぁ、それこそ少し頑張れば問題はないけど、あれの
    意味とどう安全に寄与しているのかがよく分からない・・

    部分によってはガムテープとかで補修されてて何か貧相だし(笑)

  86. 311 マンション住民さん

    チェーンがあるのは、外部の車が進入しないよう、また外部の人間が心理的に入りにくくしているだけでしょう。
    セキュリティの意味はあまりないが、何もないよりはあった方が良い。
    もっとしっかりしたセキュリティをつけるにはお金がかかるし、つけたらつけたで出入りが面倒になる。
    その結果、チェーンにしたのではないでしょうか。

  87. 312 マンション住民さん

    今朝、1階のエレベーター前にタバコの吸い殻が捨てられていた。マナーの悪さにも程がありますね。火災にでもなったら、どう責任をとるつもりなのでしょうか?

  88. 313 マンション住民さん

    防犯カメラにも映っているので、万が一火災になったら
    誰が煙草を捨てたかわかるでしょう。
    当方も喫煙者ですが、こういうマナーを守れない人のせいで
    喫煙者全員がマナー悪いみたいに見られるのが非常に不愉快です。
    肩身の狭い思いをしながら気を使っているのに。
    マナーは最低限守って欲しいです。

  89. 314 マンション住民さん

    No.313
    同感。
    きっと防犯カメラの存在を知らない訪問者だろう。
    防犯カメラできっちり調べるべきだね。

  90. 315 入居済みさん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  91. 316 マンション住民さん

    オーベル葛西、オーベル火災?

  92. 317 マンション住民さん

    火災ではないです。

  93. 320 マンション住民さん


    ・・・とりあえず、みんな自分のことしか考えてないように見えます。

    嫌煙家の人も喫煙者も。


    喫煙者は「健康に害のある煙を流している」という自覚を持って欲しいです。
    嫌煙家の人も、イヤイヤばかり。

    ここは屋上排気や二重窓の高級レジデンスではありませんので
    仕方ないのでは…。

    どうしても許せないならそういう物件を買えばよかったのに…

    煙草が嫌いな人、子どものうるさい声が嫌いな人、
    その他色々あると思いますが
    みんなわかっててこのマンション買ったんですよね?

    お互い少しずつ我慢しましょうよ・・・。

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