ヴィスタシア港北の丘〜その２です。
物件も竣工し、いよいよ入居が近づいてきました。
入居予定の方も検討中の方も仲良く情報交換しましょう！
荒らしはスルーでお願いしますね。
所在地 神奈川県横浜市都筑区加賀原2-2-1（番地）
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅より徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅よりバスにて11分・バス停「加賀原」より徒歩1分
東急田園都市線「市が尾」駅よりバスにて16分・バス停「加賀原」より徒歩1分
JR横浜線「中山」駅よりバスにて9分・バス停「加賀原」より徒歩2分
鉄筋コンクリート造、地下1階、地上5階建
総戸数 262戸 2LDK〜4LDK
専有面積 65.63㎡〜98.17㎡
完成予定 平成20年8月中旬
入居予定 平成20年9月20日より
売主 東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社、共立建設株式会社
施工 飛島建設株式会社
管理 東急コミュニティー
[スレ作成日時]2008-08-28 06:56:00
ここの規模だと24時間有人管理じゃないのですか？
でも579は60戸程度ってやけに具体的な数を出してますが、そのお立場とか意図は？
24時間管理人いると管理費高いよ。そこからわかるのでは？
管理費高いと払わない人出て来るよ。
基地の外なので詳しく語れませんが、６０戸の世帯数が
正確な数字であれば２４時間管理人に常駐いただだく
ことになれば、581さんのおっしゃる通り管理費が
上がりますよ。言ってみれば６０？戸で管理人さんを
雇うことになるわけですから。
マンションに住んで６年になりますが、重要事項説明書
マンション管理規約以外の知識も備えておかないと
後悔先にたたずになりますよ。
マンション管理士や管理業務主任者はわが身を守る
（守れるかは自分次第）一つの術ではないかと思います。
確かにスレは荒れてますね。
先週、掲示板を見てからＭＲに行ったので、少し不安でしたが、意外や意外でした。住環境はいいですね。周りはコンビニくらいしかないけど、ギリギリ(^_^;)港北ニュータウンって事もあって街並みはいいですね。
ちょっと検討候補に仲間入りです。まだまだ、調べてみたいことはありますが、落ち着いたとこなんですね（場所は）。ドコもそうだけど、見てみないとわからないですね。
ここって２６０世帯超の大型マンションだよね？ 本当に入居している人が書き込みをしてると仮定するならば、１日や２日であっという間に１０００レスをこえるはず…
しかし住民板を見ても、せいぜい伸びて数十レスだね。 実際の住人は６、７人程度って感じじゃないかな。
それ以外は、架空住人と荒らし、スレマニアが張りついてるだけだよ。
うちもこの前ＭＲ行ったけど、現地は掲示板なんてどこ吹く風状態だね。 全レスみたけど、どうやらここの掲示板の役目は内覧の時期くらいで終わってるよ。 あとは実際に環境や建物を気に入ればって感じじゃない？
全部読んだの？気にしないという結論のわりには見過ぎじゃない。
まっ仰ってることは正論で大型物件なら関係ないような書き込みばっか。変なプライドもった日綜の高値掴みさんたちの暇潰しだったのかな？あちらはバーゲンの挙げ句にサヨナラ・・・
何が書かれてたの？
荒らしさんの戯言です。
残り５戸かな？
住民さんがいなくなってからパッタリと書き込みも無くなり、どうなったんだろうとは思ってましたが、残り5戸ですか。
環境も静かで良さそうなので、足しげくモデルルームに通ってた時期もありましたが。
早く完売できると良いですね。
ついに完売？
マンションズからは消えましたね
物件ＨＰにはまだ残りありになってるが、アップデートされてないだけ？
完売みたいです・・・キャンセル待ちをしてるんですけど可能性は低くそうみたいです。
うれしいですね。
住んで２ヶ月ほど経ちますが、上階の音は全く聞こえず、日中かすかに子供の声が聞こえるくらい静かだし、マンション周辺環境にも大満足していて、隠れたおいしい物件と思ってましたが、完売までもうすぐなんですね。
まだモデルルームあるみたいだけれど？
もうモデルルームないみたいですよ。
のぼり旗も垂れ幕も入り口の案内板もなくなっちゃいました。
完売なのではないですか？
やっぱり完売してて後はローン審査待ちだけみたいです。
おー！
引渡しから約半年、なんとか完売に至りましたか！
東新のＨＰにも完売と書かれました。
皆さまおめでとうございます
南棟の空室が売れたのですね。完売はいいことですが、でもあの値引きは納得いかない。
以前値引きの話でいろいろ意見がありましたが、どうなったんだろう？住民版も専用掲示板も止まっちゃってるし…。
結構売りに出されていますね。
近所なので交通の便が悪いのは承知なのですがここの中古を検討しています。
まだ建ってから日が浅いですが何か問題あるのでしょうか？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&pf=...
うーん、確かにたくさん売りに出されてますね。なんなんだろう？
住民版見ると住みごごち悪そうだから諦めて買い換えしようとしているんじゃ。
売れないわけですよ。住民版読めばわかります。近所に住んでいますので毎日マンション前を通りますが、エントランス内で子供が寝そべってゲームしている姿や、マンション周辺・近くの公園で大騒ぎする姿を見ていると、こういっちゃなんですが「同じ幼稚園・学校に入れたくない！」と思ってしまいます。先日いかにも元ヤン系みたいなお母さんが、泣き叫ぶ子供を完全無視して携帯に夢中になっている光景を目の当たりにし、住民版で書かれている迷惑行為が多い理由が分かる気がしました。逆に迷惑行為受けてらっしゃる住民の方に、同情しますね。
残り何戸ですか？
こんな騒音物件、よく買う気になるなぁ。住民版読んで、もう一度考え直したら？
ここは港北ニュータウンなんですか？
ニュータウン内です。
周りは閑静な住宅街ですよ。
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156631/
住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
