サウスアリーナ鎌倉大船

新聞屋さんも、大変そうですね・・・各戸までだと

確かに各戸まで新聞が来ると便利ですが・・・。でも手紙なんかはやっぱりメールボックスまで取りに行く訳でしょう。新聞だけ来て手紙とかは下に行くってのも逆にストレスになりそうです。セキュリティーの問題もあるしやっぱ新聞はメールボックスまでの方が良いのかも知れません。

＞メールボックスには外部から入る事は可能ですよ。
という事は、ラウンジ、ロビーには誰でも入ってこれるの？
確かに図面をみるとロビーの奥にメールBOXあるし。
ソファなんかにも座れたり、EVにも乗れてしまうという事なのでしょうか？！
そんなわけはないですよね〜〜セキュリティの意味なくなるし・・・・

新聞配達はまだしも新聞勧誘は絶対に入ってきて欲しくない。
その他、もろもろの勧誘も！

623さん　違うよ　図面よく見て

６２３さん、「北側の来客用駐車場方面から配達にきて住人はロビー側から抜き取る」
ってことだと私は理解しておりますが・・・。「PLAN　GUIDE」の図面でいう「宅配ロッカー」と縦に書かれているところに北側に車停めた配達屋さんが持ってくる、と。で住人は内側の「メールコーナー」と縦に書かれた方から、つまり内側から抜き取るのだと。

先日、大船駅に向かうあの歩道なしの道を１６時頃車で通ったのですが、渋滞で車はなかなか進まないわ、バスがいて人の通れるスペースがなく、前を歩いていたオバちゃんは車の右に出て対向車線を走って行きました。怖すぎます・・・

私は本日の午後5時位に大船駅方向からサウスの前を通り、山崎跨線橋南を大船フラワーセンター方向に右折し他ルートを走りました。時々は通る道なので漠然とした込み具合のイメージはあったのですが、ちょうど混雑するであろう土曜のその時間帯に車で走っていたので、百聞は一見にということで、通常であれば通らないコースですが（笑）通って見ました。
大船駅から踏切を渡りT字路までは、踏切が一度閉まった影響での待ちはありましたが、車の量はさほどでもありませんでした。但し歩行者は＞627さん　もおっしゃっている通り、結構います。バスの右を通るオバちゃんにはそのときは遭遇しませんでしたが、踏み切りなどの影響で車速が出ない区間でもあり、確かにありえる光景です。（個人的には、このあたりに住んで数年経つので、この辺りは、まあこんなものという感覚ではあります。）
自分として予想外だったのが、サウスの駐車場出入り口のある一方通行の道がその時間帯、進行方向奥の交差点？から、踏み切りまで抜け道として使おうとしている車で、渋滞していたことです。赤いテールランプの列が踏切までつながっていたのは予想外でした。
また、山崎跨線橋南から大船フラワーセンター方向へ右折の際には渋滞で、信号待ちは3.4回分程度の待ちでした。
おそらく一番混んでいるであろう時間帯がこんな感じですってことで、参考までに書きましたが、先週の日曜日の午前10時位に同じルートを通ったときは、渋滞はなく、サウスの前の一方通行の道も他の車は通ってたかなって位すいていました。

ＭＳ出入り口の道路の交通量も小袋谷跨線橋架け替え工事(ＭＳ北側道路の延長線）が完了すれば少なくなるでしょう。　
・・・・Ｈ19年から工事着手しますが計画によると跨線橋の手前に交差点ができ、モノレ−ル下の道路(西鎌倉大船線)と右折接続されます・・・・立派な橋ができますね、歩道もちゃんとできます。
早くできると良いですね
　　

626さんご丁寧にありがとうございます。
いろいろな人が北側の敷地に入ってくる設計って変ですね。
駐車場とか、駐輪場のセキュリティを強化して欲しいですね。

623さんはこのＭＳを購入された方と思いますが、今になってなんだかんだ言っておりますが購入前に調べなかったのですか。　　ここは低コストのＭＳですよ

６３０さん、実際のところ北側の敷地に車両入れないと宅配とかは難しいですよ。目の前の道路に路駐するのは交通の妨げになるし、第一路駐されたら住人の車の出入りができなくなります。セキュリティに関しては監視モニターがあるし心配することはないのでは？あの立地のＭＳに不法侵入する輩はそういないと踏んでます。低コスト云々というよりも多分必要のないセキュリティはつけてないんですよ。自分はそういうところ（無駄を省く）のが気に入ったんですけどね。

>633さん
低所得者ではなく、低コストと書かれております。
土地の収用、不要な共用施設を作らないなどのことを指して書かれてたと思います。

>購入者の皆様へ
セキュリティに関してはいろいろと議論のあるところとは思いますが、
この掲示板は完全に公開のものですので、
ことセキュリティに関してはあまり詳細なことはここでは話さない方がよいかと思います。
購入者専用サイトにでも掲示板があるといいんですけどね・・

６３４さん、了解です。少し軽率でした。

ホントなんかひと段落ついたっていうか・・・。ところで提携ローンの審査を申し込まれた方、結果通知は来ましたか？契約者サイトだとある場所では２ヶ月後って書いてたり、別の場所では一ヵ月後と書いてあったりで良く分かりません。一ヵ月後であればそろそろ通知来ても良い頃なんですけどね。

今頃になって周辺とか何とか？？？気になる方がいらっしゃいますが、そうゆう方はキャンセルしては・・・・・・購入された方は当然調査検討されていると思いますが

何を今更・・・
何事も無ければ少し離れた三菱も含めて異臭や騒音がするようなことはありませんよ。
ただ工場において火災事故が無いようにとは祈っていますけど・・・

どうして今頃になってこのような話が出で来るのでしょうか・・・あほやないか　　　　　　　　　　一部の購入者（それともキャンセル待ち）の未熟者により心を乱されないようにしましょう　　　このようなことはこんなところで聞いて調べようとしても真実は伝わりません。市役所に行けば過去のデーターが全てあります。・・・・生活する上で害を及ぼしているようなことは全くありませんでしたのでご安心ください　・・・　・
　　　さあ皆さん気持ちよく正月を迎えましょう

648です
　646さん熱くなることもありますよね。これからは前向きに皆で良くしていきましょう。

静観しておりましたが一歩出て一言
○○さん、書き込みの方への添削指導(学校の教師？）ご苦労様です。　　　　　　　　　　　　　　少し暇ができたので・・・語尾を以下のように整理させてもらいました
①・・改善されたほうがよい　②・・感じが悪い　③・・理解しようね　④・・取捨選択すればよい
⑤・・見ていて気分悪い　⑥・・隣の部屋でないことを祈る　⑦・・頭大丈夫ですか　⑧・・あなたはただのクレーマーです。　
以上ですが、さてと参りましたね・・・・どう○○すればよいのでしょうか

今日の爆弾低気圧で例の河川・建設地脇の用水路はどうなんでしょ？

用水路も心配ですが、駅までの道路で冠水したところとかありませんかね？
ご近所の方がいれば教えて頂きたいです。

660,661さんへ
ご心配のようですが、またハゲタカの意気地になりますよ。わざわざ火種を提供すこともないと思います
・・・・ご心配の場合は市役所の大船事務所に電話して聞けば丁寧に教えてくれます。
　　　　ここはあくまで掲示板ですので、大事なことは責任のあるところへ問い合わせするようにし　　　　ましょうね

訂正
　　　意気地→餌食

あれ？発言がいくつか消えてますね
アク禁になったのですかね
抽選で落ちた方の気持ちもお察しします

>>662
ハゲタカってなんです！？
６４６さんの発言が削除されているしそれがきっかけで何かあったんですか！？
660-661は素朴な疑問ですよね、これを発言するなと言われるほど何か問題でも？？
過去レス読んでも理解できませんが...

６５７さん、書いている意味がまったくわかりません。
何が言いたいのかしら。

６６６さん

646=656=657で同一人物
有名な粘着荒らしなのでスルーの方向で！

先日現地に行ってきました。
建物自体はまだ地面を掘り下げてコンクリートや鉄筋で基礎工事中でしたが、
周りのフェンスはもう設置されてました。
あと、植栽やガーデンの敷石なども大分進んでいて、イイ感じでしたよ。
なんだかワクワクしました。

私もそばを車で通りました。地中部分に鉄筋とか組まれてあって、そんな様子でも契約者用HPに載せてくれてもよさそうなのにね。

クリスマスの日に見てきました。手広の交差点から大船駅までずっと渋滞してましたよ
年末の買出しは車使っちゃだめだね。
来年は大船で年越しを迎えてるはずなんだよねぇ。徐々に実感が湧いてきた。
工事が順調に進みますように。

契約者サイトに詳しい様子が掲載されるまでの間だけでもと思い個人的にサウス
の建築風景Blogを作ってみました。
見にくいかもしれませんが、よろしければ覗きにきて下さいな。

http://blog.goo.ne.jp/shin_elg/

早速、＞６７１さんのBlog見に行きました。
楽しみですね〜。（こういう事を、契約者サイトでは期待してたのに・・・）
来年は、大掃除するところも少なくて楽だろーねーとか言いながら、只今、賃貸最後の大掃除に奮闘中！

667さん　了解しましたぁ☆^-^)v

671さん、感謝です。
もう現地には野村不動産もいないんで、休日に内緒で中見せてもらうこともできないっすネ。
私も都内なので、そうそう行くこともできないんで、ご負担にならない範囲での更新を楽しみ
にしてます。再来年は○十年ぶりの鎌倉のお正月、三崎の初日の出、鶴岡八幡宮の初詣かな。

しかしながら、なんぼかは返してもらおうかと思って買った野村不動産の株、悲しいぐらいに
さえないですネ。また、契約後に買ったもんだから、結構高値でつかんじゃった感じ。
すでに一年分の売上げ以上に物件を手配してるみたいですので、来年はサウスアリーナのように
完売物件の連発での高騰で、せめてガラストップレンジ分ぐらいは稼がせて欲しい。

672さん,674さん早速ありがとうございます。

写真が小さくて見にくいかもしれませんがぼちぼちと更新していきます。
あまり期待しないで下さいね！（笑）

銀行の審査結果、みなさんのところに届きましたか？
うちは届いてないので、なんとなく宙ぶらりんのまま年越しです。
審査通るとよいのだけれど
671さん早速拝見させてもらいました
あの工事の進捗で本当に来年11月に入居できるのかなぁ
急ぎすぎて突貫工事ならないようにしてほしいな

うちはみずほのフラット３５ですが、一昨日くらいに仮審査の結果が来ました。
１０日ほど前に書類不備の確認があったので、審査はじまっているんだって思ってましたが、
なんとか年内に終えて、ホッとしてます。フラットは団信が関係ないので、早いのかな？

あけましておめでとうございます。
この1年がみなさんにとって良い年になりますようにお祈りしております
678さん審査通ったのですね、重ねておめでとうございます。
うちはまだなんです。お仲間になれればよいのですが、、、不安です。

６７１さんのブログ大変参考になります
触発されて私もブログ作ってみました^^;
工事状況と周辺状況を不定期更新していきます
適当にやってますので作りこみの甘さはご了承くださいね

http://pub.ne.jp/pipiblog/

680さん
Good Job!
とても参考になります。これからも更新よろしくです。

６８１さん、了解です^^
頻繁に更新できないと思いますがこれからもよろしくですm(__)m

本審査の結果がまだこないので心配です

以前話題になっていたメールコーナー（宅配ロッカー）ですが、業者の人はやはり
北側の専用扉より出入りし、住人はエントランスホール側から抜き取るとのことです。

なるほどそういうシステムなんですね

審査結果きました☆問題無しデスッ
680さんのBLOGにも記事有りましたが合格・不合格と明記されてないからドキドキものです>_<

基礎は大分できてきたようですね。
そろそろインテリアのカタログが届くころかなぁ

今日ミニセミナーの案内が届きました。必ず受ける必要があるものではなさそうですが、うちは申し込んでみようと思います。でも定員に達し次第締め切りだそうですが、皆さん申し込みますか？

今、宅急便にてインテリア商品の案内が届きました！！

届きましたね。
優待販売会いきますか？
彼是欲しくなって困りそうです。

同じ長谷工＋野村の物件「プラウド横浜鶴見市場」の掲示板を見たら先行き不安になってきたよ

６９１さん、他のスレ見ると色々不安になりますよね・・・。自分も正直そうです。でもまぁサウスの営業さん達信じていきましょう。なんかあった時は他のスレ参考にして対処すればなんとかなんじゃないかなぁ。インテリアの案内見てます。ひとつ気になるのが食洗機の全面パネルがブラックのみという記載。なんとかなんないもんなんですかね？まぁあまりカラーコーディネートに凝ってるわけではないのですが、色が違うとビルトインの意味ないような気がして・・・。販売会で聞いてみたいと思ってます。

予想はしてましたが、インテリア商品価格が高いですね。悩みますね。
食洗機ですが、前面パネルのブラックって、操作パネルのことだと思ってました。

６９２です。今日ＯＰ販売会行ってきました。ビルトイン食洗機の説明を聞きました。表面はパネル選択でカラーコーディネイトＯＫでした。あと選択も最新型のディープ型が可能だったので喜んでそれを申し込みしました。それとカーテンも良いものを選べたと思います。コンベックも嫁が気に入ったので申し込みました。迷っているのはフィルムとコーティングです。皆様は如何ですか？御意見承りたく。

我が家は、フロアマニキュア・防汚コーティング・食器洗浄機を決定。
バルコニータイル・エコカラットを検討中です。
検討中のものは、ハッキリ言って「無くてもいいもの」なんですけど、
「あったほうがいい」という点ですごく悩んでます。
特にエコカラットは北側の部屋に入れた方がいいのではないかと・・・
今の住居も、北側の窓ひとつ部屋は湿気が多く結露もひどいので。
同じように迷われている方、もしくは反対派の方の意見お伺いしたいです。
次回のＯＰ会ではカーテンも見てみたいと思ってます。
参考までに、６９５さんＬＤ（バルコニー側）のカーテンっておいくら位でした？
差し障り無い程度で構いませんので、教えていただければ幸いです。

６９６さん、うちはカーテンはドレープとレースで２５万でした。今までオーダーメイドカーテンなんて買ったこともなかったので高いのか安いのか正直わかりません。ただうちの部屋はわりとリビングの窓面積が広いのでカーテンは重要なアイテムと思い選びました。色々ありすぎて目移りしましたが、夫婦ともに気に入ったものに決められて良かったかなと思います。

我が家は、特にメリットを感じなかった為、何も申し込みませんでした。
後付け、DIYで徐々にやっていこうと思います。

６９６です
６９７さん、貴重なお知り合いの体験談をありがとうございます
カビが生えちゃエコカラットの意味ないですよね・・・
では、皆さん北側の部屋はどうカビ予防されますか？？
２４時間換気があれば、それだけでも違うものなんですかね

６９８さん、カーテンのお値段ありがとうございます
やっぱりオーダーカーテンは高いんですね・・・
窓も大きいですし、どちらにしてもオーダーすることになるでしょう
気に入ったものが見つかったようで、良かったですね

７００さん、６９８です。７００さんはフロアマニキュアと防汚コーティングを決めたとのことですが、うちは今まで借家暮らしでそのようなものの存在すら知らなかったくらいなので、参加申し込みの際チェックしてませんでした。よろしかったら７００さんがこれを決めたポイントというかセールスポイントか何かあればご教示願えませんでしょうか？あと２回ＯＰ会あるようなのでうちでも検討したいと考えています。

７００です
＞７０１さん　フロアコーティングはスタンダードの物で２〜３年の効果ということで思ったより短命だなと思ったんですけど、
我が家は暴れん坊盛りの子供が居るのでやはり最初からやっておいてもらおうと決めました。
掃除は空拭き程度とのこと（逆に水拭きは禁止だそうです）。
もっと自分で探せば、長い効果で安いものがあるかもしれませんが・・・
防汚コーティングは効果が無くなって来たときに補修する液も貰えるそうです。
きっとこれも自分で手配すればもっと安いのかもしれませんが、
エコカラットやバルコニーと比べると安価な気がして申し込んでしまいました（笑）
やはりじぶんであっちこっちに手配するのは大変でしょうからね。
・・・あまり参考にならない意見で申し訳ないです・・・

７００さんご意見ありがとうございます。う〜んむずかしいですね、コーティング系は。また色々勉強して検討します。でもおっしゃるとおり自分で手配するのも大変なことだと思うので、自分もやるとすればＯＰで頼もうと思います。食洗・エアコンやカーテンもその理由で決めたので。また何か情報あったら教えて下さい。

自分は防汚コートと窓フィルム、それとフロアコートの1回か2回で迷ってます。
バルコニータイルも考えていたのですが、不精なので下に色々なものが溜まりそうなので止めました。
防汚コートは本当にお掃除がらくになるならつけようかぁと家族と話をしているのですが
フロアコーティングは1回塗りで十分なのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

連投すいません
上記の文日本語が変ですね。
正しくは・・・〜家族と話をしているところです。またフロアコーティングは1回〜の誤りです
失礼いたしました。

ここのこと忘れてる？

みたいですね。皆ブログの方へ行ってしまっているのでは？かく言う私もそうです。

デベのサイトよりもブログ見たほうが状況が良く分かりますよね
隠れｐｉｐｉファンになってしまいました^o^ヾ

久しぶりに書きっこします。
先日、友人の新築マンションを訪れたのですが、ほとんどの玄関に表札がありませんでした。これって普通かしら？？
今度のオプション会で申し込みをしようと思っていたのですが、表札を付けるかどうか迷ってしまいました。皆様はどうされますか？

７０９さん、自分も迷っています。自分の所だけついていたり、逆についていなかったりと考えるとほんとに迷います。まぁでも最終的にはつけようかなと思います。人を呼ぶ時とかのことを思うとね。それにしてもオプションの表札セットはもう少し安くなりませんかねぇ・・・。

実は私も迷ってます。表札だけでなく、他にも迷っているのがあるのですが・・

709です。
やはり迷いますね。
表札は付ける方向になりそうです。
共働きなので食器洗い乾燥機はオプションで付けることにします。
あと、バルコニータイルは自分で購入してやろうと思ってます。
フロアコーティングは近所の業者に頼む予定です。
カーテンはカーテンファクトリで購入予定です。

以上で〜す。

711さんは他に何を迷われているのでしょうか？

711です。

712さん＞
今のところ、私は・・
<インテリアOP>
・食洗機
・ガラスフィルム
・エコカラット（少し）

<外業者>
・フロアマニキュア
・内覧会立会い

<自分で購入>
・バルコニータイル
・照明
・キッチン/風呂コーティング
・カーテン
・レンジフィルタ

です。

709さん・710さん>
表札ですが
友人の新築マンション（野村の物件）に毎月遊びに行くのですが
入居時はまばらだった表札が、２ヶ月後くらいには
ほとんど埋まっていましたよ。
どちらにしろ皆さんつけるのでは？
ちなみに友人はハンズで買ったそうです。
自分で買ったほうが安いしデザインも選べるけど、
面倒なのでオプションで買おうと思います。

カーテンは私も自分で購入予定です。
インテリアショップで家具と一緒に買います。
エコカラットは高いので検討中・・・。

<エコカラット>
先日、長谷工から招待状をもらっていたので
新宿のINAXショールームへ行ってきました。
とても参考になりましたよ。
高いけど、その分の働きをしてくれるはずなので
少しですが頼もうと思います。

<食洗機>
ビルトインは捨て難いですが、
工賃がべらぼうに高いし、1回で洗える点数が少ないしで
やるにしても外付けでいこうと思ってます。

<ガラスフィルム>
UVくらいはやっておこうかと考えていますが
みなさんはどうですか？
ペアガラスじゃないので、気持ちだとは思いますが
対策が必要なのかな？

みなさん、よろしければアドバイスください。

入居者用のスレッドが出来たみたいです
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/

引越しするど。

引越ししたど。