物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
緑に価値があるなら、緑の少ない都心物件の中で隣接して
20000㎡もの緑化公園や駅までの緑の遊歩道ができるWCTの価値があがるだけ。
もはや東京の緑の少ない他のマンションに住む意味が無くなってしまう。
東京で一番価値があるものは緑・自然らしいから(笑
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753
匿名さん
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755
匿名さん
カブトムシ、ザリガニ捕まえて、リニアで東京~ あー最高!!
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756
匿名さん
品川駅から東京駅行きの新幹線は3分とか長くても7分くらいの間隔で
出てるのに、わざわざ在来線まで移動しないでしょ。
それに今は品川と東京は同じ料金なので、たぶん東京まではお金
かからないと思うよ。
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757
匿名さん
リニアが発達するなら、地方の価値があがるだけ。
それはイイ!日本経済にとって素晴らしいことだから歓迎する。
地方の価値があがったら地方から東京に出てくる人が増えて
品川のホテルに泊まり、品川のマンションを購入し、品川に
支社や本社を作ってくれる需要もますます増えるだろう。
地方とともに、成長していく品川。 実に素晴らしい。
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758
匿名さん
うん、そうだね。東京都心で水辺に住む事って、開放感がこんなにあるとは思わなかった。
隣接している場所が広い運河で船が通る、建物は建っていない。且つ、北側は公園整備中で
西側の大学の緑もあるし、運河沿いも緑化がされている。東京都心でこんな開放感のある
リラックスできる環境はなかなか貴重でしょう。大抵は、犬とのんびり散歩するところも
ないからね。
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763
匿名さん
薄い緑が草か芝生、濃い緑が樹木だけど、これだけ緑の多いエリアは都心でも希少。
緑水公園は今工事中だけど、完成したらさらに緑豊かな公園にリニューアルされる。
しかし、敷地と直結で港区が公園を作ることについて、港区議会では特定のマンシ
ョン(WCT)に利益が大きすぎる事で反対意見もあったようだけど、よくOKでたね。
間違いなくマンションの価値にはプラスに働くからね。
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764
匿名さん
うん、そうだね。東京都心で嫌悪施設に囲まれて住む事って、閉塞感がこんなにあるとは思わなかった。
西は首都高高架と産業道路に、剝き出し高架のモノレールの三重苦と食肉市場。
東は汚い運河と清掃工場と生コン工場と汚い倉庫群とキリンクレーンに火力発電所。
北は新幹線引込み線と貨物廃線と眺望を遮るタワマン群に芝浦汚水処理場と芝浦ヘリポート。
南は寂れた天王洲のビル群と倒産したジャルの本社ビル。
東京都心でこんな閉塞感のあるストレスフルな環境はなかなか貴重でしょう。
大抵は、もう少しは開放感があるからね。
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767
匿名さん
>>762
アクアの南側に面した運河沿いの写真でしょ?
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768
匿名さん
>>762
ん??んじゃあ運河沿いの写真。ローアングルどころか、42階まで全部写ってる。
素敵でしょ?運河に面しているマンションって、マンションの明かりが水面に
反射するなんて♪
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770
匿名さん
ここを閉塞感のある環境とか言っちゃったら
>>検討者様 TOPとか>>758の写真見てくださいね。写真アップできるWCTはいいんだけど
写真1枚死んでもアップできないような、必死くんの超閉塞四面楚歌物件とかは
どうやって生きていったらいいの? 教えて~(笑)
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771
匿名さん
ポジとネガの知的水準が拮抗するとスレの進行が加速します。
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772
匿名さん
>>764
目の前にある邪魔臭い某新聞社の社屋が抜けているぞw
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773
匿名さん
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775
匿名さん
ネガが狂うしかない圧倒的素材が投入されるとスレの進行が加速します。
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776
匿名
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778
匿名さん
>>770
そりゃ無理だよ。よっぽど開放感があって環境の良い場所じゃないと、絵になるような景色は
写真に撮れない。ダメな場所は、どこをどう切り取ってもダメだからね。
だいたい、数百メートルはなれた地上からマンション全体を写真に撮れるマンションなんて
東京都心にはないからね。大抵は他のビルの陰。
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779
匿名さん
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780
匿名さん
西は首都高を挟んで慣用大学の緑のグラウンドと樹木。建物が建っていないので開放感あふれる環境
東の周囲は運河沿いのボードウオーク、高層に上れば近くはお台場から遠くは房総半島まで望める圧倒的な眺望。
北は約20000平米の公園リニューアル工事中。完成すると緑あふれる大きな噴水のある公園とマンション公開空地がシームレスに。
南は京浜運河と高浜水門を挟んで、天王洲第一ホテルシーフォート。夜は運河沿いのイルミネーションが綺麗。低層階だと水に浮かんで暮らしているよう。
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782
匿名さん
>>780
重複投稿の御託は飽きたから、この写真のもっと右と、高速道路やモノレールとの位置関係のわかる写真を頼むよw
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783
匿名さん
右は倉庫街でしょ。高速道路やモノレールとの位置関係はわからない。
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784
匿名さん
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785
匿名さん
>>782
>高速道路やモノレールとの位置関係のわかる写真を頼むよw
はい。何か天王洲アイル駅からこうしてみると、近未来都市みたいでしょ?WCTは30階付近まで
写っているけど、高層に住んでたら、はるか下界のモノレールや首都高は室内の居住性には
全く問題ないだろうと想像できるね。あと、大学側にも結構緑が多いでしょ?
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787
匿名さん
芝浦アイランドとフィバリッチ、かっけー!!
で、シティハウス港南は何処?
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788
匿名さん
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791
匿名さん
こういう、どこも高速道路沿いのマンションばっかりだな。。
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792
匿名さん
リニアが発達するなら、もう臭く、汚く、ゴミ捨て場の東京に住む必要なし。
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793
匿名さん
品川埠頭のコンクリ工場がどうのこうのって書いてあったけど
WCTからは清掃工場の影になってあまり見えないけど
某島からはもろに汚らしい工場全景が見えるんだよね。
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794
匿名さん
785の写真見ても分かるように居住性に問題ないから無問題。特に北側・東側ならなおさらのこと、
首都高とは全く縁のない世界。
東側なら窓にもたれながらこんな景色を眺める事も出来る。この眺望だけで、ここを欲しいと言う
人はいっぱいいるらしい。この景色があるから、ここに住んでいるようなものかもしれない。
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797
匿名さん
清掃工場の裏はこんな感じですよ。
清掃工場のおかげで見えなくてよかったですね。
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798
匿名さん
その写真の場所まで直線距離で700m。間に何もないから、望遠で撮るとすぐ近くに見えるね。
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799
匿名さん
あーあ いわんこっちゃない。ネガレスみんな削除されてんじゃん。すぐに削除されるのに、
どうして、こういう非生産的な事を続けるのかね?
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801
匿名さん
797の場所ってWCTからはほとんど見えないけどブランやベイクレ、アイランドからは正面に
丸見えなんだよな。全部見に行ったけど、むしろWCTのネガポイントじゃないよ。
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802
匿名さん
>>764
は残っちゃってるね。
799は虚偽書き込みという事ですね。
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804
匿名さん
清掃工場に隠れたコンクリート工場じゃなくて
ネガポイントは清掃工場じゃないの?
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805
匿名さん
静かになったからネガはアク禁になったんだなあ。だから、いわんこっちゃ無い。
WCTから直線距離で500m以上離れた施設ばっかり持ち出して、さも隣接している
ように書くのはまったくの虚偽記載であり、単なる煽り&荒らし行為でしかない。
しばらく頭を冷やした方が良い。
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806
匿名さん
>>804
直線距離で500m向こうの清掃工場よりも隣接の公園やボードウオークや天王洲の方が重要と思うけど?
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807
匿名さん
専用桟橋からナイトクルーズに出かけたら涼しいですよ。ネガさんも一度乗ってみたら?
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808
匿名さん
小さいクルーザーが嫌だったら、クリスタルヨットクラブからレストランシップで
出かけるのも良いんじゃないですか?
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809
匿名さん
目の前の京浜運河は結構川幅があって、幅100mくらいの水辺を吹き渡る海風のおかげで、
運河沿いのボードウオークは夏でも夕方になると結構涼しいです。
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810
匿名
>>703
グローブとキャピタルマークはもっと下。外廊下、駐車場不足、使えないジム。
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811
匿名さん
沢山貼られている写真のように、西側は首都高を挟んで海洋大学の緑のグラウンドと樹木。大学には高層の
建物が建っていないので開放感あふれる眺望。東の周囲は運河沿いのボードウオーク、高層に上れば、
近くはお台場から遠くは房総半島まで望める都内最高峰の圧倒的な眺望。
北は約20000㎡の公園リニューアル工事中。完成すると緑あふれる大きな噴水のある公園とマンション公開
空地がシームレスにつながる。南は京浜運河と水門を挟んで、天王洲第一ホテルシーフォート。夜は運河沿
いのイルミネーションが綺麗。TVドラマのロケも頻繁に行われているおしゃれなスポット。
嫌悪施設に囲まれているとか、妬んでデタラメを書く人がいますが、これらの施設は直線距離で500mから
900mも離れた場所にあって生活環境には全く影響はありません。首都高はマンション脇を走っていますが、
高さ7mの首都高とモノレールの高架は、高層住宅の居住性には全く悪影響を与えません。
西側、南側、北側ではモノレールや首都高を高層から眺めていると無声映画を見ているようですし、東側
では見ることさえ出来ません。
このマンションが、全国人気ランキング上位に来ていて、中古も人気を博して取引価格も坪300万前後で
安定していることを妬んで、色んな点を誇張してデタラメを書く人がいる人がいるようですね。
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812
匿名さん
>>810
中古マンション検討するときに、ジムは別にして内廊下か外廊下かっていうことと、駐車場が
あるかないかって意外と大きなポイントだよね。それだけでも、人気度が変わるから取引価格
=資産価値に影響を与えかねない。
WCTは内廊下で駐車場も即確保できるっていう事も、中古が活発に売買されている一つの要因
になっている事は間違いないだろうね。「気に入ったんだけど、駐車場が無いんじゃなあ。
近くに月ぎめ借りると45000円もするし、そもそも空きが無いし」って、ありがちですよね。
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813
匿名
確かに、駐車場が十分確保されているマンションは、このクラスのマンションでは、希有の存在。
しかも、それが「新幹線、リニア」の停車駅、国際線空港直通駅、が最寄りというのだから、驚き。
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814
匿名さん
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815
匿名さん
でもここの駐車嬢小さい車しか停められないじゃん
女性仕様車限定なのカナ?
ジムもおじいさん用だしネ
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816
匿名さん
駐車場はなんであんなに小さいパレットにしたんだろう・・・
地方都市と同じで小さい車しか持てない人が多いから、当時選択できた最小サイズのパレットを選んだんだろうなぁ
このサイズの駐車場、10年以上前のマンションでしか見ないもんなぁ
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817
匿名さん
何であんなに小さいとかいうレベルではないよ。ウチの普通サイズのパレットだけど
レクサスLS入るから問題ないじゃん。
ここ予想以上に外車比率高いから大型パレットは一杯だけどね。ベントレーとか、
BMW7シリーズとか多いね。平置きにはフェラーリ。
そういう車だと大型車用に登録して順番待ちしなきゃだけどね。しかし、アイランドとか
TTTとか大型どころか駐車場に全く空きが無いマンションに比べたら100倍まし。
アイランドは高い会費払ってナスまで通わなきゃいけないしね。ナスの月会費で
毎日プールとジムを利用しても月12000円。ジムだけなら3000円。ナスは利用しなくても
21000円。何がおじいさん仕様だか知らないけど、天王洲にも高級フィットネスあるしね。
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818
匿名さん
嫌いな人は嫌いなのが埋立て
しょぼいプールがあろうが船に乗れようが
関係ない
環境悪いけど、
海が見えるし都心に近く
通勤にはそこそこ便利ですよ~
ぐらいにしときゃいいんだけどね
屈折した内地コンプレックスを感じますね
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819
匿名さん
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820
匿名さん
何がおじいさん系かしらないけど、有酸素系、無酸素系、プール、ジャグジー
全部そろっていて外のフィットネスに暑い中でかけてゆかなくて良いから
快適ですよ。
しかし、このマンションほんとうに飽きない。なかの設備も、窓からの眺望も。
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821
フェラーリのり
港南入庫のフェラーリは微妙にかっこ悪いな
足立ナンバーのフェラーリに通じるものがある
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822
匿名さん
嫌いな人がいるのは否定しないが、わざわざ掲示板に来て悪口を書く必要は100%無い。
別に、内陸物件に比べてそこまでこき下ろすほど環境は悪くないどころか、ビルや住宅が
密集している都心各所に建つマンションに比べたら、はるかに環境が良い。
都心のマンションの近くに、車どおりなどを気にせずに、ゆっくりのんびり犬のリードを
持って気持ちよく散歩できる道があるところはありますか?
カフェに座って、のんびりと読書でも出来る場所がマンションの徒歩5分以内にある物件が
いくつありますか?
マンションの低層の窓の外に、すぐ緑が見えるマンションがいくつありますか?
仮に反論があったとしても検討者でもないんだから、わざわざ否定しに来なくても良い。
悪口を書くという事は、WCTが人気を博していて、中古も活発に売買されているのが気に
いらない、受け入れられないという証左。気にならないんだったら、わざわざ嫌いなマンションの
掲示板を見に来ないはず。結局、内心はこのマンションが人気が出ていて、中古も分譲価格を
大きく上回る価格で取引されていると言うことを気にしているということ。
そして、その事実を否定したいと言うこと。
そして皮肉にも、そういう書き込みがWCTをますます目立たせてしまっている事ことにさえ、
気づいていない。全国人気ランキングでアクセスヒット数上位であることと、ここへのネガの
書き込みが多いために、このスレッドが常に目立っていることには密接な関係がある。
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823
匿名さん
>>818
818の書き込みこそWCTコンプレックスにしか見えないが 笑
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824
匿名さん
こういう場所がマンションの近くにある物件のほうが少ないでしょう。本当に環境に
恵まれたマンションですよ。
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825
匿名さん
こういう運河沿いのカフェなんか、静かで本当にリラックスできるし、のんびりお茶していたら
α波が出てきますよ。
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826
匿名さん
少なくとも、ここの住民で内陸に戻りたいと言う人は少ないだろうね。
内陸に戻ったところで、デメリットが大きくてメリットは少ないからね。
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829
匿名さん
おいおい917よここの空き駐車場にはレクサスLSもBMW5シリーズも入らんよ
アウディA6とかボルボもホトンドアウト
小型車、国産専用の狭小サイズのパレットなんだよ
クルマのこと知らないのに書き込むなよナ
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830
匿名さん
ここの住民の書き込みでおじいさんが汗を流す程度のジムだってよくわかるよ
自分では満足してるみたいだけどなにも知らないし。運動経験のないおじいいさんなんだろう
芝浦のウイダーで北島康介、浅田真央、サッカー日本代表がパワーラックでBIG3をやっている意味がわからないんだろうな
>>セントラルのフリーウェイト使おう」
」
>>「なんだよ、宿が東横インだったから一週間筋トレできてね~んだよ、俺様の大好きなパワーラックにも明日迄会えなねぇのか」
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831
匿名さん
↑なんでそんなにジムに拘るの?マンション検討版なんですが。なんにせよ必死に深夜早朝まで
ご苦労様ですね。一流アスリートと同じジムに金払って通っている事がご自慢みたいですけど
それって単なるミーハーと呼ぶんですよ。世間では。。
何度も言うように、マンションの中にあって気軽に「ちょっと体動かしてくる」と言って1分で
ジムに行けるのが価値。暑い中、NASへ浅田真央を見に通いたければ、どうぞご勝手に。
近所にNASがあろうと無かろうとマンションには何の関係もないですけどね。
駐車場について、何を貶しているのかしらないが、他のマンション。例えばTTTもアイランドも
駐車場には長い空き区画待ちの行列で、BMW5どころか軽も停められない。事実上駐車場確保は
無理。WCTの開いている区画は大抵の国産車は入れる事ができるし、BMW5もOK。私が乗っている
5シリーズは全長×全幅×全高…4841mm×1846mm×1468mm、これが入っているんだから、入る事
に間違いは無い。大型区画、特大区画は順番待ちだけど、空きが一つも無いより100倍まし。
>>827
同じところからばかりじゃない。西側、南側、北側、東側といろいろなポイントで写真を撮って
いるね。そもそも、絵になる写真を色々沢山撮れるというのは環境の良い証拠。あなたの住む
マンションの近くで、都合の悪い部分を切り取って構わないから、絵になる写真を撮ってみな?
780,824,825のような写真を撮って貼れたらね。環境の悪い場所じゃ絶対に無理。
ネガのいうことは信用に足る情報が一つも無い。このマンションの周りが人外魔境だったら、
第一ホテルはどうなるんだ?
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832
匿名さん
あいかわらず駄文でいろいろ間違ってるんだけど
ジムを自慢したと思ったら、今度はこだわっていないとか、ちょっとカラダを動かせればとか。。。こ
ミーハーとかってじいさんレベル低いねぇ。パーソナルトレーナーつけたことがないんだ。。。
短時間で効率よく鍛えるのに、最高レベルのトレーナーをつけるのは常識。だから一流のジムに行く
NAS?なんのこと。。。
BMW5。F10はここのパレットに載らないよ。いつのデータ?今さらE60?
本当に情報弱者というか生活水準が低いんだな
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834
匿名さん
>>822
全くそのとおりだな。。残念ながら、このマンションは環境が悪かろうが、辺鄙だろうが
そんなことは織り込み済みで人気があるのだよ。ここを検討する人は、WCT指名買いの人も
少なくない。そういう人は、本当の価値を見抜いているということ。
>嫌いな人がいるのは否定しないが、わざわざ掲示板に来て悪口を書く必要は100%無い。
>別に、内陸物件に比べてそこまでこき下ろすほど環境は悪くないどころか、ビルや住宅が
>密集している都心各所に建つマンションに比べたら、はるかに環境が良い。
>仮に反論があったとしても検討者でもないんだから、わざわざ否定しに来なくても良い。
>悪口を書くという事は、WCTが人気を博していて、中古も活発に売買されているのが気に
>いらない、受け入れられないという証左。気にならないんだったら、わざわざ嫌いなマンションの
>掲示板を見に来ないはず。結局、内心はこのマンションが人気が出ていて、中古も分譲価格を
>大きく上回る価格で取引されていると言うことを気にしているということ。
>そして、その事実を必死に否定したいと言うこと。
>そして皮肉にも、そういう書き込みがWCTをますます目立たせてしまっている事ことにさえ、
>気づいていない。全国人気ランキングでアクセスヒット数上位であることと、ここへのネガの
>書き込みが多いために、このスレッドが常に目立っていることには密接な関係がある。
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836
匿名さん
>>833
そういって逃げるて捨てゼリフばっかり。折角だからご自慢のNAS周辺の写真を貼ってあげるよ。
とっても素敵じゃないか!
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837
匿名さん
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839
匿名さん
この写真1枚の眺望だけとっても、WCTからの眺望の素晴らしさがよくわかるね。
アイランドのマンションも見せてもらった。それなりに良い物件もあるけど、残念なのは
眺望がイマイチだった点。
せっかくのレインボーブリッジが縦にしか見えない。箸を4本立てて並べたみたいな感じ。
これほどレインボーの全景が綺麗に絶妙な距離で見える眺望のマンションは稀少だね。
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840
匿名さん
捨て台詞ねぇ。。。じいさんパーソナルトレーニングの言葉すら知らないんだ。
5シリーズこと意味がわからなかったのね
知らないことは恥ずかしいことだよ
じいさん
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841
匿名さん
中古が売れないアイランド住民が必死になっています。大量に売り物が出ていてはけていないので、
どなたか買ってやってください。アイランド中古板でも立てて勝手にそっちでやればよいのに。
なんでWCTスレでやるのか意味分からん。
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843
匿名
しかも、はっきり言って、某愛ランドからは、セメント工場のパイプとか見えまくりだしな。
見苦しいったらありゃしねえ。
ネガが自爆してやがんの。
↓参考写真(笑)
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844
匿名さん
WCTはどこにも相手にされてないのです
唯一絶対の世界都市帝国ですから
新築残って、中古も残る。ライス定食みたいなマンション
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845
匿名さん
芝浦アイランドから虹橋見ると、こーんな感じ。この景色いまいちだよね。
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846
匿名さん
>WCTが勝手にアイランドを目の敵にしているんじゃないの?
笑っちゃうよね。ここはWCTの板。頼んでもいないのに勝手に出てきて、アイランドの宣伝するなら
まだ良いけど、WCTを無いこと無いこと貶しまくるから反論しているだけ。
しかし、あまりにしつこいのと表現がひどいので、そろそろ削除&アクセス禁止を依頼する事にしよう。
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847
匿名
>>830
ジムを使う人の99%は北島にも、浅田にもなるわけではない。ジムの会員は成人の10%として、500万人、そのうち、北島とかにこだわるのが、5万人。全国の高層タワー志向が1%として、あなたみたいなタイプの人は全国で500人。別に正解の数字でないにしても、それだけ潜在的にもミクロな話。
おまけに、家に21〜22時に帰ると、「大好きなパワーラック」が使えないとは…
この辺のマンション色々みたが、キャピタルマーク、グローブは一段落ちる。
外廊下、有酸素だけのマンション内ジム、駐車場不足。
むしろ、どうしても芝浦に住むとしたら、ジムは諦め、ブルームタワーだろうね。内廊下、ロビー、ラウンジ、パーティールームの充実どの面では、WCTに対抗できる。あの狭い橋をぶつからないように歩くのには、閉口するだろうけど
あと、おじいさんというのを、否定的ニュアンスで使うのは、差別的で、グローブ住民全体の品格問われるだろうから、やめた方が良いだろうね。
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848
匿名さん
駐車場が無いのは決定的だよね。ジム云々どころの話じゃない。
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850
匿名さん
アイランドとTTTと豊洲をわざわざネガしている人はここにはいない。わざわざWCTスレに出てきて、
アイランドを引き合いに出してWCTの半分虚偽の情報を書いて貶すから反論しているだけ。
本当にどうしようもないのは、マンションと全く関係ない近くのフィットネスクラブが素晴らしい、
WCTのジムはショボイとかわけの分からない書き込みで荒らすアイランドの人だということは、
まともな人なら一目瞭然。
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