物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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503
匿名さん 2010/08/11 08:23:00
グローブの人はゲイかもね。ジムに異常に拘っているw
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505
匿名さん 2010/08/11 08:27:07
2日ちょっとで500レス!4日で1スレ消化だなこりゃ。どんだけ人気絶頂マンションなんだよ。
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507
匿名さん 2010/08/11 08:42:14
>>496
では、このマンションから品川駅までの全景を。
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508
匿名さん 2010/08/11 08:43:31
>>506
不満絶頂でアクセス数第3位というのは信じられん。
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510
匿名さん 2010/08/11 08:56:02
他には2つ都内内容の素晴らしいマンションだから、みんな見に来るんだな。
もう買える部屋は残っていなくても。
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511
匿名さん 2010/08/11 08:59:16
並み居る新築マンションや開発プロジェクトを抜いて、残戸数14戸のこのマンションにアクセスが
集中すると言う事が、注目度と人気の高さを証明しているな。しかし、ここに来てベスト3に
返り咲いたのは、本当にすごいな。他のもっと新しいシティータワーたちはどうしちゃったんだろう?
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512
匿名 2010/08/11 09:14:50
>>499
はやく、グローブのジムに、大好きなパワーラック置いてもらうように、かけあった方が、こんなところでネガってるより建設的だよ?
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513
匿名さん 2010/08/11 09:16:29
東側3○階、3LDK 90㎡ちょっと。ダイレクトウインドウからパノラマビューです。
買いたい人がいたら8800万で売りますが、どうですか?
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514
匿名さん 2010/08/11 09:26:52
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515
匿名さん 2010/08/11 09:28:35
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517
匿名さん 2010/08/11 12:33:28
>>514
レス360のリンク先に、ウチから見るのとほぼ同じパノラマビューがあります。
正面のお台場の夜景や、土曜日の花火大会も綺麗に見えます。
しかし、ネガレスはことごとく削除されていますね。あまりに書き込みが多い
ので管理人さんも警戒レベルを上げているのかな?
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520
匿名 2010/08/11 12:47:39
>>518
外のジムってジャングルジムだろw
4万円の海外旅行とかで喜んでる
安アパート住まいさんにはお似合いだぁ
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523
匿名さん 2010/08/11 13:09:04
>>521
だから「辺鄙なところ」とか、そんな事実に沿わないこと書いたらアクセス禁止になるよって。。。
昔は人っ子ひとりいなかった港南は、今や再開発されて住環境も良くなったし、東京の玄関口
品川駅に直接アクセスできる立地なんだから。。。上のほうでその手の書き込みは全部削除されてる。
気をつけた方が良い。
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526
匿名さん 2010/08/11 13:15:43
ていうか朝から晩までよそ様のマンションスレッドに貼り付いて
夜も眠られないって、どんな人生よ?
悔しさでアタマがお菓子苦なってる様子が手に取るようにわかって
笑える。
あっごめん最初からか。ニヤニヤ。
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527
匿名さん 2010/08/11 13:23:36
即刻削除!
さすが管理人さん。
虚偽情報ばっかり書き込んで迷惑かけるなよ。
いいかげん訴えるぞ。
そろそろ管理人さんにまで噛み付いてくる頃だね。
懲りないワンパターンネガさん。
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528
匿名さん 2010/08/11 13:27:29
ここの住民大丈夫
なにが言いたいのか全然わからない誰か訳して
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529
匿名 2010/08/11 13:32:28
だからぁ住人じゃないってば。ネガもポジも。わっかんねーかなァ
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531
匿名さん 2010/08/11 13:38:51
ちと待て、欧米、中国、日本と世界的な景気減速懸念出てる。
まじ含みあるうちに売っとけ。
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532
匿名さん 2010/08/11 13:39:13
じゃあ事実は
・とにかく不便 品川駅改札まで25分
・ジムはしょぼい 可動域の狭いおじいさん向き
・周辺にはなにもない、書店もまともなレストランの皆無
・物件の企画自体が古いため、早くも住設の老朽化、陳腐化が進んでいる
・新築は8カ月で2戸の成約ペース、最低でも2015年まで完売不可能、中古は長期在庫化が進む
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533
匿名さん 2010/08/11 13:39:31
いいかげん、即効で削除されるような書き込みはやめようよ。「辺鄙なところ」とか書いても
事実無根の虚偽投稿で単なる荒らしでしかないということなんだからさ。
ちなみに辺鄙って意味分かってる?
【辺鄙】
都会から離れていて不便なこと。また、そのさま。「―な(の)地」
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535
匿名 2010/08/11 13:46:09
>>532
あーあ 嘘ばっかり書いて。。。表現だけ見ても誰も中立的な書き込みとは思えないよ。
あなたの書き込み数分で削除されているんだから、いい加減にしないと。
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536
匿名さん 2010/08/11 13:47:21
東京都港区港南が都会から離れた不便な地なら、日本全体が辺鄙なところだねw
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537
匿名さん 2010/08/11 13:48:45
534の説を借りれば、新幹線の駅もリニアの新駅も都会から離れた辺鄙な
ところにできるんだねえ。
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538
匿名 2010/08/11 13:52:24
>>534
普通に千代田区、港区のオフィスに30分程度で通勤できる地域を辺鄙という?
首都圏の平均通勤時間知ってる?
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540
匿名さん 2010/08/11 13:57:28
まあ港区の飛び地みたいな所だから港南、特に4丁目は辺鄙でしょう
19年後に名古屋まで開通予定のリニアが不人気マンション住民の唯一の心の支えなんだね
【一部テキストを削除しました。管理人】
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541
匿名さん 2010/08/11 13:59:50
まあ、駅から遠いと言う固定観念に縛られて、港南の便利さを知らないんだからしょうがないね。
港南は、住める場所としては、通勤だけではなく羽田・成田への空の便、新幹線を含めて、都心
でも最も便利な場所と言っても過言ではないと思いますよ。
ここが長い間、企業の保有となって放置されてきたのは、ある意味奇跡的なことでしょう。企業が
手放したので、港南の開発整備が一気に進んだ。企業保有の倉庫や工場のイメージが先行して、
地理的状況も含めて客観的に冷静に判断できなかった人が多かったんでしょうけどね。
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544
匿名さん 2010/08/11 14:04:05
不人気マンション。。。
赤丸急上昇全国人気ランキング第3位なのだがなあ。。。。。
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546
匿名さん 2010/08/11 14:07:28
まあ、この物件にして、この住民ということでしょう。
ここまで住民がヒドイ物件って見たことないね。
こんなヒドイ住民がいるから話題になってアクセス増えてるだけなのにオメデタイなw
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548
匿名さん 2010/08/11 14:24:43
人気ランキングとかこれだけサイコな住民が揃っていれば上位にもなるよ
新築も今年2戸しか売れてないし、中古は全然動かないのに人気ねぇ
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-12-22 13:09:33しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/12/18
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購入物件
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ワールドシティタワーズ(新築・3LDK・7500万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。
ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。
このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。
内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。
ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。
マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。
駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。
1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。
宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。
このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。
ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。
プールやジムも気軽に使えます。
面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。
その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。
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周辺環境について良い点、残念な点
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住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。
港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。
運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。
普段の買い物はマンション内のマルエツ。
24時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。
駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。
私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。
仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。
マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ATMコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。
飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。
マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。
急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に5-6回はお世話になってます。
港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。
保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。
緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。
港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。
品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を3つ使い分けできるのも気に入っています。
ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。
また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。
ただし、震度4以上の地震の際はエレベーターが1-2時間停止することがあります。
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管理面で良い点、残念な点
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管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。
管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。
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このマンションの最も良い点
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周辺環境と眺望がすばらしいです。
各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。
また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。
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このマンションの最も残念な点
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専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。
シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。
モノレール利用なら徒歩5分ですが。
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並行して検討したマンション名
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芝浦アイランド
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
大崎ウェストシティタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定
(※管理担当より)
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