川崎サイトシティⅡ

うちは家具はメーカにはこだわらず、部屋の雰囲気に合わせて選定しています。
せっかくなので気に入ったものを揃えようと思って、ちょっとだけ奮発のつもりが
いざ総額を計算してみると、チリも積もれば・・・
家具と家電の買い替えとオプション関係だけで４００万以上掛かりそうです。
その分をローンにまわせば楽になるのに、嫁さんの要望を素直に聞いていると、どんどん
コストアップしていってしまいます。
少しは自粛して欲しい・・・

>その分をローンにまわせば楽になるのに〜

ですよね・・・私も思いますよ（苦笑
400未満で何とか収まらないだろうか。
無理だろうな（こちらも苦笑

>使えるときにお金を使います。

ホントその通りだと思います。
先の事なんてわからないし（いい加減？
少なからず貯金頑張ってよかったなと少し実感が（泣

ラゾーナが出来て嬉しいのは川崎西口の幸区住民だけじゃないですか！？
実際地価上がってるし。羨ましい。明らかに選択ミスです。
同じ住民として恥ずかしいので、八丁畷でラゾーナを語らないで下さい（失笑）。
首都圏を中心に地価が上がっているとはいえ
川崎区（東口）の地価は相変わらずですよ。
窓をしめれば騒音は問題無いんでしょうが
風が心地良い日に窓を開けて空気の入れ替えが出来ないなんて。
貨物列車の音は凄まじいですよ。
買ってから後悔しても遅いですよね・・・。
駅近といっても、八丁畷はですし。焦っていて血迷いました。
川崎までタクシーってパターンが増えるでしょうね。
金利上がってるのに大変だぁ。
後悔しまくりです。
ここにして正解だったと、あれこれ理由をつけていくしかないのかな。
みなさんは、自分の過ちをどうやって見て見ないふりしてますか？
３５年間自分を騙し続けられますか？
時間を戻したい。
手付金が少なければ放棄できたのに（泣）。

八丁畷のどこがそんなに悪いの？

なんかマリッジブルーみたいなもの？

>948

飽きたらまた他の物件買えば済む話ですね。
男？がちっこい事をグタグタ言うな（笑
こういう捻くれている発想の人ってどこにでもいるんだね。
書いてる内容めちゃくちゃじゃん。
自分の決断さえ否定するなんて可哀想にと釣られてあげました。

>なんかマリッジブルーみたいなもの？

爆笑www
鬱でしょうね。。。

>948

可哀想な人だ・・・泣けてきた。。。

匿名だとなんでもアリ？
実際に契約者かどうかわからないしね。

＞貨物列車の音は凄まじいですよ。

承知で買っているんでしょう？
利便性ですよ、
それとも単なるツリ？

＞貨物列車の音は凄まじいですよ。

第一駅から一分のところで線路は遠いってことありえます？

> 第一駅から一分のところで線路は遠いってことありえます？

それすら判断できないと思われ
まあ●chから来たんでしょう。

＞９４８
購入者装っているただの通りすがりでしょ。
他人を嫌な気分にさせて喜んでいる器の小さい人間だよ。

匿名ですから、そういう人もいるでしょう。
立地は皆承知で買っているのですからもういいです。
駅から徒歩１６分より１分の方がどう考えてもいいでしょう、
だから何なんですか？線路がうるさい？当たり前でしょう。
駅と駅の中間にあって、でも、線路沿いの物件よりいいでしょ！

電車の音なんてすぐ慣れるさ。
逆に子供いる家庭は神経質にならなくて良いし
むしろ都合がいいんじゃないかな？
いずれにしても他住民には勿論気を使いますけどね。

国道沿いの立地に比べれば本数少ない電車の方がまだいいな。

電車は決まった時間に決まったように走る、
だから承知ならまだまし、
でも、静かな空間と思っていたのに
実際はそうでなかった、という方が衝撃が大きい。

そうですよねー駅一分の立地なのに騒音のことをあたまにいれずに
マンションを購入なんてしないですよね。

うちは騒音を十分に考慮してしてますよ。
ただ4番館は東向きですがほぼ午前中しか日差しがはいらないのは
つらいですけど。

やはり南向きがベストなんでしょうか。
東向きは夏はつらいです、今そうなんですが、なんせアツイ。

>国道沿いの立地に比べれば本数少ない電車の方がまだいいな。
まさに。電車の音よりトラックの音の方が煩いです。（夜中でも走ってるし）

てか、私はＩＶ番館なので電車の音もそんなにしないかなぁと思ってるんですが。
甘いかな？

>東向きは夏はつらいです、今そうなんですが、なんせアツイ。
南向きの方があつくね？？？？？？

まあ、自分の身分では、清掃工場・悪い環境・騒音等ありますがこのレベルが精一杯です

それにしてもキャンセルが出たのはどこでしょうね、
ちょっと見てみたい気がします。
おそらくこれまでも出たのだと思いますが、
抽選で落ちた人や購入を検討していた人に回ったのでしょうか？

あまりの反響に驚きです。
皆さん、少なからず不安を抱えてるみたいで安心しました。
一生の住みかを決める時にある程度の妥協は必要ですよね。
近隣についてどの辺までご存知ですか？
私は購入してから色々調べてしまって（遅かったです・泣）
徒歩3分のところに、ある組の事務所があって発砲事件があったこと。
この7〜8年の間で池田町交差点（R15の角が自転車屋）で10件近い交通事故があったこと。
ファミマの隣にある古本屋で少年が万引きし警察に追われ踏み切りで・・・を知りました。
知り過ぎて鬱です。
皆さんの強さを見習いたい。
ここは確かにDINKSには良い物件ですよね〜。
子供の事を考えたらまずパスしましたね。
『駅から近いサイコ〜』ってことだけを励みに強く生きていきます！！

夏は太陽が高いから南向きの部屋は日差しが入ってこなくて快適ですよ。
東南角部屋なんて最高じゃないですか。いいな〜。
私は以前、東向きの部屋に住んでいて、日中暗く（冬は10時には日陰になります）
日当たりの大切さを嫌というほど知りました。
今回は南向きに拘ってみました。
日当たりというか、日当たりによる部屋の明るさが大切なんです。
昼から電気をつけなきゃいけない生活なんて。
せっかくのマイホームなのに悲しいもんですよ。
これから子育てする人は、日中明るい部屋じゃないとキツイかもです。
西は論外。
いざ売ろうと思っても売れません。

貨物は、夜中にキーンキーンいって走ってますが・・・。
え？知らないの？？？

今回住み替えなのですが
東向きもなかなか売れず、値下げ値下げで大変でした。
日本人は南にとらわれ過ぎといわれていますが
日本の気候（梅雨あり）は南向きが最適なんです。
東・西の湿気はオールシーズンなので恐るべしです。
玄関扉とバルコニー側の窓を開けて風を通し換気を充分にすれば大丈夫ですが。

電車の音かぁ。
住んでるうちに慣れたとしても
新築祝いで人を招待した時に
『よくこんなうるさいとこ住めるね』って思われて
その度に『駅近だからいいの。満足してるの。』って言うのメンドクサ

ここの東向き低層階って、
冬の朝（太陽は南東から昇ります）は南東向きの棟に邪魔されてほとんど日が当たらないですね。
日照図、きちんと見せてもらいました？
南西向きは夏は地獄です。
夏日が年々増えています。

過去色々な方角のお部屋に住んできましたが
北向き以外なら他はそれなりに快適ですよ＾＾
ライフスタイルによって好みも異なりますが
私は南西向き一択ですね。バルコニー広ければ夏涼しく
（遮光カーテン必須ですけどね）、冬暖かく快適に過ごせます。
また、風の抜けもいいですし湿気に関してはエリア次第。
西日に関しては直窓でなければ気にするほどでもなし。

騒音関連に関しては目の前電車走っている訳では無いので
住めば気にならない程度かと思います。
踏み切り問題に関してはまあ子供に対してキチンと教育してくださいな。
事故なんざどこでもありますよ。鬱になるぐらいなら山奥でも住めば？

ファミマ〜でって奴は悪いことしたんだし可愛そうだがある意味自業自得。
踏み切り降りてる時に自分で線路内に入ってんだしねぇ・・・

>南西向きは夏は地獄です。

洗濯物乾くの早いですよ＾＾
ブラインド等である程度カバーできます。
冬は床暖房だけで過ごせますしね。

>ここの東向き低層階って

こちらは同意見です。。。

＞事故なんざどこでもありますよ

そうです、そんなことを調べてどうするんですか。
婚約者の過去をネチネチ調べ上げている様なものです。

>その度に『駅近だからいいの。満足してるの。』って言うのメンドクサ
招待しなきゃいーじゃん。アホらし。

ところで皆さん、
引越しの日や業者はもう決めましたか？
やはり幹事会社にするのがいいのでしょうか・・

住み替えの方、売却活動どうですか？
来月にはローンの本契約があるので、それまでにまとまればいいのですが。。。
仮住まいはしないつもりできたので、ここにきて売却本番です。

976さん
日照図見せてもらいましたが、何か？？

>981さん

私はサカイさんにお願いしてますが
引越日決まってますよ。
サカイさんを好まれないのでしたら
ご自身でHP等を調べたりして決めればよろしいかと・・・
そんぐらいご自身で決めましょうよ（笑

>985
そんな突け放した言い方するもんじゃないですよ。

私は、引越し業者は決まっていませんが、引越し日は希望の日で確定したみたいです。
まぁ今回は荷物少ないので、引越し業者使うほどでもないかなぁと迷ってるんですけどね。

984さん

＞事故のあった古本屋は店を閉じたと聞きました。
その古本屋は関係ないのでは。

事故があった踏み切り自体が問題なんですよ！奥さん！！

982さん

まだ売れてないんですか？
12・1月に中古は動かないので、11月が勝負ですね。

住宅情報誌（中古）を見ると、売りに出されてる物件の方角は、南西・東向きが多いですね。
図面だけ見て決めるという恐ろしい青田買いをして、実際住んでみて暮らしづらいからですよ。
なかなか買い手がつかなくて何ヶ月も売れ残っているのが現状です。
真南向きなら、よっぽどのことが無ければ値が下がり過ぎることなく割りと早く売れますよ。
角部屋なら特に。
南向き以外が安いにはそれなりの理由があるんですよ！
そんなこと承知で買ってるんですもんね。
とっても高い買い物ですから慎重にね。
利便性も大事かもしれませんが・・・
日当たりが大きく作用する方角（南西向きだと、日が当たらないダイニングで朝食なんて嫌ですね）
静かな環境（夜中も走る貨物の線路は、南西向きバルと平行してますよ？）は
快適に暮らしていく為には必須です。
ま、今回は仕方ないとして、買い替えの時はぜひ参考にして下さい。
住んでみたら分かりますよ。
高い授業料払った訳ですから
次回は必ず良い物件が買えますよ！

可哀想な人だなぁ

お前もな

川崎っぽいですね

頭くるけど読んでて憂鬱になってきたかも
来年契約じゃ、ローン控除の割合も少なくなるし、金利だってぇぇぇ

980さんへ

あなたの心配をしてくれているんですよ

藤和って地味だと思ってたけどなんともしょぼい
東京建物、鹿島、モリモトっていいな

キャンセル住戸が発生してから急に荒れてきた・・・

住人じゃないにしても
こういう輩がここに興味を持ってることが不愉快

キャンセル住戸は関係ないよ
ローン通らなくて
住めなくなった腹いせとでも思ってるの？
お気楽な考え方だね
ここの額でローンが通らないわけないじゃん
ちなみにキャンセル理由はここに疑問を感じたから
ナイスの15階建てで眺望が台無しだからだよ
こんなことってあり！？
人口増加で八丁畷が不便になりそうだからだよ
乗れなくて1〜2本見送るなんて嫌だし
そんなんで時間とられるくらいなら近い意味がない
手付金放棄です
西口再開発地域の物件に乗り換えです
お幸せに〜

羨ましい（＞＜）

西口だってタワー増えて人口増加だよ

なんとかの遠吠え？？？

↑
もしかして＊＊＊

ところでみなさん、買い物はどこへ？
平日は仕事帰りにラゾーナがあるとして
（京急利用だと遠いですが）
15号沿いのスーパーまるとう良いですよ〜。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

1001のコメントは1000に対してだと思うので
1002は見当違い（笑）
よく読んでから書き込んで

>989

あなた南向き住戸しか住んだ事ないでしょ？
西日なんて対策すればどうにでもなる。
日が当たらない？えっ？www洗濯物の乾きいいよ。
読んでて笑えるよ。
恥ずかしいからこれ以上知識自慢のつもりで書かない方がいいよw

ここ最近は南東より南西って流れになって来てるよ。
まあ、南が最高なのは間違いないけどね。


>993
来年購入だと更に地代も上がるから
そんな憂鬱になる事ないですよ。
自分の選択を信じましょう。

つ　ナイスねぇ・・・w

金銭消費貸借契約会行って来ました。
新しい住所にマンション名が入るようで、いくつかの書類に新住所書くのがつらかった・・・
住所もマンション名が入らない形になれば楽なのになぁ〜

あと、サカイの見積もりも終わった。
安いのか、高いのかわからないけど、とりあえずイベントがいくつか終わって、ちょっと一息

来月の内覧会までに、いろいろ家具・家電を物色しないと！！！

キャンセル２戸も早めにい丸といいですね！

ゴールドクレストの強引さ嫌いじゃない
今の世の中これくらいじゃなきゃ生き延びれないさ

1007さん
そういうあなたが恥ずかしい。
南＞南西＞南東くらい知ってますよ
そう書いてるのになぁ
みんな頭に血が昇っちゃってじっくり読んでない？
南西じゃカーテンが焼けるっつうの
朝起きて日陰じゃ目覚めが悪いんだな
想像すれば分かるでしょうに
同じ値段出すなら
駅歩1分の南西より
駅歩10分の南ですよ

1008さんへ

ナイスと藤和
目くそ鼻くそ

サイトシティが恥ずかしい

ぷぷっ
早く誰か話題変えてぇ

今更方角のこと語ってもしょうがなくないですか？

おいっ１００７

『恥ずかしいからこれ以上知識自慢のつもりで書かない方がいいよw

ここ最近は南東より南西って流れになって来てるよ。
まあ、南が最高なのは間違いないけどね。』

↑これも知識自慢？
うすっ

今更だけど
失敗の再認識ですわ
買ってから色々わかることってあるっしょ
これからは憧れの南を忘れて南西で前向きに

バスケできていいな

いいな

いいな〜

人間っていいな〜♪

雨風しのげるだけでシアワセ

冬だけど春だねここはw

引越し日を決めました。
最初のうちは混むのだろうと思い、
敢えて半月ほどずらして希望を出してましたが、、、
比較的早く引越しが出来そうで、楽しみです。

内覧会、楽しみだなぁ。

この物件を決めてから、女房が何度か川崎に足を運んでいるようです。
元々この近くに住んでいるわけではないので、
住み始めてからの生活環境の細かな確認も兼ねて。

駅チカが魅力で選らんだ物件です。
その魅力の裏にあるデメリットをも含めて、
この物件が良いと感じ、また今考えられる最善の選択だと
確信しています。

どなたかも知らない方に批判されようと、
怯むこともありませんし、
自分の選択に何ら疑いがありません。

早く住み始めて確信に変えたいですね。

しばらく見ないうちになんだかすごいことになってますね、
部外者？と思いたい。

こういうの載せるから調子乗る奴多くなるんだよなぁ＾＾；
マンションの話しましょうよ！
おせっかいだか何だか知らないが
荒れる要素的な発言は迷惑ですよ！！！

荒らす方もですが自分で何も調べず・動かずで
他人の意見をすべて鵜呑みにしちゃうような哀れな方も
スルーしましょうよ。
努力を怠る人は嫌いです。

1024さんがおっしゃっているように
私も自分でよかれと思って契約した物件なので
他人に何を言われても痛くも痒くもございません。

2度目のマンション購入ですが
初回時以上に来年サイトシティで暮らすことが
今から楽しみでしかたありません。

ここ最近、ネガティブで人を嫌な気分にさせる投稿が増えましたね。
購入者の方ではないでしょうけど、そんなことして何か得があるのでしょうかね。
最初は読んでて嫌な気分になったけど、
だんだん次はどんなネタで来るのかちょっと楽しみになってきました。

引越しの見積もりを取ってみたのでご参考に

サカイ
幹事会社としての優越感なのか見積もりは高く、他社の悪口を連発。
目の前で何度も会社に電話をする（演技？）を繰り返し、正直営業の態度は×。
金額も他社に比べ、数万高く、荷物の量よりも大きなトラックで積みと降ろしで別に人件費を
上乗せ。ネット上での評判どおりで、幹事会社でなければ即切り。
でも幹事会社としてのメリットはそれなりにあるらしい。

アート
価格面は一番安い。
ネット上の評判はいまいちだったが、見積もりもすばやく、営業の態度も良い。
オプション関係についても説明が丁寧で良かった。

クロネコ
価格は２番手だったが、オプションが安かった。
価格については他社の価格を伝えると値引きをしてくれた。
ネット上の評判も抜群でアフターサービス（保険など）についてもしっかりしているらしい。
荷物の積み降ろしが別の担当になるらしく、心付けが２倍かかる。

とりあえず３社とも保留中です。

＞家具屋にも30回くらい下見にいってますが中を見てみないとイメージがわきません。

そうなんです。店頭で見ても
これを部屋に置くとどうか、というのはわかりません。
だから一応チェックだけしておいて、
決定は一月かあるいは入居後でもいいかと思ってます。
アウトレットや最後の一品でない限り商品は逃げていきませんからね。
今は現在ある物を処分して引越し荷物をできるだけ少なくすること、
と、内覧会のチェック項目のリストを作成、
等に費やしています。

お店によって家具のシュミレーション3Dソフト置いている
ところありますよ＾＾
私は勢いのみで4人がけソファーを購入してしまい
お店行くたびに店員さんにソファー入りますよね？
と言われています（苦笑
まあ、最悪玄関の戸の枠外せば問題ないだろうなと
気楽に考えてますが・・・

1034さん各社見積もり情報ありがとうございます！
参考にさせていただきます。

サカイに見積もりしてもらいましたけど、１０３４の言うようなことはありませんでしたよ？
実際に引越し代金が高いのか安いのかは、当事者の金銭感覚なので分かりませんけど。値段交渉したので、かなり値引きしてくれてると思いましたけどね。
必要以上に大きなトラックを勧められたりしてないし、人件費の上乗せなんてありませんしね。
営業さんが会社に連絡したのは、当日にトラックを押さえられるかどうかの確認だけでしたしね。
逆に当日はサカイのトラックが何台も到着していると思われるから、現地では他の作業班も手伝ってくれると言ってくれてますしね。
積み込むのは依頼した人数ですけど、降ろすほうは人数が増えるので思っているより早く終わりそうですよ。もちろん降ろす段階で人数が増えても人件費の上乗せなんてありません。
営業さんの態度が悪かったのは、当たり外れなのかな？うちはそんなことなかったですよ。

本当にサカイは仕事が粗いしいいかげんです（特に営業）値段が１／３でも絶対に頼みません

どこも同じようなものだと思うけど・・・

>どこも同じようなものだと思うけど・・・

ではないと思います。
営業も実際の引越しの担当者も当たり外れがあるというか、
会社だけではいい悪いはいえない部分があります。
一度懲りるともうその会社は絶対使わない！と思いますが、
時期だったりたまたまそういう人に遭遇してしまった、ということで、
今回も幹事のサカイがどうかは引越し当日でなければわからないと思ってます。
※時期：繁忙期はどうしても粗さが目立ちます。

今回の引越しではやはり幹事会社がいいかと思い
見積もりをしてもらいましたが、
それが高いのか安いのかはわかりません、他社の見積もりを取ってないので。
確かに営業は不遜な態度が見え隠れしてました。
1034さんと同一営業か？