川崎サイトシティⅡ

392です

皆さんに負けずに早く返済するよう
がんばらなくちゃ。
ってローンの本審査まだですが（笑）

車はいつになるのやら・・・。
駅前だからいいんですけどね
買い物を何処に行くか迷います
ラゾーナ？？

ラゾーナのOPENもうすぐですね！
すごく楽しみです。300店舗もあるらしいし(ほんとかな？)
でも家具ショップがあまり入らないみたいで、それがちょっと残念。
ただビックカメラさんが進出するとのことなので、
家電は駅近辺の３店で比較検討できてありがたいです＾＾

ラゾーナの開通予定の通路（西口）でポイントカードの事前登録やってますね。

早くサイトシティ住んで週末ラゾーナで大人買いをしたいですw

392です

ラゾーナ混むのは必至ですね
サイトシティから自転車か徒歩の場合、
西側の踏み切りを越えて行くのが一番近道でしょうか
道がまっすぐだったらよかったのに（＾＾；

ビックカメラはSUICAと連携できるのがいいところ♪

そうですよね、やっと使えるSUICAカードが出来たって感じですね。
でもローン実行までにクレジットカード作れないし、
そもそも引っ越したら京急線で通勤になるので、あまり使い道ないのかも・・・残念

この前初めて西側の踏み切り通ってラゾーナ方面行ってみました。
踏み切りばかりあって全然人通りがなく寂しい感じでした^^;
夜通るのはちょっと怖いかもしれません。
でも確かに近道かな。
あ、ラゾーナの公式サイト、いつの間にか出来てますね。

392です

そうでした。ローン実行までクレジットカード作れないんでした。。

西側から行くときは自転車＆猛スピードということで（笑）
車で行くより早そうです

引越し幹事業者の案内も来ましたね。
うちはいろんなところの合見積もりを取るつもりです。
壊れ物は大してないし安値の方向で。

ラゾーナはもうすぐオープンですね。

>引越し業者についてですが・・・
>サカイ引越センターでなくても良いそうです。

そりゃそうでしょう（爆
私たちもカッシーナでお願いしています＾＾

私たちは引越しは別の会社にしますよ。

家具は、カッシーナですか！
素敵ですね！
我が家はアクタスのテレビボードを一目ぼれで
ドレスアップオプションで見積り中です。

はやく引渡しになってほしいです。
毎日がうきうきです(＾＾)

392です

>410さん
確認ありがとうございます。
知人のマンションは幹事業者が入るってことで、
他の引越し業者からお断りされたって聞いたことがあるものですから。。
これで安心できました！

>393さん、409さん
カッシーナ素敵ですね
普通、仮押さえって可能なのですか？
うちは大塚家具で買ったのですが、
ソファは素材を注文することになるので
キャンセルできないって念を押されました（−−；

>412さん
そろそろドレスアップオプションも決定しなければなりませんね。
って、その前に内覧会ですね。
気が早いですが、チェック要員に私は両親を手配しました（＾＾

>普通、仮押さえって可能なのですか？

金額次第で交渉可のところ結構あります。
意外と融通効きますよ＾＾

連続でごめんなさい＾＾；
オーダーとなるとさすがに無理かと思います。

>409さん、393さん
ありがとうございます。
そうでしたか。
うちの場合はさすがに無理ですね。

一箇所で揃えられるのって理想ですよね〜

20代夫婦です。みなさんよろしくお願いします。
もう家具とか手配しているんですね。すごい。
でも私も先週openしたIKEA港北店に行って来ました。
安かった〜。ソファーとかは安すぎるかな…と…
結構使うものだから良い物を買おうかなって、
でもさすが海外(スウェーデン)から来てるだけあって
おしゃれな物もいっぱい。特にキッズ部屋用品、照明器具など
すごく安く買えちゃいます。横浜近辺のかた行ってみては…。
土日は駐車場は混みすぎてるって話です。平日行きました。
すんなりはいれましたよ☆

同じくかろうじて20代夫婦です（笑

IKEA港北は近所なのでふらりと先週行ってきましたが
率直な感想としてはお値段やすいなりの素材とでも言うか
全く惹かれませんでした。
キッズ関連はとても可愛い印象があります♪

取り合えず先行してKartellでMADEMOISELLEを色違いで4脚だけ買いました（爆

ラゾ、今日プレオープンでした

とてもスゴカッタですね！

カッシーナ好きばっかだなここはw
個性の欠片もないですなry

30代夫婦です。
IKEAは安かろう悪かろうって感じで魅力を感じませんでした。
子供が出来たら、汚したり壊したりする可能性を考えて買おうかなって感じです。

カッシーナってそんなに有名＆人気なんですか？恥ずかしながら初耳です。
うちは、普通に大正堂とか大塚家具で揃えてます。
機能性とデザインで自分好みの物を選んでいると、なかなかひとつのメーカやショップでは
揃え切れなくて、特に予定のない週末は夫婦で家具屋巡りです。

Cassinaはイタリアの有名家具ブランドです。
モダンデザイン好きな人とかに好まれますね。
家具&雑貨好きな人ならまず知っているであろうブランドですよ。

私もすきです

>カッシーナってそんなに有名＆人気なんですか？
有名ですがここ最近は人気ってほどでもないですね。
まあ日本人特有のネームバリューにry

IKEA最高!!

まあ価値観は人それぞれですが・・・最高って（爆

今になってここにも嵐ですか。
くだらないなぁ。

最高な人にとっては最高だし、
好きな人が好きだって言うことで、
誰かになにか迷惑かけてんの？

ブランドに手が届かない僻み？
安価なものへの蔑み？
人の価値観にイチャモンつけるのは、どうなんだろ。

少なくとも、ここで会話をする上で、
「棘」だけを置きざりにするコメントならば、
無視するに限ります。

書いてる連中も書いて満足してるんだろうから。
イチイチ腹立てること自体、疲れるね。

バカは構わん。はい。終了。

>431さん

ますます荒れるような内容の書き込み勘弁してください＾＾；
腹立てることに疲れるならスルーしててくださいよ。
あなたも同類ですよ。この内容じゃ。。。

392です

3日ぶりに来てみたら・・・

1月中になんとか引越ししたいんですが、
1日各棟8組までなんですね。

うちの勝手な妄想なんですが、
サカイさんに頼む方が日程有利な気がし始めて、
他に頼むのか迷い始めました。。

管理会社に頼んだ方が早いという噂は良く聞きます。藤和不動産に質問したら、
「そんな事はないし、後回しにされてるようだったら連絡をください」と言われました。

うちはアンケートには「サカイ希望」と書くつもりです。
もちろん合い見積もりを取って比較してみますが、２割引くらいじゃ他の会社でも
会員割引使えば同じくらいになっちゃうので、内容を含めて交渉ですね。

392です

>434さん
それはいい考えですね
いただきました（笑）

私のところはサカイ関係者の知り合いがいるのでそこは特権で。。。
なんて行かないかな＞＜
それなりのポジションの方なので
権力使って希望どおりの日程でお願いしてみますw

>今、サカイに見積もりと言っても出ないそうです。
送られてきたアンケートハガキに11月何日かから見積もり受付って
ちゃんと書いてありましたね。

ちなみにワタシもバルコニータイルやりますが
オプションではなく独自で探した施工会社です。
一式12万〜13万ぐらいでやってもらいます＾＾b
勿論お約束のバーセアです♪

我が家はコーティングの日程が1/29に決まったので、30日を乾燥日として31日の水曜日に
引越しを計画中です。平日だし安くなるかな？

25日の引渡し、29日のコーティングの立会い、31日の引越しと有休を取る予定だけど、
本当にそんなに休めるかなぁ・・・(^-^;

私は28日にフロアコーティングする予定なので、引越しは30日火曜希望です。
平日だし、予約取れるといいな。
それにしても、一斉入居かと思ったら、随分セーブするんですね。
でも考えたら５００戸近くですもんね。一気に引越し集中したらすごいことになりそう・・・

ちなみに今日初ラゾーナでした。かなり賑わってましたね〜。
もしやここに入ってるスーパーが一番近いのかな？

駐車場はみなさんかりられますか？
なんかうわさだとあまっているらしいのですが、

来客用の駐車場は5台しかないし、時間制限があるかもしれないって
いってたので1台は確保したいですけど。

あと希望の場所にあたるかきになるんですけどね・・・・
抽選は価格帯ごとの抽選みたいっていってましたけど。

>>440
引渡しは２６日でした(^-^;

>>442
価格帯ごとの抽選ってことは「何番希望」はできなくて何階とか平置きとしか選べないのかな？
出し入れのしやすさとか考えて、場所まで希望が出したいのに・・・
ちなみにみなさんはどこを希望してますか？うちは１階の入り口そばか歩行者の出入り口そばを
希望しています。

392です

うちはオプションやらコーティングの関係で、
結局２月上旬に引越しする予定です。

駐車場は休日しか車使わないので
２，３，４階を考えています。

価格帯ごとの抽選・・・・・なんだか公平性に欠けてる気がしますけど・・・

駐車料金の価格帯ごとってことじゃないんですかね？

駐車場料金の価格帯って意味です。
すいません紛らわしいかき方してしまって・・・

駐車場の番号で選びたかったんですけどそうじゃないみたいです。
１Ｆ平おき　とか　機械式地下１階とかっていうことしか選択できないみたいです。
まだ抽選方法も確定ではないっていってましたけど。

駐車場余って管理費あがったりして・・・・

駐車場が余れば、来客用が増えて便利にはなると思いますが管理費の値上げは嫌ですね(^-^;

ところで来客用駐車場って、ただ空いた駐車場を利用するだけなんですかね？
平置きとか１Ｆでまとまって数台分空けてくれると使い勝手が良さそうですが。。。

来客用の駐車場は駐車場棟の屋上に5台分のスペースしかないみたいなんです。

引越し当初は込むだろうし、予約制で２，３時間をベースで他の人に配慮した時間で
使うことにはなるでしょうと以前モデルルームの担当の方がいっていました。

５００世帯近くあるのに5台じゃまずゆっくりはおけないですよねぇ・・・

>５００世帯近くあるのに5台じゃまずゆっくりはおけないですよねぇ・・・

近辺にコインパーキングありますよ〜
両親や友人が泊まりに来た時はP台渡せばいいやとあまり気にしてません。
エリア的にも安いと思うので多分一日止めても二千円行くか行かないかぐらいじゃないでしょうかね。

来客用の駐車場の利用代金はいくらなんでしょうか。
一日1000円とか？あるいは時間制？

来客用は無料じゃないの？

近くに（線路の向こう側だったけど）１日最大１０００円とか１５００円のパーキングはありました。
泊まりだとしても２日分で２０００〜３０００円ならそこを利用しても良いかな。
マンション内に停められれば、それが一番便利だし良いんだけどね。

だいぶ出来上がってきましたが、
今日通ったときに
自分が契約した部屋から高圧電線・鉄塔が見えることに気づき
愕然！
結構近いところを通っている。
ちょっとショック、

どの辺りに高圧電線・鉄塔があるのでしょうか？
よろしければ、教えていただけますか。

焼却場の煙突、なにやら工事中みたいでした。
ネットかぶってます。
掃除か、塗り替えか・・・撤去？？まさかね。

高圧電線・鉄塔は、
Ⅳ番館の北側です。北側の窓からだと目の前という感じでしょうか。

ま、後から突然できたわけではないので、気づかなかった私が
どうかしていたのでしょう。
重要事項の説明にもあったかもしれませんが、記憶になし。
だからどうだということでもありませんがね、
うっとうしいことは事実です。
焼却場の煙突だって同様ですよね。
承知で買っているのでいいんですが、
出来上がってくると位置関係がわかって、あ〜ぁというところです。

私もⅣ番館の契約者です。それもかなり北側の方。
幸い？鉄塔については事前に知ってましたが
実際住んでみたら、思ったより圧迫感を感じてしまうかもしれないと、
不安になってきました。
公式サイトにある川崎駅側の眺望の写真って、実際より遠くから撮ったもののような気が…
気のせいだといいんですが。。

ああいう写真はうま〜く撮っていますからね、
別のデベですが、実物とは似ても似つかない写真でした。
リバーサイドで毎日がリゾートに住んでいるような
雰囲気ですが、実際を見ると・・・

駐車場棟とⅠ番館ってすごい近いんですね。
玄関開けたら目の前が壁ってくらい…
Ⅰ番館の契約者ではないので気にしてなかったせいなのかも知れませんが、
思った以上に近接していてビックリしました。

完成が近づいてきて思うのは、ＪＲ側からの見た目がイマイチですね。
完成すれば変わるのかも知れませんが、知り合いと電車に乗ってるときに
自慢できるような感じではないので、ちょっと残念です(‾_‾;

それもこれも想定の範囲内ということで。
“駅近”ということだけは間違いありませんから。
今住んでいるところは駅から徒歩７分ですが、
来年からはもっとずっと近い！というのを楽しみにしております。

焼却場は大型の改修工事ですよ。
あそこがなくなるなんてことは、まずないでしょうね。

>駐車場棟とⅠ番館ってすごい近いんですね。
図面見れば誰でもわかるじゃん。。。
そもそも自慢って（爆

壱番館玄関先は駐車場の真隣となりますがフロアの高さが違うので
まず同目線になることはないかと思われます。

引越日今のところ予定どおりで取れそうです♪

ここは学区が川崎小学校だと思うのですが、評判などどなたか
ご存知でしょうか？
いま住んでいるのが千葉方面なので、なかなか情報収集ができず・・・

> 引越日今のところ予定どおりで取れそうです♪

なんで既に分かってるんですか？
もしかして先着順？

まだ見積もりもとれない状態で引越し日が決まるなんてことないんじゃないの？

ヒント：引越業者関係者

人を馬鹿にした発言をしつつ、イカサマの報告ですか？
コネで希望通りの日程とか許されるのか藤和不動産に聞いてみます。

ずいぶん嫌な人が同じマンションに住むんですね。はぁ

デベに聞いてもわかりませんよ。
そりゃそんな事けっしてありませんとしか言いようが。はぁ

もう楽しく行きましょうよ。
もう少しすればみんなご近所さんなんですから＾＾

>コネで希望通りの日程とか許されるのか藤和不動産に聞いてみます。

釣にのってどうするのさ。
それに最後の一行は余計だし。
467&468どっちもどっちですよ。
そう顔を赤くしないで楽しく行きましょう。

もう少しですね！楽しみで毎日寝付けません（嘘

たまにこういう方々が出ますね(^-^;

ひとつ質問なのですが、皆さんのところには駐車場の申込書とか届いているんでしょうか？
私のところには何も届いていないのですが、駐車場を申し込みたいと思っているのにちょっと心配です。。

まだ届いていませんよ。
10月中には届くんじゃないでしょうかね？

抽選が11/28って事なので今月中に届いて来月早々に返信するくらいじゃないですか？

サイトシティでもカーシェアリングやってくれないですかね。
それを売りの一つにしてるマンションも出始めたらしいですし。
設備投資も(車以外)特にいらないし、住民にとって便利だし環境に優しいし、
いいことづくめなんじゃないかと。。
あ、駐車場が余って管理が大変になるか…

>475さん
ありがとうございました。
安心しました＾＾
サイトシティライフが待ち遠しい今日この頃です。
先週末、ラゾーナに行ってきましたが、すごくよかったです！
自転車で行けちゃう距離ですし、生活が便利で楽しくなりそうですね。

>サイトシティでもカーシェアリングやってくれないですかね。
これは管理組合で決めていくことですから、住民の希望が多ければ可能ですよ。
私もマイカーはいらないけど、買物用のシェアカーは欲しいですね。
空駐車場も時間貸で料金を取るとかね・・・
みんなで住みやすいマンションを作っていきましょー！

ワタシは車好きなものでむしろカーシェアリングが可能になって
管理費をとられる方が嫌です。
折角駐車場あるんだしさ〜

カーシェアリングは管理が難しいので実現は不可？でしょう。
個人的に誰かがやるのであればやぶさかではありませんが。

>空駐車場も時間貸で料金を取るとかね・・・

せっかくのが・・・。
そもそもオートロックなんて気休めでしかないけど、
かといって自らセキュリティレベルを下げなくても良いのではないかと・・・。

↑せっかくのが・・・。×
せっかくのセキュリティが・・・。○

でした。

確かにサイトシティは駐車場が100%とは言わないまでも充分用意されてますからね。
でも一家に一台だと少ないけど、２台目買うほどでもないという人用のセカンドカーとか、
私みたいに月数回だけ利用したいって人など、需要は意外に多いと思いますよ。
都心寄りの駅近という立地からしても、車必須じゃありませんしねー。
実際運用した場合に、駐車場が余って管理費が足らなくなった場合は
カーシェアリングの収益から一部を出すとか…
まぁ日本でも浸透し始めたばかりの仕組みなんで、この先どうなるか様子見ですね。

うちは車を持っているので必要ないのに、管理費から支出したり、別途徴収されるなら
管理組合で反対します。

たまに使いたいって人がいるなら、必要な時に近くのレンタカーを借りればいいのでは？
立地的にそんなに離れて居ないところにレンタカーあるよ。

もし駐車場に空きが出来るのなら、それは少ない来客用の駐車スペースとして貸し出してもらいたいなぁ。

駐車場については実際に借りる人がどの位いるか結果が出てからですね。
それで余るようでしたら来客用にするとかは一考の余地有りですね。
時間貸しにするのはもっての外ですね。不特定多数の人に利用させたら色々トラブルなどもかならず
発生するでしょうしね。貸し出すのであれば最低条件、月極めですかね。
カーシェアリングはしないほうがいいでしょう。みなさん借りたい日は土日などに集中して自分が使いたい時に必ず使えるとは思えないしね。
また収益がでるとは思えないし、そのマイナス分を管理費から出すようなことがあれば、利用しない人にとってはまったくの無駄だからね。４８５さんが言ってるようにレンタカーで十分。

私の文章が言葉足りずのために、変なご心配をさせてしまったようです。
申し訳ありません。
追記させていただきますと・・・

１．カーシェアリングについて
これは専門にやっている業者がありますので、管理なども全部まかせられます。
川崎サイトシティでは託児所業者を入れているくらいですから、カーシェアリング
がマンション管理に大きな影響を及ぼすことはないと思います。
それに業者を利用した場合、料金はカーシェアリングを利用する方からのみ徴収さ
れるので、管理費が高くなるようなことはありません。
むしろ、空いている駐車場をシェアカーの為に使用することになるので、管理費
収入は増えるはずです。
（※これはあくまで空駐車場がある場合の意見です）

２．時間貸しについて
私もマンション住民以外に駐車場を貸すようなことはすべきではないと思います。
マンション住民だけを見ても、たとえばレンタカーを借りた場合や、多数の来客が
あった場合など、一時的だが長時間の利用をしたい場合があると思います。
来客用駐車場を一部の住民の方が独占してしまうようなことも避けるべきだと
思いますし、そういうの時のために１日１０００円とかいうレベルで空き駐車場を
使ってもらったほうが不公平感がないと思います。
だいたいマンション内に駐車場があるのに、外のコインパーキングに停めなきゃ
いけないなんて変じゃありません？？

最後に申し上げたいことは、クルマを持つ方も持たない方も暮らしやすい住環境を
作っていくことが大切だということです。

駐車場余ってるんだったら、バイク用の駐車スペースもっと増やしてほしい・・・

うち、車持ってないし〜
ちょっと前、デベの担当の人から検討してまして・・・って電話あったけど結局どうなったんだろう・・・

>駐車場余ってるんだったら、バイク用の駐車スペースもっと増やしてほしい・・・
それは私も思いますね〜。都市部ではクルマよりスクーターの方が便利だし。
駐車場棟の１Ｆは全てバイクでもいーんじゃないかと思うくらい。は言い過ぎか（笑

駐車場の件については色々考えていくことは多そうですね。
これらのことは管理組合ができてから考えていけばいいんですかね。
満車にならないのが分かってるのなら最初から手を打っとくほうがいいと思いますよね。
う〜ん、どうなんだろう？

うちはバイク乗りじゃないから、来客用の駐車場を増やして欲しい。

世帯数から考えれば来客用５台は間違いなく少ないですよね。
余ってるなら来客用を増やして欲しいですね。
それでもさらに余るならバイク用とかはありですね。

>494
バイク乗りだから駐車場を増やして欲しいとも聞こえます。
それも自己中な発言になりますよね？
来客用の駐車場が少ないことも皆感じていることだと思います。

挑発的な発言で荒らそうとするのは止めて下さい。

オレ別に来客用の駐車場少ないって感じてないよ？

近所にパーキングあるって書いてあったじゃん。
長時間停めれない来客用の駐車場なんて別になくてもかまわんし。

約５００世帯で来客用５台。１００戸辺りで１台は普通でしょ。

なんで

普通かどうかは知らないけど、少ないとは思います。
近所にパーキングがあっても、マンション内の駐車場が余っているなら
来客用にしてもらえた方がありがたいです。
土日は友達が遊びに来る人って多くないですか？
駅が近いと言っても、遊びに来る相手も駅から近くないと電車利用は不便なので・・・

いくつも余っていたら来客用にすればいいですよね、
一日500円とかにすれば本来入るべき駐車料金を
すこしでもカバーできるのでは。
皆入居して余っていたら理事会で話し合えばいいかと思います。