川崎サイトシティⅡ

皆さんはローンはどこにするか決めましたか？
フラット３５で優良住宅だと金利が０．３％安くなると言うのを
聞いたのですが、サイトシティは優良住宅になるのでしょうか？
バリアフリーとか省エネとか条件は満たしてそうですが、誰か申し込みを
した方がいれば、教えてください。

100です。
高いの承知でやはりオプション内でお願いしようと思います。
入居前に一通り済ませられると言うメリットがあるので仕方ないなと諦め気味。
しかし全箇所全オプションお願いしたらいくらになるんだ・・・
取り合えずフローリングワックス・水回りカビ予防必須で考えて行きます。

101さん私のところを提携ローンで組みました。

>>102
オプションでフローリングのコーティングをお願いしたときの価格って
もう公開されてるんですか？
１平米あたり１０００円以下＋作業代３〜５万くらいが一般価格らしいですよ。

>>100
フラット35Sのことですよね？
うちもお願いできるならお願いしたいと思っています。
最初の５年間0.3%優遇ってかなり大きいですよね！！
申請に必要な「適合証明書」は藤和不動産で取ってくれないのかな？
それくらいしてくれても良いと思うのですが…

あと適合診断って部屋ごとに必要なのでなければ、何人かでまとめて
診断をしてもらえば、かなりお得じゃないですか？ダメかな…

>>103
全フローリング箇所だと思いますが
先日届いたドレスアップオプション カタログ内に8万と書かれていました。

私は提携銀行のUFJで総借り入れ額を均等割りし
フラット35と変動金利のプランとにわけ2本だてにしました。
少し借り入れ額がフラット適応範囲額を超えてしまったもので（苦笑
今後の金利上昇が全く読めないので守りでローン組みました。

質問なんですが、
ローンの種類とかはいつまでに決めればいいのですか？
私が営業さんに聞いたところでは
９月くらいのローンの本契約の時に決めればいいと言われたのですが。
みなさんは聞いていますか？

>>101
>>103

昨日、ローンについてサイトシティから電話があったのでフラット３５Ｓ
のことを聞いてみたのですが、扱ってないとの事でした。

希望者が大勢集まれば優良住宅の「適合証明書」の検査を受け直して
もらえるかも知れないですね。でも、再審査みたいだからダメかも…

>>105
106です。
昨日、マンションギャラリーが無くなるからローンの申し込みの期限は
今月の前半だと言われ、早く申し込むように連絡がありました。
借入額の変更や借り入れ期間の変更など申し込み済みのローンの変更（決定？）
は９月くらいまででも良いようです。
と言うことで、それまでに当初の資金計画よりどれだけ借入額を減らせるか検討中です。

そろそろローンを申しこまないと。。。
あと半年でどれだけ金利が上がるのだろうか。
ここ２ヶ月くらいの間にゼロ金利も解除されると言う噂だし
少しでも金利が低くて済むところに決めないと。。。

今時点でいくら安いところでも半年先はわかりませんもんね・・・
そう考えているとキリがないのでとっとと提携で組んじまいましたw

考えても無駄なら今一番安いトコにしようかな

施工状況報告会にはみなさん行きますか？

もちろん行きますよー。
ヘルメット被るのが今から楽しみです。笑
あまり気温が高くならないといいんですが・・・

>>111
せっかく我が城を見れるチャンスなので当然いきますよ（笑）

>>112
天気も気になりますね

オプションのカタログ届きましたが、高いですね〜、
洗濯機や冷蔵庫の上に棚をつけるだけで５万とか６・７万とか、
確かにその部分はデッドスペースで
棚でもあれば便利で片付きますが、・・・・
後でもっと安いのを見つけて取り付けてもらうことは
できないのでしょうか？
後からできることはなるべく住んでから様子を見ながら
必要に応じて、
にしたいと思っているのです。

オプション検討中ですが、思ったよりは良心的な価格だと思いました。
安いところを探せば、もっと安いところは多いと思いますが、入居前に
やってもらえると思えば、メリットはそれなりにあるのかと思います。

でも、中にはボッタクリ価格のものも結構ありますね(^-^;

今週の週刊ダイヤモンド、ご覧になりました？

何か載ってました？
気になる書き方で終わらずに何が書いてあるのか書いてほしい・・・

↑自分で見てくればいいじゃない？
何でもかんでも他人まかせなん？？

オプションは思ってたよりお安いですね＾＾

>>118
じゃあ、>>116はどんな意図で書いてるんだ？
「はい」とか「いいえ」って返事を求めてるのか？

>>119

まあ、そう顔赤くしないで楽しく行きましょうよ〜
端から見ればどっちもどっちかと思われ。