横浜湾岸地域マンション比較スレ

タワーズからナビューレ　いける人は、当然の選択でしょ。我々貧乏人はヒガンデはいけない

横浜の眺望という点ではタワーズ高層階の南面は絶景だと思います。
あそこなら中古で住み替えたい。

森ヒルズに移る予定です

>>220
買い換えたんじゃなくて、タワーズ持ちながらさらにナビューレも、という人もいるらしい。
世の中には億単位の買い物をさらっと行える金持ちもいるんですね・・・。

ここら辺の眺望抜群の部屋をもう一つ購入し、もう一方は賃貸ですかー羨ましすぎ!
こうした部屋なら借り手はいくらでもいるだろうしね。

ナビューレのブログを書いている方もタワーズからの移転だそうです。
住宅にかける情熱は尊敬に値します。

そこまでされると嫌味じゃなく確かに尊敬に値するね。
マンションに関する全てが趣味とか人生そのものなんでしょうかね。

ポートサイド地区よりMM地区の方が資産価値としては上でしょ！

それはどうかな？

高島町より横浜駅の方が資産価値が上に決まっているよ。
比較するまでもない。

ポートサイドみたいにごちゃごちゃした所は住宅としての資産価値は？
中期的にみれば現在の空地の開発もすんだ状態のＭＭの方が資産価値は
明らかに上！

ポートサイド地区ではNが一番！
MM地区では海側のMMTが一番！

本当に浅はかな評価だね！Ｎ、ＭＭＴのどこが良いの？せめて根拠ぐらい
書いたら？Ｎ購入者さん！

232はわざと頭悪いふりしてるんだよ

＞＞232は真に頭悪いと思う。

Nは内装いいが、場所悪い。ああいう環境が気にならない人には一番だろうね。

今の時点で、Nを購入しておけば良かったなーと思っている方は多いと思いますよ。
購入価格、金利上昇、消費税アップなど、、、、、、

格安部屋があったからね＞N

資産価値の高さ
MM＞横浜駅周辺＞ポートサイド
これ間違いなし。

資産価値の高さ
MM＜横浜駅周辺＝N
これ間違いなし。

＞241
完全な見当違い。もしくはそう思いたい人間でしょう。
横浜駅周辺はいくらでも新しいマンションが建つ。古い建物いっぱいあるからね。何年後かにはNも見劣りするよ。しかも名前が金港町。交通量多く排ガスで鼻毛が伸びそうである。子供は危なっかしくて住めない。その反面、MMは居住人数制限あり。建物の規制もある。古い汚いビルなし。なんていったってバリアフリー。学校は少ないが、どっちにしろ私立に行かせる方が多いのでは？環境は子供にも良い。スポーツ施設に多くの緑ある公園。なんていったて海が目の前。
ど素人でも明らかでしょう。

別にＮを持ちあげるつもりじゃないが、ひとこと。

そう思いたい気持ちもワカランじゃないが、
じゃあ、なんでＭＭのマンションが、あれだけ売れ残っているのか
よく考えた方が。私もＭＭは大好きですが、不動産屋的な価値観では
「横浜駅」徒歩圏ってのは、よりポイント高いんですよ。

ＭＭも、今後もっと開発が進めば、まだまだ価値は上がるでしょうけど。

というか、あれだけ広大なＭＭを「ＭＭだから」の一言で括るのが間違い。
方角・眺望などによって、雲泥の差がある。

きれいな街並み＝暮らしやすい、とは限らないし現実に売れ残ってるわけだから
暮らしやすいかかどうかを基準に考えるとＭＭは結構微妙なんじゃない

住所に「みなとみらい」の６文字を書きたい人にとっては
たとえ方角が悪くとも、まわりをマンションに囲まれていようと
「ＭＭである」というだけで価値があるんでしょう（笑）

現実には、そこまでのブランド性は、少なくとも現時点ではＭＭには無いと。
「鼻毛の伸びそうな名前」の金港町の物件に、同価格帯でも
売れ行きに差を付けられどころか、物件によっては逆に大敗しているわけだから。

これで、圧倒的な差で勝ってるなら「ＭＭのブランド性」とやらにも
真実性が出るんだけどね。

というか、そんなにＭＭの優位性に確信があるのなら
なんで金港町のＮに、そんなに対抗意識を燃やすかね？　いちいち。

マンションの売れ行きを見れば答えはすでに出ているような気もするけど
ＭＭはいつも遊びに行く場所だから住んでる人又は住む予定の人には是非とも
街並みみ保全のために頑張ってほしいな

MMは都市計画が失敗して、空き地をなくすために今回マンションを多数を
誘致しただけ。毎年の赤字（税金の無駄使い）をマンション購入者に負担の
肩代わりをさせる魂胆あります。
「MMは居住人数制限」なんてないよ。目標人口に達していないため、今回
居住区画を拡大したのだから。
バブル期の不良債権処理ですから・・・

「みなとみらい」って名前が正式な地番じゃなくて、
あくまで地区の愛称なら良かったのにね。正式な住所としては、かえってハズカシイ。

勝負はついたようだけどＭＭも廃れては欲しくないです。
住むには良くなくても横浜やポートサイドの高層マンションからの風景としては
すっと綺麗なままでいて欲しいものです。

MMTF見に行ったし、購入考えもしたけど、結局やめました。遊びにいくところではあっても、住むにはどうかと。それにMMTFスレを見ていて、集まってる人間もレベル低そうだし。所詮は開発に失敗した埋め立て地。目が覚めました。

MMTFは、最初の計画通り50〜60階建てのツインタワーだったなら
高層階は囲まれ感も少ないだろうし、有力な物件だったんだけどな。

MMTの＊＊たちが騒いだせいで、あんな不格好なデザインになってしまった。

この一件
MM惨敗で完結しました

MMは、一部の住戸を除いて希少価値・資産価値がないというだけであって、
住環境としては悪くないと思いますよ。

逆でしょ、自分で住むための住環境としては最悪だけど
仮の宿として賃貸に出すなら資産価値は高いんじゃないの
ＭＭＭが大量に売れ残ったのもそのせいだと思うな

このスレがどの物件も買えない人たちのガス抜きスレだとすると、
かれらの羨望と嫉妬の対象はどうやらMMのようですね。
ただ、PSもMMもすでに入居されている方たちからの大きな不満がないようですので、
どちらも買って正解、といったところでしょう。

湾岸マンション比較スレというくらいだから、自分が買ったもしくは買おうと
している物件が「一番良い」とか「ありゃダメだ」とのべあうのは正常な姿で面白いさ

MM地区が良いと思っていたけど、最近じゃPS地区の方が断然良いと思います！

よく言われる「資産価値」ってよくわからないんですが、
何を持って価値があるナシを計るんでしょうか？

>258
今日は雨も降っているし暇なやつが多いということですかね。

>260
そりゃ売り払うとき高値がつくということでしょ、
でも資産価値が高いから良いマンションとは限らないのが住宅選びの難しいとだよ
無駄に資産価値が高くても税金高くなるじゃん

MM物件の売り文句で、「資産価値」ってよく言ってるけど、
あんなに大量に供給があって、
今後も資産価値を維持できるのか、ちょっと疑問

供給過剰で売れ残っているくらいだから、ほんの一握りの物件以外は
言われるほど価値は残らないと思いますよ。

地域が発展していって、かつ住民の質も維持できれば、
需要も増えて資産価値を維持できるでしょうけど…
某物件の掲示板みてると、住民自ら資産価値を下げてる気がする。

隣接地に大和のツインタワーが出来るので、その供給動向も注視してみたいと思います。
ずっと賃貸派だとオール賃貸向けの方がしがらみなくて良かったりするので。

>>257
ブリかフォレが完売してミクルに移るまではこんな調子。
このスレが正常に機能するのは無理。
都心の物件でもないのに発言数は異常。

>>242〜254にたびたび出現する同一人物さん
一人芝居だね、こりゃ。私と妻はひとめＮの立地を見て住宅地として
は魅力薄と購入を見送ったのに、総意であの立地がＭＭを遥かに凌ぐ
はずがないでしょ！（別にＮがそれ程悪いとは言わないけど、見る人に
よっては魅力無いよ）しかも物件の分譲数がＭＭ系ＭＳをはるかに下回
るにも関わらず売れ残りがどうのこうの言っている事自体がそもそも
おかしいでしょ！魅力のないマンションも２０〜３０戸程度の分譲戸数
だったら即完のケースは多々あるよ。自分の物件の価値に自信が無いから
ここもでサポートしているとしか思えないよ。でもこんな形でサポート
しても価値は上がらないと思うけどね。（笑）がんばれサポーター！

おいおい、なんか凄い粘着野郎か来たなｗ
Ｎ叩きがやりたければ、Ｎ関連のスレでやれば？
なんか個人的な恨みでもあるの？（笑）

というか、もうＮ購入者は、この板は見てないと思うが