アデニウム横浜反町

私も以前MR見ました。21さんの仰る通り、私が今まで見た中でも
部屋の中はかなり良いほうだと思います。
ウチにとっては、反町の街自体もなかなか良さそうに思いました。
ビッグヨーザンやら安いスーパーも近くにありますし。

ただ。。。目の前の国道1号はいただけなかった。
騒音はともかく、排気ガスがきつかったです。目の前が信号だし。
暫く近隣を歩いただけで喉が痛くなってしまい、結局ウチはそれで
断念しました。

営業さんは印象悪くなかったです。モデルルームが1部屋しかない
ためか、部屋を見るまで2時間以上話してたのにはちょっと疲れましたが。。
でも話が上手くて面白かったですよ。

駅が近いだけに回りに高層の建物がありますね。
投資用や一人住まいならいいかもしれませんが・・・

騒音対策は二重サッシなどで対応されてますし、
吸気孔もフィルターがついてたりで、部屋の中は快適だと思います。
ただ、外に洗濯物を干したりするときに、排気ガスはかなり気になりそうです。

設備等が良かっただけに、残念でなりません。

残っている物件の平米と価格を知っていたら教えてください☆
よろしくお願いします。

このデベの物件って間取り・設備・仕様はかなり
いいのですが、場所が悪いという場合が多いんですよね〜。
それも到底無理な場所、上記のように幹線道路に面しているとか、
地域性とか、・・・・ここだけはとても・・・という場所。
ほんと残念な気持ちで帰りました。

>27さんあけましておめでとうございます。
都内含め購入検討中なんですが、まだまだ勉強中なので教えてください。
どんな場所、どんな地域性が良いのでしょうか？

先日ＭＲに行ってきました。もう一件の反町にあるマンションのＭＲより、
内装は断然に良いですね。耐震面などきちんとしていて、
セキュリティーもしっかりとしていて良かったです。
ただ、少々狭いのと資金面で高いです。駐車場代も別途かかるとなると、
やはり考えてしまいます。

ここの施工会社は大丈夫でしょうか？
㈱さとうべネックってあまり聞かないけど・・

大丈夫ですよ。
公共物とかいっぱい作ってます。
この会社の特許技術のコロンブスの床は評判いいらしいですよ。

その会社のホームページここですよね。
　→ http://www.satobenec.co.jp/

その中の会社概要に書いてある以下に関する番号が
土壌汚染対策法に基づく指定調査機関　の一覧ページ
　→ http://www.env.go.jp/water/dojo/kikan/index.html

に載ってないけど、これっていいの？

間違っていたら無視して下さい。

最近この物件を知りました。
６７㎡の物件で検討しています。
何階にしようか、迷ってしまいます。
南向きに変わりはないのですが、上層階、低層階での違いってどのくらいなんでしょう？
著しく空気の違いとかあるのでしょうか？

千葉のアデニウムは完売らしい

けっこう穴場ですよね。
複数路線が徒歩圏っておいしいですねえ。

ここの一号って名前程、交通量多くないですね。
イメージで思ってったのと違いました。
百聞は一見にしかず、ですね。

>25
一ヶ月前くらいですが、もう余り残ってなかったです。
私が見た時は比較的手頃なＢタイプ67㎡の上層階が次期販売予定になってました。

>39サン
Bタイプは60㎡で完売でしたよ。67平㎡はCタイプでは？
因みにCタイプ購入検討中です。

週末にモデルルームに行きました。
設備の充実ぶりに驚きました!(通常仕様で!)
高級志向を打ち出している他社ブランド(PとかB)なんかに全くひけを取りません。
後半なので、残戸数が少なかったのですが、今のミニバブルご時勢だと結構お買い得かもしれません。我が家は、どの部屋にするか検討中です。

まだ残戸は、幾つかあるのですかね?
最近の横浜駅徒歩圏の他物件は、坂がマストだったりしてもっと強気価格ですから
ここは結構お値打ちかも・・?

もう横浜駅周辺では買えなくなりそうですね・・・・・

確かに横浜までの道のりがスムーズになり、
なおかつ最寄駅は５分以内平坦って利便性は相当高いですね。
天候や体調で駅の使い分けが出来るのは、魅力的です!
検討してます!

外観かっこいいね!

確かに！
でも裏側はイマイチのような・・・

入り口も表だし、裏って、関係なくないです？

エントランスも仕上がってきましたね！
入居が今から楽しみです。

来月の内覧会、楽しみですね!

勤務先の関係で東横線限定で探しておりましたがようやく決まりそうです。
希望の間取りも運良くあり、モデルルームの設備や内装もほぼ一緒との事でしたので
とてもイメージが掴みやすかったです。
これから入居予定の皆さんと情報交換させて頂きたいと思いますのでよろしくお願いします。

地元に住んでおり注目しておりましたが、シートが取れてようやく姿を現しましたね。

私も週末にMRに行こうと思います。

昨年から検討していてここのデベの物件はいくつか見ましたが建物に拘りを感じます。

ところでもうお部屋の中は見れるのでしょうか？

購入者です。
来月頭に内覧会があるので、その際にまだ販売中の部屋があれば、
見れるかもしれませんね。
ただ残戸が少ないという話ですので、その前にMRに行かれることを
お勧めしますよ。

反町公園から建物が全体ではないですが見えますね。
花火の時期はこの公園から見てますが、ベランダから見れて羨ましいです。

東横線の駅近物件は最近少ないすよね。
建物のグレードや横浜駅徒歩圏等を考慮すると平均坪単価230は決して高くないかも。

雑誌で見たのですが、旧東横（地上）の線路跡地に
横浜駅までの緑道（一部トンネルも）が整備されるのですね。
道のり的に相当横浜駅まで距離も近くなって、スムーズになりますね。
もともと電車１分の距離ですから、徒歩１０分強位ですかね。
これは、相当プラスですね。
個人的な意見としては、最寄駅はそこそこの駅でビッグターミナルも徒歩圏って理想ですね。
毎日が大駅だと、所要時間もそれなりにかかりますから。

反町付近が地元の購入者です。
ブルガリミラノホテルのイメージでデザインされた外壁、夜になるとライトアップされた姿は、まさにホテルのようですよ。みなと未来や山下、横浜駅などのタワーマンションも検討しましたが、デザイナーズマンションに憧れていたので、待ちに待った物件です。
来月の内覧会が楽しみです。
この付近は利便性は最高ですよ。国道沿いですが、公園もありますし以外に静かです。ただし、首都圏以外で自然が多い場所にお住まいの方にしたら、静かとはいえないでしょう。
検討されている方はブルガリホテルミラノのサイトで是非、外壁やルーム内ご覧になって見てください。

ブルガリですか・・。
素敵ですね。
ユーロ高騰でますます憧れますね。

こちらのマンションと出会ったのが、昨年の五月ぐらいだったかな・・・
施工、設計、他社との比較など調べ決めました。

決めては、内装や設備の内容の良さですね。
営業さんも他と比べると親身であつかましさがなかったのも気に入った。

結構オプションのわがままも受け入れてくれて丁寧な対応でしたよ。

検討者です。
確かに営業さんの安定した感じが好感ですね。
急き立てるような感じが無いのは、他のデベさんと大分違いを感じます。

近所の住民です。
冷やかしで(まだ越してきて日が浅いので)モデルルームを見に行きました。
内装、設備、外観全てデザイナーズだけあってスタイリッシュで素敵ですね。
今は購入する予算が無いので,いずれ中古に出るのを待とうかなあ、と思うくらい気に入りましたよ!
（特に妻は大絶賛でした）

近所の購入者です。
本日見てきましたがエントランスもだいぶできてきました。
外観は夜になるとライトアップされて昼よりさらにかっこよかったです。
入居後もあのライトは点けておけたら良さそうですが電気代がバカにならないかな・・

57さん近隣住民です。
でいつも帰宅途中でここの前を通りますが、夜になるとライトアップされ一層建物が引き立ちまね。
とても存在感があるマンションだと思います。

我が家も購入を考えてますが横浜駅周辺はどこもお高いですね。
通勤で東横線を使うのでここの立地は文句なしです。
設備や仕様も良いのですが、本当に適正価格なのかどうか正直判断がつきません。
でも、周辺の物件は今後下がる要素は無さそうだし購入するかどうか悩んでおります。

購入者です。

エントランスまで仕上がってきてるみたいですね。
夜は建物がライトアップされているのですか？早く見てみたいです！
私は近隣ではないので残念ながらなかなか見にいけません。
明日行こうと思います。

６５さん
夜は最上階と両サイドがライトアップされて、とても素敵ですよ。
近所の方もすごいマンションが建ったと評判が良いです。
駐車場内部も見えるようになりましたよ。

６４さん
お住まいがご近所のようですね。
私も通勤で東横沿線利用しております。
価格は価値観もありますし難しいですね。
昨年平川町に新築マンションが建ちＭＲへ行きましたが、７階の３ＬＤＫで確か４７００万でした。
このマンションでこの金額？疑問でした。
そう思うと、アデニュウムはお買い得と感じます。
もうＡタイプ角部屋は完売みたいですね。

66さん64です。

66さんの言うとおり価値観は人それぞれですよね。
私は今年に入り本格的にMRを見学し検討していました。
東横線沿線では菊名にもアデニウムがあり見学しましたが反町の方が断然良かったです。
価格に関しては建物のグレードと比例してると判断し購入しようと思います。

６４です。
外観に相当ほれ込んでいます。
最近、他のマンションだと、外観に関するクレーム(センスに関する)を
よくお聞きしますが、ここは間違いなく高得点ですね!

68＝65です。
間違えました。
すみません。

やっぱり販売に苦戦してるなｗ

そうかなぁ？
かなりの倍率になってるんじゃないですかね。