ここは確かに利便性が高く価値の高い立地だと思います。
うちの場合、旦那が超自然環境重視だったので
検討の末、他のバス便物件を契約しました。
正直今でもが気になり良いマンションだなぁ〜と、
ここの前を通るたびに見上げています。
会社帰りに見てきました。
ほぼエントランスも出来てました。
内覧会の準備だと思いますが、ホールに机と椅子が並んでました。
半年以上間待ちましたが、あと数日でお部屋が見れると思うと嬉しくなります。
後は期待通りに仕上がっている事を祈るばかりです。
今週内覧会ですね!
土曜内覧会の方がおりましたら、是非感想お聞かせ下さい!
ほんと、ホテルみたいですね。オプションでお願いしたダウンライトの明かりが、たまたま外からみえ、ワクワクしてしまいました。
100さん岩盤浴でお会いするかもしれませんね。その時は宜しくお願いします。
93です。
先日、無事に契約を済ませました。
私も内覧とても楽しみです。
インテリア販売会も何を購入しようか資料を見ながら検討してます。
今週末は主人が仕事なので残念ですが参加出来ないかもしれません。
我が家の内覧会は再来週になりそうです。
私も今週行かれる方の感想を是非お聞きしたいと思います!
みなさま大変申し訳ありません。
先日の夜に覗きに行き、施工主(工事関係者)さんに交渉したところOKとの返答が♪
なのでエレベーターに乗り自分が購入した部屋をゆっくり見させていただきました!
もちろん他の部屋は侵入してませんよ!
決して長い時間ではありませんでしたが、2重サッシでの国道の騒音は気にならなかったと思います。
今週の内覧会は細かい確認を踏まえて楽しみにしています♪
タイミング良く内覧出来て良かったですね!
取りつけ家具などインテリア販売で注文するのですが、思ったより高価格でいいお値段でした。
引渡し日に仕上がらないみたいで、我が家は引越しが遅くなりそうです・・・
はじめての購入なので、内覧会しっかりチエックできるか不安です。
昨日手紙届きました。施工会社も今よりも良くなるみたいで良かったですよね
ジョイントさんも構造計算書とか快く見せていただける対応で
(もちろん見ても理解できないですが)安心してます
内覧会が楽しみです。 でも細かくチェックしなくては・・・・。でも楽しみ・・・
皆様とお会い出来るのも楽しみです いい住まいにしたいですよね。
新生となり、今後のアフターサービスの対応にも期待がもてると思います。
私も内覧会で皆さんとお会い出来る事を楽しみにしてます。
125さんの言うとおり皆でより良い住まいにしていきたいですね。
ジョイントさんから良いお知らせ・・・
我が家はオプションでダウンライトやシーリングの位置など、色々と内装変更したので住宅性能評価書を有料でしたがお願いしていたんです。ところがエルテックの建築士さんから先週電話にてアデニュウム横浜反町は全部屋無料で評価書?付くようになったと連絡がありました。
喜ばしい事で何よりです!
同感です。良い住まいにしたいです。
ジョョイントさんより建築施工レポートが届きました。
こと細かに施工状況と検査状況が写真と共に報告されてました。
ここは設計性能評価と建設住宅性能評価書が全戸に付きますから安心ですね。
我が家もとうとう明後日内覧会です!
期待通りに仕上がっていることを祈っております。
127です。
130さんご説明ありがとうございました。
内覧会のみなさん明日楽しみですね。
昨夜、椅子やデスクなどエントランスホールに準備されておりましたよ。
気になったのが、向かって右の道路側の外壁凹凸デザインが一つ失敗?四角の上の方が欠けているような感じがしました。気づかれた方いらっしゃいませんか?
明日、確認して見て下さい。私の見間違いか?
直すと言ってもデザイン的に直せるものなのか・・・
待ちに待った内覧会、はじめてなのでどんな事をチエックしたら良いのかわからないので、明日内覧会のみなさん!書き込み宜しくお願いします。
色々アドバイスして下さい。楽しみにしております!
購入者です。
うちは明日内覧会ですが、専門家には特に頼まず自分達でチェックします。
http://www.6members.com/contents232.html
こちらにある無料のチェックシートをダウンロードして、
自分達用にチェック項目を加えたものを印刷して持って行きます。
この掲示板の「お住まいリンク紹介」板にも、
「マンション内覧会チェックシートのテンプレート集」というスレッドが立っており
そちらにもいくつか紹介されていましたよ。
内覧会行って参りました。
明日以降の内覧を楽しみにしている方がおりますので、
あまり詳細にならないようにざっと印象のみの報告にしたいと思います。
まず、エントランスホールの印象ですが、
想像通りのホテルのロビーのような感じでした。
吹き抜けで開放感があってよかったです。
お部屋の方ですが、
こちらも想像通りの印象でした。
騒音は全くと言っていいほど気になりませんでした。
施工に関しては特に大きな指摘箇所はなく、
細かいキズのチェックが20箇所程度でした。
お部屋のチェック時間は1時間くらいだったと思いますが、
舞い上がって全然時間が足りなかったです・・。
皆さん冷静にチェックしましょう(^^;
これで、お部屋のイメージと寸法がだいたい掴めましたので、
インテリアの方も本格的に検討していけそうです。
あ、それと、残り1部屋みたいです。
内覧会行ってきました〜 よかったです部屋! 多少イメージより狭目なのは
期待感からのものと差し引くとしても、モデル同様な感じで満足でした。
建築に詳しい方と行きましたが、細かな資料なども用意されていて特に問題無かった
ようです ただ、細かな傷や汚れが主でしたので再来週までにがんばって綺麗にしてください。
って感じでしたのでご報告まで。 >138さん あと1戸ですか!それは正直嬉しいですね
自分の購入したマンションが売れ残っていたりすると嫌ですから。 確かに今日はとても混雑
してて時間かかりましたよね。 明日もそうなのかもしれませんね 皆さん時間は覚悟しましょう
ジョイントさん値引きとかしないで売り切ってくださいね!
すみません・・・
どなたか、リビングのカーテンの長さ(高さ)測った方いらしゃいませんか?
2m20cmだったと思うのですが、カーテンのカタログ見たところ2mの次は2m30cmと
なっていたので、測り間違えたかなと思って・・。
本日内覧会の感想です。
第一印象は竣工を焦ったせいか、社内検査は多分やってないだろうと・・。
建物の共有部分についても全体的に雑な感じがしました。
期待していただけにとても残念です。
内覧行って来ました。
お部屋に入った第一印象は陽当たりが良くとても明るかったです。
内部の仕上がりは皆さんんと同じで指摘箇所は想像以上にありました。
施工会社の方が再内覧までにしっかり施工をして直すとの事でしたが
ちょっと心配なので次回は建築士同行で臨もうと思っています。
>144さん 妻がこの「社内検査はやってない」という書き込みを見て不安がってしまいました
私も建築関係の仕事をしておりますが、それはありえないでしょうさすがに
個人的なニュアンスや表現で不安になる者もおりますので、もしそのような疑いがあると
されるならジョイントさんや、施工会社さんに証明してもらった上で書き込んだ方がいいですよ
まぁ掲示板ですから表現は自由ですし、それに左右されるくらいならここに訪れるなって怒られますね
ただ、ギスギスした疑心暗鬼での管理組合はつくりたくないのも正直な気持ちです たった52世帯ですし
いい住み心地のマンションにしたいです 個人的には。 144さん、決して責めている訳ではないので
ご理解ください。 同じ居住者ですから宜しくお願いしますね。 しっかり直していただきましょう!
本日内覧会に行ってきました
私たちは素人で何もわからないので建築士さんを頼んでの参加でした
結果、細かいキズなどはありましたが、大きな指摘事項はなく、
検査してくれた建築士の方もなかなかよく造られているという感想でしたよ。
あとは不安は駐車場の抽選があたるかどうかのみです。
あたればいいけど。。。
引越しが今から楽しみです。
147さん、144です。
奥さんを不安にさせる表現をして申し訳ございません。
期待していただけに乱暴な表現になりました。
社内検査とは構造躯体に関してではなく、あくまでも内部の仕上がりに関してです。
高い買い物ですから次回までに指摘事項の改善を期待したいと思ってます。
私も皆さんと協力して住み心地の良いマンションにしていきたいと思っております。
内覧会行って来ました。
日当たりも良くイメージ通りでした。駐車場も丈夫そうで安心、後方にセンサーが設置してあるので車幅や長さに限度はありますね。細かく指摘して家具もわがまま言わせてもらって、時間過ぎても納得するまで対応してもらい最後まで皆さん全員待って頂いたのでとても満足して帰宅しました。
オプションで内装変更をしたのでチェックに時間がかかりました。窓の開閉音が社内検査で見つかったらしくチェックされてましたよ。
細かい傷や汚れ、タイルのきしみなど60箇所は超えました。他のマンション購入経験者と4人で内覧し、このぐらいはどこもあると聞かされました。
フローリングカラーやドアが濃い色なので、ワックスの塗りむらが目立ち指摘事項がふえました。
夜、外壁を見に行ったのですが個人的にエントランスのタイル目地など雑な感じがしたので、次回行かれる方は外周りも指摘して下さい!お願いします。
頑張って直しますとの事でしたから、丁寧なお直し期待してます。
145さん 141です。
カーテンの長さありがとうございました。
やはり2m20cmでしたか。
これで、再内覧会を待たずにカーテンを決められます。
長さが中途半端なのでオーダーカーテンになってしまいそうですが・・。
あっ!本当ですね!!すごい!
HP下の方に、キャンセル待ち販売と記載されてますね!
☆完売おめでとうございます☆
内覧会の時に簡単にですが、同じ購入者の方々を拝見させて頂きました。
エレベーターの中や廊下でのすれ違い間で笑顔で挨拶している様子を拝見し
正直、新しい新生活の不安もありましたが、
今では改めてここの物件に住める喜びと
皆さんに正式にお会い出来る日を楽しみにしております。
これからまだまだマンション全体で結束を深めなければならない事が
沢山あるかとは思いますが、住み心地の良いマンションにして行きましょうね!
(ちょっと気が早かったかな・・・笑)
完売したみたいですね!
私は最近この物件を契約したのですがやはり嬉しいですね。
154さん同様にこのマンションにして本当良かった思える
コミュニティーを作っていきたいですね。
引渡しまであと一ヶ月ちょっとですが、
それまで皆さんと有意義な情報交換宜しくお願いします!
完売!!!ですか?
明日担当の営業さんに聞いてみますね!うれしいです!
こちらのコミュニティのレスを読み返してみると、なんだか心温まる感じがするのは私だけでしょうか?
皆さんのコメントは心のある書き込みが多く、新生活を迎えるにあたって安心感があります。
お顔を拝見しなくても心のある方々とお知り合いになれて嬉しいです。
155さん同様、このマンションに決めて良かったぁ。
難しい事がわからないので情報交換及びアドバイスお願い致します!
157さん、私も同感です!!
皆さんとならきっと良いコミニティーが出来上がると思います。
検討されている方が増えると共に着実にレスが増えてましたからそろそろかな?
とは思ってはいましたがやはり入居前に完売を迎えられるのは嬉しいですよね。
色々悩んだけどやっぱりここに決めて良かったです。入居がとても楽しみです。
完売したのですね!
この前の内覧会の時にはまだ一部屋残っていたから
その週末に完売したってことですね。
ほんと、嬉しいです。
地元の購入者の方が多いようですが
私たちは横浜に住むのは初めてです。
みなさん、是非色々と教えていただけたらと思います。
よろしくお願い致します。
横浜の花火はマンションから見えるのですかね??
前にマンションあるから無理ですかね?
反町公園も桜が咲くかな??とか…
今から色々と楽しみです☆
先程、物件の前を通りました。ライトアップされておりましたので、思わず撮影してみました。
163さんの言ってる看板を拝見いたしました。(完売御礼)桜のデザイン入り・・・
それから不動産関連検索サイトからも姿を消しましたね!!
完売したんですね。非常に魅力的なマンションで、我が家もキャンセルがでて購入しようとしたところ、契約当日にマンションに行ったところ、先に購入した方がいたとのことで契約できませんでした。営業担当の事情説明も特になく、正直会社の対応に不満ありでした。行く前に電話一本できなかったのかというところにも常識を疑いましたが、今回は縁がなかったということで諦めます。。とは言いつつ、3月末にキャンセルがでないか少々期待もしつつですが。
引越しまで一ヶ月、これから色々やることが沢山ありますね。
帰りにマンション前を通りましたが、ライトアップが本当に綺麗ですよ。
思えば昨年の四月から何度もマンションギャラリーに足を運び、やっと来月引越し...
営業さんから一月から二月後半にかけて問い合わせが多く大変だったと。
今は内覧会後の手直しなどで遅くまで業者さんが大変そうでした。
再内覧会行きますよ〜
指摘部分のチェックと言うより、またお部屋が見たかったので (^-^;
最初の内覧会の日は天気が悪く日当たり具合が確認できなかったので、
今度は晴れるといいなぁ。
168さんの言うとおり、業者さん毎日入ってますね。
最初の内覧会から十分な作業日程がありましたから、
再内覧会ではきっと満足のいく仕上がりになってると思います。
169さん再内覧会晴れると良いですね!昨日はどの階のお部屋も燦々と陽が当たってましたよ。
173さん、フロアコーティングお悩みなのですね!
我が家も実は悩んでいます。主人の実家もマンション暮らしで
主人の母はフロアコーティングした方がいい!と言っています。
ケド、いろいろ調べるとやっぱりオプションは高いような気がします。
引渡し後に別業者にやってもらう・・・なんてお考えの方はいらっしゃるのでしょうか?
あと、オーダーカーテンも悩み中・・・。皆さんはどちらで購入のご予定ですか?
良いお店があったら教えてください。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/traffic/mm21sen/sanpo/sanpo1.html
こちらに物件裏のプロムナードの整備状況が載っておりました。
入居までに反町駅まではできるかな?と思っていましたが、
まだ駅前の歩道橋が整備されていませんね。
歩道橋ができれば反町駅まで信号ナシになるのでは?と思うのですが。
>173さん
うちは予算の都合上コーディングはしない予定ですが、
もし、実施するようでしたら是非感想をお聞かせ下さい。(^-^)~♪
こんばんは。地元に住む購入者です。
私も完売御礼の看板見てきました!
入居前に自分が購入したマンションが完売すると
やっぱり嬉しいですよね♪ほっとしました。
ところで、ちょっと気になることがあるのですが
以前にも書かれていましたが外観のタイルの欠けて
いるところや穴を埋めたような塗り跡が明らかに
わかるような外観施工・・・。
これってちゃんと直るのかな?
ほかに地元の購入者の方でどなたか気付かれた方はいますか?
購入者にとっては内装のチェックも重要ですが、
外観までしっかり作って引き渡して欲しいですよね・・・。
こんばんは。私も購入者です。
私も外壁の部分がかなり気になっています。先日の内覧会のときは、まだこれから作業を行うの
だろうと思っていました。営業さん曰く、あれで終了だと・・・。
結構気になっているので、再内覧時にもう一度話題にしてみたいと思います。
私は地元ではないので再内覧会がとても楽しみです。
先日の内覧会では嬉しくて舞い上がってしまい正直
細かいところは余り見てませんでした^^)
駐車場は抽選みたいですので当たるかドキドキしてます!
外壁の欠片、気付いて頂けて良かったです。
前回の内覧会で言い忘れてしまったので今回は伝えます!
フローリング価格高いですよねぇ。悩みましたが数年で剥げると言う事でフローリングか濃い色なので剥げた時に目立っては?と思い、今回家具をお願いしたのでやめました。
179さんワールドポーターズ内のカーテンは好みの柄や素材があれば、しっかりしていて確かにお値打ちオーダーカーテンですね!他にオーダーカーテン何処かご存じの方いらしたらアドバイスお願いします。
ネットで調べたら金港町と新羽辺りにあるみたいなので、日曜に行って来ます。
うちもOKAY(Happy Day Curtain)にてオーダーカーテンを注文しました。
値段は10,000円均一とありますが、アデニウムの窓は横幅が大きいので
サイズオーバーとなり15,000円となります。
それと、ワールドポーダーズより港北店の方が品数が多かったと思います。
http://www.happyday-curtain.com/shop/index.html
再内覧会行って参りました。
またまた天気悪かったのですが・・(T0T)
指摘箇所は細かいキズがほとんどだったのですが、
キズがあった事が分からないくらい綺麗になっていました。
外壁の欠片は、まだあるのでしょうか?
ざっと見た感じ分かりませんでした・・。
私も再内覧会に行って来ました。
うーん、今日寒かった・・・でも、お部屋の中は気密性が高いせいか暖かく
床暖房のスイッチが入れられており快適に内覧出来ました。
施工業者の方も丁寧な対応で、指摘事項は全てクリアーされて
お部屋の中は納得のいく仕上がりでした!前回ついてなかった
防音フードの効果も体感しました、とても良かったです。
我が家はその場では気が付かず、デジカメで撮った
外観写真を確認しましたが確かに角の所でデザインがとぎれてますね〜。
これって当然直されると思いますがどうなのでしょうかね。
今更ながら気になってきましたので電話で聞いてみようと思います。
駐車場抽選会寒かったですね。
くじ引きはエントランスホールでやって欲しかったです・・。
ところで、国道側の駐車場出入り口は鎖を掛けるような感じに見えますが、
これは手動で行うのかリモコンか何かで自動で行うのかご存知の方いらっしゃいますか?
手動の場合、一度国道に車を停めて鎖を掛け(外し)に行かないといけないですよね・・。
皆さん、オーダーカーテンの情報ありがとうございます!
早速土日で、何店か回って決めました!
出来上がりが楽しみです。
さて、内覧会時に気になったのですが、玄関の表札って普通の形態と違うようなのですが、
どういったものなんでしょう?
内覧会時にオプションで頼めばよかったと後悔しつつ、どこに入れ込むのかわからず
外注もしようにも出来ず、考えこんでいます・・。ご存知の方いらしたら、教えて頂きたいです。
190さん。カーテン決まって良かったですね♪
ちなみにどちらのお店で決めたのですか?
表札、ウチもオプションで頼んでいないのですが
簡単に付くものだと軽く考えていました・・・。
もう一度確認してみようと思います。
でも、最終手段としてはオプションで頼み忘れても後から
オプション会社(エルテックホームでしたっけ?)に
頼めると思いますよ!
先日、違う商品でしたが内覧会後にTELして見積もり
とったりして間に合いましたから・・・。
良かったら、オプション会社に聞いてみたらいかがでしょう。
歩行者や後続車の事を考えた配慮なのでしょうか。
やはりチェーンの事を考えると裏から入庫した方が早そうですね。
うちも昨日の内覧会は何の問題なく無事終了しました。
購入が遅かったので引越しまで目まぐるしい日々が続きそうですが入居がとても楽しみです。
駐車場って抽選でもれた方とか、いらっしゃるのですかね?
我が家は申し込まなかったのですが、妻が仕事で車を使うことになってしまい、
どうしようか悩んでいます。
この辺りって相場相当高いですよね・・。
この付近の駐車場はタワーやシャッター、屋根付きは、30000円以上はします!
ですが、条件にこだわらなく幅など大きいものでなければ徒歩5〜10分圏内で20000円ぐらいです。
カーテンファクトリー行ってきました。193さんのギャ-ズ今週いってきます。
リビングはMRと同じニチベイのブラインドを知り合いの所で勉強してもらいました。
ネットでもタチカワ、ニチベイブラインド格安で売ってますよ。
インテリア関係エルテックさんは、お高いです。。。と言いつつ家具を頼んでしまって。。。
内覧会仕上がり良かったんですね。
我が家の部屋は、びっくりです!
床色のワックス剤があちらこちらの壁に付いていたり、手直しした大理石がゆがんでいて仕上がりが不充分でした。
トイレの鏡が斜めっていたり、前回の指摘部分を修繕する時に付いた傷がひどかったです。
まー手直しして頂けるので、次回期待したいです。
どなたか?バスルームの屋根裏など確認されたかたいらっしゃいますか?断熱材などの配置があんな感じでいいものなのか?
キッチンのシャワー蛇口がグラグラしていませんでしたか?
教えて下さい。
外壁の件、皆さん聞いて頂きありがとうございました。
さとうベネックさんからどんどん言って下さいとの事でした。