物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141 |
交通 |
JR東海道本線 「戸塚」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プライズ・ヒル口コミ掲示板・評判
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565
匿名さん
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566
匿名さん
>558さん
はじめまして。太ラーメンなら、車で行けば環状2号線沿いに家系のラーメン屋が
何軒もありますね。何回か通り過ぎただけですが、いつも混んでます。
プライズの周りは食べるところが少ないので、さびしいです。
またいろいろグルメ情報教えてくださいね。(^−^)
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567
匿名さん
>>558さん
食いしん坊はいつからか潰れておりました。前はちょくちょく行ってたのですが・・・
沖縄料理ってなかなかこの辺じゃ少ないから良かったのですが、、、、残念です。
>>564さん
NHK受信料についてはここでおおっぴろげに言うのもなんですが、
払っていません。っ言うか、徴収に一度も来ませんよ?しかもなぜか我が家は1,3,5chが一切映らないです。いつからスクランブル方式になったのでしょうか・・・・
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568
匿名さん
>協調者の皆さま
デリカシーがない人が多すぎます。
正直者が馬鹿を見る世の中は認めたくありません。
ので、本件は当方でしつこく見張っていきます。
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569
匿名さん
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570
匿名さん
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571
匿名さん
>>568
見張られても…
そんなにギスギスしなくても
こんな意見や受信料払わないとはっきり言っちゃている人が居るとは
この板の最後を見た気がします
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572
匿名さん
>567
>NHK受信料についてはここでおおっぴろげに言うのもなんですが、払っていません。
本当に購入者かな?
登記手続き会の時に、きっちりNHKの担当者が住所の確認してたけどね。
私はNHKの受信契約の住所変更用紙を記入するように言われましたけど。
そのときに理由をつけて断ったのかな?
家にTVが無いのなら別だけど、それなりに高いマンション買ったんだから、NHKの
受信料位払ってあげなよ。
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573
匿名さん
>562
>Prize EastやPrize Westから出て来る車は、我々の駐車場への通路も
>通ることになるのですが、一時停止をしない車も見かけました。
地下駐車場の通路を結構アクセル吹かして走っていく何も考えていない車もいますね。
親に連れられているとはいえ、小さな子供もうろうろしてます。人身事故にならなきゃ
いいがと心配してます。
子供を撥ねちゃったら、もうこのマンションに住みつづけることはできなくなるけど、
そういう想像力がはたらかないんだろうね。
(もちろん別の所なら人を撥ねてもいいと言ってる訳ではないから、揚げ足とらないでね。)
徐行して通行するのが普通の神経だと思うけど、408戸もあるとちょっといただけない
方もどうしてもいらっしゃるようですね。
こんな危ない車はまあ数台だけなんだろうけど、事故が起こってからでは遅いと思うよ。
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574
匿名さん
>568さんへ
少しやりすぎの気もしますが
基本的には支持します。
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575
匿名さん
来客用の駐車場が空いていなければ、友達が遊びに来てくれている数時間、または一晩くらい止めてもいいように思うのですが。
これって、非常識と言われるのでしょうね・・・
車を毎日止めているような人は、この掲示板を気にして見たりしていない人だと思いますよ。たぶん。
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576
匿名さん
>574
そうですね。私も賛成です。
見苦しいったらありゃしないですよね。
「全戸地下駐車場」のメリットがありません。
>552
Westからの駐車場出入り口に続く坂は、
よっぽどどでかいアメ車とかでなければ十分すれ違える幅ですよ。
横浜は狭い道が多いですから、あれくらいは普通に感じます。
設計図的にもおっしゃるとおり「出入り」口だったと思います。
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577
匿名さん
>これって、非常識と言われるのでしょうね・・・
と思いますよ。
560さん案。少しやりすぎの気もしますがいいと思います。規約違反ですからね。忘れ物を取りに帰る車とかもあるでしょうから、あんまり厳しい事言ってもいけないと思いますが。
どこも機械式駐車場の大規模マンションは、路駐だらけになりますが、美しくないし、危ない。消防車の邪魔にもなるし。
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578
匿名さん
最初の図面には「出入り」口と書いてあったと思いますが
入居の際の説明で、Westから駐車場への一方通行だと
言われた気がしたんですけど。。。違いましたっけ?
坂道でカーブもあるため視界が良くないので当然一方通行だと思っていました。
安全のためにもそうであってほしいです。
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579
匿名さん
>568
長時間駐車をなくすという前提での活動であるならば賛成です。
ただし、お一人で実施することで、いろいろと問題を個人で抱えてしまわぬ
ように、管理組合に提案する選択案も同時になされているほうがよいと思います。
・・・他力本願な内容にになってしまいました。
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580
匿名さん
安全確保上West側を入り口にした一方通行の方が好ましいかもしれませんね。
そのとき南側のバイパスへのアクセス通路を進入禁止にできるかどうかが問題。
バイパスから駐車場へのアクセスは、プライズの外周道路を登ってWest側から
入るようにすればいいと思いますが、バイパスから駐車場入り口に向かうのが近い
ってことでそっちを通行する車が出そうだし。
Westから駐車場入り口までだけを一方通行にすると、混乱しそうだし。
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581
匿名さん
>>575
私はその気持ちわかります。
結局来客駐車場が足りないという問題点に結びつき結構皆さん不便な思いをしてるかと思います。
この点は総会等で何とかしていければ諸問題もおのずと改善されてくのかと思います。
ここで書いてる住人の方はそれぞれ違った考えでより良いマンションにしようと書かれてる
とは思いますが掲示板でそれを訴えるのは誤解を招くことも含めて厳しいように思う。
(おまけにどれが本当の560さんかも真実はわかんないわけですし)
560さんも正しいし575さんも心情的には正しいと私は思います。
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582
匿名さん
>掲示板でそれを訴えるのは誤解を招くことも含めて厳しいように思う。
すみません。上記はどういう意味でしょうか...
560さんの意見は賛成ですが、来客用駐車場の少なさと運用スタイルはよくないと思います。また、敷地内から締め出すと、公道に止める輩もいますから、近隣の皆様に迷惑がかかる可能性もあるかもしれませんね。難しいですね。
「総会で何とかしていけば」とよく言われている人がありますが、大規模マンションの総会って、そんな細かいことをその場で話し合う余裕ってありましたっけ。事前にアンケートをとって議題を絞ってとかしないといけないはずだと思いますよ。マナーの問題より契約の問題など、もっと大事な問題がたくさんありますから。
ということで、意見を交し合うのはよいのではないでしょうか。
ただし、住民ばかりが発言していると思ってはいけないし、漏らしてはいけない話をしてはいけない。
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583
匿名さん
>580さん
一方通行案、賛成です。たいした手間じゃないし。安全なほうがいいですよね。。。
ところで、桜並木は公道になると聞いていたのですが、まだ私道ですと張り紙してありますね。そういうものでしょうか。(あそこも一方通行でもいいような気がします。)
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584
匿名さん
最近、このページの書き込みも、だんだんと言葉が乱雑になってきましたね・・・
同じ住民として若干残念な気がします。何れかの方が書かれていたように、そろそろこのページをクローズしたほうが良いのではと考えます。
582さんは総会は形式的なものだと書いておられますが、一方通行案や来客駐車場などもいい案だと思いますが、総会で決議しないと変えられないのではないでしょうか。丁寧そうですが扇動的な言葉遣いもされており、わざわざ住民であるか否かを論じておられる点など、本当に住民の方なのでしょうか。意見を交し合うとは言え、いつまでこのページで色々と議論するんでしょう・・・
「勝手にどうぞ!」といわれそうですが、このページでの情報交換からは離脱します。これ以上見ていると、いい情報・意見も交換できるのでしょうが、最近はやや残念な発言が見え始め、かえって後悔することも多くなりました(掲示板によくある、末期的症状のような気がします)。
これまでの皆様の情報には感謝いたします。ありがとうございました。
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585
581
>>583
私道→公道への移行については確か引渡しのときに説明があったような気が。。。
(すみません曖昧で。もしかしてそのときもらった資料の中に記載があるかもしれませんが
今ちょっと見れないので...)
一方通行等の対応は説明されなかった気がします。
横浜市次第ということかな?
>>584
同意です。
では私もこれにて。
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586
匿名
皆さん本当になんだかギスギスしてますよ〜!マンションに住んでも一戸建てに住んでも結局
人間としてのモラルは守って生きていかなければならないんですよ。他人を攻撃ばかりしても
何もいいことないと思います。ここは同じマンションを購入した人たちで情報を交換
するというとてもよいものだったはず。ひとりひとりがちゃんとした考えを持って
やっていきましょうよ。外部の方が攻撃的な発言をしたとしても自分をしっかり持ちましょう!
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587
匿名ですが
はじめて投稿します。臨時駐車場の件ですが、確か地下の駐車場が空いているのではないでしょうか?区分所有者が借りていないところを、(現在の来客用駐車場も含め)来客用の時間貸し有料駐車場にして管理組合の収益にすればいいのではないでしょうか?
管理組合が設立されれば、提案等していけばいいと思います。やはり、雰囲気のいいマンションなので路駐はさけていきたいですよね。現在地下で空いてる駐車場はちょっと不便かもしれませんが、そこは、我慢してマンション全体の環境維持に努めていきたいですね。私個人的には受益者負担という考えから来客用駐車場を利用する方(利用させる区分所有者)が利用料を支払うことにすればいいと思います。
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588
匿名さん
>586
そのとおり!
外部の人も書き込みができるのですがら、
きつい発言や煽る発言はスルーしましょうね。
入居後、実際の生活が始まり、いろいろな問題が出てきています。
入居前のように夢見てばかりもいられません。
面倒な問題はやめてくれというのでは
コミュニティは成り立ちませんよね。
現時点では、組合もまだ機能していませんし、
他に意見を出しあったり、コミュニケーションを取り合う場もないのですから、
節度を守った上で、意見を出し合っていきましょう。
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589
匿名さん
構内への路駐の件ですが、昨日本日と9時ごろには見かけませんでした。
週末の来客の車なんでしょうか。
来客用駐車場が少ないのは認めますが、もし来客用駐車場20台とかにすると、その分は
当然分譲価格に反映されるはずです。現在の4台という数字は戸数に占める割合(1%)
と分譲価格に上乗せされるコストの兼ね合いで決定された数だと思います。
多ければ便利であることは間違いないですが、コストの裏づけなしに要求するのは、いか
がなものでしょうか。
構内に来客用駐車場を別途用意してはとの意見もありますが、余地が無いと思います。
路駐が問題になっているあたりは、消防隊の活動用地として認定されていて、建物が存続
する限りにおいては、駐車場などには転用できません。
気になるのは来客用駐車場に止まっているバイクと電動自転車?みたいなのです。
来客用駐車場にバイクを止める規定はないはずですし、電動自転車みたいなのはいつも止まって
いる常習者のようです。いままでに何度も見かけています。早めに対処しないと、なしくずし的
にルールが守られなくなってしまいます。
管理組合が機能していない現段階では、管理会社に注意の張り紙をしてもらうようにしてはどう
でしょうか。警告に従わない場合は車止めする旨の張り紙にすれば、まず無許可駐車は止めると
思います。バイク置き場、駐輪場共にまだ空きはあるはずですから、契約して駐車できるはずで
す。きちんと駐車料金を払っている人が馬鹿を見るようなことにはしたくありません。
割れ窓理論というのがありますが、些細なことのようでもルールを守らないと、それが大きな
ルールの乱れにつながることは間違いないと思います。入居後まだ1ヶ月ほどですから、最初
のルールの徹底が肝心だと思います。
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590
匿名さん
もうみなさんご存知だと思いますが
各ポータルサイトの「地図」に
プライズヒルが載りましたね!。
さすがに衛星写真はまだですが。
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591
匿名さん
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592
匿名さん
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593
匿名さん
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594
匿名さん
>584さん
「582さんは総会は形式的なものだと書いておられますが」
形式的と書いてませんよ?議論して、いろいろな案を事前検討しないと、総会で決議できないのでは?と言う意見です。(総会は時間がない。)
空いている地下駐車場を来客駐車場にという話ですが、目からうろこでした。よくよく考えると、あたりまえの話ですね。来客者が操作をあやまらないように、住人が機械操作しないといかんですね。あと、車のサイズがうまく合わないとか言う可能性もあるので、注意が必要ですね。
ちなみに、れっきとした住人です〜。証明できませんが。
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595
匿名さん
>589さん
われ窓理論の件、そうですね。
>消防隊の活動用地として認定されていて、建物が存続する限りにおいては、駐車場などには転用できません。
なるほど、そうですね。
東急インと同じになってしまいますね。
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596
583
>>583
私道→公道への移行については確か引渡しのときに説明があったような気が。。。
そうだったのですか。
引渡しには、自分自身は、参加できなかったもので...失礼しました。
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597
匿名さん
>>>558さん
>食いしん坊はいつからか潰れておりました。前はちょくちょく行ってたのですが・・・
>沖縄料理ってなかなかこの辺じゃ少ないから良かったのですが、、、、残念です。
がーん。そうだったのですか。。。。残念です。
まぁ、ここ1年行ってなかったですが。
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598
匿名さん
通路の駐車については、皆が停めだすと大きな問題になると思いますが、560さんみたいな人が隣の部屋にいたら辛いかも・・・。穏便にいきましょう。
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599
一応、住民
>>589
停めてあるのをみたことないし、確証はないけど
>気になるのは来客用駐車場に止まっているバイクと電動自転車?みたいなのです。
これって管理会社とか警備員の人のって可能性はないの?
仮にそうだったとしても、だから停めてもいいって話じゃないけど、誰が何のために停めてるか分からないうちから「常習者」とか、書き方にいちいち刺があるように思うんだけどね。
560、589さんはプライズの管理にご熱心のようなんで、当然のように理事に立候補されたことと思いますけど、こんな住民以外でも書き込みできる・住民全戸が見てるとは限らない掲示板に書込みするよりは、早く管理組合が機能するよう、そっちに努力の矛先を向けてくれませんかね。
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600
匿名さん
560、589
「正直者が馬鹿を見る世の中は認めたくありません」というのは同感ですが
あまりバカ正直だと馬鹿を見ますよ。
乱雑な状況もイヤですが、監視されているような状況はもっとイヤですね。。
管理自体に責任感と熱意をもたれるのは悪くないとは思いますが、あまり過度に取り締まれると
窮屈な感じがします。
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601
匿名さん
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602
匿名さん
続々と去っていく方がいられて、寂しい限りです。
私個人的には、様々な住民の方の意見や思っていることが分かって良いと思っています。
なんで、今後も活用させていただきます。
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603
住人です。
疑問があったので、とても久しぶりに書き込みます。
ゴミの出し方について、すでにどこかで案内されているかもしれませんが、
夜間はゴミ出しできないんでしたっけ?
屋内でカラスの被害もなさそうなので、時間にゆとりのある夜の内に出そうと思ったのですが、カギがしまっていて・・・
ちなみEASTの方です。
ご存知の方がいらっしゃたら教えていただけませんでしょうか?
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604
匿名さん
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605
匿名さん
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606
匿名さん
携帯でお風呂を自動湯はりしたいのですが、上手くいきません。
既に試された方いらっしゃいますか?
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607
匿名さん
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608
匿名さん
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609
匿名さん
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610
匿名さん
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611
匿名さん
No.606さん。
どのように上手くいきませんか?
私も先日よりやっていますが、たしかにお湯が入っている時と入っていないときがあります。
ちなみに、普通に家の中から「自動」のボタンをポチと押しても
1回では入らないときもあるのです!(なので、ボタン押してから毎度湯が出てるか耳をすます)
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612
匿名さん
>611さんへ
ゴミ捨てについては、購入前に営業さんから
『24時間ゴミ出しOK』と聞いてますよ♪
大抵の生ゴミはディスポーザーで処理できるので、
腐るようなモノもあまり出ないでしょうし(*^^)v
マナー違反でお掃除のスタッフの皆さん、
そして住民の皆さんに迷惑を掛けないように、
自分自身、気を付けていこうと思っています!(^^)!
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613
匿名さん
No.611
携帯で給湯器ONとやられたことあります?
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614
匿名さん
話題を変えてしまってごめんなさい。
皆さん、床のお掃除は何を使ってらっしゃいますか?
私は、D社のモップを使っているのですが、
埃は取れても、髪の毛や小さなゴミが残ってしまいます。
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