シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

上階に行くほど気をつけてください、とは言ってました。
やはり納期の関係上、雑になりがちだとか。

三井住友建設施工のみなとみらいのマンションで配筋に施工不良があったようです。
大丈夫かな？

今日、内覧会に行って来ました。
317さんの報告通りの方法でした。

仕上がりはとても良くて、指摘箇所の数は１桁止まりでした。
戸棚等の扉を開いた時に当たる場所には、必ず泪目が施されていて、
丁寧な作りだと思いました。
バックカウンターの吊戸棚が両方から開くようになってましたが、
これには少し驚きました。
あと、うちは角住戸ではないので、ポーチに扉がないことに初めて気付きました。

部屋は、想像していたよりも狭く感じたのですが、
これは、作りとは関係ないから仕方ないですね。

リビングがセンターオープンサッシのお部屋で、リビングのカーテンを採寸された方は
いらっしゃいますか？
サッシの端から、カーテン止め具までが意外と長くて、
4m50cmくらいになりませんでしたか？
あと、丈は237cmくらいでしたでしょうか？（これはセンターオープンサッシに
限らずですが）
自分で測ったので、あんまり自信がなくて...

324さん
部屋のタイプによって巾は違うと思いますが丈は237cmで同じでしたよ。

アートの引越しの見積もりですが、予想以上に高い金額でアートでいいのか悩んでます。
皆さんいかがでしたか？

私のところも丈は237cmで、サッシの幅が405cm、左右のカーテン留め具まで
それぞれ22cmで、合わせて約450cmですので同じですね。止め具はネジを緩めれば
移動可能なように見えました。
カーテンの色、柄など迷ってなかなか決まらず困ります。

323さん

私もです。今日はじめて扉が無い事を知りました。

主人は知っていたようです。「あ〜そうですか」位にしか思っていなかったらしいです。
扉のある住居と無い住居・・・どうして統一してないのでしょうか？
商談時に、説明を受けた方いらっしゃいませんか？
今更なので、だからどうする・・・という気持ちは無いのですが、ふと疑問に思いました。

うちも指摘箇所は10箇所程度でした。
吊戸棚の威圧感はぬぐえませんでした。

>>323
何もない部屋は狭く見えるようですよ。
●座ったときよりも立ったときの視点だと狭く見える。
●今住んでいる部屋の家具が入ると、生活上の尺度が見える。

ということで入居したら正しく広さを感じられると思います。

私も今日内覧会でした。
皆さんご指摘の通り、部屋は思ったよりも小さく感じられましたが、出来はまずまずと思います。指摘箇所は12箇所、殆どキズ・汚れです。

それより何より、私が気になったのは2点。
1つは、あのエントランス横のラウンジの変なオブジェ。なんなんでしょうかね。それと廊下にも・・・ご丁寧にスポットまで当ててありましたが、無いほうがずっと良かったです。
2つ目は駐車場。あの遅さ、めんどくささには愕然としました。車にちょっと忘れ物・・・なんて時は気が滅入ります。それと車路に屋根が無いのははじめからわかっていましたが、それでも雨の日にあの車庫の鍵を挿したり操作したり抜いたりするのかと思うと辟易します。それに、車路あんなに狭いと、荷物が多いとき出し入れするのにちょっととめておくことも出来無そうですし・・・やはり駐車場は平置きに限る！と思いました。

部屋の出来は満足のいくものでしたが、この2点は正直かなりがっかりです。

吊戸棚には、内覧中に頭をぶつけました。
住み始めても、時々ぶつけるのは覚悟しないといけませんね。

うちは東南向きですが、夕方でも明るかったので安心しました。

私もポーチの扉は驚きました。
なんか・・付けてくれても良いのに。と感じました。今更の話ですが。
角だと何故着くのでしょうかね。

今日内覧会に行ってきました。
洋室の天井の照明の周りに１ｍ四方くらいの正方形でクロスに段差がありました。
質問したところ、重いものを支えるための補強のあとなのでしょうがないという回答でした。
全ての部屋がそうならまだ分かるのですが、そのような部屋は一つでした。
同じような状態だった方いらっしゃいませんか？

え〜、それはちょっとおかしいと思いますよ。。
うちはそんなのなって無かったです。でも、照明は何キロまでＯＫですか？とか聞いたときに
「補強材が入ってるので１０ｋｇまでＯＫです」といわれました。つまり、補強材は入っていても凸にはならずに仕上げられるはずです。明らかにミスだと思いますよ。きっちり直してもらった方がいいと思います！がんばってくださいね！

内覧会で一番気になったのは畳でした。
和室の畳の色は緑色一色と思っていたのですが、実際には中央は緑色で、
それぞれの畳のふち（四方）にむかっていけばいくほど黄色く色あせたような色になっていました。
担当者に質問したところ、畳の作成工程上、ふちのところを引っ張る為に四方の色が薄くなるのであり、製品として問題のないものとの説明がありました。
しかし、新品の畳なのは分かっていますが、どうも見た目が長年使用した中古の畳のようで、
印象がとても悪いものでした。
みなさんの畳はいかがでした？

リビングの天井（シーリング付近）に大きな凹みを見つけちゃいましたが
瑕疵ではないので内装業者に再入室されるのを嫌ってそのままにしておきました。
あと、エコカラットをつけるからと思って、リビングの壁クロス傷は放置です。
都合で来られなかった嫁に報告したら怒られちゃいました。。。

ポーチの扉の件は・・・
図面に明記、モデルルームにも２タイプあり、いまさらといった感じです。
うちは扉があるタイプですが、ないタイプもあることは知ってましたよ。

ここはコレがあって、なんて一つ一つ説明してくれる営業さんなんていないですよ。
思い込んでたことをここに書いても、建設的ではないと思います。

>>323さん

＞バックカウンターの吊戸棚が両方から開くようになってましたが、

ホントですか！！
気づきませんでした。
再内覧会で確認してきます☆

いや、なんでかなぁ？と思っただけです。
建設的じゃない意見すみません。気をつけます。

うちは扉のあるタイプですが、私もなんでかな？と思っていました。

＞ここはコレがあって、なんて一つ一つ説明してくれる営業さんなんていないですよ。
建設的どうこうではなく、疑問には思いますよ。
統一性がありませんから。