大阪福島タワーってどうですか？パート５

>>685 さん、現地に行って調べていただき、報告いただけませんか。
本当に揺れますし、「経費削減」とおっしゃいました。
建築基準法に違反する程度なのかどうかは分かりませんが。高層階用のエレベーターありえないと思うのですが。
振動幅を厳密に計測してもらってみてくださいよ。
私の一意見ですが、入れ替えが可能ならば、入れ替えられた方がよいと思うのですが。
住民や今後購入を検討される方にとっては非常に大きな不安材料になってくると思いますので。

え、ありがたいですか？
住民としては普通に煽ってるだけに見えました。
営業さんが言ったかどうかは知りませんが、エレベーター部分の経費削減したなんて営業に分かる訳ないじゃないですか。言うたとしたら、聞かれたから適当に答えてしまっただけのような気がします。
エレベーターを入れ替えろなんて よっぽどですよ。
もし住民さんが不安や言うなら 聞くべきとこに聞いたらいいじゃないですかね。
ちなみにわたしは鈍感なのか揺れを感じてません…
でも定期点検はちゃんとして欲しいですけどね、当たり前ですが。

689さんと同様、エレベーターで特に気になる事はありません。（もう少し広ければとかはありますが）
騒音問題もそうですが、ものすごく神経尖らせて周りの音を気にすると、周りの音が五月蠅すぎてマンションなんて住んでられないでしょうし、神経尖らせて微妙な揺れも気にしてエレベーターに乗っていれば、小さな漁船で荒波に出ているかのように揺れていると感じるとおもいます。
まぁ、686さん＝688さんというのが濃厚ですが。

686 です。居住者の方に不快感を与えているのなら謝ります。
私は他社の営業ではありません。
皆さんが気にならないとおっしゃるのならいいのですが、他のエレベーターでこれほど揺れが気になったのははじめてでしたので。
すみません。私も書き込みやめます。
また688 さんとも無関係です。本当に住民の方ではないでしょうか。

ご迷惑をおかけしてすみませんでした。
三菱、オーティス、東芝ぐらいのものを使っておられたらこういったことは恐らく起こらないと思うのですが。

うちの会社のビルのがそこそこ揺れます。
でも三菱ですが…
ようわからん(ｰｰ;)

高層階用エレベーター乗りましたけど、特に揺れは感じませんでした。

エレベーターが外と接しているなら風の影響はあるでしょうが、基本的にエレベーターは室内（壁の中）になるので、影響は無いでしょう。
ただ、これは内廊下であろうと外廊下であると高層である以上しかたがありませんが、強風時での建物の揺れは低層マンションと高層マンションとでは高層マンションの方が揺れは大きいのは事実です。ただ、最近のマンションはその辺りは工夫してあり、よほどの強風で無い限り振動計などで計測しないとわからないレベルかとは思います。
外廊下、内廊下に関しては、お互いにメリット・デメリットはあり、正直どちらがいいと判断するのは意見が分かれるところですが、エレベーターに関してはこの問題と関係ないでしょう。

外廊下のメリットって何ですか？

↑
通気性能と管理費。

西側の低層は電車の音うるさいですか？

どうせ買わないんだから気にするな。
ドンマイ。

699さんは例の部屋ですか？窓しめててもかなりうるさかったので私はあきらめました。

西側の低層全部売れてるよ。どこのこと。

そうですか～。

６９８さん　ありがとうございます。
管理費も違うなんて不思議ですが確かにタワーにしてはお安いですものね。

金額だけのメリットだとクーラー代や換気設備等の電気代（最近は24時間換気が常識なので生活臭が廊下に滞留しないように。）が主かと。あとは修繕積み立て費でしょうね。クーラーや換気設備は消耗品なのでそれなりに費用はかかるかと思います。特に換気設備をケチると廊下が臭くなります。
費用だけ言ったらこんな所じゃ無いでしょうか？
ただ、料金だけのメリットデメリットを言っているのでは無いと思いますが。。。

↑
言葉足らずでした。
外廊下だとこの費用が要らないという事です。

騒音問題が１番の難題。何階以上なら我慢できる程度に生活できます？

低層南です。部屋で、普段は全くしません。先日は小学校の盆踊りが少し聞こえてかわいかったです。

やたら騒音の事で書いている方が目立ちますが、西側の低層は内覧前から全て完売していますし、うるさかったのであきらめたと言われても、何を根拠にあきらめたのでしょうか？
明らかに他社からの嫌がらせでしょうね。
私は西側ではありませんが、周りで特に騒音の話しも耳にしていませんので、住んでいる人や本当に検討される方は騒音については問題ないかと思います。
相性がありますので、だから一番良いと言うつもりもありませんが。
まぁ私は今のところは、住居も近所の方も設備も大変満足していますので相性が合っているかと思います。
お探しの方は、良い意見も悪い意見も参考にしながら、高い買い物ですから良く検討してください。