購入検討中さん
[更新日時] 2009-04-24 09:30:00
グランシティでもレイディアントシティでもない新しいブランドを使った「(仮称）THE YOKOHAMA CLIMAX HILL クライマックスヒル」ってどうでしょうか？
日本綜合地所の機械式駐車場無料問題や、修繕積立金の当初金額の低さ、日経ビジネスのアフターサービスランキング最下位というのが気になりますが、仲町台から徒歩9分。346戸の港北ニュータウンの大規模マンションということで人気が出るのではないでしょうか。
購入検討者の方、情報交換しましょう。
※物件の正式名称が決定しているようですので、タイトルを「日本綜合地所の港北ニュータウン仲町台のクライマックスヒルってどうですか？」から「日本綜合地所のヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？」に変更しました。（管理者）
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分
こちらは過去スレです。
ヴェレーナ港北ニュータウンの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-06-23 20:16:00
ヴェレーナ港北ニュータウン
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9(地番)
-
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分
- 間取：3LDK
- 専有面積：100.37m2-108.87m2
-
販売戸数/総戸数：
未定/
346戸(他管理員室1戸、他8戸)
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9(地番) |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
346戸(他管理員室1戸、他8戸) |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ港北ニュータウン口コミ掲示板・評判
-
721
匿名さん
ここは実際にウン百万の値引きはあります。
でも安けりゃいいってもんじゃないですよね、マンションは。
躯体が大切。そしてアフターフォローも。
ウン千万も支払うんですから、ウン百万の値引きに惑わされぬよう。
-
722
購入検討中さん
７１６です。ご意見ありがとうございました。購入にあたり参考にさせていただきます。
ところで、今現在この物件の販売状況はどんな感じなんでしょうか？
２期販売開始が６月下旬とあったのが７月上旬に変更になってましたが・・・
やはりあまり売れてないのでしょうか。
-
723
匿名さん
721に騙された。
竣工前には値引きできません、だって。
-
724
匿名さん
-
725
購入検討中さん
デベだって借入して物件作ってるからね。在庫が残ると金利がかさむ。担当者も配置しなければならないし、モデルルームだって土地借りてやってるんだから販売が長引けばコストがかさむ。
-
726
匿名さん
今買えばデベが毎月補助してくれるそうですよ。3万円
うまいやり方だよね。確かに直接的には値引きではないが、実質的には値引きだよね。
-
727
匿名さん
それすごいね！＞726さん
管理費＋初期修繕積み立て費＋駐車場代が浮くってことでしょ？
それ言った営業さんの名刺もらって、念書とっといたほうがいいよ。
その上で、その人の上司（＝決定権のある人）に目の前で連絡してもらう。
上司が渋ったら、名刺の念書を週刊誌に売り込めばいい。
まぁ、実際に支払い始まるまでに、その営業さんクビだね。
で担当者居ないので、約束は反故。
そんな３万円、企業会計にどういった細目でのるんだろうね。
-
728
匿名さん
>727
そんなのモニターとかって言って売れてない千葉とか埼玉の郊外物件で
よくやってる手法だよ。
要は１００万円のサービス枠があれば、それを３３ヶ月分割でサービス
するってだけだよ。
でもここの物件はウン百万円のサービスは・・・
-
729
物件比較中さん
-
730
匿名さん
ここのデベの物件はけっこうコンクリ問題で名前が出てるけど、この物件は大丈夫だったの？
-
-
731
契約済みさん
昨日別件で営業さんから連絡があった際に
コンクリートの件について言ってました。
この物件はそもそも、該当のコンクリート会社から
購入はしてないので、問題なしとのことでした。
また、今のところ、該当するデベ物件も1件だけだとうかがいました。
-
732
匿名さん
-
733
匿名さん
シート外れてましたね。
完成間近みたいですが最近では売れているのでしょうか？？
-
734
契約済みさん
-
735
匿名さん
-
736
匿名さん
No.748 by 匿名さん 2008/07/13(日) 09:31
バルコニーが広くて、開放感があって最高です（＾＾）b
作りもしっかりしていて花粉症の人も安心、なんといっても高貴なお城を思わせる
有名建築家がデザインした外観にうっとり。
海外の高名な建築家からも驚嘆の声が上がっているとか。
そして立地がいい場所にあるので将来の資産価値も保障されますよね
こんなに素晴らしい物件を厳しい競争率を勝ち抜いて手に入れた喜びは言葉では表しきれません （*＾＾）b
-
737
匿名さん
-
738
考え中
このマンションの悪口とても多くてビックリです。何故？営業の方は、ひがみからきてると言ってるのですが・・・他の業者がわざと書き込みしてるの？値引きするみたいよ！
-
739
契約済みさん
ひがみ？？？
よく考えてくださいね。
完成前から値引きなんて普通やらないです。
それだけのマンションなんです。
叩かれるには叩かれるだけの事があるからです。
よく考えてください。
安い買い物ではありません。
営業は悪くは言いませんね。
-
740
購入検討中さん
なるほどねーそんなに悪くないと思うのですが・・・値引きの件も、完売しないと抱えるリスクが大きいから、多少値引きして売れるならと思うのは、会社として考えることでしょう。例えば何処が悪いかなー率直に書き込みして下さい。
-
ヴェレーナ港北ニュータウン
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9(地番)
-
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分
- 間取：3LDK
- 専有面積：100.37m2-108.87m2
-
販売戸数/総戸数：
未定/
346戸(他管理員室1戸、他8戸)
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
