物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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82
匿名さん 2010/08/10 22:43:34
有明在住のものです。
武蔵小杉どうでしょうねぇ。ちょっとタワマン林立しすぎのように感じますが。
どうも「ゆったりさ」に欠けてるように思えます。
私は豊洲2・3丁目の再開発地域のほうが好きですよ。
武蔵小杉だったら、水路(あれなんでしょ)沿いのマンションがいいかな。ちょっと駅から遠いですけど。雰囲気良いですよね。
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83
匿名さん 2010/08/10 22:50:13
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84
匿名さん 2010/08/10 22:58:45
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85
匿名さん 2010/08/10 23:05:41
有明在住のものです。
そうとも言えないですよー。
最近は夫婦共に働く人が増えてまして、夫婦が働く場所の真ん中を選んだら川崎って事も多いです。
あと、川崎からだと都心に出やすいので人気ありそうですよ。
私の職場では武蔵小杉にマンション買った人、結構います。
まぁ、川崎の話は別のスレッドでやりましょうか。
有明を選ぶ人は海が近い・見える場所が良かったって人が多いのではないかな。
そのため、あまり競合する場所が無いと思いますよ。豊洲や東雲でもいいだろうけど。
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86
匿名 2010/08/11 01:59:57
↑そうそう、海が見えるからいいんだ
わかってらっしゃる。
のんびりしたいですからね。
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87
匿名さん 2010/08/11 02:15:35
南東向きの中層は、もう全部売り切れてしまったのでしょうか?
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88
匿名さん 2010/08/11 02:36:06
13〜20Fまでの中層階は
大体9割はバラ付いてたよ(全方位で)
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89
匿名さん 2010/08/11 02:42:40
そうでしたか、全方位でバラ・・・出遅れちゃったみたいですね。
ありがとうございました。
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90
匿名 2010/08/11 02:53:38
13〜20Fまでの南東中層階は、1LDK~3LDK合わせて、残り10戸位ですね。
多分、SE40D1、60K1、70F1'、80D3、80D3'のタイプしか残ってないです。
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91
豊洲在住台場勤務 2010/08/11 02:56:39
>>69さん
ゆりかもめ新橋行きのピークは8:00~8:30ぐらいですが、ほぼ座れます。
(但し、座席が狭いです)
テレコムセンター駅で9割降ります。
帰りは絶対座れます。
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92
匿名さん 2010/08/11 05:17:05
>そもそも都心部と川崎市を比べる方がおかしい。
有明も川崎もどちらも都心ではないが・・・。
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93
匿名さん 2010/08/11 05:28:20
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94
匿名さん 2010/08/11 05:31:46
>>89
21Fくらい?から上の方はまだほとんど販売開始されてないのでこれからまだまだ選び放題ですよ。
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95
匿名 2010/08/11 11:05:37
高層だと割高なのと 眺望が空だけになるので選びにくい
誰も突っ込み入れないけど値上げしてるよね。5パーセント位
気が付いてないだけ?俺の勘違いかな?
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96
匿名さん 2010/08/11 11:23:33
高層だと南東は空だけじゃなくて臨海大橋が見えるよ。高速道路の騒音が問題になってくるが。
北西も高層だと眺望リスク回避できる可能性あり?!同じ高さの建物が前に建ったら高層でも眺望ダメだけど。
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98
匿名さん 2010/08/11 11:59:14
夏はよさそうだけど冬は寒いんでしょうね。風も強そうで。
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99
匿名さん 2010/08/11 12:00:26
北西は下に芝生の公園(広場?)があるようですが
子どもの遊び場という感じでしょうか?
子どもは嫌いではありませんが、
休日などに、四六時中遊ぶ声が聞こえてくるのは
ちょっと煩わしいかなと思い、
北西の検討を躊躇しています。
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100
匿名さん 2010/08/11 12:02:44
有明在住です。
冬は特別寒いという事はないです。実は私も有明に来るときに心配していました。
風も都心と比較すると多いですが、東雲や豊洲よりは大分少ないですね。
北風なので、芝や新橋あたりの高層ビルに遮られているのかもしれません。
有明は結構すごしやすいですよ。
あ、でも台風のときだけはダメです。結構強い風が吹きます。
何があるか分からないので、危ないと思ったら外に出ないように。
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101
匿名さん 2010/08/11 12:04:28
最近の子供ってそんなに外で遊ぶ事って多くないですよ。
今住んでる地域ではどうです?
おそらく同じような感じだと思います。
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102
匿名さん 2010/08/11 12:16:27
>>99
お気持ちよくわかります。
南東は道路を隔てて公園なので子供がうるさいってことはないと思いますが北西の低層はキツイと思います。
子育て真っ最中の人は気にならいと思いますが、静かに暮らしたい人は公園や芝生の真ん前の低層は避けた方がいいと思います。
うちは公園が横にあるけど、子供の声以外にもお母さんの声がでかくてうるさいです。
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103
匿名さん 2010/08/11 12:34:27
有明在住のものです。
私は北西低層お勧めです。私は中層を買いましたけど、これはお買い得だったからで。。。
おそらく現地も見学なさってると思いますが、BMAの庭で遊んでる子供は皆無です。
うるさくなるという事はほぼ考えなくても良いでしょう。
気になるなら10F程度を選べばほぼ聞こえないでしょうね。
子供の声は音圧が低いので、上まで上がってくる事は少ないと思われます。
ベランダから庭が見れるというのは気持ちよいものだと思いますよ。
おそらく南東のほうがテニスの音が気になるかと。テニスの試合を見られた事があるならご存知かと思いますが、サーブのときの声は奇声と言っても良いと思います。
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104
匿名さん 2010/08/11 12:46:32
庭で遊ばないっていったいどうなってるんだろう・・・
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105
匿名さん 2010/08/11 13:02:05
確かに都内のマンションでマンション内の公開空地で遊んでるのって見た事ないですね。
子供たちはどこで遊んでるんだろ。
うちはまだ子供いないので分からないですが、子供が居る方、どこで遊ばせてます?
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106
匿名さん 2010/08/11 13:10:37
真夏や真冬は遊んでる子少ないですが、春や秋は空地で子供遊んでますよ。
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107
匿名さん 2010/08/11 13:38:02
有明在住のものです。
遊具もないので遊びにくいのかもしれませんね。
球技OKにすれば、ボールで遊ぶ事もできますが、さすがに迷惑になりますし、道路に飛び出す危険性も出てきますので禁止になるでしょう。
団地地域だと、小さな公園があって遊具など置いてあるのですが、タワマンの空地には確かに遊具はみかけません。遊具があれば子供も楽しめてよいと思うのですがね。要望は少ないのでしょうか。
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108
匿名さん 2010/08/11 17:09:02
遊具のある公園がないっていうのは子供がかわいそうですね。
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109
匿名さん 2010/08/11 22:53:59
団地に住めば、公園に遊具たくさんありますよね。
そういうところが子育てに良いのかも。
さすがにタワマンの空地に遊具というのは。(笑)
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110
匿名さん 2010/08/11 23:21:37
遊具のある公園を都に作ってもらいたいですね。北のほうの空き地ありますし。
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匿名さん 2010/08/11 23:29:04
公園の多い地域にしてもらいたいですねぇ。親水公園はできるんでしょうけど。遊具あるかな?
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匿名 2010/08/12 02:01:18
子持ちの皆さん上記の遊具がないってすごい重要ですよ。
新豊洲もしくはお台場まで行かないと子供が喜ぶ遊具がないのです。
テニスの森に隠れ鉄棒があるくらいです。
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113
匿名さん 2010/08/12 03:14:57
管理組合ができたら、公園内に遊具を置ける場所を作ることを検討してみてはいかがでしょう?
保育園の遊び場になりよいと思います。
騒音はどちらかというとこれからは工事の音が大変じゃないでしょうか?
内廊下なら窓を開けることは少ないと思いますが、外廊下だとやっぱ開けたくなっちゃいます。
テレビを観ない人は困らないと思いますが、テレビを観る人にとって騒音はつらいですよ。
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114
匿名さん 2010/08/12 11:08:05
え、、、敷地内にですか?
有明に公園ができるのですから、置いてもらえるようにしたらよいのでは?
わざわざ敷地内に置く意味が分からない。危険な遊具ならなおさら。
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115
匿名さん 2010/08/12 11:13:44
親水公園ができるのだから、そこにおいてもらえばよい話。
なぜ敷地内に作るのよ。
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116
匿名さん 2010/08/12 11:49:50
親水公園は遊具置くような公園じゃないと思う。
遊具のある公園がなくて子供にとってはちょっとかわいそうな環境ですね・・・。
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117
匿名さん 2010/08/12 12:38:56
他の公園作ってもらうしかないですねぇ。
そういや、有明の計画見ると、公園予定地が結構ありますね。
そのあたりに遊具でも置いてもらえばどうでしょうか。
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匿名さん 2010/08/12 12:39:45
親水公園に置いてもらえばいいんじゃないですかね。そんなに遊具が欲しいんだったら。
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匿名 2010/08/12 14:09:17
遊具は団地にありそうだから
そこに入居したらいいんじゃないの?
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匿名さん 2010/08/12 16:56:51
うちの近所には団地は全くなくて住宅街ですが遊具のある公園が徒歩5分以内に知ってるだけで3つあります。
うちのマンションの横にも小さいけど公園があって滑り台とかちょっとした遊具あります。
遊具のある公園がない街の方が珍しいと思います。
豊洲にだって遊具のある公園あるし。
有明はまだまだ発展途上の街だから遊具のある公園もないんですよ。
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匿名さん 2010/08/12 17:27:58
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匿名さん 2010/08/12 19:17:53
>119
小さい頃に友達と公園の遊具で遊んだ楽しい思い出とかないのかなぁ。。。
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匿名さん 2010/08/12 22:25:23
うちは団地だったので、団地と団地の間に小さい公園があって、そこに錆びかけたブランコとかおいてありました。
懐かしいな。今もその団地あるのかな?
欲しいなら、親水公園に置いてもらうなら要望出していけばよいと思いますよ。
1000人集まれば、自治体にも意見を言いやすいし。
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匿名さん 2010/08/12 22:26:06
これから公園いくつもできるのですから、心配不要だと思うのですが。
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匿名さん 2010/08/12 22:27:03
平和なスレッドですね。話題は「公園の遊具」ですか(笑)
順調でうらやましいです。
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126
匿名さん 2010/08/13 06:57:41
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127
匿名さん 2010/08/13 09:13:52
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128
匿名さん 2010/08/13 09:26:44
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匿名さん 2010/08/13 09:27:58
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130
匿名さん 2010/08/13 09:34:42
駅前にでも交番できたら暗い夜道も心強くなるが、人口も少なくお店もないとこに交番できても暇過ぎるだろうなぁ。
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131
匿名さん 2010/08/13 11:52:12
ここ有明は、港区お台場と同じく、警視庁東京湾岸署が管轄。テレビに感化されているせいなのか、なぜか嬉しい。
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-28 19:09:461965(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
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購入物件
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ブリリア有明スカイタワー(中古・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348323/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327481/
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住まい環境について良い点、残念な点
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天井が高くハイサッシなので部屋が広く感じる。
住宅設備は床暖房、食洗機、ディスポーザーなど現状の新築マンションとほぼ同内容で快適。
内廊下ではない点。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルーム、バーラウンジはとても便利。
駐車場は地下なので雨に濡れなくて快適。
外に専用広場があって子供たちが遊べて子育て世代には便利。
2階のレセプッションに行くのにエスカレーターがない点。
1階のスーパーと直接つながってない点。
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周辺環境について良い点、残念な点
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マンションの目の前が小中学校で通学にも便利で近いので安全であり学校公開日も近いので父兄にとっても良い。
特にない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ゆりかもめ線、りんかい線とも徒歩で5分程度で便利。
バス停はマンション目の前で銀座、豊洲、東京駅にもダイレクトに行けて便利。
ゆりかもめ線、りんかい線とも初乗り運賃が高い点。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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道路の交通量は少なめで歩道も広々しているので安全に感じられる。
治安に関しても犯罪は少なくパトカーも頻繁に走行しているので安心感がある。
特になし。
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管理面で良い点、残念な点
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マンション館内は常に清掃されていて清潔感があって快適な状態を保っている。
管理会社のスタッフの方達も丁寧で居心地が良い。
特になし。
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このマンションの最も良い点
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マンションの周りに建物が少なくリゾート地に来ているように景色が見渡せるので都心の雑踏を感じることなく過ごせる点。
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このマンションの最も残念な点
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特になし。
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並行して検討したマンション名
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618467/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺の環境と小中学校が新設されるという情報があったため。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
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