東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート代沢ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-11-21 23:25:47

第一種低層住居専用地域、駅徒歩4分なのに閑静な住宅街。
ディアナコート代沢についての情報を希望します。
みなさんよろしくお願いします。

売主:株式会社モリモト
施工会社:東海興業株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

[スレ作成日時]2010-08-07 12:50:48

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ディアナコート代沢口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名

    低層なので固定資産税や修繕積立金、管理費などかなり高くなりそうですかね…

  2. 42 匿名

    世田谷で低層じゃなくてどうする?低層じゃなきゃ、世田谷じゃない!

  3. 43 匿名さん

    この変な地型は何?
    こんな変な土地の買い方をしたら、近隣ともめるのでは?

  4. 44 匿名さん

    区画整理されてないから、しょうがない。
    田畑のあぜ道が、そのまま道路になった。

  5. 45 匿名さん

    ここ、高台なのは良いですが、下北、三茶どちらに行くにも坂がかなり急なんですよね。
    買い物行くのに下北、三茶は車が止めづらいし、基本自転車かな?
    ただ、自転車置き場は39台分?1世帯1台しか置けない。。。

    DINKSで2人でちょっとサイクリングも出来ないし、子供が少し大きくなったら親は
    自転車なしですね・・・。

    駐車場も3分の1世帯分ですし、ターゲットはファミリーではなく、DINKSなのかな?

  6. 46 匿名さん

    ディアナというのは立地的な部分を加味しただけで仕様、一戸あたりの広さ的には
    歴代のディアナと比べると落ちると思います。
    ピアース代沢か、アールブラン代沢でもいいかと。

  7. 47 匿名

    価格的には魅力的ですね。たしかに歳寄りになったら大変そうですが。

  8. 48 匿名

    もう案内会はじまってますがいかれた方いますか?
    どうでしたか?

  9. 49 匿名

    私は予約まだしてませんが、すごい人気のようです。

    ホームページ見ました。

  10. 50 匿名さん

    すごい人気とか、何で分かるんだろう。。。

  11. 51 匿名

    49です。

    ホームページ予約状況みてください。
    営業さんにも確認ください。

  12. 52 匿名

    北沢に住んでいますが、今日の新聞(朝日)に折り込み広告が入っていました。
    こちらには価格がありませんでしたが、ウェブには出ていて、お手ごろに感じました。
    説明会に申し込んでみます。

  13. 53 匿名

    モデルルームの場所わからないですね

    どこにあるの?

  14. 54 土地勘無しさん

    モデルルームは、下北沢駅の南口商店街を抜けて、徒歩7~8分くらいのところにありましたよ。

    モデルルームが自分的にはツボでした。
    価格も思ったよりは高くないと思いましたので、申し込みしました。

    先週初めの話になりますが、39邸中、半分は申し込みがあったようです。これが人気と言えるのかどうかは分かりませんが…

    池ノ上という駅は初めて聞くところでしたが、物件は駅から結構近くていいですね。人があまり居ないのか、街自体も静かだし…

  15. 55 匿名

    営業はじもめてすくに半分の申し込みはすごいと思います。
    私もホームページ見ましたがモデルルームの案内みつかりませんでした。
    どこにあるんだろ?

  16. 56 匿名さん

    自分は渋谷区に購入して住んでて、二人目の子供が判明したので3LDK探してますが
    世田谷区は待機児童が多いのでパスしました。
    いいとは思ったのですが、さすがに一人で買えるほどの収入はないので・・・

    でもここのペントハウスは離れがあるなんて珍しいですね。
    たぶん、もう申し込みは入ってるんでしょうがいくらなんでしょうかね?
    1億2,3千万くらいかな?

  17. 57 匿名さん

    ホームページの価格は一階部分でしょうか?にかいより上はもっと高くなりますかね?

  18. 58 匿名さん

    2LDK 54.77平米 4800万
    2LDK 64.37平米 5500万
    3LDK 71.19平米 6700万
    3LDK 80.69平米 7500万

    この地域としては安いですね。

  19. 59 物件比較中さん

    第一印象は、良心的だな~と思いました。
    内装・仕様が他のディアナコートとかプレミアムマンションと比べて
    ランクダウンしてますが、その分、お値段も抑え目だなと。

    皆さん、モリモト(民事再生)という点は気になりませんか?

    他の大手不動産屋さんに聞いてみたところ、
    好感触/好印象でしたけど、管理もモリモト関連会社のようです。

  20. 60 匿名

    ここ、離れのあるペントハウスあるんですか?

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