進化する都市・川崎市のマンションに住もう！part３

川崎市民で南武線に乗りたくなかったら、主要駅に住むのが一番だよね。
川崎、新川崎、小杉、溝の口、登戸、新百合。
そんなとこですかね。

>>679
そこ工事始まってるっぽいよ。パーキングが撤去されて基礎工事が始まりそうな感じ。
電車からよく見えるんだよね。
安かったら自分も応募したい。

>>681
住むなら、利便性も考えてそうするつもりです。

川崎駅が中心である限り、川崎市のイメージはいつまでたっても
悪いままです。やはり市庁舎を北部に移転するくらいのことを
やらないとダメですね。

>>679
市の物件は、場所次第ですが、
財政を傷めないようにそんなに割安にもしませんが、
利益を大きく出す目的も無いのでそんなに割高にもしません。

上限の目安は新川崎のサウザンドシティですかね。
あそこは県公社と三井も絡んでいましたが。

今回の西口物件は敷地の狭い高層物件で、
駅からの距離も考えると、比較的安くなるんじゃないかと思います。

サウザンドシティはかなり安かった記憶があります。
東芝タンガロイが移転して結構長い間空き地になってましたしね。
南武線の線路沿いには二ヶ領用水跡のドブ川がむき出しで流れていたし、
当時と比べると今の鹿島田はホントにイメージが変わりましたねよね。

684
別にイメージで市政をするわけじゃないし。
だったら東京都庁も自由が丘に移転すれば、東京のイメージがよくなるかも。

仮に小杉や新百合が川崎の市庁所在地だったら、
140万都市の政令市の顔としてはあまりに寂しすぎ。
他の政令市や川崎市より人口の少ない県庁所在地中で最もしょぼい駅前になります。
現実問題、川崎以外にそのポジションや機能を担える場所は皆無。
まぁ、市民なら誰もがわかっていることですが。

川崎市の地理的な中心は、どこの辺りなんだろう？
全ての区から行きやすい場所って溝の口かな？

住んでみたい街ランキング（首都圏　過去5年間変遷）　※昨年11月の記事
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/special/town2004_200...
川崎、武蔵小杉、新百合ヶ丘、みんなそこそこ注目されているってコトかな？
一時的なランクインに終わらせずに、頑張って欲しいが…。

川崎＝川崎駅＝悪い
って方程式うったえる方が多い（？）ですが、
結構川崎駅周辺も良くなっていると思います

ラゾーナも駅ビル改装も、チッタのミニテーマパークな雰囲気とか、
最近頑張ってますよー

ちょっと離れて、コストコなんかでのお買い物も楽しいですよ

川崎って新宿・渋谷方面にちょと不便だけど、東京・品川方面には最高に便利です。
都内が割高と感じていて、勤務先が東京方面なら強くお勧めしたい。

坂がなくて自転車が大活躍です。

南武線は競合路線がないのでなかなか変わりません。

川崎〜登戸なら昼間でも東海道と同じぐらい電車の本数あると思いますよ。

＞川崎＝川崎駅＝悪いって方程式うったえる方が多い（？）ですが、
それが多くの川崎以外の人の川崎に対するイメージです。
ですから、小杉あたりに変えたほうがいいんだよ。
小杉では淋しいということであれば、全ての機能を小杉に
集中すればいいだけのこと。遷都ですよ。

>695

移転にかかる費用、どこからもってくんの？
全部税金だよ。安易なこと言うなよ。

そんなに”遷都”したきゃ、アンタがカネ出せ！

川崎の臨海地域も小杉も新百合も、みーんな川崎。
全体が良くならなきゃ意味無いんだよ。
アンタのような短絡的な考え方の人間が居るからイメージ悪く
なるってこと忘れるな。

695は釣りだよ。マジレスしてもね。。。
小杉に川崎並みの施設やインフラ全般を作る敷地は
物理的にないからそもそも無理だって。
歴史的にも江戸の昔から川崎の中心は東海道の川崎宿なんだからさ。

川崎市は横浜市に吸収してもらうのが良い。

そりゃ困る。
横浜市は、子育て関係の補助金精度が最低だから。
町田市か世田谷区か大田区に吸収されるなら歓迎かも。

町田になるのは勘弁してもらいたいね。

横浜市でいいよ。
川崎のマイナス・イメージ払拭するに手っ取り早い。

イメージと引き換えに莫大な借金を肩代わりさせられるよ
見栄そのものだ

川崎市のままのほうがかっこいいじゃない。

道州制で一気に東京と一緒ってのも有り得るのかな？

鶴見区を吸収して勢力拡大だ！！！

鶴見区と川崎市って雰囲気似てると思うけど、住むならどっち？

鶴見区と川崎区・幸区の比較だと思うけど、
マンションなら便利な川崎西口、
戸建に住むなら環境のいい鶴見区かな。

子育て補助をあてにするほど金がないのなら、家を買えないだろう。

>子育て補助をあてにするほど金がないのなら、家を買えないだろう。

お金がないのなら、家が変えないのは当然。
でも、持ち家の人であっても、お金がちょっとでもあるに越したことはない。
それが、若い世帯を呼び込むことになり、地域の将来の発展につながる。

年金世代は市の財政を圧迫するが、持ち家をもてるほどの若い世代は財政を潤す。

あなたは、今話題の給付金が交付されても、受け取らないつもりなのか?
普通、そんなことはしないだろ。もらえるものはもらわなきゃ損。

>>703
財務基盤は横浜も川崎も殆ど変わらないですよ。
地方債による負債も一人当たりで割ると殆ど同じです。
総務省のHPで報告されていますよ。

今「生活圏は川崎、住所は横浜！！」という物件が売り出されていますね。
やはり住所は横浜がいいんですかね。

714さん
「生活は川崎がいい」ということでもあります。

>>あなたは、今話題の給付金が交付されても、受け取らないつもりなのか?

全然あてにしてません。

しかし、世の中には子育て補助のためにマンションを買う人がいるとは知りませんでした。
へーーー。

23区の賃貸に住む裕福でない知人が引っ越し先を探すときに、同じ家賃だと川崎市の方が広くと綺麗なところに住めると言ってたけど、いろいろな住民補助が手厚い23区内で住まいを探すことを勧めたよ。同じ家賃だと川崎市内より少し狭くて古い建物になるけど、お金に余裕がない人にはそれの方がよいと思った。
そういうレベルでしょ！ 子育て補助って。マンション買うときの基準にはならない。なっても優先度低。

>受け取らないつもりなのか?
>全然あてにしてません。

答えになってないな。
それと、自分の立場でしか考えてない。

ちょっとの差であっても、人を呼び込む力の差になることをわかってないようだ。
町を発展させるためには、若い世代を呼び込むことが重要だ。
やり方はいろいろあるが、育児補助はそのための一手段。
補助がなければ、100人中40人しか呼び込めなくても、
補助があれば、100人中60人を呼び込めるかもしれない。

716は、上位40人の中に入っていると自慢したいのか、それとも子なし世帯なのか？

717うざい

>718
通りすがりですが、７１８は感じ悪いです。

なんかギリギリの生活してる感じが嫌だ。

みんなギリギリだよ。
お金があったらあったなりの生活をするからな。

ぎりぎりの生活してるんだから、なおさら高いマンションは買わないだろう。

川崎西口のYMCA保育園、0歳児12人枠に七十数名　倍率6倍です。
小学校も1年生の足だと、駅から20分以上掛かります。

川崎駅西口は便利ですが、医療補助等の手当ても含め、都内を
お勧めします。

住宅ローンが年収の３倍までに抑えられれば、生活も余裕でるよ。

車買って、・・・自分の車はもちろん、妻の車にもそれなりにこだわりがある。
海外旅行に行って、・・・できれば、ビジネスクラスで、年2回は行きたい。
子供は私立受験、・・・できれば、某有名私立に小学校から通わせたい。

年収が2000万、6000万の物件で我慢しても、それはそれでギリギリだよ。
お金があれば、それなりに使うもんな。

海外旅行は、生活じゃなくてレジャーだろっ！

>725

年収2千万円で6千万円の物件買って、そんなに贅沢な生活ができる？？

俺んちは苦しいよ。ローンは4千万円くらいだけど、貯金して生活費を除くと
家族で海外旅行など行ってられない。。。
クルマは国産大衆車 1台で、妻はお稽古もしてないし、家族で外食もほとんどしてない。

多分、月々の貯金がおおいんじゃないの？

明日ぽっくり逝くかもしんないし、体悪くして将来は闘病生活かもしんないから、
貯金もほどほどに楽しんで下さいな。

ポイントやマイルを貯めこみ過ぎると逝く前に気になるぞ。

川崎市の象徴・多摩川の水がすごくきれいになり、アユも戻ってきていることはよく知られた話ですが、
昨年オープンした東扇島の人工海浜「かわさきの浜」では越冬するアユの稚魚が泳いでいるのが、昨日確認されたそうです。
川崎の自然が確実に再生されていることが実感できる嬉しいニュースです。

アザラシのタマちゃんはどうなった？

商工会議所会館の改築概要明らかに/川崎市

http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryivjan0901468/

川崎東口駅前のボロいビルが12階建てにリニューアルしますね。
2012年に完成予定だけど、その間ツタヤがどこに移転するのかが心配。

TSUTAYA、西口にも欲しいです。

「都市を創る建築への挑戦　−設計組織のデザインと技術−」という美術館の展覧会に先日行ってきました。
街をつくる優れた仕事に携わってきた日本の１５の設計組織をとりあげ、現代の都市をめぐる多岐にわたるテーマに対する各々の建築の取り組みを紹介した企画展で、建築に興味のあるものにとってはなかなか見応えがあって面白かったのですが、
山下設計は再生をテーマに「ラゾーナ川崎プラザ」を取り上げていました。

川崎駅西口の場所の歴史〜設計コンペの企画コンセプト〜初期デザイン案から現在の姿に至るまでの建築プランの変遷などが、大きなパネル、映像、模型などの展示とともに紹介されており、非常に興味深く優れた展示内容でした。

開催場所が黒川紀章設計の埼玉県立近代美術館で川崎市内からは少し遠いのと、しかも明日の日曜日で開催期間が終わりなので今さらかもしれませんが、ご興味とお時間のあるかたは行かれてみることをお薦めします。

環境技術の先端都市として海外でも評価の高い川崎市は、先週も国立環境研究所と環境分野での国際連携・協力の協定を結ぶなど、その取り組みにはさらなる広がりが出てきていますね。

２月１７〜１８日に環境都市川崎を世界に発信する「川崎国際環境技術展2009」が開催されますが、この技術展の一環として環境へ配慮した市内企業の取組と環境技術展を見学するユニークな次の３コースの体験型見学会が開催されるそうです。川崎市役所が参加者を募集しています。

・エネルギー関連施設ツアー（市巡視船による臨海部視察〜東京電力火力発電所〜川崎国際環境技術展）
・エコタウンツアー（デイ・シイ工場内見学〜ペットリファインテクノロジー〜川崎国際環境技術展）
・東芝コラボツアー（ラゾーナ川崎プラザ「あかりでeco〜堀川町ものがたり〜」〜東芝科学館〜川崎国際環境技術展」）

慶大・早大・東工大・東大の４大学共同事業体が世界的研究拠点/新川崎地区

「拡張ナノ空間」と呼ばれる未開拓領域の理工学研究を推進する慶応大学、早稲田大学、東京工業大学、東京大学の四大学コンソーシアム（共同事業体）は二十七日、川崎市幸区の新川崎地区に進出すると発表した。「極限のものづくり」に四大学の研究者が挑み、産学連携を通じて具体的な製品化につなげる世界的な研究拠点を目指すことで四大学と川崎市は同日基本合意を締結した。
（神奈川新聞記事より）
↑
将来、川崎で創造された技術・製品が日本を救うかもしれません。

川崎駅西口は開発完了。
次はどこですかね？

東口はある程度形成されているから手を入れにくいだろうし。

ん〜どこだろう。

さいか屋は赤字で希望退職募集始まりましたね。
特に川崎の落ち込みが激しいみたい。
かなりラゾーナに喰われたようですね。

がんばれ、さいか屋。まったりした、レストラン階がすきだ。空きぐあいがいい。
その、ださいかやがいい。

日本初の映画専門単科大学「日本映画大学」が新百合近くの川崎市麻生区内に設立されることになりました。

しんゆり・芸術のまちの活動もいよいよ広がりが出てきましたね。

>740
結局ラゾーナができても、川崎駅周辺の客の奪い合いだけで、
周辺からの顧客は増えなかったみたいね。
蒲田も駅ビルが新しくなり、鶴見・大森も続くみたいなので、
川崎駅の０９以降の集客は益々厳しさを増しそうですね・・。

>>743
増えたよ。
川崎駅周辺は１０００億程度の売り上げ規模といわれてたのがラゾーナだけで１０００億だし。
蒲田駅ビルが新しくなっても相変わらず大田区からはお客さんがくると思うよ。
大田区民（多摩川線、池上線の住民）に聞いてみたら？

蒲田よりはやっぱり川崎に軍配があがると思います。
やっぱりターミナル駅は強いですよ。

蒲田も東急のターミナルなんだけどね。

蒲田は、せいぜいユザワヤで持つ町。鶴見は、京急においてすら単なる各駅の町。
川崎とは、キャパシティが違いすぎ。

周辺から客が来ていないならば、蒲田鶴見の再開発は影響ないはず。
なのに０９以降は厳しさを増すとは、これいかに

７４３は論理が自己破綻してますよ。
まさか川崎から蒲田に買い物に行くから川崎の売り上げ減になるとでも？

蒲田の再開発は駅ビルの焼き直しだから大してかわらないし、駅ビルの焼き直しなら川崎駅も絶賛工事中

蒲田はまだしも、再開発されても大森や鶴見に外から買い物行くとは思えん。
昔は蒲田や大森にも映画館があったよな。今じゃ川崎が総取りだが。。。
結局、集客という点ではその辺じゃ東海道線停車駅が勝ち組になるんじゃないか。
品川、川崎、横浜。
その間の駅前だと多少の再開発くらいでは集客が厳しいと思うが。

＞周辺から客が来ていないならば、蒲田鶴見の再開発は影響ないはず。
＞なのに０９以降は厳しさを増すとは、これいかに
蒲田・鶴見の川崎周辺から来ていた客が川崎に来なくなるってことですね。
まあ０８と比べたら０９は確実に減るでしょうね。
さいか屋もカウントダウン近いしね。

蒲田や鶴見が発展することは川崎にはプラスでしょ。
川崎の商圏人口がそれだけ増えるわけだし。
結局、蒲田や鶴見で揃うものは地元で買うだろうけど、そうでないものは川崎なり
横浜なりに行くことになるしね。
さいか屋については出資してる三越がそのまま吸収合併してくれれば一番なんだけど。

店舗面積の規模が中途半端な百貨店はさいか屋に限らず今はどこも苦しいし、デパートという業態・業界全体が正念場にある。

川崎駅自体の商業マーケットについては、ラゾーナという中心駅前商業施設としては稀有な存在が、川崎駅周辺でこれまで取り込めていなかった新たな顧客を獲得して商圏を広げているし、ＢＥの改装もその新顧客層を狙った戦略的なもので、好循環の流れが出来てきており、他エリアと比較しても恵まれた状況にあるといえる。

ただし、さいか屋は隣地のチネチッタが持つ土地も含めた街区全体の再開発をするくらいの英断をしないと、今後の生き残りが難しくなるかもしれない。

>さいか屋については出資してる三越がそのまま吸収合併してくれれば一番なんだけど。
三越自身がキュウキュウとしているんだからそれはありえないな。

三越自身が伊勢丹に吸収されます。伊勢丹は川崎駅前というマーケットに興味を
もってくれますかね？

>750
だから、蒲田鶴見はきもともと来ていないって彼は言ったんだよ

>蒲田鶴見はきもともと来ていないって彼は言ったんだよ
どの部分がそれにがそれに該当するんですか？

>きもともと
あせるなよ！！（笑）

>>736　川崎国際環境技術展を見学できるツアーとしては以下も募集中です♪

★川崎産業観光モニターツアー（第８弾）参加者募集！！★
　今回は、環境リサイクルに関する企業等の取り組みについて、産業観光施設を通じて見学していただくとともに、「川崎国際環境技術展」にて最先端の環境技術や先進的な取り組みを体験したり、川崎宿名物「奈良茶飯」を食し、最後はゆっくり温泉もご堪能いただけます。

昭和電工㈱川崎事業所（施設説明・見学） ⇒　ＮＰＯ法人川崎市民石けんプラント（施設説明・見学） ⇒ 川崎グランドホテル（川崎宿名物「奈良茶飯」を復元した昼食）⇒ 砂子の里資料館（浮世絵の鑑賞）⇒ 川崎国際環境技術展（見学）⇒ 溝口温泉「喜楽里」（温泉入浴）

申込先　川崎市観光協会連合会　川崎産業観光モニターツアー係　電話０４４−５４４−８２２９

蒲田は完全に川崎圏。
蒲田周辺に暮らす人に訊けばわかるよ

川崎以外に何もないんだから

そんなことないよ。
日常生活は事足りてます。
それは思い上がりです

>>742
↓川崎市麻生区にこんな自主映画館もあること、今まで知りませんでした。
「ザ・グリソムギャング」
http://sankei.jp.msn.com/entertainments/entertainers/080917/tnr0809170...
週末中心にこだわりの作品を上映し、映画を語り合うバースペースも併設。その映画の監督やスタッフ、出演者を招いて(!)のトークライブや懇親会などもあるイベント上映も行っているようです。

新百合を中心とした麻生区は'芸術のまち'、川崎市全体でも'映像のまち'を標榜していますが、草の根の芸術・映画文化が根付く土壌のある土地だということの一つの証左と感じました。

故今村昌平監督が設立した日本映画学校が再来年くらいに日本初の映画の単科大学 『日本映画大学』になるようです。もちろん場所は新百合。
確かフラガールの監督もこの学校の出身でしたね。
新百合の街と映画大学、音楽大学がどう融合していくか楽しみです。

最近のラゾーナ、地下以外ガラガラ・・・。
不景気の影響がモロ出ているね。
そろそろ、飽きられてきたかな。
川崎の誇りなんだから、がんばってほしい。

成宮君のブログで川崎のコストコ行ったって書いてあったよ〜。
「川崎いいね」って言ってくれてなんか嬉しい。

バレンタインデーは川崎へＧＯ！

ＪＲ川崎駅前の百貨店「さいか屋川崎」の特設売り場には、国内外四十二ブランドのチョコレートが並んだ。（中略）近年は女性同士で「友チョコ」を贈りあったり、自分へのご褒美に高級チョコを買う女性が多いことから、同店では女性好みの「アートショコラ」といわれる商品をそろえた。立体的なバラの花をかたどったものや、惑星をイメージした商品などが華やかさを競う。／東京新聞

「恋人の聖地」に選ばれた複合商業施設「ラ　チッタデッラ」では、十四日にさまざまな無料イベントを企画。ヒップホップグループ「ペンギン」がラブソングを歌う選定記念セレモニーを始め、施設内の教会でのバレンタインミサなどで、恋人たちを誘っている。
（バレンタインにあわせたイルミネーションが輝くラチッタデッラ）／東京新聞

>ＪＲ川崎駅前の百貨店「さいか屋川崎」の特設売り場には、国内外四十二ブランドのチョコレートが並んだ。
さいか屋川崎店は今年が見納めかも・・・、さいか屋へGO!!

>最近のラゾーナ、地下以外ガラガラ・・・。
確かに土日の昼にはチラホラいるが、平日夜には
閑古鳥がないている日多いですね〜。
川崎市民としては少し淋しい・・・。
やはりバブルだったんですかね？

BEが改装された影響があるのでは？
BE1FにはGODIVAとか入っていたな。

遠くに住んでいるので今日は久しぶりにラゾーナ行ったが、単に盛況だった。

最近、引っ越してきたけど土日はすごい人だよね
そもそも平日も人だかりの場所ってどこ？

東京駅ナカ店舗。。。

川崎市民としてはラゾーナの人出はもうちょっと落ち着いてくれた方が使いやすい。

>ラゾーナの人出はもうちょっと落ち着いてくれた方が使いやすい。
上にも出ていたが、地下以外は最近落ち着いていると言うより、
お客さん少ないよ。雑貨はそこそこ人いるけど、ファッション関係は
店員さん暇そう。

ラゾーナに地下はありません

一頃、ラゾーナ派とアンチラゾーナ派が争い、結局ラゾーナ派の圧勝に終わった。
ここに来て再び、ゾンビのようにアンチラゾーナ派復活か…
ま、全てのテナントがぎゅう詰めに混むなんてあり得ないよな、実際。
あ、俺はどっちでもいいよ〜普段トレッサに行ってるんで。向こうの方がさらにデカいし、駐車場いつでも空いてるんで…

ラゾーナにファッション店は少なくていいから、飲食店をもっといっぱい
増やして欲しい。

>ラゾーナに地下はありません
そうかあそこは１階なんだ。
ラゾーナはデパートではなので、やはり「地下」は似合わないね。

>>773
地元が千葉でこっちに越してきたので船橋ららぽーとを良く知っているんだよね。
元々高級店舗の集まるモールなんて思って無いし日常の買い物をする場所。
入ってる店の系統が微妙に違うけど必要な物を1箇所でまとめて買って帰れるし便利。

ららぽと比べてまだ人が多いのでもうちょっと減ると使いやすいなってだけです。
後はご飯を食べる所が少ないですね。
ららぽーとは長い時間かけて色々変わっていったのでこちらも今後変わっていくとは思いますが。

ラゾーナでなんか行列できてますね。。。
トラベルカフェ、モンシュシュ？ 大阪名物ですか?