パークホームズグランファースト　【契約者専用】

A棟南側のタイルです。もともと質感のあるタイルを使用しているようですが、皆さんのご指摘を気にしながら、眺めてみますと、光の具合で、ボコボコして見えるような気がします。

Ａ棟西側のタイルです。南側と比べますと、凹凸は、ほとんど感じませんでした。西日で、多少の凹凸が飛んでしまっているのかもしれません。Ｂ棟も撮影しましたが、住んでいる方がいらっしゃるので、画像はアップしません。よろしくお願い致します。

ランドスケープの植栽はかなり完成してきておりました。たくさんの木に囲まれて、Ｐａｒｋ(公園)の中に住めるような感じがしました！緑が豊かで素敵な感じですよ。

画像ありがとうございます。
B棟のタイルも同じ感じですか？私の感じ方だとＡ棟だけだと思いましたが。

気にしたことなかったのですが、B棟を見たらこちらも同じです。
こういうデザインじゃないんですかね…？

電話して聞いた所、引っ越し優先順位についての抽選結果は送付されないそうです。

タイルの件ですが、
微妙なところですね。

普通ゼネコンで施工誤差範囲の基準は設けられているはずですが、
写真を見る限り、確かに施工精度は悪いですが、
ギリギリ施工誤差範囲内だと思います。
三井に意見してもおそらく手直しはしないレベルだと思います。

長谷工だからと諦めましょう。

こういうデザインなんですよと言われそう。全部直すのは相当掛かりそうですし。時間もお金も

タイルが皆さん気になっていると思いますが、皆さん泣き寝入りでいいのてすか？わたしは嫌なので内覧会の時に直していただくように働きかけます！
すむ前から明らかにガタガタなタイルを気にするのは、ある意味苦痛です
新築のとき位、きれいなマンションに住みたいですもんね

とにかく泣き寝入りは、絶対に嫌です！

私もそう思います。
これは手直しが必要だと思うので内覧会で言います。

本日、フリーダイヤルにタイルの仕上がりを指摘しました。
１人で電話で騒いでもしょうがないので気になった方は
指摘して下さい。説明しろと言いましたら内覧会までに
回答すると言ってました。

メリークリスマス！
来年からよろしくお願いします！

私もタイル気になりました。

B棟と同じデザインだと思いますので、比較して明らかにA棟だけが
このような感じでしたら問題だと思いますし、指摘すべきだと思います。
素人考えですが最悪、地震の影響や施工上のミスであった場合、
崩れ落ちるなど危険性もあるかと思いますので。。

また、一点気になっていますのは
過去のスレッドで”内覧会までに説明する”ってどのようなことでしょうか？

もしデザインであれば、その場でそう説明すればよい話だと思うのですが
なぜそこまで持ち越して回答する必要があるのでしょうか？

みなさん気になりませんか？？
私も問い合わせてみます。

no636さん
内容を良く見なさい。
内覧会までに説明しろでは無くタイルの歪みを説明しなさいと
こちらから確認しましたが内覧会までに現状を把握してから回答するとの事です。
心配なら御自分で確認したら如何？

補足

内覧会までじゃ遅いから早く回答しなさいと言っときました。

個人的には、A棟の西側と南側ではタイルの仕上げが違うように見えました。
ただ、B棟のタイルも凹凸なく仕上ってはいませんでしたので、南側のタイルをどう評価するかは微妙なところです。
内覧会での手直し云々は、あくまで内装についてかと思われますので、タイルが心配な方は三井なり長谷工なりに早めに問い合わせた方が良いのでは。

納期が早まりましたが、契約者としては納期いっぱいまでキチンと作業して貰った方がありがたいですね。

週末に現地を見ましたが、やっぱりきになりますね。
とてもデザインには見えず、ただ施工が荒いだけのような気がします。
私も引き渡しまでには、納得がいくまで対応していただきたいと思います。
引き渡しされたら最後ですからね

残念ですが、ゼロ回答だと思いますよ。

「法的には瑕疵とは言えない」とか言われて終わりです。

いきなり法的ですか～？？？

いきなりも何も「法的」以外何もないですよ。
ここからは。

とりあえず私は、内覧会時に施主と施工者の検査報告書の提示を求めるつもりです。
そして瑕疵と施工誤差の基準の提示も求めます。
それらがそろえられた上で、「瑕疵にはならない」と言われたら仕方がないかなと思ってます。


ただ感情的に個人的な感覚で施主や施工者にわーわー言うのは止めてくださいね。
これから長い付き合いなのに、
一人の住民のせいで他の住民もみんな同じだと思われるのは心外なので。

みんな仕方ないレベルと思えるならわーわー言ってないでしょ？

最近は、タイルのことがとても気になるようになり、今までは気にもとめていなかった職場近くのアパレル事務所のビルや、企業のビル群、他のマンションのタイルがどうなっているのかを観察するようになりました。

素人目に見て、タイルを手作業で貼ってあるタイプと、数百個ずつのタイルの柄のパネルを貼り付けているタイプがあるように見えます。手作業で１つ１つ貼ってあるのは、ちょっとぼこぼこしているのもありますが、やはり、職人さんの上手い、下手もあるように感じました。パネルタイプは、均一で綺麗ですが、少し安っぽさがありました。ビルの前面すべてが、手作業で、全てぼこぼこしているビルは、逆におしゃれで、素敵に見えました。しかし、一部だけ手作業で、そこだけでこぼこしていると、変てこに見えると思いました。

以上です。

>644さん

私は、「誰もが納得出来る資料の提示を求める」と言っているんですよ。
主観だけじゃ何も話出来ないじゃないですか。

同じような事が話題になっていたスレを見付けました。ご参考までに。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79560/

説明なりを要求するにしても感情的にならず冷静に進めたいですね。

確かに。参考のスレにあるように、おかしいと思っているならば、自分で販売元に文句を言えばいいのでは？というのはもっともかと。

でも、それができるのはかなり論理的で、強気な性格な持ち主なのでは？
だって、問い合わせたら特定されてしまうし。。。

この類の掲示板であがっていることは、そういう行動が起こせないまでも、気になってしょうがい人たちが声をあげている気がします。

何が正しいかはわかりませんが、そういう声も大切にしてくれる販売元がいてくれるとうれしいですね。

見た目が良いと思うか、悪いと思うかは、個人の感じ方によって違うもの。
自分が納得出来ないのなら、この様な掲示板で騒がず、業者に問い合わせし、会話すればいいだけの事(問い合わせは、してるみたいですが...)。
それでも、気に入らないのだったら、キャンセルすれば。

↑あなたが入居者でない事を祈ります。

この業界は遅れてますからね。
法的に瑕疵が認められなければ何もしないと思います。

写真を見る限り、この程度では瑕疵にはならないでしょう。

もう囲いは取れましたか？

朝日新聞にイトーヨーカドーが
営業利益前期五倍予定で閉店計画凍結という
記事載ってました
当分閉店の心配はなさそうで一安心ですね

皆さんは引越し希望日をいつ頃にして出しましたか？私達は3月末～4月の早い時期を希望しましたが、第６希望日までで通るのか不安です。
やはり最初のほうの日程は激戦になりますよね？皆さんの予想を教えてください。

いまだに6戸ほど残っているみたいですが、なかなか完売までいけないですね

販売広告を出しているそぶりもないですし、結局値引き販売されちゃうのかな？

明けましておめでとうございます。
いよいよ入居ですね。

あけましておめでとうございます。いよいよ今年入居ですね！みなさんよろしく御願いします！

皆さん、川崎大師に徒歩で行けるからいいですね。

駅側の道路(味の素側)の路駐が気になります。毎年あるのでしょうか？

私も気になりました。私の場合は平日トラックが止まってました。

で.で.出たー！
荒らしですね。荒らしですよね？

665
聞きたいことより寂しいですね

釣りとしてはサンクタスにしとくのが上級者

リバリエじゃなくリヴァリエです。
自分の買ったマンション名も書けないの？？？