契約済みさん
[更新日時] 2012-04-04 08:12:47
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町74番1(地番) |
交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩1分 (敷地入口まで) 徒歩2分(A棟エントランスまで) 徒歩3分(B棟エントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
303戸(227戸(他、管理事務室、ゲストルーム、フリースペース、託児室)(A棟)、76戸(他、管理事務室)(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋コンクリート)、地上15階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズグランファースト口コミ掲示板・評判
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契約済みさん
A棟南側のタイルです。もともと質感のあるタイルを使用しているようですが、皆さんのご指摘を気にしながら、眺めてみますと、光の具合で、ボコボコして見えるような気がします。
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622
契約済みさん
A棟西側のタイルです。南側と比べますと、凹凸は、ほとんど感じませんでした。西日で、多少の凹凸が飛んでしまっているのかもしれません。B棟も撮影しましたが、住んでいる方がいらっしゃるので、画像はアップしません。よろしくお願い致します。
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623
契約済みさん
ランドスケープの植栽はかなり完成してきておりました。たくさんの木に囲まれて、Park(公園)の中に住めるような感じがしました!緑が豊かで素敵な感じですよ。
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624
契約済みさん
画像ありがとうございます。
B棟のタイルも同じ感じですか?私の感じ方だとA棟だけだと思いましたが。
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625
入居済みさん
気にしたことなかったのですが、B棟を見たらこちらも同じです。
こういうデザインじゃないんですかね…?
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626
入居予定さん
電話して聞いた所、引っ越し優先順位についての抽選結果は送付されないそうです。
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627
契約済みさん
タイルの件ですが、
微妙なところですね。
普通ゼネコンで施工誤差範囲の基準は設けられているはずですが、
写真を見る限り、確かに施工精度は悪いですが、
ギリギリ施工誤差範囲内だと思います。
三井に意見してもおそらく手直しはしないレベルだと思います。
長谷工だからと諦めましょう。
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630
匿名
こういうデザインなんですよと言われそう。全部直すのは相当掛かりそうですし。時間もお金も
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契約済み
タイルが皆さん気になっていると思いますが、皆さん泣き寝入りでいいのてすか?わたしは嫌なので内覧会の時に直していただくように働きかけます!
すむ前から明らかにガタガタなタイルを気にするのは、ある意味苦痛です
新築のとき位、きれいなマンションに住みたいですもんね
とにかく泣き寝入りは、絶対に嫌です!
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632
入居前さん
私もそう思います。
これは手直しが必要だと思うので内覧会で言います。
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633
入居前さん
本日、フリーダイヤルにタイルの仕上がりを指摘しました。
1人で電話で騒いでもしょうがないので気になった方は
指摘して下さい。説明しろと言いましたら内覧会までに
回答すると言ってました。
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635
契約済みさん
メリークリスマス!
来年からよろしくお願いします!
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636
契約済みさん
私もタイル気になりました。
B棟と同じデザインだと思いますので、比較して明らかにA棟だけが
このような感じでしたら問題だと思いますし、指摘すべきだと思います。
素人考えですが最悪、地震の影響や施工上のミスであった場合、
崩れ落ちるなど危険性もあるかと思いますので。。
また、一点気になっていますのは
過去のスレッドで”内覧会までに説明する”ってどのようなことでしょうか?
もしデザインであれば、その場でそう説明すればよい話だと思うのですが
なぜそこまで持ち越して回答する必要があるのでしょうか?
みなさん気になりませんか??
私も問い合わせてみます。
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637
入居前さん
no636さん
内容を良く見なさい。
内覧会までに説明しろでは無くタイルの歪みを説明しなさいと
こちらから確認しましたが内覧会までに現状を把握してから回答するとの事です。
心配なら御自分で確認したら如何?
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638
入居前さん
補足
内覧会までじゃ遅いから早く回答しなさいと言っときました。
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639
契約済みさん
個人的には、A棟の西側と南側ではタイルの仕上げが違うように見えました。
ただ、B棟のタイルも凹凸なく仕上ってはいませんでしたので、南側のタイルをどう評価するかは微妙なところです。
内覧会での手直し云々は、あくまで内装についてかと思われますので、タイルが心配な方は三井なり長谷工なりに早めに問い合わせた方が良いのでは。
納期が早まりましたが、契約者としては納期いっぱいまでキチンと作業して貰った方がありがたいですね。
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640
契約済みさん
週末に現地を見ましたが、やっぱりきになりますね。
とてもデザインには見えず、ただ施工が荒いだけのような気がします。
私も引き渡しまでには、納得がいくまで対応していただきたいと思います。
引き渡しされたら最後ですからね
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