パークホームズグランファースト　【契約者専用】

>>487

営業はそんなことも説明してないんですね・・・。
過去レスのコピペです。PDFの4ページ目が参考になると思います。
↓

「空き地」がどの部分を指してるか分かりませんが、
409号線の工事が完了すると、確実に道路は近くなりますよ。
http://www.ktr.mlit.go.jp/kawakoku/office/pdf/traverse.pdf

道路挟んで南側のラインは変わらず、そこを起点に緑地帯ができたり
車線が増えたりして、全体としては北側に寄る感じです。

「目の前で車がビュンビュン」ではないですが（B棟の東側はそれに近い）、
今の空き地が歩道、自転車道になり、今の歩道が緑地帯や車道になる
イメージです。

今よりは全体的に北側に寄りますが、それでもマンションの敷地から車道
までは12.5mありますので、同じ409号線沿いのマンションに比べると
距離は保たれていると思います。

487さん契約者なら資料もらってますよね？

外観は、ほぼ完成しましたよね。カバーが外されています。いよいよ、あと半年で入居です。

インテリア相談会の資料が来ましたね！見ると全てつけたくなりますね。

インテリアについて、いろいろ検討できる楽しい時期だと思います。

わが家には設備仕様変更のお知らせしかまだきてません…
早くインテリア相談会の資料来ないかなぁ！

エレベーター2機はキツイ^^;

インテリア相談会の資料は結構前に来ましたが、それのことですよね？？
９月の連休か１０月の連休という内容だった気がしますが。

皆さん

共有廊下の窓カーテンどのような物、考えています？

通風、視線

>>496さん
書斎になる部屋は、ウッドブラインドなんかいいかなって考えています。ただ、ブラインドは掃除が面倒だった記憶があるので、普通のカーテンがやっぱり一番かなと、検討中です。

住宅エコポイントを家電量販店の商品券に交換したいとおもっているのですが、
マンション価格の何パーセント分くらいの商品券になるのでしょうか？
エコポイントホームページを見ても分からずご存知の方教えていただけないでしょうか？

>498さん
一律で３０万ポイントです。
ヨドバシのギフト券は手数料なしで交換できるのでいいですね。
ＪＣＢだから利用範囲も広いし。

499さん

ありがとうございます！
これで色々と計画できます！

このマンションはシートフローリングだすですが・・・

フロアマニキュアは必要なのでしょうか？

住宅エコポイントはいつもらえるのですか？
入居して少ししてからですか？？

30万のエコポイントはとても助かりますね。何よりもフラットを利用予定なので、金利動向がとても気になります。今月実行の方がうらやましいですよね。
フラット利用予定の方いらっしゃいますか？

マニキュアワックスはフローリングの目地に入ってジャリジャリ音が鳴るからやめたほうがイイよ

先日パンフの侘び訂が来ましたが、

多すぎませんか？
私も建築に携わる人間ですが、
あんなに多いのは初めてです。

正直かなり心配になりました。

長谷工大丈夫でしょうかね。

マンションの方でインテリアオプションって何かお願いをしますか？
皆さんはどんなものを検討されていますか？

>>505さん
私はよくわからない人間ですが、＋αで増えている内容ばかりだったので、特に問題ないかと思いました。
避難口？が増えたり震災を受けて増えたんじゃないのでしょうか？もし、心配するようなこと（何かの減少や手をぬくこと）を断わりもなく勝手に変更するというのは、通常ありえないことだと思っています。
そうであるべきという希望をこめての意見になりますが。とはいえ心配されるお気持ちもわかります。

>507さん

震災の影響による変更であればしょうがないと思いますが、
ざっと見ると、立上がりや梁の記載漏れや訂正が多いように思いました。
通常はパンフを発行する前に施工図等で入念に検討するのですが、
今回の侘び訂は、概ね事前に検討していれば避けられた内容だと思います。

ちなみに私も契約時にパンフに記載されていた天井高さの誤表記に気が付き、
指摘をしましたが、お客さんに指摘を受けること程情けない事はないですよ。


内覧会は相当気合入れていかないと、こっちが痛い目に合いそうです。

今日、見に行ってみたら幕もほぼ取り除かれ姿を見せてました。
もう少しで完成かと思うとワクワクでたまりません。
感じも凄く良かったです。(特に日当たりは最高でした）

みなさんインテリア相談会どうでした？

今日見に行きました。かなり存在感のある風貌になってました。隙間からエントランスも少し見えました！
かなりよさげでしたよ！

楽しみですね＾＾

インテリア相談会でなにか頼まれている方、頼む予定の方っていらっしゃいますか？
すごく高いような気がするのですがインテリア相談会で頼まなくてはいけない理由とかあるんでしょうか？
ないんでしたら自分で手配した方がだいぶ安く収まるような気がするので教えて下さい。

ここのダウンライトはＬＥＤに電球交換できるのでしょうか？

>>514さん
ご自身で手配できるものでしたらインテリア相談会で頼まないといけないという必要はないと思います。
インテリア相談会で頼むメリットは入居時に設置されている、窓口が一つで済むというところでしょうか・・・。
私は洗濯機の上棚と表札を検討中です。
その他は入居してから考えようと思っています（高いので・・・）。

うちは表札だけ考えてます。しかし高い！他でマンションサイズに作ってもらうのも面倒くさいんで！

515さん

そうですよね。

大丈夫なのかな？

外装が団地みたいな色でがっかりでした。
もっと白っぽいかと思ってました。
所詮、CGはイメージなんですね・・・がっかり

オプションは正規オプションと外部オプションと含めてどんなものを皆さん頼まれる予定ですか？
どんなものが正規オプションで頼んだ方がいいのか、どんなものが外部オプションで頼んでも問題がないかなど教えてもらえると助かります。

そう言う事ですね。

B棟の方々に質問です
クレームとかってもうでてたりするんですか？

なかなか完売していないみたいなのですが（ホームページではあと４戸）値下げして捌くのですかね。
結構、売れ行きが良かっただけに未だに残っているのは残念です。

震災の影響が大きいのかな？この前マンション見に行ったら外壁のタイルがデコボコに見えたけど、見間違えですかね？バルコニーの外壁がタイルの人は見てください。

昨日　偶然私も　５２５さんと　同じ事を思いました。

綺麗に　タイルが　はりつけ出来てないのか　光りの加減なのか

深くは考えませんでしたが　同じ感想です。

高額な「あと4戸」を買える層はだいぶ港町に行ってると思います。

4戸くらいだったら、最後（A棟入居が始まったら）は「モデルルーム使用につき」
とか理由付けて、力技で売り切れると思いますよ。

工場1分、競馬場1分、ブルーカラーシート1分、風俗街1分の物件と、こちらの物件、どっちが良いでしょうか。

エアリーコートの駐車場案内と引越し案内来ました。
機械式って使った事無いので、どの場所がいいとかよくわかりません・・・。

>515
>518
ここのダウンライトはLED電球使えません。
周りが断熱素材だと、LEDは使えないようです。

え？ＬＥＤ電球に交換出来ないのですか？
廊下他を交換しようと思っていたのですが・・・
器具を替えても無理なのでしょうか？
しかし、今時、新築マンションで交換出来ないのは・・・

ダウンライトのＬＥＤ使用は可能です。

「器具毎に使用できるランプが決まっています」との事ですが
内覧時に渡された取扱説明書に、それぞれ明記されています。
三井に問い合わせれば、一覧をもらえるのでは。

内覧まだだからわからないですが、
ダウンライトの位置とかの仕様決めるときに
LEDは使えないっていう確認してもらったんですが・・・。
実は大丈夫なんですかねぇ？
諦めてたのでちょっと期待してみようかな

基本、LEDの電球は使えます。

>534さん

533です。Ｂ棟入居済みです。
オプションのダウンライトについてはわかりません。ごめんなさい。

ブロードコート内の3階のモデルルームを見てから、今年の夏に契約しました。
近所に住んでいて、よくみかける建物だったのですけど、中に入って初めて、この建物の素敵さがわかりました。エントランスに高級感がある、アルコープがあるので廊下が広々している、たぶん断熱材がしっかりしているからかエアコン1機でモデルルーム内はとても涼しかった、住民の皆様がマナーのある方でゴミ捨て場がかなりきれいだったのを思い出します。

毎週末、イトーヨーカドーへ買い物に行くので、建設中のエアリーコートを見ます。
植栽が進んで、少し緑豊かになってきましたね。最近、枯れてる大きな木が新たに植えられていましたけど、これから葉がつくのでしょうか。
エントランスも完成に近づいてきましたね。
外壁のタイルは遠くからみるとぼやけて見える色味で、光の反射もまばらですが、近くで見るとざらついた質感で風情がありますよ。
楽しみですね～