横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークホームズグランファースト 【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2012-04-04 08:12:47

順調に売れてるみたいですね。
こちらで契約者だけの情報交換していきましょう。

検討スレ1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50


売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
パークホームズグランファーストの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-08-06 14:53:17

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パークホームズグランファースト口コミ掲示板・評判

  1. 281 契約済みさん

    >>278さん
    私も>>280さんと全く同じ感想です。

    今回の地震に関しては、この物件に限らず、全ての見通しが付いてから営業を再開するというのが三井としての方針なんでしょうね。

    A棟契約者ですが、三井からの報告をもうしばらく待ちます。

  2. 282 匿名

    野村がいっぱい問題おこしているようなので、慎重なだけでは?
    サンクタス川崎タワーはコンクリ打ち直しているようだし。ここはやりなおさないのかな?
    やらなきゃ誠意があるとはおもえない。

  3. 283 契約済みさん

    検査をしているとおっしゃってる方がいますが
    何を根拠に検査をしていると判断されているのでしょうか?
    検査をするなんて報告を契約者は一切受けていないし、公表もされていません
    先日、売主に地震の件で問い合わせをしても検査しているなんて言わずに「大丈夫です」の一点張りでした

    どこから検査しているなんて情報が出てくるのでしょうか?
    勝手な希望的妄想でデマを流すのは止めて欲しいです。

  4. 284 契約済みさん

    本気で港町に乗り換えることを考えています。
    長谷工コーポ<大林
    京急電鉄<三井 だけど  京急のお膝元だから安心かな  

  5. 285 契約済みさん

    すみません。勝手な希望的観測でした。
    そんな反応なんですか。確かにフォレシアムの状況を聞く限り、長谷工施工に不安も覚えてしまいますし、その上そんな対応であればなおさら不安になります。
    契約者から、検査の要求などを求めることは出来ないのでしょうか?そのような方法をご存知の方はいらっしゃいませんか?
    大丈夫ですの一言では、納得いきませんね。
    あちらとしても不適当な対応なため、キャンセル続出となり、本格的な営業活動をせざるを得なくなる状況は避けたいでしょうし。
    問題がないのなら、ないという証拠を提示もしくは今すぐでなくとも提示する期限など具体的な話しが必要ですよね。
    大丈夫という一言で対応しているのが本当であれば、あきれてしまう程のひどい対応ですね。

  6. 286 契約済みさん

    うちもどうしようかなと思っています。
    港町がオープンしたら必ず見に行くつもりです。
    まあ営業さんはグランファーストを買ってるといえば、
    あまり相手にしてくれないかもしれませんが、
    価格しだいで手付け放棄も考えています。

  7. 287 契約済みさん

    心配なら個々に連絡しましょう。

  8. 288 契約済みさん

    三井×長谷工の他の施工中の物件も同じ対応なんですよね?

  9. 289 匿名

    道路側の緑のフェンス広い空き地は何ができるんですか

  10. 290 匿名

    道路ですよ?看板たってますね。

  11. 291 匿名

    コスタとか相当被害出てるからタワマンやめた方がよくない。
    タワマンは内装の被害大きいし。

  12. 292 匿名

    この建材不足の状況の中、リヴァリエなんて大丈夫?

    芸能人宣伝に使うマンションて。。。

    不便な間取りだし。

  13. 293 契約済みさん

    場所的にも値段的にもこっちですよね!

  14. 294 契約済みさん

    来週入居手続会に向かって、インターネットのこと

    「各戸で最大通信速度100Mbpsのブロードバンド対応インターネット環境を実現。マルチキャリア方式※を採用しているため複数のプロバイダから選択ができ、定額料金・常時接続で動画や音楽の送受信などが全居室で快適にお楽しみいただけます。」

    ブロードコートは「LAN配線方式、プラン2」と想定するけど、間違わないですよね。もうしかして「光配線方式」ですか?

  15. 295 契約済みさん

    そう言われてみると、届いている資料は全て「光」ですね。

  16. 296 契約済みさん

    ブロードコートの方は、予定どおり入居できますか?

  17. 297 B棟契約済みさん

    >>296さん
    予定通りです。

  18. 298 契約済みさん

    ありがとうございます。

    ブロードコートの方は、造作家具の注文とか、ありました?

  19. 299 入居前さん

    >>298さん

    ありましたよ。

    A棟完成予定まで日にちがありますから、予定通り入居できるとよいですね。

  20. 300 契約済みさん

    ありがとうございます。

    川崎イチゴのHPも再開しましたが、エアリーコートの入居時期が空欄になっているのが気になります。

  21. 301 契約済みさん

    入居の時期が気になりますね。

  22. 302 契約済みさん

    もし、契約後にキャンセルする場合、手付金やインテリアオプションの費用はどうなるのでしょう?

  23. 303 入居前さん

    契約書に記載されてますよ。

  24. 304 契約済みさん

    液状化ハザードマップを見ました。このマンションの辺りは「可能性が低い」エリアで少し安心しました。

    皆さんは契約前に確認しましたか?
    私はうっかりしていましたが、特別ひどいエリアではないようでホッとしたとこです。

  25. 306 内覧前さん

    来週内覧会で「エコポイントの商品交換も申請できる」と聞きましたで、エコポイント何点をもらえますかな。 :)

  26. 307 匿名

    30万円分じゃないですか?確かそう聞きましたが。

  27. 308 匿名

    内覧会行った方どうでしたか?予想と違うとこありましたか?感想おしえてください

  28. 309 入居予定さん

    B棟内覧会あったんですか?外の囲いも取れたのかな?

  29. 310 契約済みさん

    内覧会もやってるみたいです。囲いも取れてました。

  30. 311 入居予定さん

    内覧会気になりますね!B棟で内覧会終えた方感想聞かせてください。

  31. 312 契約済みさん

    誰か、外観の写真を撮られた方、いませんか?

  32. 313 契約済みさん

    A棟の契約者です。
    21日に現地B棟に行ったところ、内覧会中とのことで警備員に止められました。
    残念です・・・

  33. 314 匿名

    内覧会行ってきました。B棟のエントランスはあまり豪華ではなくこじんまりしていました。部屋は図面で想像していたより狭く感じました。担当の方が一人つき、共用部分、セキュリティーの説明や窓の開閉の仕方、ひととおりの説明を聞き、その後に壁のキズ、汚れ、細かいとこのチェックを指摘します。家具の採寸時間はかなり長くもらえたすかりました。和室の畳がわりと広めのサイズでした。採寸すると狭く感じた部屋もそれなりに家具は収まりそうです。外観はA棟が完成しないと全体的には良く見えませがしばらくの辛抱ですね。

  34. 315 入居予定さん

    エコポイント申請は自分でやらなくてはいけないんですかね?

  35. 316 契約済みさん

    B棟を内覧されてクオリティは如何でしたか?
    情報を教えて頂けたら助かります。

  36. 317 入居前さん

    天井低くて、外観があまり良くないです。

  37. 318 入居前さん

    確かにエントランスを見ましたが
    天井が何でこんなに低いのと思いました。
    もう少し高ければ良かったのに。

  38. 319 入居前さん

    自分の住戸内部は個人的に気に入っております。

    換気扇なども静かでしたし、壁紙も丁寧な仕上がりでした。

    私もエントランスは確かに天井低いなと感じました。

    A棟ができるまではB棟ぎりぎりのところまで囲いがあるので、

    必要以上に低く感じますね。

    A棟が完成し、間に植栽が入れられて囲いが取れたら、もうすこし開放感が出るのではないでしょうか。

    A棟の完成が待ち遠しいですね。

    1. 自分の住戸内部は個人的に気に入っておりま...
  39. 320 契約済みさん

    そうですねA棟が出来たら雰囲気は変わるでしょうね。
    まだ時間はかかりますがとても楽しみです。

  40. 321 契約済みさん

    自分で青田買いしておいて文句言うなよ。

  41. 322 入居予定さん

    って事はA棟のエントランスも低いんだよな?消費税あがったら物件価格も変わってくるのですか?

  42. 323 匿名

    かわらない

  43. 324 入居前さん

    内覧会、とても楽しかったです。

    エントランスの天井が低いのは何か意図があるのでしょうか??
    背が180くらいある人は、スレスレなのではと思うくらい低かったです。

    仕上がりは上々で、壁紙の小さなふくらみや、汚れの指摘、棚のずれなども
    その日に全部手直しできました。

    エレベーターが一基しかないのに、意外に狭かったのは残念。

    2重サッシは、国道をトラックがビュンビュン走っていましたが、完全に騒音をシャットアウト
    していてとても安心しました。

  44. 325 入居前さん

    部屋の仕上がりは良かったです。
    汚れ以外の細かい箇所も調べましたが、丁寧な仕上がりで、
    A棟の皆さんも安心してよいかと思います。
    エントランスでソファを置くと思われる場所の外には、もみじの木があったり、
    こじんまりとしていますが、悪くないかなーと思いました。

  45. 326 入居予定さん

    今エントランス見て来ました。身長180ありますが、たしかに天井が低い!バルコニーは広そうです。

  46. 327 匿名さん

    B棟は部屋も天井低いからね

  47. 328 契約済みさん

    なぜB棟はA棟に比べて天井が低く設計されているんでしょうかね?
    間取りプランの冊子を見て、その数値に疑問をもっていました。
    A-B棟並んだ完成予想図を見ても、
    A棟の半分くらいにきていないとおかしい階数のB棟が、1/3位の高さにとどまっています…。

  48. 329 契約済みさん

    それは、設計通りと言うことでしょうか?

  49. 330 匿名さん

    背の高いお父さんがいるご家庭はA棟、少しちびのお父さんがいらっしゃるご家庭はB棟というデザインコンセプトです。

  50. by 管理担当

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