契約済みさん
[更新日時] 2012-04-04 08:12:47
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町74番1(地番) |
交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩1分 (敷地入口まで) 徒歩2分(A棟エントランスまで) 徒歩3分(B棟エントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
303戸(227戸(他、管理事務室、ゲストルーム、フリースペース、託児室)(A棟)、76戸(他、管理事務室)(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋コンクリート)、地上15階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズグランファースト口コミ掲示板・評判
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399
契約済みさん
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400
契約済みさん
B棟の皆さん、教えてください。
ベランダ側の窓は、日中、二重冊子を開けてしまうととやはり騒音(車の音)がひどいですか??
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401
匿名
オプションの打ち合わせ時にシーリングファンは天井の構造上不可と言われたのですが、私はA棟なのでB棟は大丈夫と言うことなんですかね?
うちも出来れば付けたかったのでうらやましいです。
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402
契約済みさん
396さん、398さん
詳細は書きづらいんですけど、
何だかんだいろいろ割引してもらって(笑)、20~25万くらいでやってもらいました。
平米単価1万円は高過ぎると思います。
少なくとも半分以下どころか、もっと・・・になると思いますよ。
自分ではやらない方がいいみたいです。
一番大変なのって、フローリングに塗料を接着させることなんだそうです。
フローリング材っていうのは、キレイに見えるように、
工場から出荷されるときに、何かしらが施されているようで、
それをちゃんと剥離しないと、コーティングしたときにむらができたり、汚れが入り込んだり、
一番問題なのは、そのせいで、塗料がちゃんとフローリングに接着されないことだそうです。
そうすると、時間が経つとはがれたり、割れたりってあるそうです。
確かに安くないですけど、その後のことを考えたら業者がベターだと思います。
うちがお願いしたエコプロコートさんは、その剥離の技術にすごく自信をもっていたのと、
業界1位の会社だっていうことで、実績に安心感がありました。
業者はけっこうあるみたいなので、いろいろ調べて何社か話を聞いてみてはどうですか?
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403
契約済みさん
A棟ですがうちもシーリングファンを考えてました。シーリングファンが取り付けれないマンションなんてあるんですか?B棟が大丈夫なら平気なのでは?
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404
匿名さん
エコプロコートですけど「エコプロコート 口コミ」とか「エコプロコート 評判」とかで検索してみるとあんまり評判が良くなさそうなのですが本当に良かったのでしょうか?
やっぱり高いものですしウン十年の物なので慎重に考えたいです。
でもコーティング自体はやりたい…
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405
匿名さん
もともとコーティングされているシートなので、私はやりません。
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407
契約済みさん
404さん
私はエコプロコートさんでよかったと思いますよ。
いろいろ割引してもらったっていうのもあるかもしれませんが(笑)
いろんなサイト見ましたけど、結局は自分で見てみないとわからないと思って、
5社ほど直接話を聞いてみて、それで選びました。
結果には満足してます。
もちろん他の会社でもそうかもしれませんが、1社しか選べませんしね。
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408
引越し済み
398です。
>399さん
鈴木町の駅員さんが(全員ではないかもしれませんが)
朝「おはようございます」「いってらっしゃい」と
声をかけてくれるのには、好印象でした。
>400さん
騒音は結構大きいと感じてます。
昨日か一昨日は数台ですが暴走族が走っていました・・・
個人差はあるかと思いますが、家族は窓あけては寝れない
と言ってました。
夏はクーラーになることを覚悟してます。
>401さん
インテリアをみてもらった三井デザインテックがシーリングファン
が取り付けられない等の発言を全くしてなかったので、できるかと・・・
でも401さんがオプション相談したのも三井デザインテックですか!?
であれば、部屋の違いがあるのでしょうか。。
>402さん
情報ありがとうございました!
大変参考になります^^
単価、業者を自分なりにあたって考えてみたいと思います。
少なくとも自分ではやらないようにします^^;
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409
400です
>>408さん
参考になりました!ありがとうございます。
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410
匿名
>408さん
三井デザインテックさん、営業さんとに言われました。
天井に補強材を入れれないから駄目とのことでした。
でもシーリングファンもマンション用の小型もあるようなので、入居が近づいたらまた我が家も検討してみたいと思います。
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411
匿名
クッションフローリングに数十万かけてコーティングなんて業者に騙されてるよ。
コーティングしなくても傷付きにくいし、コーティングしたから傷が付きにくくなるわけでもないし、逆にコーティングするとコーティング自体の剥がれや傷が目立つし。
自分でできるワックスで十分だと思います。
車のガラスコーティングとはわけが違います。
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412
契約済みさん
築5年内の友人宅を比較しても、コーティングはすごいなぁと思っていました。でも正直、業者さんによっても全然違いますよね。「コーティングしてるの?!」ってなっている家もあれば、本当に今だピカピカな家もあって。ただ、こどもが小さいと手入れが大変なようですね。
我が家も迷っています。コーティングしたいけど、決して安くないので難しいです。
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413
マンション住民さん
高いおカネはらったのだから「やって、よくなかった」
とは、口が裂けてもいわないかと・・・
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415
某住民さん
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416
契約済みさん
今日、久しぶりに物件を見てきましたが
B棟のバルコニーで既に壁に物を欲している方がいましたが
美観を損ねるのでやめてほしいですね。団地の感覚なんでしょうか?
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417
契約済みさん
B棟の入居様にお聞きしたいのですが
駐車場の使いがっては如何ですか?
お手数ですが教えてください。
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418
契約済み
駐車場は若干幅が狭く感じますが得に支障はないですよ
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419
契約済みさん
内装でモデルルームから実際に出来上がって
見た感じの広さ等は如何でしたか?
お手数ですが教えて下さい。
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421
匿名
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