サンクレイドル相模原淵野辺

フェアロージュ淵野辺の修繕委員の者です。
９月からの１１年目の大規模修繕工事が終わりました。
工事期間中何かとご迷惑をお掛けしたかと思いますが、
２月１０日で工事完了引渡しになる運びとなりました。
ご協力ありがとうございました。
皆さんのマンションもあと１０年前後で屋上や外壁などの
修繕となると思いますが、組合役員や委員の方は頑張って頂きたいと思います。

余談ですが、私達も途中で長期修繕計画の見直しをして
当初の販売戦略だけで分譲主の新日鉄があえて
安く設定された積立金を値上げして何とか工事にこぎつけました。
結構お金かかるものですよ、特に私達は棟数が多い割に
戸数が１３８戸と少ないので、多くのゼネコン等の見積もり合わせでも
設計・監理費用含め１億６千万円以上かかりました。

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フェアロージュ淵野辺の修繕委員様
わざわざ御連絡頂きありがとうございます。
ご近所からのレスははじめてで、驚きました。
こちらこそ建設中は騒音等、御迷惑をお掛けしました事、
お詫び申し上げます。
こちらはさらに戸数が少ないので今後の参考にさせていただきます。
今後もよろしくお願い致します。

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　たまたま米独歩のお弁当のサイトを探していたら、貴サイトが見つかりました。
(結局、米独歩のサイトは無かったのですが)
サンクレイドルさんは、いかにもマンションという感じで、もちろんオートロックですしいいですね。
毎年、クリスマスには上の階のルーフバルコニーのナイアガラの滝のような電飾も楽しみにしております。
私どもは、階段型ですので全部で階段が二十以上ありますし、
もちろんオートロックなんぞはありませんし、オートロックにしたいと思えば
塀を敷地に張り巡らすしかありません。

外側とエントランスから見たことしかありませんが、キッズコーナーとか特別な共用施設があるのですか?
私どもは、敷地は広いのですが、コモンハウスという真っ赤な建物の集会室しかありません。
(各会議や組合総会や懇親会などのイベント、幼児向けイベントにしか使われていません。)
もし、差し支えなければ教えていただけると幸いです。
私どもも何かご希望があれば色々と情報を提供させていただくことも可能かと存じます。
長々とお邪魔致しました。失礼致します。
フェアロージュ修繕委員会
　　　fuchinobe_renewal@yahoo.co.jp

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米独歩、おいしいですよね。
私はから揚げが好きです。
共有施設はキッズルーム（集会室）があります。
幼児用の滑り台やボールプールなどが置いてあります。
小さなお子さんを連れた親子が遊んでいるのを時々見かけます。
フェアロージュさんのように総会にも使用しています。
それとペット可なので、駐車場に犬の足洗い場（という名の水道）
があります。
エントランスには‘フルタイムロッカー‘という
不在時に宅配の荷物を業者が入れていくロッカーがあります。
これは結構便利ですね。
共有施設はこの位だと思います。
他にあったかな？
住民の方、他にあれば教えて下さい。
フェアロージュさんの幼児向けイベントというのは
なにかの催しですか？
レスで分からなかったので、教えて頂けたら、幸いです。

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フェアロージュには、サンクレイドルやその他の普通のマンションのように宅配ロッカーはありません。
あれば便利だとは思いますが、６棟あり、住戸への動線も異なります。コモンハウスに置くことも考えられますが、棟によってはかえって取りに行くのが大変ということもあります。宅配業者の方は大変でしょうが、不在票で時間指定もできるので、今では要望はほとんど出ていませんね。

共用施設としては、コモンハウス(集会室)だけですが、キッズコーナーは無いものの、敷地にある程度余裕があるので、子供達は走り回っています。夏場は、子供用プールを外に出して遊ばせている世帯もあります。分譲から１１年なので、今は幼稚園児は少なくなりましたが、小学生はまだまだ多く登校班も8班くらいあるかと思います。
　フェアロージュでは、当初、山王自治会からお誘いがありましたが、フェアロージュ淵野辺自治会として
独自結成しています。ただし、子供会だけは山王自治会とともに山王育成会に参加しています。
育成会行事としてカレーパーティーなどがコモンハウスで年に一回だと思いますが行われています。
この他、ボランティアの方によりお話会が月1回程度(?)行われています。あと行われているのは、住民総出で敷地内除草が年2回、懇親会、大野北地区運動会、餅つき大会等です。
大野北運動会では、数年前上位に入ったこともあり、このところ5位前後といった感じです。
サンクレイドルの方で運動会に出たことの無い方は、9月にありますのでぜひ参加してみて下さい。
自治会競技だけでなく一般競技もありますので一人でも徒競争など参加できますよ。

あともう一つ、乳幼児をお持ちの方にはこの地区にコアラの会という市が支援している育児サークル
があります。私達夫婦は、結婚して最初古淵に住んでいて知り合いも市内にはいませんでしたが、
市のガイドブックで育児サークルを知り、家内と子供が行くようになりました。たまたま近そうで
入ったのが市営淵野辺団地の集会室で行われているコアラの会でした。近くに知り合いがいない
お母さんにはお勧めです。コアラの会に入っていなかったら、フェアロージュは買っていなかったかも
知れません。

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詳しいお話をありがとうございます。
情報量の多さになんとも圧倒されてしまいました（笑）
共有施設をどのくらいの住民が使用しているかは、私には分かりません。
我が家では宅配ロッカーを重宝していますが、他のお宅はどうしているのでしょうね。
敷地内で子供たちを自由に遊ばせてあげられる環境は羨ましい限りです。
住み始める前は、間取りや交通の手段を気にしていましたが、
実際住み始めてからは、子供を安心して遊ばせてあげられる場所に
苦心しております。
サンクレイドルはまだまだ２年経たないくらいですので、
様々な課題があり（バイクの駐輪場が当初より少なく、そのための議論や、監視カメラ設置など）
地域の皆様との交流、はたまた住民同士の交流などの話までは
至ってないかと思われます。（山王自治会に入っていますが、
住民がどのくらい参加されているのかは私には分かりません）
ゆくゆくはフェアロージュさんのようになれたらいいな、と一住民として
思います。
育児サークル、参考になりました。
この地域には様々なサークルがありますよね。
参加してみようと思います。

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Ｊ：ＣＯＭのケーブルテレビって３月以降は各自で契約ですよね？
どなたか何か通知とか来ましたか？

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そういえば、そうでした。
思い出させてくれてありがとう。
通知は、きてませんね。
うちはあまり見てないから解約かなぁ…。

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バイク置き場どうなったんでしょう？？？？

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今,中古として売りに出ていますか?

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駐車場とバイク置き場ですが
一月にあったマンションの総会のときに
抽選とかはとくになく、そのまま契約は継続みたいに言ってました。

バイク置き場の抽選に、前回はずれてしまったので
今回に期待してたのですが・・・

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白ウィッシュの方知っています。駐車場があるのにいつも路駐していて気になります。
張り紙貼っていいですかね？

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丁寧な張り紙だったらいいんじゃないですか？

私は夜にいつも止まっている黒いワゴンが気になります。
いつも止まっていてナンバーも覚えてしまいました。

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１０１さん、中古ででているようですよ。
つい先日チラシが入っていました。
上階の方で３ＬＤＫ、２６００万円くらいだったように思います。

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黒いワゴン、常にとまってるの２台ありますよね。
２２時くらいに帰宅するのですが
ほぼ毎日みかけますよ・・・

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黒のワゴンなんて止まってる？？
見かけたことないです。

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そもそもこの世帯で来客用が２台しかないからきついですよね。
私も子供が小さいので買い物からの帰り子供が寝てしまったときに
少しだけ置かしていただく事はあります。
それでしょっちゅう置いてると思われたら仕方ありませんが、
こんな書き込みしないで直接理事長にでも言ってみてはいかがですか？

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１０９さん
私も、子供が寝てしまって荷物があるときや
ペットと大きな荷物がある時はマンションの敷地内にとめたりしています。
そのくらいのことだったら、
多分誰も気にもしてないんじゃないですか？
私が良く見る黒いワゴンは常習的に決まった時間に長時間止まっているようです。
当然、理事会にも警察にも相談しています。

少しだけ置いて、きちんとしまうならいいと思いますよ。

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駐車場ですが、長時間の駐車はあまりいいとは言えませんが、格納式で下からわざわざ出したり入れたりしなくてはいけない人にとっては、ちょっとした忘れ物や荷物を置いたり、小さいお子さんが多いので、先に家においてからなどちょっとの駐車は多めにみたらよいのではないですか？？
これが車が出せない場所に置いてあるのは別ですが・・・。

騒音ですが、私は日中仕事で家を空けているので、昼間はわかりませんが、夜は極力気をつけています。特に、22時以降は！！周りは小さいお子さんが多いので！！

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車を買い替えしたら今の所に入らなくなってしまうのですが、今度ある抽選に参加することって出来るんですかね？？

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112さんはここじゃなくて理事会に聞かなくちゃ。

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はじめてこの掲示板を見ました！！
結構、騒音のことが書かれてますが、自分は感じません。そんなに悩むほどうるさいですか？？
うちも子供はいます。両隣・上にもいますが、うるさいと感じたことがありませんでした。
この掲示板を見てビックリでした。でも、そんなに悩むようなら直接言ってみたらいいんじゃないですか？？この掲示板に書いても何も解決しないし・・・。
この掲示板を楽しく利用したほうがいいと思います。

もう少しこうなるといいな〜とか・・・

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114さん
前スレも見て頂けました？
一回スレが３００行ったので、ここは２個目なんです。
前スレでも散々問題になりました。
騒音問題。
悩むほどうるさくて、本当に悩んでる人、結構いるんですよ。
上の人に注意して、上の人が怒ってしまったら
分譲なんだから一生うるさい思いをしなくてはいけなくなります。
簡単に注意も出来なくてみんなかなり悩んでいます。
ここを読んで、防音カーペットをしいてくださった方も、
今後は子供を走らせませんと言ってくださった方もいらっしゃいます。
114さんも、上がうるさくないから、自分の家の音も下に響いていないだろう、
ではなく、気をつけてあげるようにしてください。
ウチの上にも子供が居ますが、
どこからどこへ走ったか、ハッキリわかるくらい響いています。
電話の相手にも驚かれるくらいの騒音ですよ。

まず過去ログみてみてください。

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そんなに厳しい口調でおっしゃらなくても…。
実際に”上階の音が聞こえてこないお宅もある”
という事も事実なんですから。

掲示板で楽しい話題を提供することに大賛成！

”注意”するのではなくて、実際に自宅に招いて音を聞いて頂けば、
それだけで上階の方の意識も変わられるのではないでしょうか？
上から物言う感覚に、疑問を感じます。

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初めまして。
私は逆に下の階へ迷惑をかけてます。
購入時パンフレットには「二重床・二重天井」とはっきり書いて
スラブ厚も十分あるし遮音性も高いので選びました。
うちには小さい子供が２人いて最初は安心して部屋を走り回っても注意しなかったら、
ある日下の階の方から「子供の走る音が下にどんなに響くか聞いてもらえませんか」と
言われた時はショック！
実際子供にはいつものように走ってもらい私が下の階で音を聞いたらすごい音で驚きました。
１年点検の際に欠陥があるかもしれないので調べてもらう予定です。
とりあえずカーペット敷いて対応しましたよ！

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Jcomの契約切れたあと、みなさんどうされるのか
教えて下さい。

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うちはとりあえず契約更新しますよ。実際はあんまりTV見ないですけどね

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値段次第なんですけど、
いくらかわからなくって・・・

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jcomに問い合わせたら、機器をデジタル対応のものにかえるそうで、
wowowも契約している我が家では、今までより３０００円ほど高く
なりそうです。

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ここのマンションを中古で購入しました。
駐車場は100％と書いてあって不動産にも聞いてもらったところ3月には止められると言われましたがこの間の抽選ではずれました。1台なのになぜ？？？2台目を借りているところがあるのに（怒）
チョット詐欺ですよね！！伏見管理にも電話しましたが・・・なんとも理解しがたい返答でした。

123さん
家のトイレですか？？

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いろいろと書かれている掲示板ですね！
不動産業をしてますと、検討中のお客様から色々と質問されることが多々あります。
掲示板での文句等はマンション自体の質が落ちます。購入検討者さんも結構掲示板をみているみたいです。サンクレイドルさんにお住まいの方の質の事も他のサイトに書き込みされています。
もう少し、有効活用をしたほうがいいと思いますよ！
相談事や近隣の事・ここを改善したらなど。
１２３さんのように家の中で困っていたりする問題をみなさんでやっていることを教えたり、悪口でわなく、住みやすくするために有効活用をしましょう。
サンクレイドル相模原をよくするために！！

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124さん
それはちょっと納得いかないですね。
抽選も１台目の人が優先　とちゃんと言ってあるのですから
１台目だった124さんはもっときちんと理事会に話す必要が
あるのではないでしょうか？
伏見で納得が出来ないのでしたら、
理事長さんに直接お話されてはどうでしょうか？？
泣き寝入りするのも、なんだか・・・・と思います。

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１２５の方、(・∀・)ジサクジエーン!!??

悪口　じゃないよ。

毎晩同じ車が違法駐車してるのも事実。
上の家の騒音がない家があるのも事実。
上の家の騒音で悩んでる家があるのも事実。
テラスにペットのトイレ置いて近所迷惑した人がいたのも事実。
あると言われた駐車場がない方がいるのも事実。

それを書くのも意見するのも自由。
もちろん工夫やアイデアがあればなおいいけども。
楽しい話ばかりじゃいいマンションにならない。
以前ここに書かれた車が、ここを見て
「すいませんでした。今後は違法駐車しません。」
ってなったりしたのもいい結果が出せた。
個人名や個人攻撃がでてるわけではない。
悪口って何をもってしてですか？

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駐車場がなくて困ってます。
このサイトにも書き込みされているみたいで、今回書かせていただきます。
駐車場100%と書かれて買いましたが、実際うちは1台もありません。
ここら辺の駐車場はどこもいっぱいで歩いて20分ぐらいの知り合いのところまで止めに行ったりしてますが、子供が寝てしまったりすると、どうしても荷物に子供を抱きかかえて帰ってくることが出来ず、止めてしまう事があります。
すみません。という気持ちになります。が、でも、2台目を借りている方がいらっしゃるのに、うちは借りれないのでしょうか？？抽選にも出しました。

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129さん、理事会と伏見、両方に相談しました？
駐車場１００％　というのが条件のマンションですし、
２台目を借りている方もいるので、
きちんと理事会にお話した方がいいと思いますよ。
８８世帯のマンションで駐車場は９０あるんじゃなかったですか？？
きちんと理事長さんと話しましょう。

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130さん
ありがとうございます。
きちんと話してみます。

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駐車場のない方は、新築入居時に車を所有していなかったということですよね？
124さんは中古で入られたと言っておられますし、129さんは文章からはわかりませんけど、
初回の抽選に参加されなかったのなら仕方ないと思いますよ。空くまで待つしかないです。
先日行われた抽選も、もしかしたら当選されたのは全員「１台目」の方ばかりなのでは？

以前住んでいたマンションでもそうでした。
売却の際、買って下さった方に「現在駐車場の空きはありません」と伝え、
近隣のを借りるようにお願いしました。
１００％で、２台目３台目を停めている世帯もたくさんありましたが、
途中からでは１台目であっても入ることはできませんでしたよ。

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追加です。
だからと言って実際駐車場を使えないのは気の毒だとは思います。
でもそのためには、現在２台目を停めている方に「出てもらう」ための説得を
しなくてはならないわけで、ちょっとそれは難しそうだなぁ、と私は思います。
（あ、うちは１台しか停めてませんよ）

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すみません、さらに追加。
今、管理規約を読み直してみたら、
「２台目の契約期間は最長で１年間とし、契約月の１ヶ月前に継続について見直しをする」とありました。
この「見直し」が実際に行われていて、その時点で新たに「１台目」を希望する人がいれば、
２台目を停めている人は出て行かざるをえないということになりますね。

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132*133*134さん
ありがとうございます。

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犬って　共用部は抱っこしなくっちゃいけないんでしたっけ？
普通にエントランス歩かせてもいいんですか？
どうだったかなぁ。

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＞１３６さん
管理規約読みましょうよ。

第１０条の三　盲導犬、聴導犬等の介助犬を除き、エレベーター、廊下等の共用部分では、
必ず動物を抱きかかえるかケージに入れ運ぶこと

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そのわりには
みなさんお散歩行かれるのに、
抱っこされてる方少ないですね・・

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いや、、、
あんまり気にならないのでいいです・・・

ここで愚痴っては解決しません
って確かにそうなのですが、
ここに書けば本人は気付いて止めるかもしれません。
ここにそういうこと書いても別にいいんじゃないです？

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