大阪の新築分譲マンション掲示板「アデニウムタワー梅田について」についてご紹介しています。
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  8. アデニウムタワー梅田について
匿名さん [更新日時] 2011-07-09 18:26:31

売主:株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社:株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アデニウムタワー梅田イーストスクエア



こちらは過去スレです。
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-08-06 01:17:00

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アデニウムタワー梅田イーストスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 913 物件比較中さん 2011/06/03 00:34:19

    キッチンが片開き?徹底的にコストダウンしてるなー。
    他の設備も安物を使ってそう。
    施工者が債権の一部放棄に応じたらしいから、しょうがないか。

  2. 914 匿名さん 2011/06/03 09:55:07

    建設中で一年くらいストップしてた階から外観のデザイン変わってるのは元からですか?コストダウンですか?

  3. 915 匿名 2011/06/03 14:10:15

    キッチン片開きなんてないでしょ
    パンフレットにも載ってないし
    吊戸棚の事ですか?
    ただ安く上げる安く上げるって時々誰かが言ってるみたいだけどモデルルーム見る限りそんな事はないよ
    壁の厚さとか実際の出来上がりはまだ誰も見てないのでわかりずらい所はあるけど。

  4. 917 匿名さん 2011/06/03 14:38:37

    キッチン引き出しタイプじゃないのですか?
    引き出しタイプの方便利ですよねぇ
    片開きってどのようなタイプの物かなぁ?

  5. 918 契約済みさん 2011/06/03 15:07:58

    でも確かにデフォルトのキッチンは建具がショボかった。食洗機もなし。
    対して、フローリングの材質は悪くない、むしろ良さげ。
    あとは入居してからじゃないと、実際のところよくわからん

  6. 919 匿名 2011/06/04 08:47:05

    内覧会の案内来てました
    食洗い幾16か20万。
    初めからつけといてよ

  7. 920 匿名さん 2011/06/04 12:31:40

    食洗機べつにいらんし。

  8. 921 匿名 2011/06/04 12:49:24

    いるよいるよいりますよ

  9. 922 匿名 2011/06/04 12:53:19

    オプションの案内、何一つお得感、感じないのは私だけ〜

  10. 923 匿名さん 2011/06/04 13:39:26

    オプションってお得より割高感が大きいですね
    でもオプションでお願いしておいた方が楽な物もありますからね
    慎重に検討して決めなければダメですね

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  12. 924 匿名 2011/06/04 14:02:15


    まさに私は今帰って来てクロネコヤマトの速達便のオプションの案内見てます!


    マンション買うの初めてなんですが 何かとお金かかりますね...。

    何をどうしたもんか私には さっぱりわかりません(@_@;)

    何かアドバイスあれば よろしくお願いします!!


  13. 925 入居予定さん 2011/06/04 14:33:04

    基本、特に何にもなしでも何の支障もないですよ。
    電気も上新、ヤマダ電機イズミヤ、サティどこにでも売ってますし、電気製品然り。
    家具もスーパー、百貨店、堀江、アウトレットナフコ、二トリどこでもあります。
    床もまめに手入れするなら新築のようにキープはできます。
    車のボディーと同じような事です。
    最初に高いお金出して長持ちさせるかどうかは本人次第ってとこです。
    軽い気持ちでオプション会に参加するぐらいでよろしいのでは。
    向こうはセールスですのでいいことばかりどんどん言ってきます。

  14. 926 契約済みさん 2011/06/04 14:45:48

    うち、まだ案内こえへん…
    早くみたいなー(。-_-。)

  15. 927 契約済みさん 2011/06/04 14:50:59

    私もまだ案内届いてないです・・・

    ちなみに大阪市内在住。

  16. 928 匿名 2011/06/04 15:00:43


    925さん ありがとうございます!

    25日26日共に予定が入ってるので、わざわざ予定キャンセルして相談会行くの辞めときます!と言っても
    やはり少し気になりますが^ロ^;

    まあ色々見るのは楽しいですね!

  17. 929 契約済みさん 2011/06/05 03:48:37

    さきほど案内届きました

    珪藻土の壁にひかれました! しかし・・・お高いですよね。

    相場はこんなものなんでしょうか?

  18. 930 契約済みさん 2011/06/05 08:18:26

    やはり来てない…オプション案内(。-_-。)
    階数によって変わるのかなぁ。

  19. 931 匿名さん 2011/06/05 10:53:21

    基本的に安い業者さん他に沢山ありますよ。
    住んでからぼちぼち変えていく楽しみとしてもよいのでは?
    そういう私もフロアコーティングだけは考えますね
    継ぎ目に汚れ入ってとれなくなってからじゃ難しそうだし。

  20. 932 匿名 2011/06/06 12:40:28


    それってNANOVコート FLと書いている物ですか?


    玄関のストーンコーティングと洗面室 トイレのダイヤコーティングやキッチンや浴室のフッ素コーティング等は どうですか??

  21. 933 購入検討中さん 2011/06/06 13:45:18

    ここってぶっちゃけ何割売れ残ってるの?

  22. 934 入居予定さん 2011/06/06 16:53:48

    4000万以上の物だけ。
    30棟程残ってます。
    上層階しか残ってません。

  23. 935 匿名さん 2011/06/07 03:31:08

    そうなんですか?
    場所が気に入っていたのでショックです。

  24. 936 契約済みさん 2011/06/07 13:08:15

    今日オプション案内着ましたー。
    確かにフローリングのコーティングと、珪藻土の壁天井は魅力的やなー。

  25. 937 契約済みさん 2011/06/08 03:27:10

    コーティングはしたいですよね。
    予算の都合で何もしないつもりでしたが、
    フローリングの溝は埋めたいかも。

  26. 938 契約済みさん 2011/06/08 13:05:53

    我が家もフロアコーティング考えてま~す♪
    ただ、コーティングした友人から聞くと、オプションより別で業者探した方がいいって意見が多いです。
    友人から紹介されたサイトはこれですが、
    http://www.floorcoating-hikaku.com/
    他にもオススメサイトがあったら教えてください!!

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  28. 939 匿名さん 2011/06/09 13:08:07

    珪藻土の壁天井は魅力ありますが
    フローリングのコーティングはどうかなぁ
    結構お値段するし、ピカピカし上がりが今一好きになれません

    今のフローリングは最初からコーティングしてある物も多いですし
    隙間にゴミってそんなに入るほどの隙間ないでしょう
    普通に掃除してたら清潔に保てると思うのですけど

  29. 940 匿名さん 2011/06/10 10:18:01

    明るい色のフローリングだと隙間に汚れつきますよ
    しかもとれにくい

  30. 941 匿名さん 2011/06/10 13:55:03

    床のコーティングって種類がありますが
    何が一番良くてどう違うのでしょうね?
    コーティングを考えてらっしゃる人はどんなコーティングを
    考えてますか?

  31. 942 購入者 2011/06/10 15:04:18

    こんな高いマンション買ってるのにまだオプションなんて要るもんなんでしょうか?
    食器洗浄器はつけたいと思ってるんですけど…。
    後は特に考えてません

  32. 943 匿名 2011/06/11 06:12:38


    71タワーにしては 安いから 食洗機さえも ついていない(;-_-+


    たくさんオプションつけないと ダメなんですかね?? 頭痛いですわ...

  33. 944 匿名 2011/06/11 06:14:02


    71 は 不要です!失礼しました!

  34. 945 物件比較中さん 2011/06/14 04:12:22

    となりのパナ電工跡地、いよいよ解体工事に入るようですが、何ができるのか情報お持ちの方おられます??

  35. 946 匿名さん 2011/06/14 07:57:34

    MIDがタワマン建てるのが自然でない?
    タワマンの隣にタワマンって、よくある話。梅田徒歩圏内やし。

  36. 947 匿名さん 2011/06/14 14:27:03

    梅田近辺にタワーマンションばっかり。。。
    売れるのでしょうか?
    梅田のど真ん中より、ちょびっとずれていたほうが
    生活しやすいような気もします
    まぁ家族構成によっては梅田が便利って事も多々ありますけど

  37. 948 購入検討中さん 2011/06/14 14:36:15

    この区画に
    MIDのタワマンがたつとすると
    アデニウムモデルルーム跡地のローレルといい、マンション密集地帯ですな
    まあ、利便性は悪くないけどね

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  39. 949 購入済みさん 2011/06/17 09:18:31

    タワーだけは辞めて

  40. 950 匿名さん 2011/06/18 15:50:24

    >945

    >800に書いてありますよ

  41. 951 匿名さん 2011/06/18 22:46:30

    工事の幕とれませんね
    何でかな

  42. 952 購入検討中さん 2011/06/19 13:19:18

    ペット飼われる方いらっしゃいますか?

  43. 953 契約済みさん 2011/06/19 15:28:03

    945さん

    パナの跡地はまだ未定だそうです。
    税金の関係でとりあえず建物は壊すようです。
    アデニウムの営業マン情報です。

    しばらく更地か、時間貸駐車場ってところじゃないでしょうか。

    MIDがタワマンってのは、距離が近すぎて出来ないんじゃないかと思いたい!

  44. 954 契約済みさん 2011/06/20 15:00:52

    >>952さん

    ペット飼いますよ~~

    ちなみに、小型犬2匹です。

  45. 955 匿名さん 2011/06/20 20:57:11

    んー。場所はそこそこよかったが公団の団地のような外観だったな。
    三菱のマンションに一票。

  46. 956 契約済みさん 2011/06/20 21:26:59

    ぬこを連れて行きます。
    ペットのために南向きの部屋にしました。

  47. 957 匿名さん 2011/06/21 08:45:18

    ペットの数の制限ってあるかなぁ?

  48. 958 匿名 2011/06/21 12:52:35

    小型犬で二匹までだと思います。確か契約案内に書いてあったような…。
    私も連れていきます。その切は宜しくお願いします
    26階のオーナーズフロアー、週一回ぐらいペットサロンとして解放してほしいですね。(笑)

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  50. 959 契約済みさん 2011/06/21 13:32:43

    ぬこも大丈夫ですよ

  51. 960 購入検討中さん 2011/06/21 14:09:24

    952です
    お返事ありがとうございます。

    ペット飼われる方もいらっしゃって安心しました^^

    お会いした時は、よろしくお願いします^^

  52. 961 匿名 2011/06/22 10:48:15

    皆さん犬の散歩はどこへ連れて行ことか考えてはるんですか?
    淀川まで行けば最高ですけど北と南側にほんと小さな公園はあるんですけど心許ないですよね。
    内の犬はほんと散歩好きなんで悩んでいます。
    街ん中をちょくちょく散歩させている方見かけますけど公園まで行けなくてアスファルトの上だけで済ませてしまうんでしょうね。
    北区ではこれが普通になってしまうんでしょうか?
    ちょっと悲しいです。連れて行ってあげてるだけでも喜ばしいですけど。

  53. 962 匿名さん 2011/06/22 14:50:43

    普段のお散歩は、街中になってしまうでしょうね
    休日広い公園で遊ばせて上げるって感じでしょうかね
    都会で飼ってもらっているペットはそうなると思います

  54. 963 契約済みさん 2011/06/24 22:41:19

    いよいよ本日オプション会ですね~。わが家は今のところ具体的には決めていませんが、とりあえず行ってきます。少し楽しみです。皆さんはオプション会で何か注文するのですか?(^.^)



  55. 964 匿名 2011/06/25 08:14:15

    オプション会はどうでしたか?
    私は明日行きますけど多分どんなものなのか話聞くだけになると思いますけどo(^-^)o
    水切りとまな板は買いそうかも。
    冷静に考えるとまな板が4000円ですよ(-_-メ)

  56. 965 匿名 2011/06/25 08:16:22

    こういう所では金銭感覚が麻痺してしまいますね
    すでにマンション買う時点で麻痺してますけど。

  57. 966 匿名さん 2011/06/25 11:55:41

    ある意味、麻痺している間に必要だと思う物は
    揃えておかないと、入居後は現実だけが目の前にやってきて
    急に消極的になっちゃいます。
    まな板4000円・・・無しのような気もしますが
    このドサクサ紛れだったら有りなんですよ。ふぁいと!

  58. 967 匿名 2011/06/25 12:10:40

    食洗い器20万円(ーー;)
    それなら50型の3Dテレビ買いたい
    どうせ家でくつろいでる時間多いんだしf^_^;

  59. 968 匿名 2011/06/25 12:17:01

    けいそう土あんな高いもの絶対要らない
    湿度計と空気清浄器買ったら数万円で済むじゃん
    マイナスイオンも出るしより健康的。

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  61. 969 匿名 2011/06/25 12:17:13

    けいそう土あんな高いもの絶対要らない
    湿度計と空気清浄器買ったら数万円で済むじゃん
    マイナスイオンも出るしより健康的。

  62. 970 近所をよく知る人 2011/06/25 14:31:36

    犬の散歩なら扇町公園がありますけど!

  63. 971 契約済みさん 2011/06/26 03:37:38

    ぬこは散歩不要です!

  64. 972 匿名 2011/06/26 08:48:21

    オプション会たくさん来てましたねえ〜、いろんな柄のカーテンいっぱいあったけど結局決められませんでした。
    カーテンだけやなくていろんなタイプのスクリーンなど紹介してくれるのかと思ってた。あんまり行った意味なかったですね。
    クーラーも市場価格より高いし、造成家具なんてとんでもなく高かったですし。

  65. 973 匿名さん 2011/06/26 08:58:14

    柄のカーテンって悩みます、実際部屋の雰囲気が決まってなかったら
    なおさらその場で決めるのって難しいものです。

    造成家具ってどこで見ても高いです。
    オプションはとにかく割高だと思います。
    自力で色々と探すのは、時間も労力も必要だけどお安く終わらせるなら
    それも仕方ないけど、以外と面倒なんです。

  66. 974 契約済み 2011/06/26 18:31:49

    内覧会のお知らせ届きました。

    入居日は10/7だそうです!

  67. 975 匿名さん 2011/06/27 12:45:17

    10月だと、そう暑くなくって引越ししやすい季節ですね。
    お引越し代金も高くないかなっ。

  68. 976 匿名さん 2011/06/28 08:11:31

    3月が一番高い
    次が9月頃
    年末12月も

    10月はオフシーズンで相当割り引くよ

  69. 977 匿名さん 2011/06/28 11:58:25

    そうですね、10月は引越しシーズンじゃないので
    安いでしょうね。
    なにかと物入りの時に嬉しい事です。

  70. 978 契約済みさん 2011/06/28 16:11:16

    引越が待ち遠しいです。

    ウチは仕事の都合で10月7日には入居できそうもないです。

    10月中旬ぐらいになりそうです。


    みなさんはいつ頃入居予定ですか?

  71. 979 匿名さん 2011/06/28 16:13:19

    デペ指定の引っ越し業者じゃないと優先して荷物が運べないらしいよ
    結局高くつきそうな予感です

  72. 980 契約済み 2011/06/28 17:20:02

    〉979さん

    指定の引っ越し業者があるんですか…


    知らなかったです

  73. 981 入居予定さん 2011/06/30 07:11:42

    指定の業者は、ないらしいですよ。
    引越し幹事会社ってのがあるみたい。
    時間割や日程の調整の取りまとめをするみたいです^^

  74. 982 匿名 2011/06/30 11:08:16

    内覧会の出席者は「本人」か「同居予定の家族」になっていて、持参物に「身分証明書」ってなっていますね。
    私は一人で見に行くのもなんだから建築関係者に同席してもらうつもりなんだけど、断られたりしないかな?

    それと、みなさん先日のオプション会で何つけましたか?私は、フローリングコートとチタンコーティングしてもらいます。業者探すのが面倒だし。
    これ、しとくほうがいいよ!!っていうものありますか?

  75. 983 匿名 2011/07/01 12:49:06

    私は食洗い器とまな板水切りつけました。
    カーテンも決めよかなと思いましたけど実際の部屋見てからサイズきっちり計ってからでも遅くないな…っと思って見送りました。結構高かったし

  76. 984 契約済み 2011/07/03 03:51:55

    オプションは高いので個人で業者さんに フローリングのコーティングを頼むことにしました。

    うちは食洗機つけてないです。

  77. 985 匿名さん 2011/07/03 14:01:17

    オプションは後から施工するのが大変な物だとか
    オプションでしておいた方が、しっくり来るものだとかを
    限定にしたら、ある程度の出費を抑えられるかなぁと思います。
    引越し後にある程度時間を掛けれる物に関しては、オプションじゃなくても
    良いかと思います。

  78. 986 匿名さん 2011/07/04 08:26:37

    あとどれくらいあるんですか?

  79. 987 匿名 2011/07/04 11:23:17

    後30程です。
    上階はさておいて、残り中層階はその半分もないぐらいです。
    南向きは日当たりバッチシ、眺めもGOOD!!です。

  80. 988 匿名さん 2011/07/04 12:21:36

    そんなに残り少ないんですか?
    もう少しで完売ですね!

  81. 989 匿名さん 2011/07/04 12:33:32

    どうしてあと30ってわかるんですか?あそこの営業は価格表さえかくして話してたんですが。聞いた階数の部屋の値段意外はわかりませんでしたが。

  82. 990 物件比較中さん 2011/07/04 13:25:52

    180戸しかないマンションで30って売れ残り多すぎるやろ
    いったい今まで何をやっていたのかと・・・

    パークハウスもあるし、天六ジオも控えているし、30なんてすぐに捌けるとは到底思えないが
    竣工後からバンバン値引き販売するのだろうか?

  83. 991 匿名さん 2011/07/04 14:26:55

    イソガナイト!

  84. 992 入居予定さん 2011/07/04 16:05:38

    購入したもんにはわかるんです。
    営業の人がすべて言ってくれます。
    住んだら解る事だし。
    価格もすべて公開されてますよ。
    購入する時価格解らんと買う人はいないし。
    もう残り少ないし、売れているとこまで余り余計な事は言わなかったんじゃないですか?
    26階以上ならすべて親切に言ってくれますよ。
    早く購入して貰いたいだろうし、その代わり5000万~9000万円です。
    半年ぐらいたてばかなり値引きしてくれるかもしれませによ?!
    売れ残っていれば。

  85. 993 匿名さん 2011/07/05 04:04:30

    その内大幅値引きをやりそうな感じの会社。

  86. 994 匿名さん 2011/07/05 04:30:30

    この物件は奥村の施工費用割引してもらってるから、少々値引きしても全然痛くないはず。
    だから竣工後は大バーゲンになる気がする。
    でも、大バーゲンでもこの物件に住みたいかというと、・・・ちょっとなぁ。

  87. 995 匿名さん 2011/07/05 08:27:16

    この立地で売れ残るのでしょうか?
    今現在はどれぐらい売れているのかな?

  88. 996 購入者 2011/07/05 09:41:22

    住みたくないなら別に見なくていいのに。
    ただの茶化し、暇人!買えない只のひがみ。

  89. 997 匿名さん 2011/07/05 14:17:36

    だね。

  90. 998 匿名さん 2011/07/05 14:34:08

    すでに樹脂コーティングされてるシートフローリングって
    コーティングする必要があるのかと疑問…

  91. 999 契約済み 2011/07/05 19:52:46

    仕事帰りに前をよく通りますが、庭の植木はほぼ完成?みたいです。

  92. 1000 契約済み 2011/07/06 02:46:06

    998さん


    言われてみればそうかもしれませんね。

    オプションmenuにフローリングのコーティングがあったので そのまま使うよりはコーティングした方が良いのでしょうかねぇ。

  93. 1001 購入者 2011/07/06 04:55:08

    確かに汚れがつきにくく掃除はしやすく艶はでますけど、木も呼吸してるて言うか水分含んだり調節したり、むやみやたらにコーティングするのも良くないと言う専門家の意見もあります。

  94. 1002 匿名さん 2011/07/06 06:43:37

    ここってシートフローリングなんですか?
    シートフローリングって表面に表面をプリントシートが
    貼られているタイプのフローリングです。
    ワックスフリーの床なので、コーティングは要りません。
    って説明されていませんか?

  95. 1003 契約済み 2011/07/06 07:10:16

    販売担当の方はフローリングについては

    ノンワックスタイプなのでワックスがけは要らないと言ってました。


  96. 1004 匿名 2011/07/07 14:54:53

    1002>>そんなわけないやん

  97. 1005 匿名 2011/07/07 18:30:44

    コーティングしないとしみがとれなくなりますよ

  98. 1006 匿名 2011/07/08 07:16:51

    そんなわけないやん。そんな子供みたいにソースやジュースをバシャバシャこぼすわけやないんやから!

  99. 1007 匿名さん 2011/07/08 09:43:55

    何年か住んだらわかると思いますよ

  100. 1008 匿名さん 2011/07/08 11:21:11

    貼り替えたらええがな

  101. 1009 契約済みさん 2011/07/08 12:18:47

    僕もきにしないやろなぁ。
    こまめに掃除したら、大丈夫だとおもうな。
    ただ、うちには小さな悪魔が…
    ニャン と鳴くやつが…

  102. 1010 匿名さん 2011/07/08 14:03:54

    引渡しまで3ヶ月切りましたね!
    楽しみです!!

  103. 1011 契約済みさん 2011/07/08 15:37:02

    このスレは1000を超えましたのでpart2へ・・・

  104. 1012 管理人 2011/07/09 09:26:31

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173176/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  105. by 管理担当

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