売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-08-06 01:17:00
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの最新情報をチェック！
アデニウムタワー梅田イーストスクエア口コミ掲示板・評判
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621 匿名さん
だから？
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622 匿名さん
別段お買い得でもないという事。
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623 匿名さん
で？
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624 匿名さん
で？って今一のマンションってことでしょ。
ここは掲示板。
よい、よくないの両方の意見がある。ただそれだけ。私も検討したが見送りました。仕様場所価格のバランスの問題でね。
そりゃここがよいと思って買ったひともいるでしょう。なんせそれぞれの好みだし。
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625 近所をよく知る人
トータルで見ると1割は高いですね。
2割安ければかなりお買い得ですけど。
これといった売りがないし、陳腐なのでせめて価格ぐらい魅力的にしてほしかったです。 -
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627 匿名さん
どこを基準に何が1割で何が2割？？
どこがどう高いか安いか？？
言葉足らずが多いな
憶測で評価する口コミならもういいよ -
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628 申込予定さん
確かにキッチンは設備がしょぼかった。あとドアやフローリングがチョイスできないのも、材料費の削減が伺える。でもフローリング自体は、材料として悪くないし、私としては気に入ってる。
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629 匿名さん
>憶測で評価する口コミならもういいよ
君も言葉足らずだね。
もういいよ（笑） -
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630 物件比較中さん
友人が谷4のタワマンに住んでますが、お風呂にテレビついてたり（もちろん標準装備）広さ・外観やセキュリティーとかグレード高いのにアデニウムより安い感じ。中古で売り出ししてるけど、買った時より高そう。
アデニウムもそうなるのでしょうか？ -
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631 匿名さん
なりません
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632 匿名さん
もう少し梅田一極集中になる構図を意識したほうがよくない？
谷４とは一緒にできるロケーションじゃないでしょ？ -
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633 匿名さん
住環境としては谷４のほうが優れていると思う。しかも、あの物件は建築費が底値の頃で、用地は事業者である関電のものだったから、コスパが恐ろしく良かった。
いくら梅田徒歩圏でも、この物件では比較にならんよ。 -
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634 匿名さん
ビオールのことか
確か@180～190位だったと思うから、そんなに安くないよ -
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635 申込予定さん
谷四は私には不便。
腐っても鯛、腐っても梅田徒歩圏。
毎日のタクシー代が浮くので、充分メリットあり。
毎月約五万円の節約になる -
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636 匿名さん
所詮、梅田はオフィス・歓楽街。
住宅地としては上町台地のほうが格上。
氾濫マップを見れば一目瞭然。
http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000011595.html -
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637 申込予定さん
オフィス街、歓楽街、承知の上。
「格」って言葉、安っぽい。
芦屋や岡本なら、カテゴリーの違いもあり、格は上がるかも。 -
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638 匿名さん
上町台地がいいって言うのはひと昔前の話でしょ。
あんな交通不便なとここれから価値下がる一方と断言できる。 -
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639 匿名さん
630の
友人が谷4のタワマンに住んでますが、お風呂にテレビついてたり（もちろん標準装備）広さ・外観やセキュリティーとかグレード高いのにアデニウムより安い感じ。中古で売り出ししてるけど、買った時より高そう。
アデニウムもそうなるのでしょうか？
っていう話がズレズレ。コイツ退場。 -
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644 匿名
話題が横にずれてるみたいですので、元に戻させてもらいます。
もし北ヤードの何割かが森になれば、
梅田～中津～大淀にかけて人気が出て需要が拡大する思います。
当物件にはあまりメリットはないでしょうが．．．
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645 匿名さん
643
ズレズレ。空気よめよ。 -
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647 匿名さん
谷四はあの事件以来どうもイメージが悪い
近辺に住む人間なら住環境がいいなんてまったく思わんのじゃない？
あそこは街波が暗いし浮浪者多いし今でも物騒だ
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648 匿名さん
あの事件って、どの事件？
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649 匿名さん
ひ・み・つ
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650 匿名さん
今でこそ過激な事件が多いから忘れ去られがちだけど
当時は身震いするくらいおぞましい事件だった
環境は今とほとんど雰囲気は変わらんと思うが
物騒なのは違いない
それでもいいなら住めばいいさ
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651 匿名さん
中崎らへんは古い家屋多いし何となく昔の丸ビル東側の街っぽい
開発速度は割と早く、よい町に、あ、住んでる方に失礼なので 新しい街 に訂正…になるんじゃない
そしたら梅田至近だしここも魅力ある気がする。 -
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652 物件比較中さん
立地の問題でなく、内装的な問題で、アウトレットだからか分譲なのに足りないと思う
感じ。安っぽい感じの内装なのに、値段が高い気がする。 -
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653 匿名さん
そう思うならどっかいけよ邪魔
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654 申込予定さん
なをか、閑散としてて不安
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655 入居予定さん
高額物件に住めるので楽しみです。
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656 匿名さん
中崎町ってお洒落な街のイメージがあるんですけどねぇ
どっちにしてもこのあたりのこんなお高いマンションで生活できるって
いいなぁーと言う感想です
徒歩で行ける距離で芸術が観れてお洒落なお店が沢山あって
NUcyayamachiで最近良くランチしますが
美味しいお店が沢山ありますよ
先日は韓国料理ワンスでランチを頂きました
美味しかったです -
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657 匿名
マンション名が曖昧で勘違いされてるけどこのあたりは中崎町界隈じゃなくて天六界隈やから。
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658 周辺住民さん
このマンションの近くなら
喜多呂（トンカツ）がおいしいですよ
ちょっと高いけど、味噌？や変わった味付けが美味しいです
けど変わった味付けなので、好き嫌いは分かれると思います
一度どうぞ
http://r.tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27009394/ -
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659 匿名さん
知ってるよ。
高いけどおいしいですね。 -
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660 匿名さん
天６と梅田の間だから価値価値ある訳で最寄がどっちとかは二の次。
梅田近すぎると急激に値段上がる訳だし。 -
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661 匿名さん
天六と梅田じゃなくて、天六と中津の間じゃないの。
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662 匿名さん
天六最高なのに。ずっと天六に住んでいましたが便利でおもしろい所ですよ。花火も祭も近いし。食べるところ多いから安いしね。戻れるなら天六で暮らしたいと今でも思います。
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663 匿名
じゃセカンドハウスで買ってあげなよ
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664 匿名さん
残りどれくらいですか？
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665 ビギナーさん
結構残っているけど、低層階は売れているね。
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666 購入検討中さん
周りの土地について 西側のパナの跡地は近い将来更地にして駐車場にするそうです。その後は未定だけど、いずれはマンションが建つかもね。って感じのようです。東側は細かい土地がたくさんあって持ち主も違うので、そう簡単に大規模マンションは建たないでしょう。とのこと。（営業マン情報だから100％信用できるかは不明だけど、私はそれで納得しました）
会社更生法の話はちゃんと聞いたので納得済みなのですが、
もっと安くなってもいいって価格帯なの？
引渡しまでに会社がなくなったら責任保険適用されないの？
雨ざらしってどういう状態だったの？
深く考えてなかったけど外観そんなに安っぽかった？
などみなさんのレスで検討材料が少し出てきました。鉄骨の状態で雨ざらしなら、期間は別にしてよく見る風景なので気にしないつもりなのですが・・・今度行ったら聞いてみようと思います。
あと、自転車は専用エレベータ（２基）で２階か３階に止めなければいけないので、朝急いで出発！というのは難しいかもしれません。
予算の都合で東側の低層階にする予定ですが、一番安いタイプは完売。それ以外も、まんべんなく埋まってきているって感じでした。特にシングル向け低層階は好調のようです。３階のエントランス上は空いてましたよ。ちょっと勇気がいりますよね。
個人的にはディズポーザー＆２４時間ゴミ出しＯＫ＝部屋にゴミがたまらない。というのがとても有難いので、たとえ低層階でもタワマンがいいなあと思ってます。
長文失礼しました。 -
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667 契約済みさん
始めまして、契約するときに聞いた説明と個人的な見解をお話します。
Ｑもっと安くなってもいいって価格帯なの？
Ａ私は北区で2年程探しましたが、ここよりも安いマンションは無かったです。
これからも出てくる気がしなかったのでここにしました。
売主が倒産したアウトレットマンションだったらあと少し・・・と思いますが^^
Ｑ引渡しまでに会社がなくなったら責任保険適用されないの？
Ａすみません・・・知りません
Ｑ雨ざらしってどういう状態だったの？
Ａ10ヶ月程建築が止まっていたみたいです。
10階か11階だったかな・・・
その時点での最上階部分のコンクリートは取って、やり直したり
鉄の部分もやり直したり、補修したりした様です。
その時の検査報告書？みたいなものも見せてくれますよ
Ｑ深く考えてなかったけど外観そんなに安っぽかった？
外観は正直気にならなかったです。
シティタワー天満の外観は格好よかったとしか印象がないです^^
後、私は車を使わないので自転車中心の生活です。
その為、自転車にはちょっとだけお金をかけてるので万が一の
盗難などの事を考えると少し手間でも今回の駐輪場は嬉しいです。
こんな感じで大丈夫でしょうか？ -
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668 購入検討中さん
667さん
ありがとうございました。
前向きに検討していきます。 -
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669 契約済みさん
いえいえ＾＾
家探しは色々悩みますもんね～
お力になれたら良かったです。
もし一緒のマンションになったら仲良くしてくださいね（＾-＾）！ -
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by 管理担当
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