売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-08-06 01:17:00
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの最新情報をチェック！
アデニウムタワー梅田イーストスクエア口コミ掲示板・評判
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489 匿名
で、売れてるの？
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490 匿名さん
4000万円切る価格帯は結構売れてました。
欲しかったタイプがあったのに完売って言われた！
本当に売れてたっぽい･･･ -
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491 匿名はん
思ったより高い価格だね。
低層は今でも眺望期待できないし、中層以上も将来失われる可能性が高い。
建物が安っぽい。
駐車場や周囲の道路事情からして、車は不便。
タワーじゃないマンションに比べて、維持費管理費が格段に高い。
梅田や天六への距離は、最悪ではないんだけど、
総合的に見て、キツイなあ。 -
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492 匿名さん
キツイっすか!?
外観は全く気にしてないし、車使わないんで
全然問題視してなかったです。
普通のマンションは見てないけど、周りの
タワーマンションと比べたら管理費関係は同じぐらいやった。
眺望なんて中心部では元々あんまり期待してなかったし、
天六まで4分で歩けて、梅田まで自転車なら
全然いいと思ってました。
設備仕様は物足りなかったけど、価格は他の
タワーマンションと比べたら安かったよ？
ちなみに何を総合的にキツイんでしょ？
気になって検討できないッス!
外観とかそんな細かい事じゃなくて
具体的に教えて下さい。
お願いします。 -
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493 匿名さん
管理費は大事
それだけ -
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494 匿名さん
491の
タワーじゃないマンションに比べて、維持費管理費が格段に高い？
当たり前じゃない。馬鹿なのかな？ -
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495 匿名さん
タワーじゃなくてめ管理費高いマンションもたくさんあるよ
ばかとか言ったらかわいそうやん -
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496 匿名さん
たくさん！？
どこにあるんですか？ -
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497 匿名
小規模だと管理修繕が月3万とかザラですけど？
価格も管理費も安いと、逆に住人層がry -
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498 匿名さん
確かにね。
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500 匿名
どのタイプにしようか悩んでいます。昼はいない事が多くて眺望も気にならなければ西の低層階もありですか？
アドバイスあればお願いします。
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501 周辺住民さん
>491
>思ったより高い価格だね。
世の中そんなに甘くないだろ！周りのタワーはもっと高いだろ！
ただと思ったのかぃ？
＞低層は今でも眺望期待できないし、
低層階に眺望ってあるのか？？
＞中層以上も将来失われる可能性が高い。
将来っていつだ？５０年後？もう生きてないぞ！
それより先にリストラされるぞ！
＞建物が安っぽい。
そりゃ他のタワーより格安だから贅沢いうなよ
＞駐車場や周囲の道路事情からして、車は不便。
マンション前はほぼ一方通行で梅田近傍なのに東からの車はゼロ
広い道なのに交通量がかなり少ないがマンションからはどちらへも行ける
すごい便利な道路だぞ！ただし三輪車は危ないぞ！
＞タワーじゃないマンションに比べて、維持費管理費が格段に高い。
ここはタワーだぞ高くて当然だ！文化住宅と一緒にしてるのか？
＞梅田や天六への距離は、最悪ではないんだけど、
梅田近くでこんなにいいトコないぞ！梅田駅前で段ボール広げてるンかい？それには負けるわ
＞総合的に見て、キツイなあ。
きついのはきみのフトコロじゃないか（笑）
まったく買う気のない口コミなんていらんぞ！ -
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502 匿名さん
ブランド価値も華やぎもない三流タワーに金を突っ込むのはリスクが高すぎる。
不景気だからこそ、リスクヘッジに神経質にならざるを得ない。 -
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503 匿名
502
だから天満のタワーへどうぞってば。
1流デベですよー。 -
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509 申込予定さん
↑
２千平方米の土地に中崎町の地域集会所と老人憩いの家の建設されというのを聞いてドン引きです。
なんかじいさん、ばあさんが多そうなマンションっていう感がする。管理組合もなんかしきられそうで嫌だな・・
やっぱり場所は、アデニウムの方が良いし悩んでいます。 -
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510 匿名
そうかあ？
樋之口町よりいいけど、天六や中崎町にはかなり劣るのでは？ -
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511 匿名さん
中崎より本庄東のほうが良いとは、不動産オンチもはなはだしい。まあご勝手にどうぞ。
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512 匿名さん
>No.509
不動産の所有者が異なるのに、憩いの家側がどうやってマンションの管理にまで口を出すんですか？
アデニウムのすぐ裏にも立派な老人福祉センターがありますよ。老人福祉センターもアデニウムの管理に口を出すと思いますか？
理屈の通らない書き込みは知能の低さを露呈するだけですよ。 -
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513 匿名さん
裏は今老人福祉センターですが昔は勤労青少年ホームもありましたね。
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514 匿名
マンションは高い買い物なので、無名なデベから買うのはかなり勇気がいります…
また倒産しないか、一生を無駄にしてしまわないか…不安が過ぎります。 -
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515 匿名さん
私も不安が過ぎります。
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516 匿名
私も不安です。
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517 匿名さん
不安が過ぎります。
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518 匿名さん
周辺に自然（公園や緑）が無さ過ぎる
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519 匿名
もし購入したら１０年２０年住まないと１０年で売ってしまうと結局は賃貸と変わらない
という話を聞きました、２０代が将来もわからぬまま購入するのは危険ですか？ -
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520 匿名さん
危険回避したければ山ほどある1500万までの中古買いましょ。
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521 銀行関係者さん
確かに不安。。
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522 ご近所さん
将来、賃貸で出したら？この立地ならいい値段で出せそうし、10年後の心配がないでしょう
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523
眺望無くなっても、駅近、スーパー近い、梅田徒歩圏てメリットは残るね。
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524 残念
ここは、色々ないきさつがあるみたいだね。分譲でデベの信用は大切だもんね
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525
そら住◎さんには負けます。
◎友さんは信用力抜群なので、どのタワーも即完売なのでしょう。 -
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526 匿名さん
すみ○さんは3年後の株価に注目。
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527 匿名
なんか特殊な間取りが多いですね。悩みます。。
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529 匿名さん
好きな人と言うか資金に余裕のある人が住める場所です
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530 匿名
阪急タワーはなかなか情報が出ないですね。
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531 匿名さん
第一印象は外観が他のタワーに比べてかなり安っぽく見えます。
それと近いうちに建物に囲まれてしまいそうな心配がある。
ただし、梅田や天六に近くて便利は良さそうでお手ごろ感はある。
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532 匿名さん
お手頃感はありますが、それなら普通のマンション買う方が良いと思うのですが。タワーは修繕費用が割高になりますし。
タワーの価値はステイタス感と眺望ですが、どちらもイマイチなら普通のマンションの最上階のほうがお得じゃないですか？ -
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533 匿名さん
タワーマンションの上階を購入できなくて下の階しか住めないと言う
状況でわざわざタワーマンションを購入しなければならないので
あったなら私もタワーマンションじゃなく普通のマンションの
上階を購入したほうが良いと思います -
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534 匿名さん
大規模修繕に至ったタワーマンションの例は少ないので、どのくらいの追加費用が必要になるのか明らかではありません。免震装置も交換になると莫大な費用がかかります。デベロッパーは売りたいばかりに、甘い修繕計画を立てがちです。将来建て替えるとしても、総合設計制度などで例外的に容積率を割り増して建てられたタワーは、住戸を増やして建て替え費用を軽減することもできません。
これらを考えると、従来型のマンションのほうが安心して住めるような気がします。 -
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536 匿名さん
外観ってそんなに重要？
人によるだろうけどさ。
気にするなら買わなきゃいい話。 -
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537 匿名さん
そうですよね！
外観が悪いのなんて
ブスは三日で慣れますもんね！ -
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538 匿名さん
タワーなら外観は重要。
背が高くて目立つのにブスだなんて、悪目立ちとしか言いようが無い。 -
-
by 管理担当
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